Ventes immobilières 6 pièces DROM-COM

Villa historique restaurée 1919 / 2014 4 chambres + annexe Garage 840 000 € Au cœur du centre-ville de Saint-Denis, dans le prestigieux secteur du Carré Cathédrale, découvrez une villa d’exception, édifiée en 1919 et restaurée avec élégance en 2014. Cette demeure en béton habillée de bois, coiffée d’une toiture en zinc, incarne à la fois le charme de l’architecture d’époque et la qualité d’une rénovation contemporaine. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, et dispose d’un garage privatif.En complément, une chambre de bonne à rénover en annexe offre un potentiel d’aménagement supplémentaire(studio indépendant, espace professionnel, ou extension du logement principal). Le bien bénéficie d’un pignon sur rue, avec une servitude actée par voie notariée, garantissant un accès et une jouissance clairement définis. La configuration des espaces et la présence de deux compteurs électriques permettent aisément de scinder la maison en deux appartements distincts, ou de concilier activité libérale au rez-de-chaussée et habitation à l’étage. Son emplacement stratégique au cœur d’un quartier emblématique et son ancrage patrimonial fort font de cette propriété un investissement rare et pérenne. Située en zone des Monuments Historiques, la villa profite d’un environnement architectural protégé, garantissant prestige, authenticité et valeur patrimoniale. Les contraintes liées à ce classement constituent un gage de préservation et de valorisation à long terme. Une opportunité unique de posséder une demeure historique dionysienne, à la croisée du passé et du contemporain. Prix de vente : 840 000 €Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis à la DPE Les risques naturelles et technologiques auquel le bien est exposé sont sont consulatables sur georisques.gouv.fr EI Shallyd Immobilier Transactions sur immeubles et Fonds de commerces 26 C chemin marcel hoarau 97432 Saint-Pierre Cpi 9742 2018 000 031890 délivré par CCIR Siret 49909797000044 - APE 6831 Z abs. de garantie financière - Aucune manipulation et détention de fonds Afficher plus