9
340 000 €
2 138 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²
iad France - Baptiste Jung vous propose: Maison d’architecte signée JVO – 150 m² habitables – Iloni, quartier résidentiel
20
435 000 €
2 719 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • Ter. 498 m²
iad France - Leslie Barret vous propose: **BAISSE DE PRIX** À vendre – Maison familiale avec piscine et beaux volumes – Le Guillaume Saint-Paul Nichée au calme d’une impasse dans le secteur recherché du Guillaume Saint-Paul, cette maison individuelle de 160m² habitables séduira les familles en quête de tranquillité, d’espace et de confort. Implantée sur une parcelle de 498 m², elle allie fonctionnalité, charme et potentiel, dans un environnement paisible à 530 m d’altitude, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Les atouts du bien : - double salon / salle à manger lumineux, ouvert sur l’extérieur. - Cuisine américaine équipée, à moderniser selon vos goûts. -Véranda de 30 m² offrant un bel espace supplémentaire pour les repas ou la détente. - Une chambre en rez-de-chaussée, une salle d’eau et un WC indépendant. - À l’étage : belle mezzanine de 40 m² sous combles, deux chambres, salle d’eau à rafraîchir et WC. Côté extérieur : - Un jardin entièrement clôturé abrite une piscine au sel de 18 m², entourée d’une terrasse récemment refaite, parfaite pour les moments de convivialité. -Un garage fermé de 21 m² complète l’ensemble, avec une allée permettant de stationner 3 à 4 véhicules. Informations complémentaires : - Maison construite en 1992, en très bon état général, habitable immédiatement. - Rafraîchissement à prévoir sur la cuisine et les salle d’eau. - Assainissement individuel (fosse septique). - Secteur calme et résidentiel, à 530 m d’altitude. Situé dans les bas du Guillaume. On aime particulièrement : - L’environnement paisible en bout d’impasse proche des commodités. - Les volumes généreux et la luminosité - La terrasse neuve et la piscine au sel - Le confort de stationnement (garage + allée) - Le potentiel d’évolution du bien - possibilité d'acheter la maison meublée !! N'hésitez plus et contactez moi pour obtenir plus d'informations et programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
410 000 €
3 565 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²
iad France - Mathieu Hoareau vous propose:
10
388 298 €
2 606 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²
Dans un quartier résidentiel calme et paisible à 700m mètres d'altitude, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal. Alliant calme et confort, elle se situe à proximité immédiate des commodités. A seulement quelques minutes des écoles, commerces, lycée et université, cette propriété séduit par sa situation privilégié sur un terrain plat et clôturé de 530 m2, agrémenté d'un grand jardin verdoyant. Dès l'entrée, une agréable terrasse accueille vos moments de convivialité, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose de la façon suivante : - Un espace de vie spacieux et traversant, regroupant salon et salle à manger, - Une cuisine contemporaine entièrement équipée, - Une suite parentale - Un dressing - Une salle d'eau - Un cellier attenant pour plus de praticité A l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. En complément, une dépendance de 9 m2 à l'arrière de la maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, bureau, espace de loisirs...) Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu'à 5), un atout rare dans le secteur. Alliant espace, luminosité et sérénité, cette maison séduira les familles en quête d'un lieu de vie harmonieux au coeur du Tampon. Pour tout renseignement contactez Jonathan DOUANIER 0693646384 RSAC 79478770500035 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Jonathan DOUANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
24
330 000 €
1 650 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²
Dans un quartier résidentiel proche mer, cette grande villa saura vous séduire. Au rez de chaussée, elle dispose de 3 chambres, un salon, une cuisine aménagée, 2 salles d'eau, 2 wc et une belle terrasse à vivre de 60m2. A l'étage vous serez charmé par cette immense chambre de 100m2 avec charpente apparente, une salle d'eau avec wc et balcons vue mer. Un garage de 16m2 attenant à la villa, parking visiteurs pouvant acceuillir plusieurs véhicules. Travaux de rénovation à prévoir. Assainissement non conforme. Villa offrant beaucoup de potentiel dans un secteur prisé. Contacter nous pour plus d'informations sur ce bien au 0590848149 Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149
9
199 000 €
3 262 €/m²
Maison • 61 m² • 5 pièces • Ter. 5 858 m²
/// SOUS OFFRE /// // VISITES SUSPENDUES // 199 000 € FAI À proximité du bourg de Sainte-Anne, des plages et de la Marina du Marin, découvrez cette propriété au fort potentiel, située dans un environnement calme et ventilé. Le bien comprend un bâtiment cadastré, notarié et transmissible, divisé en deux appartements indépendants totalisant 61,9 m² habitables (75,44 m² pondérés) : - Un appartement T2 - Un appartement T2 bis Chaque logement dispose de sa terrasse et de petites annexes attenantes. La structure et la toiture sont saines, permettant une rénovation progressive tout en maintenant un usage immédiat. Eau et électricité en place. Assainissement à revoir. Le terrain de 5 858 m², composé de trois parcelles, offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin, verger, espaces de détente ou projet éco-touristique. Une partie, aujourd'hui en friche, permet après débroussaillage un dégagement avec vue mer. Points forts : - Grande superficie à Sainte-Anne - Bâti existant, cadastré et transmissible - Environnement paisible et verdoyant - Zone agricole A1 Taxe foncière : 695 €/an Idéal pour un investisseur, un projet nature ou éco-touristique, ou une résidence secondaire atypique dans le sud de la Martinique.
8
895 000 €
5 015 €/m²
Maison • 178,45 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 531 m²
Villa T5 Mont Roquefeuil Hestia Immobilier vous propose sur le secteur de Mont Roquefeuil cette charmante villa T5 de 178m2 édifiée sur une parcelle de 531 m2. Un grand espace de vie salon/séjour, cuisine ouvert sur la varangue. La villa dispose de 4 chambres dont une très grande suite parentale. La piscine et le jardin complètent les prestations de qualité de cette villa. La villa dispose également d'un abris pour deux voitures. N'attendez plus pour venir visiter !!
7
380 000 €
2 420 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 304 m²
VILLA T5 157 m2 habitables sur terrain de 1 309 m2 TAN ROUGE En exclusivité chez AMICASA IMMOBILIER, découvrez cette magnifique villa contemporaine achevée en 2022, idéalement située à Tan Rouge, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de la route des Tamarins (altitude 650 m). Description du bien : Implantée sur un terrain spacieux de 1309 m2, cette villa offre une surface habitable de 157 m2, prolongée par une grande terrasse de 60 m2, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et du climat agréable des Hauts. Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : - Une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur une salle à manger - Un séjour lumineux - Une chambre - Une salle d’eau - Un WC séparé Étage (R+1) : - Deux chambres confortables - Un bureau (ou chambre d’appoint) - Une salle d’eau - Un second WC Combles aménagés (R+2) : - Un dressing - Une 4ème chambre mansardée Extérieurs : Profitez d’un grand jardin arboré et d’une spacieuse terrasse de 60 m2, parfaite pour vos moments de détente ou réceptions en famille et entre amis. Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO, votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au O6 92 4O 39 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Une partie du terrain est en zone NON CONSTRUCTIBLE SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP
7
525 000 €
4 449 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
Découvrez dans un secteur alliant calme et sérénité, cette magnifique villa de 118m2 proposant un cadre de vie unique et haut de gamme. La propriété, très lumineuse avec de grandes ouvertures laissant passer la lumiere naturelle toute la journée, offre une vue panoramique incroyable sur l'océan. Pour vos moments détente, profitez du jacuzzi 8 places, du sauna, ou d'un moment paisible sur l'une de ses grandes terrasses. Le jardin, soigneusement aménagé, abrite des arbres fruitiers et espèces endémiques, apportant charme et authenticité. Les petits plus que vous apprécierez: - 2 places de parking (dont 1 garage fermé). - portail électrique et système d'alarme - une annexe de 20m2 pouvant être transformée en studio - un emplacement spécialement conçu pour une piscine. Une opportunité très rare dans ce secteur avec une véritable invitation à la détente et à l'art de vivre, dans un environnement privilégié où modernité et nature se rencontrent... Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM IMMO : Charlotte COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours
9
264 000 €
2 640 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 156 m²
À la recherche d'un havre de paix alliant confort et nature ? MAXImmo vous propose cette maison F5 d'environ 100 m², située à seulement 8 minutes de Saint-Denis, qui vous séduira par son cadre paisible et ses beaux espaces. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et la pièce à vivre, idéale pour des moments conviviaux, d'une salle de bain, de 2 toilettes pour plus de confort. Une grande terrasse fermée d'environ 35 m², parfaite pour profiter de la vue en toute saison Une courette à l'arrière de la maison de 56 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités de Saint-Denis. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12667 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jerome LEON Agent commercial (Entreprise individuelle)
9
451 500 €
5 017 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres
Idéalement située à La Saline-les-Bains, à seulement quelques pas de la plage et du lagon, cette maison est une véritable opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un investissement locatif saisonnier. Nichée dans une résidence sécurisée avec piscine, cette maison vous est proposée par l'agence LITTORAL IMMOBILIER. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche d'un des plus beaux spots balnéaires de l'Ouest. Elle se compose de : - Un séjour, - Un salon, - Trois chambres, - Une très grande cuisine, - Une salle d'eau, Un comble aménagé en chambre supplémentaire, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le tout est complété par une place de parking privative, un véritable atout en zone balnéaire. Grâce à sa proximité immédiate avec le lagon, ses volumes généreux et l'accès à une grande piscine au sein de la résidence, cette maison dispose de tous les arguments pour séduire une clientèle locale ou touristique. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact (EI) agent commercial Bertrand DAUNES 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.
17
436 000 €
3 354 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²
Ligne des Bambous – Villa 4 chambres dont 3 suites + piscine – 500 m² Maison lumineuse, moderne et très fonctionnelle, idéalement située à Ligne des Bambous, dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Les atouts : Belle cuisine équipée ouverte sur le séjour Cuisine moderne, conviviale et parfaitement intégrée à la pièce de vie : idéale pour cuisiner tout en profitant de la famille ou des invités. Séjour de 30 m², très lumineux. 4 chambres dont 3 suites parentales Chacune avec salle d'eau + WC privatifs. Varangue fermée d'env. 25 m² Véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Extérieur agréable et facile d'entretien Piscine en pierres naturelles, terrasse solarium, terrain clos d'environ 500 m². Carport + parking 3 véhicules Chauffe-eau solaire – tout-à-l'égout. Un emplacement pratique Commerces, écoles et collège à pied. Voie rapide à 5 minutes. Altitude 300 m : climat agréable. Contactez-moi vite pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 863 787 - Greffe de SAINT PIERRE) Valérie BELVISÉE Entrepreneur Individuel +262692189189 - Réf.917866
14
396 000 €
2 933 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 776 m²
Bernica : Au calme, en bout d’impasse et à 5 minutes de Saint-Gilles-les-Hauts: villa F4/5 comprenant trois grandes chambres avec brasseurs d’air, un beau séjour avec cuisine américaine, entièrement équipée et donnant sur une grande varangue . Vous y trouverez également un sous-sol, une buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et ’une salle de bains avec baignoire. À l’extérieur, le jardin est plat et arboré, avec un jacuzzi. La propriété dispose également d’un grand garage et de nombreuses places de stationnement dans la cour. Prix de vente : 396000 HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - -- Plus d'informations et des vidéos ? Visitez notre site outre-mer-immobilier ( ou contactez moi sans hésiter : Elodie 0692 05 93 98 - Vous avez également un bien à vendre ? appelez-moi pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
15
599 000 €
4 279 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 412 m²
L'agence Guy Hoquet de Saint-Pierre à l'honneur de vous proposer en exclusivité cette magnifique Villa de plain-pied au standing irréprochable situé sur la commune de Grands-Bois. Avec ses 140 m² habitables sur son terrain de 412 m², vous tomberez sans aucun doute sous le charme de ses prestations de qualités avec sa vue mer imprenable. L'intérieur se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon avec accès direct à la varangue de 25 m² donnant sur la piscine à débordement face à la mer. De plus vous trouverez à l'étage une mezzanine de 23 m² surplombant le salon. A l'extérieur, en plus de la terrasse en travertin équipée de volets roulants et de la piscine au sel avec douche extérieure, vous disposerez d'un jardin avec coin barbecue et d' un accès parking avec un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le bien est également équipé de panneaux solaires avec batterie et revente à EDF. Venez découvrir sans tarder ce bien d'exception au calme, sans vis à vis et à deux pas de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 3256 Ghislain THIOLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00068 - SAINT-PIERRE.
7
249 000 €
1 547 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 141 m²
Je vous propose une maison d'habitation ou colocation, qui peut accueillir également des bureaux pour une activité administrative professionnelle. Elle à une capacité de 6 pièces. Elle est mitoyenne par un côté, située rue Madame Suzanne PAYE à Cayenne, de 156 m2 de surface habitable. Vous disposerez au rez-de-chaussée : d'une salle de séjour, d'un dégagement, grande salle à manger avec coin cuisine de 30 m2, un couloir qui dessert 2 grandes chambres de 19.74 m2 et 19,18 m2, plus deux salles d'eau avec WC. Au premier étage : palier, salle d'eau avec WC, salon de 29 m2 et kitchenette. En R+2 : comble aménageable de 49 m2, dont 23 m2 à 1.80m de hauteur minimum. Ce bien peut très bien correspondre à une société, pour l'installation de ses bureaux en raison des 5 grandes pièces et des 3 salles d'eau et WC. Pour les investisseurs, compté entre 2000 euros et 2500 euros de revenu locatif mensuel en colocation. L'ensemble est complètement climatisé, travaux d'électricité réalisés, carrelage du rez-de-chaussée ressent,.. Pas de frais de copropriété : A visiter rapidement ! Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix de vente négociable : 249 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à . Mandat réf : 395901VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .
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