Ventes immobilières à Saint-Martin (97150)

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My Net Immo Saint-Martin
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par My Net Immo Saint-Martin 06/11/2024 - mise à jour 28/05/2025
29
Maison, 150 m²

Prix en baisse 1 039 000 € 6 927 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Martin (97150)

Située dans un lotissement privé et sécurisé, au milieu d'un merveilleux jardin tropical, cette villa est composée de 3 chambres avec chacune leur salle de bain de plain pied. Une quatrième chambre + salle de bain et un bureau se trouvent à l'étage. La villa est composée d'une cuisine et d'un grand salon avec une terrasse attenante couverte. Là se trouvent un salon extérieur et une salle à manger. (terrasse d'environ 100 m2). Les 3 chambres ont chacune vue sur une partie du jardin et l'une d'entre elle possède sa terrasse 'privée' avec un joli salon pour y recevoir ses amis (idéal pour un ado). La piscine est moderne et dotée d'un grand solarium. Dans le jardin vous trouverez un terrain de pétanque... qui peut se transformer si pas d'utilité en un magnifique potager. Cette villa vous fera découvrir le monde merveilleux des antilles de par sa végétation et son calme absolu. Située à 3 mn de la plage de la Baie Orientale, à 5 minutes d'une zone commerciale, nous sommes au milieu du quartier le plus demandé. Que vous fassiez de la location saisonnière ou que se soit votre résidence principale cette villa est un havre de paix proche de toutes les activités que propose notre belle Île de Saint-Martin. En extérieur dans la propriété vous avez la place pour 2 véhicules + 1 garage fermé. Le local piscine a été transformé en panic room bien que la villa n'ai rien eu pour Irma. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier sur whatsapp au +590690516288 ou par email : . Located in a private and secure subdivision, in the middle of a wonderful tropical garden, this villa is composed of 3 bedrooms, each with their own bathroom on the ground floor. A fourth bedroom + bathroom and a huge office are located upstairs. The villa is composed of a kitchen and a large living room with an adjoining covered terrace. There are an outdoor lounge and a dining room. (terrace of approximately 100 m2). The 3 bedrooms each have a view of a part of the garden and one of them has its 'private' terrace with a nice lounge to receive friends (ideal for a teenager). The swimming pool is modern and has a large solarium. In the garden you will find a pétanque court... which can be transformed if not needed into a magnificent vegetable garden. This villa will make you discover the wonderful world of the West Indies through its vegetation and its absolute calm. Located 3 minutes from Orient Bay Beach and 5 minutes from a shopping area, we are in the heart of the most sought-after neighborhood. Whether you are renting for a vacation or making this your primary residence, this villa is a haven of peace close to all the activities our beautiful island of Saint-Martin has to offer. Outside, the property has space for 2 vehicles and a closed garage. The pool area has been converted into a panic room, although the villa was not affected by Irma. For more information, contact your real estate agent on WhatsApp at +590690516288 or by email: . APPELER MY NET IMMO AU 0590 200 800 Afficher plus

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OCEANO HOMES
Annonce publiée le 01/07/2023 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 01/07/2023 - mise à jour 30/04/2025
26
Maison, 650 m²

Prix en baisse 9 750 000 € 15 000 €/m²
Maison • 650 m² • 15 pièces • 14 chambres • Ter. 21 940 m²

Saint-Martin (97150)

Villa Mes Amis - Terres Basses Oceano/Christie's Real estate vous propose à la vente cette magnifique Villa nichée dans le prestigieux quartier des Terres Basses, connu pour ses plages immaculées et sa beauté naturelle. La villa "Mes Amis" est une résidence luxueuse et unique en son genre. Perchée sur la majestueuse Falaise aux Oiseaux, cette propriété offre une vue imprenable sur le littoral rocheux, les eaux scintillantes de la mer des Caraïbes et l'île d'Anguilla à l'horizon. Composée de deux villas de style antillais, la villa "Mes Amis" se distingue par son charme exotique et son ambiance captivante. Un vaste jardin tropical de cinq hectares entoure cette demeure, créant un cadre idyllique et paisible pour se détendre et se ressourcer. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur l'océan depuis chaque pièce de la villa principale. Les espaces de vie spacieux et les hauts plafonds en lambris blancs créent une atmosphère aérée et élégante, tandis que le mobilier créole en bois sculpté, les tissus tropicaux et les touches de couleurs vives ajoutent une touche caribéenne authentique. Les chambres, toutes dotées de terrasses privées, offrent une vue imprenable sur l'océan, invitant ainsi les occupants à s'évader dans un monde de sérénité. Que ce soit en se prélassant dans le jacuzzi surplombant les eaux turquoise ou en se rafraîchissant dans la piscine à débordement, chaque instant passé à la villa "Mes Amis" est une expérience inoubliable. Avec ses 14 chambres réparties sur un terrain de 20 000 m², cette résidence d'exception offre un espace généreux pour accueillir les invités et leur offrir un séjour luxueux et intime. Profitez de la beauté naturelle des plages voisines des Terres Basses, explorez l'île d'Anguilla à proximité ou détendez-vous simplement dans l'intimité et le confort de cette villa paradisiaque. La villa "Mes Amis" est bien plus qu'une simple résidence, c'est un refuge tropical où chaque instant est empreint de luxe, de beauté et de sérénité. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 Charges ASL: 440€/mois Taxe foncière : 25 000€/an * Pas de procédure en cours * Honoraires à la charge du vendeur ** Afficher plus

IMMO-DOM
Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMO-DOM 20/07/2023 - mise à jour 25/04/2025
8
Maison, 230 m²

Prix en baisse 912 000 € 3 965 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 9 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Martin (97150)

Pour résidence principale et à la fois investissement locatif. SAINT-MARTIN offre bien souvent des produits immobiliers atypiques. Cette maison en fait partie avec un rendement locatif aussi intéressant que sa partie à jouissance exclusive du propriétaire en utilisation de plain-pied. Sur deux niveaux, locataires et bailleur vivent dans le même ensemble, tout en ayant les avantages sans les inconvénients éventuels d'un seul immeuble. Proche de toutes commodités à Concordia, c'est une valeur sure d'investissement qui s'autofinancera par les revenus locatifs stables , fiables et durables. La maintenance et l'entretien exemplaires justifient amplement le prix demandé. François HUC 0690 411 707 ou (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

REV IMMO / ALLIANCE
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 08/05/2025
9
Appartement, 78 m²

430 000 € 5 513 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

A Mont Vernon, un lot de 2 appartements entierement renovés comprenant chacun 1 pièce de vie, cuisine, salle d'eau, terrasse couverte, une vue mer. Nouvelle piscine, proche de la plage de la Baie Orientale et des commerces. Excellent investissement pour du locatif saisonnier ou à l'année. Résidence en bon état d'entretien. Parking commun, résidence sécurisée. Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 EUROS et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 430 000 EUR HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
14
Appartement, 72,57 m²

480 000 € 6 614 €/m²
Appartement • 72,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Exclusivité - Park View - Vue mer Votre OCEANO Christie's International Real Estate vous propose en exclusivité ce bien situé dans la résidence prisée de Park View à Cul de Sac avec une piscine collective. Un appartement/maison de 72m2 comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée neuve ouverte sur salon séjour donnant accès sur une terrasse de 12,95m2 avec une belle vue mer, une wc avec lave main. Au niveau inférieur, se trouve 2 belles chambres avec dressing, une terrasse de 8,23m2, une salle d'eau, un espace de rangement. Vous bénéficiez également de la jouissance privative d'une jardin et de deux places de parking, une citerne de 10m3. Les Plus : - petite résidence - Vue mer dégagée - stationnement - calme - aucun travaux à prévoir - citerne - piscine Contactez votre agent Jane Mussard +590 690 09 37 33 ou Charges de copropriété : 676,00 € / trimestre Taxe foncière : 1076,00 € par an. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Honoraires à la charge du vendeur 📞 Contactez votre agent Jane Mussard +590 690 09 37 33 ou pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe. Afficher plus

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par hope estate immobilier - 23/01/2025 - mise à jour 29/05/2025
9
Maison, 1 176 m²

Prix en baisse 8 000 000 € 6 803 €/m²
Maison • 1 176 m² • 8 pièces • 10 chambres • Ter. 8 800 m²

Saint-Martin (97150)

Inspirée par Son Altesse Royale la Princesse Catharina-Amalia des Pays-Bas, Princesse d'Orange-Nassau, la Villa Amalia est une résidence unique située dans le quartier prestigieux de Guana Bay, à Sint Maarten. S'étendant sur un terrain de 8 800 m² , cette propriété exceptionnelle propose une surface habitable de 1 176 m² , alliant élégance, confort et équipements de haute qualité pour offrir une expérience de luxe incomparable. Caractéristiques de la Villa En pénétrant sur la propriété, vous serez accueilli par un vaste espace de stationnement, incluant un garage privé. La villa, organisée sur deux niveaux, propose : 5 chambres spacieuses , toutes avec salles de bains attenantes et balcons privatifs, parfaits pour profiter des panoramas environnants. Une cuisine gastronomique équipée , pensée pour les chefs, avec des appareils haut de gamme. Un salon et une salle à manger lumineuse , situés au rez-de-chaussée, spécifiques pour recevoir. Espaces Extérieurs et Loisirs La villa est conçue pour le divertissement et la détente avec : Une cuisine extérieure couverte , un espace repas en plein air et un salon extérieur. Une piscine d'eau salée entourée d'un jardin paysager luxuriant. Un appartement indépendant de 1 chambre et 1 salle de bains , idéal pour les invités ou le personnel. Un espace bien-être , comprenant une salle de sport privée et un spa, situé sous l'appartement. Caractéristiques supplémentaires Propriété clôturée avec portail électrique et système de sécurité. Salle de divertissement équipée d'un billard, d'un réfrigérateur, d'une machine à glaçons et d'un coin salon. Système audio Sonos dans toute la villa. Générateur de secours pour une autonomie totale. Réserve d'eau avec citerne. Un Investissement Prêt à L'Emploi Actuellement exploitée en tant que propriété de location de vacances, la Villa Amalia est en parfait état et offre une opportunité d'investissement clé en main. 1 salle de jeux 2 appartements 2 buanderies 1 salle de sport 1 spa 1 garage Afficher plus

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
1
Maison, 400 m²

1 585 000 € 3 963 €/m²
Maison • 400 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 037 m²

Saint-Martin (97150)

Cette magnifique villa au sommet d'une colline se trouve sur un point le plus élevé du secteur. Construite en 1997, elle intègre tout le charme d'une véritable villa des Caraïbes, avec le luxe du marbre italien partout, les vanités de salle de bain pour elle et lui, les carreaux de terre cuite entourant la piscine et les vues les plus spectaculaires sur Oyster Pond, Dawn Beach et Saint-Barth. Il est vendu entièrement meublé, avec de nombreuses antiquités, dont des lions en laiton à l'entrée datant des années 1600. Il y a un système solaire, un système de nettoyage de l'eau UV et un jardin tropical de 2037 m2. La villa principale comprend trois chambres avec salles de bains privatives, et la maison d'hôtes comprend 1 chambre et 1 œ salle de bain, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Informations et renseignements complémentaires après entretien téléphonique. Alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 10 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.867152 Afficher plus

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par hope estate immobilier - 18/12/2024 - mise à jour 29/05/2025
9
Maison, 132 m²

Prix en baisse 888 000 € 6 727 €/m²
Maison • 132 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Votre agence vous propose cette magnifique propriété nichée dans le secteur prisé des Hauts de Spring, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et centre administratif. Idéalement située, cette résidence est un choix parfait pour une vie confortable ou un investissement locatif hautement rentable. La Villa Principale : D'une surface généreuse de 131 m², la villa principale, entièrement rénovée en 2020, offre un espace de vie de 52 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte, aménagée et équipée de 13 m². Trois chambres climatisées, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing, et deux autres chambres de 12 m² chacune. Deux salles d'eau modernes Un grand balcon de 16,6 m² avec une vue mer Le terrain arboré et clôturé vous séduira avec : Une piscine agrémentée d'une cascade, entourée d'un jardin paysager luxuriant. Un carbet exotique pour des repas conviviaux en plein air. Des équipements fonctionnels tels qu'une buanderie entièrement équipée, un local à vélos et une citerne. Un parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, surveillé par un système de caméras et un portail automatique. La propriété comprend également 3 appartements indépendants situés au niveau inférieur : Deux T2 entièrement climatisés, meublés et équipés de cuisines modernes, chacun actuellement loué à 1 000 € par mois . Un T3 de 60 m² , bénéficiant des mêmes prestations de qualité, actuellement loué à 1 350 € par mois . Ces revenus locatifs assurés représentent une base solide pour un investisseur. De plus, la villa principale, grâce à sa demande élevée sur le marché, pourrait facilement être louée à 3 000 € par mois , renforçant ainsi la rentabilité globale de ce bien. Zone blanche PZR 2022 , charges de copropriété : en cours. Taxe foncière : 2 851 € / an. Avec son excellent rendement locatif et ses prestations haut de gamme, cette propriété constitue une opportunité unique, alliant sûr confort de vie et investissement. Afficher plus

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 26/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
1
Maison, 1 000 m²

4 200 000 € 4 200 €/m²
Maison • 1 000 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 705 m²

Saint-Martin (97150)

Cette superbe villa dispose de 6 chambres et de 6,5 salles de bains, offrant un refuge luxueux pour vos vacances ou votre investissement. Avec plus de 465 m² d'espace habitable, la Villa offre un espace suffisant pour la détente et le plaisir. Chacune des 6 chambres est équipée de sa propre salle de bain attenante, garantissant le plus grand confort et l'intimité de tous les invités. Que vous voyagiez en famille ou entre amis, chacun peut profiter de son propre sanctuaire personnel. Le salon ouvert crée une atmosphère accueillante avec une vue incroyable sur l'océan. Lorsque vous ouvrez les fenêtres, vous pouvez vous prélasser dans la brise rafraîchissante de l'océan, renforçant ainsi votre lien avec la nature. Cette expérience de vie intérieure-extérieure harmonieuse est ce qui fait de la villa Jasmine l'escapade insulaire parfaite. La vaste terrasse avec piscine privée et salle à manger extérieure couverte fait de la Villa un lieu idéal pour organiser des réunions, savourer des repas en plein air ou simplement se prélasser au bord de la piscine tout en admirant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Depuis la terrasse, vous pouvez facilement accéder à votre propre plage privée, entourée de vastes jardins. La Villa vous promet une expérience véritablement luxueuse et rajeunissante sur une magnifique réputée. Que vous recherchiez une escapade tropicale pour votre famille ou une opportunité d'investissement sur le marché immobilier des Caraïbes, cette villa offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un coin de paradis où le soleil, la mer et la sérénité vous attendent. Proche de tout, offrant une gamme variée de restaurants, de magasins et de divertissements. idéal pour une escapade idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité ainsi que les merveilles naturelles des Caraïbes Informations et renseignements complémentaires après entretien téléphonique. Alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.866969 Afficher plus

David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO 12/03/2025 - mise à jour 30/05/2025
7
Appartement, 114,9 m²

930 000 € 8 094 €/m²
Appartement • 114,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

;# Découvrez Votre Nouveau Paradis à Saint-Martin Imaginez-vous vivre dans un véritable paradis sur Terre avec ce superbe appartement duplex de 188 m², situé dans le secteur calme et sécurisé de l'Anse Marcel, à Saint-Martin. Ce magnifique appartement de 4 pièces est une pièce de choix pour ceux qui cherchent un investissement de qualité à Saint-Martin. ;; Un Espace de Vie Confortable et Élégant L'appartement se compose de trois chambres accueillantes, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un espace généreux pour une famille. Le design contemporain et le souci du détail sauront vous séduire, avec des matériaux de qualité qui s'harmonisent parfaitement avec l'environnement tropical. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère apaisante. ;; Un Rooftop Exceptionnel avec Vue sur la Mer L'une des principales attractions de cet appartement est son magnifique rooftop, une véritable oasis en plein air. Vous y trouverez une piscine privée, idéale pour se rafraîchir, ainsi qu'un solarium pour profiter du soleil ou admirer le coucher du soleil lors des soirées tranquilles. Ce rooftop offre une vue imprenable sur la mer, vous permettant de savourer chaque instant dans un cadre idyllique. ;; Commodités et Emplacement Privilégié L'appartement dispose également de deux places de parking privatives, ajoutant un niveau supplémentaire de commodité. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la mer, vous permettra de profiter de longues promenades sur la plage ou de vous adonner à une multitude de sports nautiques. Que vous aimiez la plongée, le surf ou simplement vous détendre au bord de l'eau, tout est à portée de main. ;; Une Opportunité d'Investissement Unique Proposé au prix de 930,000 euros, ce superbe appartement à Saint-Martin promet une vie de luxe et de tranquillité. Situé dans un quartier recherché, il représente une opportunité d'investissement unique, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances. ;; Venez Découvrir ce Bijou Immobilier Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire par ses charmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce magnifique appartement. Vous serez conquis par son élégance, son confort et son emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à réaliser votre rêve immobilier à Saint-Martin. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Coldwell Banker St Barth
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Coldwell Banker St Barth 14/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
30
Maison, 600 m²

9 750 000 € 16 250 €/m²
Maison • 600 m² • 15 pièces • 14 chambres • Ter. 20 194 m²

Saint-Martin (97150)

Une propriété d'exception ! Perchée sur les hauteurs de Terres Basses, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer des Caraïbes et Anguilla. Nichée sur un vaste domaine, elle se compose de deux villas. De spacieuses terrasses en bord de mer, une piscine à débordement et un jacuzzi face à l’océan invitent à la détente et à l’émerveillement devant un paysage à couper le souffle. Ses 14 chambres lumineuses, toutes ouvertes sur l’horizon, allient charme caribéen et élégance contemporaine. Afficher plus

Antilles Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Antilles Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
3
Appartement, 45 m²

262 500 € 5 833 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Bel appartement de type T2 à Cul-de-Sac à Saint Martin. Grand jardin de 55m2. Vue mer. Chambres climatisées + brasseur d'air et avec placard aménagé. Séjour climatisé + brasseur d'air. Parking privatif. Idéal investissement locatif Contactez-nous pour en savoir plus. À bientôt

OCEANO HOMES
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par OCEANO HOMES 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
24
Maison, 196 m²

849 000 € 4 332 €/m²
Maison • 196 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

Saint-Martin (97150)

Spacieuse Villa 3 chambres + Studio - OYSTER POND Votre agence OCEANO | CHRISTIE'S REAL ESTATE vous propose à la vente cette superbe villa offrant de généreux espaces de vie et un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse et un studio indépendant de 31 m². Une varangue de 38 m² prolonge agréablement l’espace de vie, menant à une grande terrasse et une piscine, parfaites pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu’une chambre/bureau de 17 m². L’ensemble s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. Orientée nord-est, cette villa permet d’admirer de magnifiques levers de soleil, offrant un cadre enchanteur dès le matin. Un bien rare, alliant confort, élégance et prestations de qualité. Taxe foncière : 3800€ par année Frais de lotissement: 45€ par mois Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 * Honoraires à la charge du vendeur * Aucune procédure en cours Afficher plus

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par hope estate immobilier - 11/01/2025 - mise à jour 29/05/2025
9
Maison, 690 m²

Prix en baisse 2 184 000 € 3 165 €/m²
Maison • 690 m² • Meublée • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 326 m²

Saint-Martin (97150)

Nichée au coeur de la communauté exclusive et sécurisée de Tamarind Hill, sur la partie hollandaise de Saint-Martin, la Villa Do incarne l'élégance contemporaine et le raffinement caribéen. Entièrement rénovée, cette propriété séduit par son architecture soignée, ses prestations haut de gamme, et surtout, par son potentiel locatif exceptionnel. Une vue spectaculaire sur les Caraïbes Chaque pièce de la villa offre un panorama à couper le souffle sur Saint-Barthélemy, l'île de Tintamarre et l'océan à perte de vue. Un cadre naturel unique, particulièrement apprécié par la clientèle touristique haut de gamme. Prestations premium : Piscine à débordement avec espace lounge Cuisine moderne et équipements domotiques Salle de sport entièrement équipée Jardin tropical paysager 4 appartements indépendants (totalisant 5 chambres) Villa principale avec 4 chambres spacieuses Un rendement locatif démontré La villa représente une opportunité rare grâce à sa configuration idéale pour la location courte ou longue durée. Les 4 unités indépendantes permettent une exploitation flexible et très rentable. Possibilité d'habiter la villa principale tout en générant des revenus locatifs réguliers. À titre d'exemple, des propriétés comparables comme Villa Bel Amour, également située à Tamarind Hill, génèrent des revenus saisonniers très intéressants. Les chiffres précis de rentabilité peuvent être communiqués sur demande. Une communauté prisée et sécurisée Résidence fermée avec sécurité 24/7 Plus de 50 % des résidents sont américains, dont les voisins immédiats (à gauche et en face), ainsi que plusieurs membres du conseil de copropriété (Board) Quartier calme, entretenu, avec une vraie qualité de vie Proche des plages, restaurants, marina et commodités de Dawn Beach et Oyster Pond Des avantages fiscaux uniques Investir sur la partie hollandaise de l'île permet de bénéficier d'une fiscalité extrêmement avantageuse : Droits d'enregistrement réduits (environ 4 à 6 %) Aucune taxe foncière Aucune taxe sur la plus-value à la revente Pas de frais de succession Possibilité d'optimisation via une structure sociétaire locale (avantages fiscaux supplémentaires selon la structure) Prix de vente : 2 400 000 USD (Honoraires à la charge du vendeur) Afficher plus

hope estate immobilier -
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par hope estate immobilier - 25/01/2025 - mise à jour 29/05/2025
9
Maison, 352 m²

1 095 000 € 3 111 €/m²
Maison • 352 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Martin (97150)

Plongez dans l'élégance et le raffinement avec Twin Palms, une somptueuse villa de 3 chambres nichée au coeur de la communauté sécurisée et exclusive de Dawn Beach Estates, sur le côté néerlandais de Saint-Martin. Offrant des panoramas époustouflants sur l'île de Saint-Barthélemy et des levers de soleil inoubliables sur Dawn Beach, cette propriété incarne la sérénité et le luxe des Caraïbes. Conçue pour combiner confort moderne et charme tropical, la villa séduit par son architecture ouverte et fluide. Dès l'entrée, un élégant hall d'accueil vous invite à descendre quelques marches vers un espace de vie principal lumineux et convivial. Ce dernier se compose d'un vaste salon, d'une cuisine sur mesure ultramoderne, d'une salle à manger spacieuse, d'un bar élégant et d'une salle de bain complète. Chaque détail est pensé pour offrir une expérience unique, accentuée par l'accès direct au patio et à la piscine, où vous pourrez savourer la douce brise tropicale et une vue imprenable sur l'océan. Twin Palms est un refuge intime qui allie luxe et tranquillité. Nichée sur les collines verdoyantes de Dawn Beach Estates, elle garantit une totale intimité dans un cadre naturel enchanteur. La villa dispose d'une piscine chauffée récemment aménagée, agrémentée d'un éclairage ludique pour des moments magiques, de jour comme de nuit. Pratique et prête à faire face aux imprévus, la propriété est équipée d'un puissant générateur capable d'alimenter l'ensemble de la villa, même lors des fréquentes coupures de courant typiques de la vie dans les Caraïbes. Avec ses prestations haut de gamme et son cadre idyllique, Twin Palms est bien plus qu'une villa : c'est une invitation à vivre la quintessence du luxe caribéen. Une opportunité idéale pour des clients exigeants en quête de confort et de prestige. Afficher plus

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