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Vente maison 1 530 000 €
305 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Trois-Rivières (97114)
305 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Trois-Rivières (97114)
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- 5 016 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa T7 + vue sur les saintes - 305 m2 sur un terrain de 1 672 m2
Trois - Rivières
Nouveau Mandat
Le cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente une villa d'architecte neuve unique située à Trois - Rivières. Vous êtes à proximité des écoles et des commerces.
La villa est complètement autonome en électricité équipée de 40 Photovoltaïques (sous garantie fabricant 25 ans), vous disposez aussi d'une cuve d'eau pluviale de 5 000 L alimentant toutes les douches, WC et les extérieures, une cuve tampon de 800 L (eau de ville) pour éviter les coupures d'eau.
La villa vous offre une vue à 180o sur la mer en direction des Iles des Saintes & Marie - Galante sans aucun vis à vis.
Le bien d’une superficie de 305 m2 se compose :
• D’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte équipée et aménagée de 52 m2 donnant sur une terrasse avec plusieurs espaces de détente, offrant une vue exceptionnelle.
• D’une chambre master de 31 m2, avec un espace dressing, et une salle d’eau privative.
• D’une chambre invitée de 9,5 m2.
• D’une cuisine extérieure équipée sur une terrasse de 63 m2 avec volet électriques.
Le bien se compose à l'étage :
• De trois suites parentales avec dressing, salle d'eau privative avec terrasse. Dont une terrasse de 50 m2 avec la vue sur la mer.
• D’un bureau de 9 m2 comme espace de télé-travail.
La propriété est agrémentée d’une piscine chauffée au solaire à débordement au sel avec un espace de détente ( Spa pouvant accueillir 5 personnes. ( dimension du bassin 14 x 4 avec 3 niveaux d'eau 0,40m, 1,30m et 1,70m)
Vue et localisation :
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa vue mer à 180o, offrant un panorama époustouflant sur la mer.
Informations complémentaires :
Année de construction : 2024, le bien est encore sous garantie décennale.
Type de construction : béton armé en intégralité, avec un vide sanitaire.
Équipement : toutes les chambres et pièces de vie sont équipées de climatisations et de brasseurs d'air.
Sécurité : la villa est entièrement clôturée + système de caméras de surveillance + alarme
• Exposition : Sud
• Prix HAI: 1 532 000€
• Taxe foncière: En cours • Honoraire charge vendeur
Publiée le 19/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2756 - Réf Superimmo : ANVXZPFPN
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| Prix de vente : 1 530 000 € | Prix au m² : 5 016 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 305 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 672 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 2024 | Séjour de 52 m² |
| 4 salles d'eau | 5 wc |
| Jardin (1 672 m²) |
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