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Vente maison 7 500 000 €
450 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin (97150)
450 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Martin (97150)
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- 16 667 €/m²
- Meublée
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa Amandara - Terres Basses
Votre agence Oceano|Chritie's Real Estate vous propose à la vente cette magnifique villa. Une toute nouvelle villa de 5 chambres, d'une architecture impressionnante, située sur une falaise à Terres Basses, offrant une vue spectaculaire sur la magnifique plage de Baie Rouge et la baie de Marigot.
La vue imprenable à 180 degrés sur l'océan vous accueille depuis la spacieuse cuisine à aire ouverte et le salon, situés au niveau principal, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec des chaises longues très confortables et une superbe piscine à débordement bordée de mosaïque.
Il y a aussi un coin repas en plein air avec une fabuleuse vue sur l'océan et des sièges pour 12 personnes, ainsi que de magnifiques lits de jour pour se prélasser au soleil. Le niveau principal abrite également une salle multimédia.
Sur les 5 magnifiques chambres climatisées, 4 se trouvent au niveau principal, chacune avec sa salle de bains attenante, tandis que les deux suites principales disposent également de baignoires et de douches à l'air libre. Les 5 chambres sont situées sous un même toit et sont accessibles depuis l'intérieur, ce qui en fait une maison idéale pour les familles. La 5e chambre fait partie d'une suite d'appartement, située au niveau inférieur avec sa propre cuisine et une terrasse de détente. Ce niveau inférieur abrite également une salle de jeux "man cave", un mini-bar avec une grande fenêtre donnant sur la piscine, une table de ping-pong et un baby-foot, ainsi qu'un coin salon confortable avec une terrasse ensoleillée et une vue sur l'océan.
Parmi les autres points forts, on trouve un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque situés dans les jardins paysagers, ainsi qu'une pelouse suffisamment grande pour le soccer/football avec un but.
La Villa Amandara dispose également d'une "Maison de massage Bali" avec vue sur l'eau et une authentique baignoire en pierre en plein air. La villa est située à seulement 5 minutes en voiture des magnifiques plages de Terres Basses.
Charges mensuelles : 280€
* Honoraires à la charge du vendeur
* Pas de procédure en cours
📞 Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653
**
Publiée le 07/01/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 82871187 - Réf Superimmo : ANVXXLDR8
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| Prix de vente : 7 500 000 € | Prix au m² : 16 667 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 450 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m² | Année de rénovation : 2019 |
| Piscine | Orientation : Nord |
| Vue sur mer | Année de construction : 2014 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Jaccuzzi |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Alarme - Visiophone |
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