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Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

850 000 € 3 208 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 033 m²

Saint-François (97118)

URGENT & NEGOCIABLE - Route Touristique, superbe villa entièrement rénovée au gout du jour et meublée VUE MER avec dépendance T2, piscine et carbet sur un très beau terrain plat arboré de 1000 m², plage à pied. IDEAL LOCATION SAISONNIERRE 3 chambres climatisées avec leurs salles d'eau dans la maison principale 1 grand salon climatisé avec cuisine ouverte et cellier, le tout ouvert sur la piscine et son carbet Ambiance zen avec son bouddha et un magnifique terrain arboré et fleuri Dépendance T2 avec mezzanine pour une quatrième chambre, tout équipé et aménagé avec cuisine US et sa terrasse vue mer. Encore une très belle villa dans un secteur privilégié sur la Route Touristique que je vous propose. Renseignements et photos complémentaires après entretien téléphonique. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.923375

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ACS IMMOBILIERS

(130 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par ACS IMMOBILIERS 05/12/2025

(130 avis)

664 000 € 3 147 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 450 m²

Saint-Joseph (97212)

ACS IMMOBILIERS vous propose cette propriété sur laquelle est implantée deux bâtiments, l'un construit en dur traditionnel et l'autre en soubassement béton/bardage/bois. La maison principale est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'une grande salle, d'un salon avec bar, d'une cuisine d'appoint, de deux salles d'eau avec vestiaires hommes et femmes, d'un wc avec lave-mains, d'une terrasse de 175 m2. Surface totale de la maison principale : 336 m2 environ. La construction annexe est composée de deux bureaux, un vestiaire, une terrasse, un garage. Surface totale : 216 m2 environ. La surface au sol de l'ensemble immobilier est d'environ 552 m2. Surface du terrain 4450 m2. Prix de vente : 664 000 euros,Taxe foncière : 3 147 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus de renseignements, veuillez conctacter notre conseillère vente, Valérie DESANTI (SIREN 830895066) au 0696 43 86 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site L'agence ACS IMMOBILIERS est le partenaire idéal pour acheter ou vendre une maison à Saint-Joseph. Spécialisé dans la vente de maisons à Saint-Jospeh, elle diffuse quotidennement des annonces immobilières afin de faciliter la vente de maisons à Saint-Joseph.

MAXImmo

(114 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAXImmo 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(114 avis)

323 025 € 3 511 €/m²
Maison • 92 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Saint-Pierre (97410)

Charmante Maison - 92 m² Saint Pierre MAXImmo vous propose cette maison traditionnelle de 2020, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec ses 92 m² habitables et 111 m² au sol, cette propriété offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 23 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle. La maison comprend également 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. De plus le bien dispose d'un studio indépendant d'environ 20m². L'extérieur est tout aussi agréable avec un terrain de 210 m² pour vos moments de détente. Deux terrasses de 35 m² chacune vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un stationnement intérieur pour 2 véhicules est également disponible. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison offre un excellent potentiel pour créer un foyer à votre image en temps que résidence principale ou pour tout investisseur souhaitant un bien offrant des possibilités locatives (collocation) avec rendement assuré. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces, des transports en commun et le CHU (3 minutes en voiture). Ne manquez pas l'opportunité à saisir sur un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13 132 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79309257800020

Milton Immobilier

Annonce mise à jour le 21/10/2025

Proposée par Milton Immobilier 21/10/2025

800 000 € 3 436 €/m²
Maison • 232,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 407 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Dpt Guyane (973), à vendre REMIRE MONTJOLY maison T6+ studio de 30 m² avec piscine Réservez votre visite grâce au lien suivant : REMIRE MONTJOLY, Bienvenue dans ce bijou immobilier niché dans le secteur des Salines Montravel. Cette maison de caractère, T6 duplex, vous offre 202 m² de surface habitable, agrémentés de vastes espaces extérieurs invitant à la détente. Dès que vous franchirez le seuil, un porche vous accueillera chaleureusement, vous menant à travers une porte vitrée vers un séjour de 70 m², où la hauteur sous plafond confère une atmosphère aérienne. La cuisine aménagée est équipée jusqu'au moindre détail, tandis qu'une buanderie astucieusement agencée simplifie vos tâches quotidiennes. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous enveloppe de son charme, avec son dressing élégant et sa salle de bain intimiste, offrant ainsi un refuge de quiétude. Un bureau attenant vous permet de vous consacrer à vos activités professionnelles en toute sérénité. À l'étage, deux chambres supplémentaires, empreintes de confort et de charme, garantissent à leurs occupants des nuits paisibles. Une salle de bain avec WC complète cet espace dédié au repos. Le studio indépendant de 30 m², véritable havre de polyvalence, se prête aussi bien à l'accueil de vos invités qu'à l'aménagement d'un bureau à domicile ou à la génération de revenus supplémentaires, selon vos besoins et envies. À l'extérieur, une terrasse de 59m² menant a un jardin, préservé des regards indiscrets, ceinture la propriété, offrant un cadre de vie des plus agréables. Vous profiterez également d'une grande piscine, accompagnée de son carbet, où se dérouleront vos moments de détente les plus précieux. Sans oublier l'abri voiture pouvant accueillir deux véhicules en toute sécurité. Le tout s'étend sur une généreuse parcelle de 2407 m², vous offrant ainsi un espace de vie et de loisirs incomparable. Cette propriété, empreinte d'histoire et de cachet, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Ne tardez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle, où chaque espace peut être rénové et agencé selon vos désirs les plus exigeants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Non soumis au DPE

CENTURY 21 CIRICK

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CENTURY 21 CIRICK 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

690 000 € 3 833 €/m²
Maison • 180 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 845 m²

Rivière-Pilote (97211)

CENTURY 21 vous propose ce superbe ensemble immobilier niché au coeur d'un cadre verdoyant. Ce bien rare propose une habitation principale, trois lodges indépendants et une studette, chacun offrant une parfaite intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Cet ensemble se compose : - une habitation principale : un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre climatisée, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse spacieuse pour profiter de l'extérieur et une piscine. - lodge 1 : une chambre climatisée / espace salon, une salle d'eau, un WC, un cuisine aménagée et équipée, une terrasse donnant sur une piscine. - lodge 2 : deux chambres climatisées, une salle d'eau, un WC, une terrasse, une piscine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une seconde terrasse. - lodge 3 : une chambre climatisée, une salle d'eau, un WC, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse et une piscine. - studio : une terrasse, une pièce principale avec douche, WC, ainsi qu'une lingerie pour plus de fonctionnalité. Superficie totale du terrain : 4 845 m². Environnement paisible, idéal pour se ressourcer. Excellente rentabilité locative, parfaite pour un investissement touristique ou une résidence principale avec des revenus complémentaires. Ce bien offre une combinaison unique de confort, de tranquillité et de potentiel économique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier Flanders - iad

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par Olivier Flanders - iad 24/07/2025 - mise à jour 12/09/2025

495 000 € 2 946 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 221 m²

Trois-Rivières (97114)

iad France - Olivier Flanders vous propose: GUADELOUPE- Trois Rivières - 97114 - Maison Traditionnelle avec Vue Mer Exceptionnelle – Investissement Idéal. Nichée dans un cadre magnifique, entre verdure luxuriante et vue imprenable sur la mer, cette maison de 168 m² habitables se compose d’un T3 en rez-de-chaussée avec garage, et d’un T4 à l’étage. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 221 m² et offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce cadre naturel exceptionnel fait de cette propriété une opportunité rare et rentable, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenues complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 29 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Flanders mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe CAPRICE - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Philippe CAPRICE - Capifrance 21/05/2025 - mise à jour 21/11/2025

(25 avis)

590 000 € 2 000 €/m²
Maison • 295 m² • 7 pièces • Ter. 879 m²

Le François (97240)

Villa de plain-pied de 250 m² au sein d'un lotissement calme au François (Pointe Jacques). ATTENTION : Pas de vue mer. Très bien située en bout d'allée, la villa comprend : -Un espace de vie de 73 m² composé de la salle à manger, du salon et d'une grande cuisine aménagée et équipée. -Deux grandes chambres climatisées avec douche à l'italienne et toilettes. -Une suite parentale de 30 m² avec douche à l'italienne, toilettes et dressing. -Une terrasse de plus de 40 m² (avec pergola et stores) qui possède sa propre cuisine. -Une piscine (6*4m) chauffée. Une douche et ses toilettes sont à disposition à l'extérieur. Ce bien comprend également un appartement de deux pièces de 45 m2 avec accès indépendant, libre de tout occupation pouvant générer un revenu locatif ou accueillir la famille. Au sous-sol, un espace de 45 m2 est aménagé avec salle de sport climatisée. La villa est équipée d'un système de vidéosurveillance ainsi que d'un groupe électrogène professionnel garantissant une totale autonomie pendant plusieurs jours. Il est possible de stationner 4 à 5 véhicules dans l'enceinte de la villa. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.907124

OFIM St Joseph

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par OFIM St Joseph 24/04/2025

367 500 € 1 670 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces

Saint-Joseph (97480)

Henri TAFA, vous propose sur la Plaine des Grègues deux habitations de type F4 de 120 m2 chacune et indépendantes, édifiées sur un terrain de 492 m2 constructible, proche des commodités (Leader Price, école, médecin,...), bien entrenues et avec une trés belle vue sur les montagnes environnantes. Chaque habitation a une entrée indépendante, clôturée, compteurs eau, EDF et sa fosse septique. Situé à 13 mn de St-Joseph ville et à 25 mn de St-Pierre, altitude 550 mètres. Sur le 1er bien de plain-pied, vous disposerez de 3 gandes chambres dont une avec douche, un grand séjour / salle à manger / cuisine, salle d'eau avec douche italienne et Vmc, WC, une cuisine extérieure et abri-voiture. Sur le 2ème Bien, un séjour / salle à manger, cuisine, salle d'eau / WC, 2éme WC, terrasse, deux chambres et une grande mezzanine à l'étage avec une chambre. Le tout entièrement clôturée, taxes Foncières : 1531 €. Idéalement pour de l'habitation combiné avec du locatif ou du locatif, dans un cadre de vie sur ce charmant village au creux de montagnes verdoyantes et de ses commodités. Contacts et visites, Henri TAFA agent commercial, 0692540262 / / 0262314400. - Annonce: 9A67896, Numéro de mandat: 2136J Honoraires à la charge du vendeur

Magali GOURDAIN - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 27/09/2025

(43 avis)

799 900 € 4 597 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 408 m²

Saint-François (97118)

À VENDRE – VILLA DE CHARME AVEC PISCINE & ANNEXES – SAINT-FRANÇOIS Vous recherchez une villa familiale spacieuse, parfaitement située à Saint-François ? Cette propriété allie confort, intimité et potentiel de rentabilité. La maison principale : 4 grandes chambres + mezzanine 1 salle de bains et 2 salles d'eau Un vaste séjour traversant, lumineux et ventilé Terrasses à l'avant et à l'arrière, ouvertes sur un jardin tropical Extérieurs & confort : Terrain de 1 408 m², clos et sans vis-à-vis Superbe piscine entourée d'un jardin paysager Coin salon/bar extérieur pour vos soirées conviviales Carbet en hauteur avec spa et stores d'intimité Grand garage + 2 entrées avec portails motorisés Citerne tampon et toiture isolée/doublée pour plus de sérénité Un emplacement recherché : Située dans un lotissement sécurisé, la villa bénéficie d'un accès rapide au golf, au casino, aux plages et aux commodités de Saint-François. Un potentiel à exploiter : Idéal pour une résidence principale de standing Possibilité d'exploitation en chambres d'hôtes Annexes aménageables en location touristique pour une forte rentabilité Une villa unique, alliant confort et opportunité d'investissement ! Ne manquez pas cette occasion de vivre le rêve caribéen et de profiter du dynamisme de Saint-François. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.923372

DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 25/10/2025

(29 avis)

1 082 000 € 6 365 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 503 m²

Saint-Paul (97434)

Direct Immobilier vous propose à Saint-Gilles Les bains: Emplacement privilégié pour cette villa, à une minute du centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains et de la plage des Roches Noires. La maison a été construite en 2012 sur un terrain de 603 m2 dans le lotissement sécurisé du Domaine de l'Élysée. D'une superficie totale de 170 m² sur deux niveaux, le bien se compose de la maison principale de 120m2, d'une dépendance de 50m2, et d'une varangue fermée de 30 m² . MAISON PRINCIPALE de 120 m² + varangue fermée de 30 m² Rez-de-chaussée : Pièce principale avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte avec vue océan et accès direct à la piscine. Une chambre. Une salle d'eau avec toilettes. A l'étage : Trois chambres, dont deux avec vue océan. Une salle de bain double vasque. Toilettes séparées. DÉPENDANCE de 50 m² Séjour avec cuisine ouverte et grande baie vitrée. Une chambre avec vue océan et accès piscine. Une salle d'eau avec toilettes. A l'EXTÉRIEUR : Piscine avec vue océan. Jardin plat. Stationnement pour deux véhicules à l'intérieur et deux places à l'extérieur. Assainissement collectif - Tout à l'égout CHARGES ET FISCALITÉ : Quote-part annuelle du lotissement : 1 500 euros. Taxe foncière : 3 300 euros Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

Christine HUGER - 3G IMMO

(33 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Christine HUGER - 3G IMMO 10/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(33 avis)

884 000 € 6 314 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 815 m²

Saint-François (97118)

Villa contemporaine avec bungalow indépendant - Saint-François Idéalement située dans un lotissement recherché de Saint-François, à proximité du golf international, du Casino, du centre-ville, du collège et des plages, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et authenticité caribéenne. La villa principale se compose d'un vaste séjour ventilé avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par une terrasse offrant un aperçu mer. Côté nuit, elle propose 2 chambres élégantes avec salle d'eau et wc invités, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privée et vue piscine. En annexe, un bungalow indépendant de type T3, parfaitement pensé pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, avec deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse intimiste entourée de verdure. Les extérieurs séduisent par une grande piscine sans vis-à-vis, un jardin paysager, un atelier, plusieurs stationnements et deux citernes (1250L et 3000L). ? Une propriété rare, alliant emplacement stratégique, prestations haut de gamme et potentiel locatif, à découvrir absolument. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (850 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 822 808 390 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie HAMIOT - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Emilie HAMIOT - Capifrance 03/11/2025

(22 avis)

402 000 € 2 851 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 692 m²

Saint-Pierre (97250)

Magnifique maison familiale à Saint-Pierre – Lotissement Beauséjour Surface habitable : 140 m² • Terrasse couverte : 84 m² • Terrain : 692 m² Vue mer et montagne Pelée • Quartier calme Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 7 pièces, bâtie en 2007, située dans le paisible lotissement Beauséjour, sur la commune de Saint-Pierre. Alliant confort, luminosité et cadre verdoyant, cette propriété en excellent état d'entretien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Description du bien Édifiée sur deux niveaux, la maison développe environ 140 m² habitables, complétés par une vaste terrasse couverte de 84 m², idéale pour profiter du climat tropical toute l'année. Rez-de-jardin : - Une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux de plus de 37 m², - Deux grandes chambres de 13 m² et 12 m², équipées de brasseur d'air - Une salle d'eau moderne, Chaque pièce donnant un accès direct à la terrasse couverte, véritable lieu de vie convivial tourné vers le jardin. À l'étage : - Trois chambres confortables (de 11 à 14 m²), chacune équipée d'un brasseur d'air et ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, - Un bureau d'environ 10 m² - Une salle de bain Extérieurs et prestations - Terrain plat et arboré de 692 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pommes cannelles, manguiers, bananiers, corossols, citronniers…). - Sous-bassement béton et ossature bois, garantissant solidité et charme créole. - Tout-à-l'égout raccordé. - Vue mer et montagne Pelée sans vis-à-vis, dans un environnement calme et agréable. - Stationnements intérieurs et extérieurs, - Grand cabanon de jardin, - Terrain piscinable. Les atouts : - Maison bien entretenue – aucun travaux à prévoir - Quartier résidentiel calme - Brasseurs d'air dans toutes les chambres - Vastes espaces intérieurs et extérieurs - Vue dégagée, sans vis-à-vis, mer et montagne - Chauffe eau solaire Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un cadre paisible à proximité de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Réf.928875

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

(110 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 30/10/2025

(110 avis)

693 000 € 3 787 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 997 m²

Saint-Benoît (97470)

Découvrez sans plus attendre cette superbe maison créole en vente chez Littoral Immobilier ! Idéalement située dans le secteur Est de l'île, en plein coeur de Saint-Benoît, cette demeure allie charme, espace et confort. Edifiée sur une vaste parcelle de 1 997 mètres carrés, cette magnifique maison de 183 mètres carrés offre authenticité et élégance. Elle est composée de trois chambres, un bureau, un salon , une vaste salle à manger, une cuisine/office, deux WC, une salle de bains et d'une grande terrasse ouverte sur un magnifique jardin arboré. A l'extérieur, plusieurs dépendances complètent ce bien : buanderie, atelier, garage et un parking pouvant accueillir deux véhicules. Votre contact : Thierry Calvert (EI) agent commercial, 06 92 60 04 33 / 02 62 24 20 48 Numéro RSAC : 980713754 - Saint-Denis Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIERRY CALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84136850900029 - .

Futur Transactions Saint-François

(159 avis)

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 09/10/2025

(159 avis)

659 000 € 3 876 €/m²
Maison • 170 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Saint-François (97118)

Villa T4 piscine & spa + 2 bungalows Saint-François (Guadeloupe) Dans un secteur situé entre Saint-François et Sainte Anne, sur une parcelle de 1014 m2 généreusement arborée, avec piscine et spa, découvrez cet ensemble immobilier unique composé d'une villa F4 de 107 m2 et de ses deux bungalows indépendants de 25 m2 et 40 m2, le tout doté d'équipements récents et parfaitement entretenus. La villa principale se compose d'un salon avec espace bureau en mezzanine, une cuisine moderne dotée d'un cellier aménagé, une spacieuse buanderie de 27 m2 totalement aménagée et coin atelier bricolage, une suite parentale climatisée avec salle d'eau, sur terrasse, 2 chambres confortables, une salle d’eau commune moderne, un WC séparé, une terrasse agréablement ventilée avec vue sur la piscine et le luxuriant jardin tropical. Brasseurs d'air (chambres, séjour et terrasse). À l'écart, avec accès et stationnement indépendant, un grand bungalow propose 2 unités locatives mitoyennes pouvant être rassemblées pour en faire une seule maison locative, à savoir : - un T2 : cuisine équipée, terrasse, chambre climatisée avec rangements avec petite mezzanine et salle d'eau moderne avec douche et WC, - un T3 : cuisine équipée en terrasse, 2 chambres climatisées avec salle d'eau privative, - Un espace buanderie dédié aux locataires, - Une terrasse de convivialité (65 m2) avec pergola bioclimatique et spa gonflable. Les principaux atouts : - Piscine au sel et spa hydro 5 places - Tous aménagements et équipements récents : aucun travaux - Autonomie en eau : 4 citernes (2 tampon pour la maison et les bungalows, et 2 d'eau pluviale) - Chauffe-eau solaire - Assainissement conforme (micro station) - Garage/buanderie : énorme espace de rangement - Abri de voiture - Abri de jardin pour stockage - Entièrement clôturé - Portail motorisé - Gros potentiel locatif existant, à développer. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé (villa et bungalows). Etiquette énergétique : classe A. Le bien idéal en résidence principale permettant de bénéficier d'une belle rentabilité en locatif saisonnier. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 4,61% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 630 000 €. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute information ou encore planifier une visite : 0590 28 15 94 / Agence Futur Transactions Saint-François. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

IMMO CARAIB

Annonce mise à jour le 06/06/2025

Proposée par IMMO CARAIB 06/06/2025

830 000 €
Maison • 7 pièces • Ter. 680 m²

Les Trois-Ilets (97229)

3. ILETS /VILLA DE TYPE 4 + T2 + T1 AVEC BELLE VUE MER Nouveau Coup de coeur pour cette villa de type créole avec vue panoramique sur la Baie de Fort de France. Ce bien est composé de 3 appartements entièrement meublés et équipés avec de belles prestations, prêts à la location. De plain pied : un appartement de type 4 comprenant : une pièce principale avec espace cuisine US, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, une superbe terrasse et en mezzanine une chambre avec salle d'eau et toilette. jardin et parking En R-1: Un appartement de type 1bis meublé et équipé comprenant une pièce principale, un espace couchage et une salle d'eau. et un appartement de type 2 meublé, comprenant : une pièce principale avec belle cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un cellier Tous les appartements ont une entrée indépendante et une belle terrasse avec vue mer et baie de Fort de France Idéalement bien située, dans un secteur recherché, calme et résidentiel à proximité de toutes commodités, plages 500m, navettes maritimes, commerces, écoles, golf, ranch, cette villa vous ravira pour une habitation principale avec des revenus locatifs. PRIX 830 000 € FAI honoraires charges propriétaires réf 600 TEL 06.96.33.19.48 OU 05.96.78.10.10

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