Ventes immobilières en viager DROM-COM

CAGEPA

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par CAGEPA 01/05/2025

3

88 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Dans une résidence sécurisée au coeur de Marigot, proche commerces, restaurants et Marina (ferry pour St Barth), ce charmant studio au deuxième étage se compose d'une entrée, une salle de douche avec WC, une pièce principale avec cuisine, et d'un placard dressing. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Idéal pour un investissement locatif. (photos retouchées) Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par hope estate immobilier - 03/01/2025 - mise à jour 19/05/2025

9

340 000 € 3 036 €/m²
Maison • 112 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Martin (97150)

Située dans un lotissement prisé et au coeur d'une copropriété de 4 villas, cette maison de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Points forts : Espace à vivre généreux : Une belle pièce principale baignée de lumière, parfaite pour vos projets d'aménagement. 3 chambres spacieuses et 1 chambre d'appoint : Idéal pour une famille ou pour accueillir vos invités. Extérieurs enchanteurs : Un jardin arboré, une piscine privative et une vue mer panoramique sur Oyster Pond. Garage : Un espace pratique pour stationner ou aménager un atelier. Copropriété conviviale et économique : Charges réduites, seulement 109 € par trimestre. Cette maison séduit par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement naturel d'exception. Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 01/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

4

390 000 € 4 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Nouveau mandat : Maison T4 en R+2 de 80 m2 - CONCORDIA Le cabinet EMOTION vous propose à la vente une maison de type T4 en R+2, située dans une copropriété de 5 lots. Idéalement située à proximité des écoles, des centres administratifs, des commerces et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Marigot. La maison se compose comme suit : une entrée donnant sur un espace de vie de 18 m2 avec un coin salon et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse couverte de 20 m2, attenante à un jardin clos de 55 m2. Au premier étage : une première chambre de 18 m2 avec sa salle d'eau privative et son balcon, ainsi qu'une seconde chambre de 17 m2 également avec salle d'eau privative. Au deuxième étage : une suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau de 6 m2 et un coin dressing viennent compléter ce niveau. En annexe : une place de parking, un jardin extérieur et une buanderie. - Zone banche PPRN 2019 - Prix HAI: 390 000 € - Taxe foncière: 1313 € - Charges co-propriété: 50€ / mois Moreau Christophe Alexandre immatriculé numéro 889 622 601 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin Afficher plus

Richard BRYON - Optimhome

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Richard BRYON - Optimhome 06/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

19

535 000 € 3 057 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Le Tampon (97430)

A découvrir en EXCLUSIVITE sur le secteur du Tampon, à moins de 5 minutes de l'université, cette magnifique propriété d'environ 250m² habitables sur un terrain de 670m². Cette propriété est composée d'une maison principale et d'un appartement F3. La maison principale construite en 2003 de 175m², sur deux niveaux, avec au RDC une belle cuisine américaine équipée, d'une salle à manger et d'un salon de 42m², une chambre de 11m², une salle d'eau avec double vasques et d'un WC séparé. Attenant à la maison, un grand espace de vie composé d'un coin cuisine, un coin télé, et d'un coin repas sur une surface d'environ 40m². A l'étage, vous trouverez trois chambres de 10,14,15 m² ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Concernant l'appartement F3 de 75m² environ, il est composé d'une belle cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon de 29m², de deux belles chambres de 12 et 14 m², d'une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne de 7m². L'appartement possède son entrée privative avec sa terrasse carrelée ainsi que deux places de parking sur une surface de 55m² environ. Cet appartement est loué actuellement sur un site de location saisonnière à 64€/nuit. Enfin, chaque logement possède sa propre fosse septique. Il n'y a aucun travaux à prévoir sur cette belle propriété. Taxe foncière pour les deux biens: 3000€ Prix de cet ensemble immobilier: 535 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge des vendeurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BRYON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 943 111 Greffe de SAINT PIERRE) 06 92 15 04 17 (réf. 581844 ) Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par CAGEPA 03/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

4

182 000 € 5 525 €/m²
Appartement • 32,94 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Ce studio bien aménagé offre un agencement optimisé, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Situé dans une résidence sécurisée en pleine rénovation, il bénéficie de parties communes en amélioration et d’un cadre de vie agréable. Proche des commerces, transports et écoles, il représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus de détails et organiser une visite. Afficher plus

DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 15/05/2025

(29 avis)

Nouveau 9

338 000 € 3 841 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Le Tampon (97430)

Votre Agence Direct Immobilier du Tampon,vous propose à la vente une attrayante maison type F5 construite en 2008.A 670 M d'altitude au Tampon 12ème kmAvec ses 88 M2 de surface habitable, sur une parcelle cadastrée de 427 M2., agrémentées de sa varangue de 19 M2 orientée Sud/Est et d'un garage de bonne dimension , ce bien immobilier profite du calme de sa situation géographique.A la fois, située au fond d'une petite impasse, très bien entretenue, ce foyer, est l'endroit idéal pour l'épanouissement une famille avec l'avantage des commerces, école, collège et lycée dans un environnement proche.Un bien immobilier efficace dans son agencement, intégrant, 4 chambres.Au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre de 9,60 M2, des toilettes indépendants et un dégagement -escalier. A l'étage, trois chambres confortables entre 9 M2 et 12,50 M2 et une jolie salle de bains de 6,70 M2.Harmonieuse cette maison, reste une opportunité pour en faire sa résidence principale et/où pour investissement locatif.Energie solaire.Type assainissement: Tout à l'égoutTaxe foncière: 1882 euros/anPossibilité d'acheter les meubles****visite virtuelle sur demande**** Pascale MAGLOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00053 - ST PIERRE. Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 29/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

5

115 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

MARIGOT- SAINT MARTIN MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose à la vente un bien en bon état, dans le secteur de marigot en bord de mer, à deux pas des commerces et restaurants, au rez-de-chaussez de la résidence Yatch Club. Le bien se compose : d'une entrée sur dégagements et une kitchenette, une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m2, et une salle d'eau avec douche et un W.C. Le bien propose en annexe : un parking et un accès privé à la plage. - Prix FAI : 115 000 euros - Taxe foncière : 350 euros - Charges : 100 €/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:///profile.php?id=61556141421782 Afficher plus

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Nouveau 9

199 450 € 3 068 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Sainte-Rose (97115)

À vendre à Sainte-Rose : Charmante maison ancienne entièrement rénovée Découvrez cette jolie maison de 65 m², rénovée en 2024, située dans un quartier paisible. Elle offre un grand séjour lumineux de 35 m² ouvert sur une terrasse de 28 m², parfait pour vos moments de détente. La maison comprend également deux chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le jardin arboré de 450 m² ajoute une touche de verdure et de tranquillité, et offre une vue mer. Deux places de stationnement et un abri de jardin complètent ce bien. Idéale pour une famille, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, accessibles en moins de 5 minutes à pied ou en voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Margaret VATIN 0690 69 53 44 RSAC 948 212 980 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Margaret VATIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Nathalie DELABARRE - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Nathalie DELABARRE - Capifrance 17/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

(46 avis)

Nouveau 8

583 000 € 2 990 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres

Fort-de-France (97200)

Villa de 170 m² sur 2 niveaux entièrement rénovée + sa grande terrasse et son studio indépendant de 23 m². Quartier recherché entre Cluny et Ste Catherine. Au rez de jardin; une belle terrasse en L, un bureau, une chambre parentale, une salle d eau et un toilette séparé, le séjour, la spacieuse cuisine. Au niveau 1; 3 chambres , une grande salle de jeu ou chambre, un rooftop, une terrasse, une salle d eau, un toilette.En extérieur; une belle piscine au sel, une cuisine ext, un garage, un atelier et le jardin.Cette belle maison est parfaite, ventilée , et sans aucun vis à vis. Aucun travaux à prévoir !!! Me contacter pour plus de visiuels. Vous serez à 3 mn de Schoelcher,5 du carrefour Cluny, 15 mn de l aeroport et 20 du CHU. Le Couvent accessible à pied !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 194 030 - Greffe de FORT DE FRANCE) Nathalie DELABARRE Entrepreneur Individuel 06 96 10 72 11 - Réf.906666 Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par hope estate immobilier - 13/12/2024 - mise à jour 19/05/2025

9

284 500 € 6 053 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce superbe bien situé dans une résidence privée et récente à Simpson Bay, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du côté hollandais. Parfaitement sécurisée, cette résidence se trouve à proximité immédiate de l'aéroport international Princess Juliana et offre une vue imprenable sur le lagon, les marinas et l'île de Saint-Martin. Pensée pour un confort optimal, la résidence met à votre disposition des prestations haut de gamme, comprenant une grande piscine, un jacuzzi et des espaces de détente avec bains de soleil sur le toit. Description du bien : Entrée avec dégagement Salon lumineux de 21,50 m² avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un espace dînatoire. Chambre de 11 m² avec placard intégré. Salle d'eau et espace buanderie avec rangements supplémentaires. Situé au 2? étage, l'appartement est accessible par un ascenseur, permettant également un accès direct au toit pour profiter des espaces communs. Avantages de la fête hollandaise : Absence de taxe d'habitation et de taxe foncière Faibles frais de notaire Aucune taxe sur la plus-value en cas de revente Informations pratiques : Prix ??HAI : 299 000 $ (transaction réalisée en dollars US) Charges mensuelles : 266 $/mois (comprenant l'assurance extérieure de l'immeuble, l'entretien des espaces extérieurs et de la piscine, ainsi que les places de stationnement). Un investissement de choix avec un excellent potentiel locatif, alliant cadre de vie exceptionnel et fiscalité avantageuse. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Afficher plus

Dany WALLE - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Dany WALLE - Capifrance 13/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(13 avis)

21

469 000 € 5 518 €/m²
Maison • 85 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Martin (97150)

Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison de ville semi-mitoyenne de 85m2 qui vous apportera tout le calme et la tranquillité que vous recherchez sur le secteur résidentiel et en plein développement d'Oyster Pond. Dans une petite copropriété de seulement 6 lots, venez découvrir cet havre de paix où vous n'entendez que le chant des oiseaux du levée du soleil au coucher. Lorsque vous entrez vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et depuis lequel vous accédez à une terrasse couverte de 15m2 que vous pouvez complètement fermer avec ses volets roulants électriques et qui deviendra très rapidement votre espace de vie privilégié. Le couloir distribue au rez-de-chaussée une salle d'eau-WC ainsi qu'une chambre climatisée avec un placard intégré. Á l'étage vous avez une chambre mansardée climatisée, un dressing séparé, une salle de bains avec WC. Cette habitation confortable bénéficie d'une piscine privative au bord de laquelle vous pourrez vous détendre, d'un jardin de 100m2 et d'une petite vue mer. Toujours en extérieur se trouve un local buanderie avec la machine à laver et le cumulus. Si vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis sur la façade atlantique de l'île de Saint-Martin, une visite s'impose! Charges de copropriété: 349€/trimestre Taxe foncière: 1200€/an Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1396€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.887245 Afficher plus

RAIATEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par RAIATEA IMMOBILIER 20/01/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

445 200 XPF
Maison • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Uturoa (98735)

Une maison sise sur la côte est, côté montagne, PK2.300. 4 chambres, 3 salles de bain, 1 séjour/salon, 1 cuisine aménagée, 1 piscine.

CAGEPA

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par CAGEPA 01/03/2025 - mise à jour 19/05/2025

8

200 000 € 3 704 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement T2 au 1er étage est une belle opportunité à ne pas manquer. Il dispose d’une chambre avec placard, d’une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Sa cuisine, astucieusement aménagée avec de nombreux rangements, le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter pleinement de l’espace extérieur. Vendu avec locataire en place Piscine collective Parking sécurisé Idéal pour un premier investissement Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’infos. Afficher plus

IMMO-DOM

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO-DOM 13/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

12

245 600 € 4 465 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Sous offre acceptée....LE PIRATE à SAINT-MARTIN : appartement de très haut standing où tout a été rénové minutieusement de A à Z avec goût et des matériaux de qualité supérieure. Ce bien immobilier situé au 3ème étage (2 ascenseurs sont disponibles) est prêt à être habité ou loué en longue durée (saisonnière aussi !). Particularité : étant en duplex, un 2ème WC a été installé au niveau chambre dans la salle d'eau. Il est proposé meublé et entièrement équipé. La résidence possède une piscine et un accès direct à la plage. Ses surfaces sont de 55,41 m² pour 45,84 m² Carrez. François 0690 411 707 ou (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par CAGEPA 09/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

13

181 000 € 4 641 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Dans la résidence prisée de l'Ancien Hotel Mont Vernon, avec son accès direct à la magnifique plage de la Baie Orientale, profitez d’un cadre idyllique avec grande piscine, jardins paysagers, système de surveillance, pizzeria et laverie. Ce studio de 39m2 en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une belle luminosité et une petite vue mer. Une verrière élégante permet de séparer le coin nuit pour plus d’intimité. À l’extérieur, une agréable terrasse de 8m2 prolonge l’espace de vie et invite à la détente. Emplacement recherchéRésidence sécurisée et bien entretenuePiscine et accès direct à la plage Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Afficher plus

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