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IFF TRANSACTION

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par IFF TRANSACTION 21/01/2025 - mise à jour 10/10/2025

535 500 € 3 570 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 530 m²

La Possession (97419)

Découvrez cette maison située dans un quartier calme et résidentiel de La Possession. Avec sa cuisine ouverte sur le séjour, ses 5 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La surface habitable de 150 m2 comprend un rez-de-chaussée et des combles aménagés, parfait pour répondre à tous vos besoins. Profitez de la grande varangue de 35 m2 donnant sur l'espace piscine, un bar indépendant pour des moments de détente en plein air. Le chauffe-eau solaire et le garage ajoutent à la praticité de ce bien . L'ensemble est implanté sur une parcelle de 530 m2, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité à La Possession. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mme DEFINS Alexandra (EI), Agent Commercial, au 06 93 13 73 29.

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Emotion Real Estate Guadeloupe

(18 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 19/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(18 avis)

1 530 000 € 5 016 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 672 m²

Trois-Rivières (97114)

Villa T7 + vue sur les saintes - 305 m2 sur un terrain de 1 672 m2 Trois - Rivières Nouveau Mandat Le cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente une villa d'architecte neuve unique située à Trois - Rivières. Vous êtes à proximité des écoles et des commerces. La villa est complètement autonome en électricité équipée de 40 Photovoltaïques (sous garantie fabricant 25 ans), vous disposez aussi d'une cuve d'eau pluviale de 5 000 L alimentant toutes les douches, WC et les extérieures, une cuve tampon de 800 L (eau de ville) pour éviter les coupures d'eau. La villa vous offre une vue à 180o sur la mer en direction des Iles des Saintes & Marie - Galante sans aucun vis à vis. Le bien d’une superficie de 305 m2 se compose : • D’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte équipée et aménagée de 52 m2 donnant sur une terrasse avec plusieurs espaces de détente, offrant une vue exceptionnelle. • D’une chambre master de 31 m2, avec un espace dressing, et une salle d’eau privative. • D’une chambre invitée de 9,5 m2. • D’une cuisine extérieure équipée sur une terrasse de 63 m2 avec volet électriques. Le bien se compose à l'étage : • De trois suites parentales avec dressing, salle d'eau privative avec terrasse. Dont une terrasse de 50 m2 avec la vue sur la mer. • D’un bureau de 9 m2 comme espace de télé-travail. La propriété est agrémentée d’une piscine chauffée au solaire à débordement au sel avec un espace de détente ( Spa pouvant accueillir 5 personnes. ( dimension du bassin 14 x 4 avec 3 niveaux d'eau 0,40m, 1,30m et 1,70m) Vue et localisation : Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa vue mer à 180o, offrant un panorama époustouflant sur la mer. Informations complémentaires : Année de construction : 2024, le bien est encore sous garantie décennale. Type de construction : béton armé en intégralité, avec un vide sanitaire. Équipement : toutes les chambres et pièces de vie sont équipées de climatisations et de brasseurs d'air. Sécurité : la villa est entièrement clôturée + système de caméras de surveillance + alarme • Exposition : Sud • Prix HAI: 1 532 000€ • Taxe foncière: En cours • Honoraire charge vendeur

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

(76 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 26/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(76 avis)

549 000 € 4 357 €/m²
Maison • 126 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 267 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa avec piscine privée, ses 2 logements avec une piscine commune, à 800 m de la Plage de Grande Anse l'une des plus belles plages de Deshaies. Cette belle villa, située au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie unique où intimité et nature se rencontrent harmonieusement. À l'abri des regards, elle bénéficie d'une vue agréable sur un environnement verdoyant, bercé par le chant des colibris. L'espace de vie principal séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, ouvert sur une vaste terrasse en angle, invite à la détente dans un cadre ombragé et paisible. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolonge cet esprit de partage. Deux belles chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatifs, garantissent un confort optimal. Une mezzanine, au dessus du salon, offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de chambre d'appoint. À l'extérieur, la grande piscine s'intègre parfaitement, offrant un espace privilégié sans aucun vis-à-vis. Le calme absolu et la beauté du paysage en font un véritable havre de paix. En rez de jardin, deux logements indépendants viennent compléter ce bien. Conçus pour offrir une totale autonomie, ils disposent chacun d'une terrasse avec cuisine ouverte sur un jardin fleuri et arboré, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un salon modulable pouvant servir de seconde chambre. Une piscine commune vient parfaire cet espace dédié aux vacances. Idéal pour la location saisonnière, ces logements sont vendus meublés, offrant une opportunité de revenus complémentaires tout en préservant l'intimité de la villa principale. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.928169

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 10/10/2025

730 832 € 4 299 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Bouillante (97125)

Maison avec vue panoramique sur les Îlets Pigeon – 170 m² + bungalow indépendant Propriété rare de 170 m² habitables, complétée par un bungalow indépendant, vous offre bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Une maison pensée pour la famille et la convivialité 7 pièces, dont 5 chambres (dont 1 suite parentale) spacieuses pour accueillir vos proches en toute sérénité 3 salles de bains, une cuisine aménagée et équipée Deux terrasses conviviales pour profiter de chaque instant en extérieur Un terrain paysager de 2 800 m² avec piscine, idéal pour se ressourcer Stationnement intérieur facilitant le quotidien Un cadre qui conjugue espace, confort et intimité. Un atout locatif immédiat et un potentiel unique Un bungalow indépendant et équipé, parfait pour générer des revenus locatifs (saisonniers ou longue durée). Un terrain offrant la possibilité de division ou la construction de nouveaux bungalows : une opportunité précieuse pour les investisseurs. Une localisation idéale Tout en profitant d'un calme absolu, vous restez proche des commodités : 5 min en voiture : restaurants, médecin, maternelle et collège 10 min : hôpital et école élémentaire 15 min à pied : arrêt de bus et alimentation générale Cette propriété est une opportunité rare sur le marché : ne la laissez pas passer. Contactez dès aujourd'hui Stéphane POUILLOT pour organiser une visite : 0690 93 04 08 RSAC : 432 588 085 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Stephane POUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432588085

MICHEL VACAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par MICHEL VACAS - BSK Immobilier 04/11/2025

335 000 € 2 030 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres

Saint-Louis (97450)

A saisir en Exclusivité !!! Maison F6 de 165m² sur une parcelle de 418m² à la Rivière Saint-Louis, dans un quartier résidentiel calme en périphérie du centre ville. Cette maison familiale construite en 2006, avec un étage, vous propose au premier niveau une grande pièce à vivre de 55m² ouverte sur une cuisine. Celle-ci donne accès à un cellier buanderie menant au garage. Nous y retrouvons également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, un beau dégagement sous pente rajoute une pièce confortable pouvant servir de pièce de jeux, musique etc... Puis nous découvrons 4 chambres dont deux avec vue mer et une salle d'eau avec baignoire et toilette. A l'extérieur, un beau jardin faisant le tour de la maison est aménagé et piscinable avec une vue mer. Puis une terrasse viendra agrémenter vos soirées dans un cadre agréable. En plus du garage, 2 places de parking sont possibles, tout cela fermé par un portail électrique. Réalisez enfin votre projet de vie avec cette maison agréable et charmante. Organisons vite votre visite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Cette annonce référence 292095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL VACAS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 95233067800014. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Escande Delphine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Escande Delphine - Dr HOUSE-IMMO 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

726 000 € 4 079 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 414 m²

Schoelcher (97233)

Venez découvrir cette belle villa atypique d'architecte, des années 70 , en très bon état - Construite intégralement en béton armé - sur plusieurs niveaux - Sa toiture béton armé est en excellent état - Elle est idéale pour une grande famille - Parfaitement entretenue, elle comprend un vaste salon-séjour- salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, cinq chambres, deux belles salles d'eau à rafraichir ainsi qu'une salle de bains parentale et une grande terrasse très bien orientée avec une vue exceptionnelle sur la mer des Caraïbes, vous permettant de profiter des belles journées et soirées martiniquaises. Le jardin est paysagé et arboré. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Ce bien vous est présenté par Delphine Escande, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0696046695 ou par email .

IMMOPRO97

Annonce mise à jour le 15/10/2025

Proposée par IMMOPRO97 15/10/2025

1 872 000 € 6 389 €/m²
Maison • 293 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Petit-Bourg (97170)

En exclusivité ! Opportunité unique à saisir au coeur d'Arnouville! Construction contemporaine alliant luxe et élégance datant de 2015 offrant de beaux volumes, des matériaux & équipements de qualité, des finitions haut de gamme Au niveau principal : une vaste entrée avec wc visiteur, un séjour + une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse et la piscine, Un cellier + une buanderie aménagés, un double garage carrelé et fermé, Un espace nuit comprenant trois chambres climatisées, disposant chacune de placards intégrés et de leur propre salle d'eau/wc, A l'étage : un dégagement avec pièce de rangements, une chambre parentale climatisée avec dressing et salle d'eau/wc, bénéficiant d'une terrasse non couverte et d'une vue époustouflante! Au R-1 : un sous-sol entièrement carrelé et fermé, divisé en 4 pièces, dont une principale climatisée pouvant être utilisée comme salle de sport par ex, une pièce réservée à la motorisation de la piscine, une autre accueillant deux citernes d'eau Surface hab 293 m2 / totale 530 m2 Le ++++ Fermetures par baies-vitrées + volets roulants motorisés, Porte d'entrée sécurisée, Aménagements intérieurs optimisés, Climatisation, Piscine miroir 15x4 au sel, protégée par une barrière de sécurité amovible aux normes en vigueur, Portail motorisé avec visiophone, Deux chauffe-eaux solaires, Deux citernes d'eau Prix honoraires d'agence inclus, charge Vendeur Plus d'infos au 0690 593296, n'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Edgar JACOB - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Edgar JACOB - Propriétés-privées.com 25/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

(1 avis)

380 000 € 1 610 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 151 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Dans quartier pavillonnaire proche du futur CHU de Perrin, Lumineuse maison de 236m2 avec cuisine aménagée, pièce de vie de 58m2 prolongée d'une grande terrasse. Une suite parentale avec placard et salle d'eau/WC. 3 grandes chambres, une salle d'eau et WC. Bureau sous comble. Agrandissement possible dans les 40m2 au sol de combles aménageables. Climatisation, chauffe eau solaire, Carport, Garage surmonté d'un solarium. Grand jardin arboré et paysager (possibilité piscine), entièrement clôturé, portail électrique, Cave. Budget 380 000 euros honoraires charge vendeur. DPE B21 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Johanelle FLANDRINA - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Johanelle FLANDRINA - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(22 avis)

350 000 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 312 m²

Petit-Bourg (97170)

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Petit-Bourg, cette maison avec travaux, offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Nichée sur un terrain de 2 312 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des commerces, écoles, centres d'intérêt économique. Avec une rénovation complète, elle deviendra une magnifique propriété aux volumes rares. Travaux : rénovation totale à prévoir (charpente + toiture inclus – devis estimé 125 000 €). Intérieur – Niveau principal Vaste séjour lumineux avec espace salle à manger Grande cuisine fermée WC invité Salle d'eau 3 chambres dont 1 suite parentale Étage Grand studio avec entrée indépendante Grande salle d'eau Grande cuisine indépendante Possibilité d'aménager en 4ᵉ chambre ou espace privé pour adolescent, parent, location, bureau… Extérieurs Grande véranda latérale, idéale pour les repas en famille et les moments de détente Terrain en pente permettant de multiples configurations (terrasses, bungalows, piscine…) Environnement calme et verdoyant Points forts supplémentaires Secteur recherché Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers Gros potentiel d'aménagement Multiples possibilités de valorisation Idéal pour projet familial ou mixte résidence principale/location Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.923895

OFIM Etang Salé

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par OFIM Etang Salé 17/05/2025 - mise à jour 28/08/2025

800 000 € 2 941 €/m²
Maison • 272 m² • 7 pièces

Les Avirons (97425)

Vous recherchez une vue imprenable, proche du centre ville des Avirons, Ofim Etang Salé vous propose à la vente à 320 m d'altitude cette maison d'architecte F6 terminée en 2004 sur deux niveaux plus une dépendance F2/3 et piscine, implantée sur 1038 m2 de terrain. La maison se compose au RDC d'un grand séjour/salon/cuisine/varangue (109 m2), cellier et WC et en RDJ trois chambres (9,90, 13,35 et 13,75 m2 vue mer), une suite parentale avec dressing 21,20 m2 et SDB, 2 SDB avec WC, une pièce bibliothèque/médiathèque (21,60 m2), une buanderie, un patio, le tout pour 220 m2 habitables, à l'extérieur, une piscine (couloir de nage 2x10), un caillebotis, une maison F3 composée d'une pièce principale, séjour/espace cuisine, une chambre, SDE et WC de 52 m2 et varangue de 17,20 m2. Vue mer imprenable de la maison principale, deux portails d'entrée. quelques travaux de réfection à prévoir : étanchéité varangue, gouttières, plomberie à divers endroit, caillebotis piscine, fosse septique, aménagement intérieur de la dépendance qui peut tout à fait être une seconde habitation, sans la moindre nuisance avec la maison principale. Il y a chauffe eau solaire et plusieurs places de parking pour chaque habitations. Commission d'agence OFIM charge vendeur. Pour tous renseignements ou visites, contactez François HART (Agent commercial) 0692651858 ou - Annonce: 8A70940, Numéro de mandat: 2304ESH Honoraires à la charge du vendeur

Martin THIEBAUT - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Martin THIEBAUT - BL Agents immobiliers 26/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

550 000 € 3 929 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 664 m²

Le Marin (97290)

Très bel emplacement sur les hauteurs du MARIN, proche de toutes les commodités commerciales, nautiques, éducatives dans un rayon de 600 à 2000 mètres, située au c½ur d'un lotissement paisible et non traversant, cette villa de construction traditionnelle tout en charpente de bois rouge angélique, allie charme authentique et modernité. Erigée sur un terrain clôturé de 663m2, gazonné et arboré, cette propriété offre un cadre de vie serein et verdoyant. Elle se compose de 2 logements indépendants idéaux pour une grande famille ou pour un projet locatif voire saisonnier immédiatement exploitable. Vendue meublée et équipée. Aucun travaux à prévoir. Terrain plat piscinable Caractéristiques principales : Haut de villa : Un T4 de 150 m2 comprenant : · une terrasse de 46m2 avec aperçu mer et vue dégagée sur un morne verdoyant, · 1 cuisine américaine aménagée avec cellier ouverte sur la terrasse, · 1 grand salon/salle à manger ventilé avec plafond cathédrale ouvert sur 3,50m sur la terrasse par des baies coulissantes à galandage, · 1 suite parentale climatisée composée d'une chambre, d'un double dressing, d'une salle de bain avec meuble double vasques, baignoire et WC, · 2 chambres climatisées avec placard mural panneaux coulissants, · 1 salle d'eau comprenant une douche italienne, un WC et un meuble simple vasque, · 1 local WC avec lave mains Bas de Villa : Un T3 de 66 m2 avec entrée totalement indépendante comprenant : · 1 terrasse ventilée de 19m2 donnant sur un petit jardin tropical, · 1 cuisine américaine aménagée, · 1 salle de séjour ventilée ouverte sur 2,60m sur la terrasse par des baies coulissantes à galandage · 2 chambres décorées climatisées et ventilées dont une est équipée d'un grand placard mural, · 1 salle d'eau avec douche italienne, WC et meuble simple vasque de salle de bain, Aménagements extérieurs : · 1 carbet avec - Au niveau RDC un grand spa jacuzzi 6 places avec un carré douche extérieure eau chaude froide sans vis-à-vis - Au niveau RDC-1 un local avec lavabo abritant une citerne de récupération eau de pluie de 3300 litres · 1 espace barbecue avec lavabo jouxtant la pelouse Elle comprend en outre en RDC-1, 2 garages fermés et un emplacement bétonné pour véhicule. Atouts écologiques : · Chauffe-eau solaire 200 litres · 14 panneaux solaires avec 3 batteries de stockage · Une borne de recharge électrique WALLBOX pour véhicules, · 1 cuve de récupération eau de pluie de 3300L. Renseignements complémentaires : Classée DPE A - tout à l'égout - conformité assainissement. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Martin THIEBAUT au 06 78 73 28 72. N° RSAC : 799 686 879 FORT DE FRANCE

Bernard SOURDIN - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Bernard SOURDIN - Capifrance 18/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(9 avis)

560 000 € 1 750 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 562 m²

Le Gosier (97190)

Je vous propose, en zone franche, sur la commune des Abymes cette magnifique villa surplombant Pointe-à-Pitre. Proche Gosier. Vue imprenable sur la mer et le port et les bateaux de croisières. Secteur calme mais proche de toutes les commodités et activités. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur le double salon prolongé par une vaste terrasse offrant une magnifique vue dominante sur la mer et le port de Pointe-à-Pitre. Au même niveau, une master aves salle de bain, dressing et wc, une cuisine, un cellier, wc visiteurs. A l'étage, trois chambres dont deux vue mer, une salle de bain et wc. Au sous-sol, un vaste studio ouvrant sur la piscine, un garage et un local rangement. L'ensemble, de construction robuste à structure béton, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Compte tenu de son positionnement en Zone Franche, cette villa peut très bien accueillir le siège de votre société et recevoir du personnel administratif avec, à la clé, des avantages fiscaux conséquents. Appelez moi pour informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.917393

HOLLYHOME

(79 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par HOLLYHOME 12/06/2025 - mise à jour 14/10/2025

(79 avis)

870 000 € 4 652 €/m²
Maison • 187 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 118 m²

Saint-Paul (97460)

Située dans le Hameau de Corbara : un des quartiers les plus recherchés et les plus prisés de Plateau-Caillou, avec son accès direct à la route des Tamarins, cette villa indépendante de 186 m², construite sur une belle parcelle de plus de 1 100 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié, dans un environnement résidentiel calme et valorisé, entouré de belles propriétés. Construite dans les années 90, cette maison a récemment fait l'objet d'une rénovation quasi complète, vous permettant de poser vos valises sans prévoir de gros travaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie traversante de 45 m² lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse avec une belle vue mer et dans le prolongement une superbe piscine (moteur neuf). La cuisine américaine, entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bains (baignoire / douche), WC et dressing, ainsi que 2 autres chambres, une deuxième salle d'eau ainsi que des WC indépendants. L'étage comprend une grande mezzanine ouverte pouvant servir d'espace bureau, de salle de jeux ou de détente, ainsi que deux très belles chambres sous combles de 30 m² au sol chacune. Un garage double et un abri de jardin complètent ce bel ensemble. À visiter sans tarder !Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 836 538 ¤. (gedeon_51773_31407347)

Marc LE LOGEAIS - megAgence

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par Marc LE LOGEAIS - megAgence 22/10/2025

475 000 € 2 639 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Morne-à-l'Eau (97111)

Située à Morne-à-l'Eau (97111), cette belle propriété d'une superficie totale de 260 m², bénéficie d'un environnement bucolique offrant un cadre de vie harmonieux ; proche des commodités et avec un accès aisé aux principaux points d'intérêts de la Grande Terre, comme le nouveau CHU à moins de 15mn. Cette demeure saura séduire les acheteurs en quête de tranquillité tout en restant proches des services essentiels. La propriété s'étend sur un terrain de 2000 m², offrant 6 places de parking dont 2 en garage fermé. Construite en 1998, cette belle demeure piscinable, présente une façade élégante et des espaces extérieurs soignés, incluant une grande terrasse idéale pour profiter du climat tropical de la région. À l'intérieur, sur une surface de 180 m² habitables environ, vous trouvez un agencement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprenant 1 double garage, 1 buanderie, et la possibilité d'1 beau studio avec 1 salle de bain et toilettes. Le premier étage abrite 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 grand salon, 2 chambres et 2 salles d'eau. Au deuxième étage, 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 1 bureau, et 1 salle d'eau avec WC. Enfin, le troisième niveau offre 1 grand espace détente, 2 grandes chambres avec avec sa salles d'eau attenantes et WC. De plus, vous tirez profit d'1 citerne à eau et d'1 chauffe-eau solaire Alors, n'hésitez plus, appelez-moi pour visiter cet havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs opportunistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc LE LOGEAIS, Tél. : 0690280772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 751 649 674

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par OCEANO HOMES 07/01/2025 - mise à jour 25/11/2025

7 500 000 € 16 667 €/m²
Maison • 450 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin (97150)

Villa Amandara - Terres Basses Votre agence Oceano|Chritie's Real Estate vous propose à la vente cette magnifique villa. Une toute nouvelle villa de 5 chambres, d'une architecture impressionnante, située sur une falaise à Terres Basses, offrant une vue spectaculaire sur la magnifique plage de Baie Rouge et la baie de Marigot. La vue imprenable à 180 degrés sur l'océan vous accueille depuis la spacieuse cuisine à aire ouverte et le salon, situés au niveau principal, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec des chaises longues très confortables et une superbe piscine à débordement bordée de mosaïque. Il y a aussi un coin repas en plein air avec une fabuleuse vue sur l'océan et des sièges pour 12 personnes, ainsi que de magnifiques lits de jour pour se prélasser au soleil. Le niveau principal abrite également une salle multimédia. Sur les 5 magnifiques chambres climatisées, 4 se trouvent au niveau principal, chacune avec sa salle de bains attenante, tandis que les deux suites principales disposent également de baignoires et de douches à l'air libre. Les 5 chambres sont situées sous un même toit et sont accessibles depuis l'intérieur, ce qui en fait une maison idéale pour les familles. La 5e chambre fait partie d'une suite d'appartement, située au niveau inférieur avec sa propre cuisine et une terrasse de détente. Ce niveau inférieur abrite également une salle de jeux "man cave", un mini-bar avec une grande fenêtre donnant sur la piscine, une table de ping-pong et un baby-foot, ainsi qu'un coin salon confortable avec une terrasse ensoleillée et une vue sur l'océan. Parmi les autres points forts, on trouve un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque situés dans les jardins paysagers, ainsi qu'une pelouse suffisamment grande pour le soccer/football avec un but. La Villa Amandara dispose également d'une "Maison de massage Bali" avec vue sur l'eau et une authentique baignoire en pierre en plein air. La villa est située à seulement 5 minutes en voiture des magnifiques plages de Terres Basses. Charges mensuelles : 280€ * Honoraires à la charge du vendeur * Pas de procédure en cours 📞 Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653 **

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