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CASADICI

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CASADICI 04/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

272 000 € 1 830 €/m²
Maison • 148,66 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 584 m²

Besançon (25000)

En exclusivité, à Besançon, quartier Bregille, maison sur sous sol complet de 148 m² 66 habitable . Elle se compose en sous sol, d'un garage, d'un atelier, et d'une cave. A l'étage principale (accès direct sur l'extérieur), vous trouverez la cuisine, une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, une grande chambre de 20 m², et un wc. A l'étage, vous aurez accès à quatre chambres, une mezzanine qui fait office de salon bibliothèque, une salle d'eau et un wc. Vous pourrez encore faire évoluer cette maison si vous en avez le besoin, grâce à son grenier aménageable de plus de 50 m² et accessible facilement. Un balcon et deux terrasses vous permettront de profiter pleinement du calme du quartier, et la vue sur la ville depuis le terrain, vous permettra un émerveillement à chaque levé de soleil. De nombreux travaux ont été réalisés dans les 4 dernières années comme le ravalement de la façade (crépi refait), la chaudière gaz qui a été changée ainsi que les vannes thermostatiques, ou le toit refait. Un rafraichissement de l'intérieur est à prévoir, ainsi que le remplacement des fenêtres et portes. La photo n°1 est la projection de la pièce de vie (photo n°2) sans meubles. Une étude de votre financement, comme une aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier. Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3064.00 € et 4146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Christophe Caselles Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 584 409 RCP CIC

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Foncia Transaction Besançon

(175 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Besançon 07/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(175 avis)

395 000 € 1 287 €/m²
Maison • 307 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Besançon (25000)

Découvrez cette spacieuse maison de 307 m², répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Le séjour, lumineux et indépendant, constitue un véritable espace de détente, tandis que la salle à manger séparée est parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 6 chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, assurant un confort optimal au quotidien. Atout majeur : un appartement T2 bis indépendant, anciennement cabinet médical, entièrement aménagé et actuellement loué, vous garantit un revenu locatif immédiat ou une possible installation d'un cabinet. Équipement récent : la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation neuve, installée en février 2024, gage d'efficacité énergétique et de confort. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, d'une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente, et d'un espace de rangement pratique situé sous la terrasse. Un double garage complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace supplémentaire de stockage. Taxe foncière : 3 172 €

GHT Besançon

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par GHT Besançon 28/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

328 000 € 2 012 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 790 m²

Besançon (25000)

GHT immobilier vous propose une maison familiale avec possibilité d’un appartement indépendant à Châteaufarine 163 m2 habitables sur près de 8 ares de terrain arboré Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Châteaufarine, cette maison spacieuse de 163 m2, construite en 1996, offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée,un vaste salon lumineux, idéal pour les moments en famille, une cuisine séparée, une chambre, parfaite pour un accès de plain-pied, une salle de bain avec douche À l’étage, quatre chambres confortables, une seconde salle de bain Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Vous bénéficierez également d’un garage, d’un sous-sol, ainsi que d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau installé en 2023. La maison est également équipée d’un conduit permettant l’installation d’un poêle à bois. Le véritable atout de ce bien : un appartement T1 indépendant avec terrasse, idéal pour loger un proche ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 8 ares, arboré et agréable à vivre. Proche des commerces, des transports et des école et du CHU Hôpital, cette maison combine confort, espace et potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Taxe Foncière : 2205 € par an Contactez-nous pour organiser une visite.

Foncia Transaction Besançon

(175 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Besançon 07/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(175 avis)

500 000 € 1 859 €/m²
Maison • 269 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Besançon (25000)

Dans le secteur recherché de la rue de Trey face au parc Buffon, nous vous invitons à découvrir cette agréable demeure de huit pièces comprenant six chambres et trois appartements indépendants (deux T2 en RdC, et un T3 au 3ème). Vous apprécierez ses volumes spacieux et bien agencés, et son grand séjour-salle à manger principal avec sa cheminée centrale conviviale. Dans sa totalité, la propriété se compose de neuf chambres, quatre séjours, une salle à manger, trois cuisines, deux salles de bains, trois salles d'eau, six WC dont trois indépendants, un grand garage, une chaufferie, une buanderie, une cave, et un grenier aménageable. Le tout sur un agréable terrain arboré de 700 m2 entièrement clos. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées selon le nouveau DPE en vigueur entre 4010€ et 5470€ par an (Note D). Le chauffage est individuel (chaudière gaz de ville). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

IMMO FRANCE

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMO FRANCE 22/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

549 000 € 3 211 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 600 m²

Besançon (25000)

À vendre : Belle et grande maison familiale, 6 chambres, 36 ares de terrain, piscine quartier des Vaites Découvrez cette charmante maison avec feuille de vigne vierge sur trois niveaux des année 90, offrant un cadre de vie paisible sur un grand terrain de 36 ares. Avec ses huit pièces, dont six chambres, cette propriété est idéale pour une famille. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES = - Superficie : 171 m² surfaces habitable (= 220 m² de surfaces au sol) + sous sol complet de 140 m2 avec buanderie , atelier bricolage, vaste espaces de stockage. -3 terrasses dont une grande de 80m2 neuve de 2024 (avec exposition différentes) et store présent pour le soleil AU REZ DE CHAUSSE = - 3 Chambres - 1 Salle de bain avec WC séparé - Grand salon avec vue dégagée et accès à une terrasse sans vie à vis - Cuisine équipée avec électroménager de marque (four Bosch, lave-vaisselle Siemens, plaque Electrolux) AU PREMIER ETAGE = -3 Chambres dont deux avec placard intégré -1 salle d'eau avec WC -1 grande mezzanine très agréable et cocooning avec charpente apparente magnifique pour y faire bureau , salle de jeux pour les enfants, salle télé ou home cinéma...tout ce qui vous plaira) AU SOUS SOL = Garage : Intérieur fermé pour 2 voitures spacieusement avec porte électrique, stationnement extérieur pour 4 voitures EQUIPEMENTS = - Piscine hors-sol de 24 m² (profondeur 140cm) avec filtre à sable - Vigne vierge sur le mur, créant une ambiance agréable - Chauffage : Fioul avec chaudière de 2001 et système de chauffage au sol au rez-de-chaussée - Eau chaude : Cumulus électrique de 300 L, récent (3 ans) CONFORT ET SECURITE = - DPE confortable - Fenêtres en aluminium double vitrage - Volets manuels et électrique - Fibre optique haut débit présente ENVIRONNEMENT = Située dans un quartier calme et à la fois proche à 200m du tram (station schweitzer), cette maison bénéficie d'un grand terrain et d'un sous-sol spacieux. Très verdoyant car grand arbres cinquantenaires = cerisier, ginkobiloba, bouleaux Pas d' amiante ni plomb détecté, garantissant un environnement sain. Intimité garantie car aucun vis à vis Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Mandat N°2524 DPE/ D GES / D Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2420 € et 3340 € , année référence 2021 ___________________________________________________ Prix = 549 000 € HAI ___________________________________________________ A très vite pour une visite ... Raphaël JEAMBRUN 0768082415 RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25012018000034638 Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 391 783

SUISSE IMMO BESANÇON

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par SUISSE IMMO BESANÇON 13/11/2025

480 000 € 2 474 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Besançon (25000)

BE 6964 CM Je vous propose cette très belle maison d'architecte édifiée sur un terrain joliment arboré et entièrement clôturé, sans vis-à-vis, au calme absolu ! Elle est composée d'une belle entrée ouvrant sur une confortable pièce de vie avec cuisine entièrement meublée et équipée, séjour ouvrant sur l'extérieur, et salon équipé d'un poêle à bois installé récemment. L'espace parental se compose d'une chambre avec salle de douche et dressing privatifs, d'un wc séparé, et d'un bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ou encore en local professionnel avec entrée indépendante. Une buanderie et l'accès au garage 2 véhicules complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque, salle de sport, ou encore de coin salon. A l'extérieur, le terrain est joliment paysagé, nul doute que les fruitiers et les palmiers sauront vous séduire. La grande terrasse accueille un espace salon et un coin repas, tous deux couverts. La piscine 10x4 avec pompe à chaleur ajoute au confort de cette belle maison familiale. Le DPE est en C. La maison dispose d'un système de chauffage aérothermique au sol et par radiateurs à l'étage mais les propriétaires actuels se chauffent exclusivement au bois. Pas de travaux à prévoir. Assainissement aux normes. Aucune anomalie électrique. La taxe foncière s'élève à 1500 euros Accès rapide aux infrastructure routières. Les bus scolaires et de ville sont à 50 mètres. Christine MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 265 567 - BESANCON.

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