Ventes immobilières en viager DROM-COM

HÉMISPHÈRE SUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par HÉMISPHÈRE SUD IMMOBILIER 14/05/2025

Nouveau 1

188 131 € 5 375 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Papeete (98714)

Un emplacement très recherché à proximité immédiate des collèges et lycées, en plein coeur de Papeete, dans une résidence agréable et sécurisée. Idéal pour un investissement locatif pérenne (actuellement loué) ou un pied-à-terre, cet appartement F1 se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse, avec espace cuisine, et d'une salle de bains. ON AIME : - Un emplacement de choix, - Un cadre de vie agréable, - Le potentiel locatif. Afficher plus

Keller Williams - TOTAIETE MA

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Keller Williams - TOTAIETE MA 19/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

9

577 382 € 2 887 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 667 m²

Paea (98711)

Située dans un lotissement calme et prisé de Paea, venez visiter cette maison spacieuse et lumineuse de 5 pièces, offrant plus de 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, tandis qu’à l’étage, un espace indépendant propose plusieurs couchages supplémentaires, une salle de bains et un dressing, parfaits pour une famille nombreuse ou des invités. Les trois salles de bains modernes et la cuisine équipée, prête à l’emploi, apportent praticité et confort au quotidien. Côté extérieur, vous serez charmé par deux terrasses conviviales, idéales pour profiter de repas en plein air, ainsi que par une piscine entièrement carrelée qui invite à la détente. Le jardin arboré, véritable havre de paix, complète cet espace extérieur parfait pour se ressourcer ou pratiquer des activités en plein air. Des dépendances de 20 m², comprenant une buanderie et un atelier, viennent s’ajouter à la maison. Le garage de 56 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, offre un espace de rangement généreux et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 667 m², cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée, face à la plage aménagée de Rohotu et à proximité immédiate des commerces et restaurants. Que vous souhaitiez y résider ou investir dans une location saisonnière rentable, cette maison est une opportunité rare à PAEA. Afficher plus

TOP IMMO

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par TOP IMMO 19/04/2025 - mise à jour 03/05/2025

9

124 862 €
Maison • Ter. 10 000 m²

Bouloupari (98812)

À VENDRE À BOULOUPARIS : PROPRIÉTÉ AGRICOLE DE 1HA AVEC CONSTRUCTION, PLANTATIONS ET CREEK Située en zone agricole, cette propriété d'une superficie de 1 hectare offre un cadre naturel et paisible à Boulouparis. Idéale pour les amoureux de nature ou les porteurs de projet agricole, elle bénéficie d'un environnement préservé avec un creek traversant le terrain et de nombreuses plantations : mandariniers, manguiers, orangers et bananiers. La partie habitation, construite en 2018, d'environ 115 m² comprend une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace de vie agréable, le tout équipé de deux climatisations. Les ouvertures sont en aluminium et les volets sont manuels. La maison dispose de la fibre optique, d'un chauffe-eau gaz et d'un compteur d'eau raccordé à l'eau de la commune. Côté énergie, le bien est autonome en électricité grâce à ses panneaux solaires et batteries, avec toutefois un compteur électrique déjà en place permettant un futur raccordement si souhaité. Un conteneur complète l'ensemble et le terrain dispose d'un terrassement à l'avant offrant la possibilité d'implanter une nouvelle construction selon vos envies et vos projets. Le tout est vendu avec le matériel de nettoyage, pour un entretien facilité. Un bien rare dans le secteur, qui conjugue tranquillité, potentiel et cadre naturel ! Pour tous renseignements et/ou visite : 90.13.37 / 45.48.45 Afficher plus

IMMO-DOM

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par IMMO-DOM 13/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

5

450 800 € 2 652 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Martin (97150)

Actuellement SOUS COMPROMIS !!! Dans le quartier de Concordia, à SAINT-MARTIN, nous vous proposons cette maison (sans piscine, mais avec citerne, et un vrai garage) de type 4 pratiquement de plain-pied. Hors agglomération, mais à la fois proche de toutes commodités, cette une unité foncière familiale par excellence nécessitera quelques rafraichissements: franç ou +590690411707 whatsapp (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Fabrice SAVIGNAN - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Fabrice SAVIGNAN - Optimhome 12/05/2025

(3 avis)

Nouveau 1

165 000 € 1 618 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 699 m²

Le Tampon (97430)

Vous rêvez d'un projet à personnaliser ou d'un investissement stratégique ? Fabrice SAVIGNAN en collaboration avec Optimhome immobilier vous propose cette maison, située dans le secteur recherché du 12ème km au Tampon, c'est l'opportunité idéale pour donner vie à vos idées. Descriptif du bien Âge de la maison : Plus de 30 ans, offrant le charme de l'ancien à réinventer selon vos goûts. Surface habitable 100 m2 : Séjour/cuisine d'environ 27 m², un espace lumineux et convivial à réagencer à votre guise. Chambres : 3 chambres existantes et un ancien garage fermé, offrant la possibilité de créer une suite parentale spacieuse. Terrain de 600 m2 environ : Un terrain plat, idéal pour vos projets d'aménagement extérieur ou d'agrandissement, situé en zone UB ( La hauteur maximale des constructions est limitée à 13 mètres à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère et 17 mètres au faîtage ) Les plus du bien Secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux. Fort potentiel de rénovation et d'aménagement, parfait pour les investisseurs ou les amoureux des travaux. Terrain permettant diverses possibilités : jardin, piscine, ou même un agrandissement. Prix attractif pour un bien rare à fort potentiel dans la région. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un lieu de vie à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice SAVIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°393 589 726 Greffe de SAINT PIERRE) +262693824469 (réf. 577055 ) Afficher plus

Guy Hoquet Menhir Investissements

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Menhir Investissements 17/05/2025

Nouveau 10

276 000 € 668 €/m²
Maison • 413 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fort-de-France (97200)

Découvrez cette agréable maison F3 située dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif. Elle vous séduira par sa grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des soirées tropicales, ainsi que sa cuisine moderne et fonctionnelle aux couleurs vitaminées. Nichée dans un quartier résidentiel calme, avec jardin fleuri, cette maison dispose également d'un accès pratique et de places de stationnement. À proximité des commodités et axes routiers, elle offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité. Afficher plus

Nouioua Mahdi - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Nouioua Mahdi - Dr HOUSE-IMMO 14/05/2025

Nouveau 3

90 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Avirons (97425)

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'investissement aux Avirons, une ville en constante évolution démographique. Cet appartement nécessite une rénovation complète et totale, offrant un fort potentiel pour réaliser un investissement locatif attractif. Une fois rénové, sa valeur locative se situe potentiellement entre 580 € et 620 € hors charges par mois, améliorant nettement la rentabilité de votre investissement. Actuellement loué 369.47 € Hors Charges, avec des charges locatives s'élevant à 9.25 € par mois, l'appartement représente une base existante. La véritable opportunité réside dans la valorisation du bien après travaux pour atteindre son plein potentiel locatif. La résidence est idéalement située au cœur des Avirons, bénéficiant d'une grande proximité avec divers commerces, restaurants et infrastructures scolaires, incluant boulangeries, boucheries, cafés, coiffeurs et un supermarché. Cette localisation centrale facilite le quotidien des futurs locataires. Cet appartement de deux pièces d'une surface de 28 m² est proposé au prix de 90 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Si vous êtes un investisseur prêt à vous lancer dans un projet de rénovation visant à optimiser la rentabilité locative, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et évaluer les possibilités offertes par cet appartement. Ce bien vous est présenté par mahdi Nouioua, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 14/01/2025 - mise à jour 18/05/2025

7

277 000 € 3 957 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Nous vous proposons un bel appartement spacieux, d'une surface de 70 m2 et type T2, entièrement rénové, meublé, équipé et situé en plein centre de Marigot. Une entrée spacieuse avec de nombreux rangement, une grande chambre, une salle de bain, une pièce de vie lumineuse et une cuisine meublée et équipée. Le plus, une belle terrasse de 24.50 m2 avec une vue sur mer et coucher de soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien alliant confort et panorama exceptionnel. Possibilité de le transformer en local commercial. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3'120 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par hope estate immobilier - 19/03/2025 - mise à jour 18/05/2025

9

315 000 € 4 257 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, niché au sein d'une résidence sécurisée en bord de lagon. Situé au deuxième étage et en première ligne, il offre une vue imprenable qui ne manquera pas de vous séduire. Cette résidence d'exception met à votre disposition deux piscines, un restaurant ainsi qu'un club dédié aux sports nautiques, garantissant un cadre de vie à la fois confortable et dynamique. Spacieux et baigné de lumière, ce duplex constitue un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Idéalement situé, vous serez à seulement quelques minutes des plages paradisiaques des Terres Basses, à proximité immédiate des commerces et à cinq minutes du centre de Marigot. Afficher plus

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

9

235 000 € 4 352 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

A vendre sur la marina un bel appartement 2 pièces 'traversant' en duplex plus mezzanine avec vue marina et la baie de Marigot. Entièrement rénové et meublé, beau volume, terrasse dans le salon et la chambre. A proximité de la plage et des commerces .Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2352 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 235 000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

FREDIMMO2.0

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par FREDIMMO2.0 22/11/2024 - mise à jour 02/05/2025

7

184 000 € 4 477 €/m²
Appartement • 41,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Dans le secteur très prisé de Mont Vernon, nous vous invitons à découvrir cet appartement, situé au rez de chaussée, d'une résidence très calme avec parking, et constitué d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau.Des travaux sont à prévoir ce qui explique son prix plutôt attractif pour le secteur et ce qui permet de l'aménager à son goût pour en faire soit sa résidence principale, soit un investissement locatif de très bonne rentabilité. Contactez dès à présent l'agence immobilière FREDIMMO2.0 si vous avez des questions. Le prix de vente est fixé à 184 000 €. Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 10/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

23

760 000 € 7 451 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Martin (97150)

VILLA T4 VUE MER -106m2 habitable + terrasse et piscineOYSTER PONDNOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION vous présente à la vente un nouveau bien, dans le secteur calme et résidentiel d'Oyster Pond. À proximité immédiate de la partie hollandaise et à 15 minutes en voiture des plages de la Baie Orientale et de Grand Case. Venez découvrir cette villa en parfait état sur un terrain de 900 mètres carrés avec vue mer, offrant une architecture traditionnelle avec charpente apparente.La villa se compose au niveau supérieur et de pain pied : d’une belle pièce de vie de 37m2 donnant sur une grande terrasse, dont une partie couverte avec une vue mer et piscine, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, d’une première chambre master de 23m2 avec sa propre salle d'eau et accès à la terrasse et piscine. Au niveau inférieur de plain-pied avec le jardin : une deuxième chambre de 13m2 avec accès à une terrasse et une troisième chambre de 13m2 aussi avec également accès à une terrasse. Salle d'eau et wc. Les espaces extérieurs sont composés d’un jardin qui entoure la villa, grande terrasse vue mer avec plusieurs espaces de vies (salon de jardin, espace dînatoire) et une piscine. En annexe :-Un sous-sol pour du rangement -Une citerne d'environ 60m3 -Aire de stationnement sur la propriété -Zone Blanche PPRN 2019 -aucun travaux à prévoir -Prix HAI: 760 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) -Taxe foncière : 2 028 euros / an -Charges du lotissement : 36 euros / mois Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 47 98 43. Maxance Docquier Emotion Real Estate, immatriculé sous le numéro 842 801 938 RSAC Basse-Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Emotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre, titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333, délivrée par la CCI de Saint-Martin. Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par hope estate immobilier - 03/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

9

200 000 € 4 049 €/m²
Appartement • 49,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

À vendre – Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement T2 de 50 m² offre une magnifique vue sur la mer. ? Les atouts du bien : Pièce de vie avec mezzanine, idéale pour un espace de stockage ou un bureau. Cuisine lumineuse avec coin repas offrant une vue imprenable sur l'océan. Chambre confortable et salle d'eau fonctionnelle. Emplacement privilégié : à seulement 10 minutes de Marigot et de Grand Case, combinant tranquillité et accessibilité. Investissement sécurisé : actuellement loué 1 140 €/mois en location vide, bail en cours jusqu'au 1er novembre 2026. ? Idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif rentable. Afficher plus

Espace Patrimoine Antilles

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par Espace Patrimoine Antilles 10/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

15

242 000 € 3 389 €/m²
Appartement • 71,41 m² • Meublé • 3 pièces

Le Gosier (97190)

APPARTEMENT T3 A BAS-DU-FORT Appartement T3 à Bas-du-Fort, dans une résidence sécurisée avec grande piscine et accès à une plage, proche des commerces, de la Marina et de la ZI de Jarry. Il est composé d'un dégagement, 1 chambre climatisée avec grand placard, 1 salle d'eau avec wc et coin buanderie, 1 cuisine donnant sur un double séjour (possibilité de créer 1 3ème chambre, 1 chambre climatisée avec placard. 1 terrasse, vue mer partielle. L'appartement est vendu meublé et équipé Idéal investisseur ou acquisition en résidence principale Montant des charges de copropriété : 2 508 €/annuel Montant de la taxe foncière : 1 450 € Pour le visiter, merci de contacter le 0690 47 89 67 Afficher plus

SUNDREAM REAL ESTATE

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 16/05/2025

Nouveau 9

282 500 € 5 046 €/m²
Appartement • 55,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Découvrez votre havre de paix à Saint-Martin. Niché au coeur de Saint-Martin, cet appartement T2/3 neuf de 50 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendants, cuisine aménagée et équipée, et 2 places de stationnement intérieur, tout est prévu pour votre confort. Les commodités sont à portée de main : bus, écoles, alimentation, restaurant, parcs, hôpital et médecins. Venez écrire votre nouvelle histoire à Saint-Martin ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur Afficher plus

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