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Logan ALBUFERA - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Logan ALBUFERA - SAFTI 03/12/2025

190 000 € 7 917 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Situé à Saint-François (97118), ce charmant appartement de 24 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe. La ville de Saint-François est réputée pour son cadre paisible et sa proximité avec de magnifiques plages de sable blanc, offrant un mode de vie balnéaire authentique. d'une piscine de 1000 m² et d'un accès direct à la plage, ainsi qu'à un restaurant. Ce charmant appartement rénové et climatisé de 24 m², construit en 1997, offre un espace fonctionnel comprenant une chambre avec literie 160x200 et placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC et une vasque. La pièce principale aménagée comprend un salon avec possibilité d'un lit gigogne, un bureau, un bahut, et une kitchenette équipée donnant sur une terrasse loggia de 9,86 m². Avec en bonus des ventilateurs au plafond dans la chambre et la cuisine, cet appartement au 1er étage ravira les amateurs de confort, de modernité et de vie insulaire tranquille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan ALBUFERA, Tél. : +590690551232, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 938303021 - SAFTI – ALBUFERA Logan, Conseiller indépendant

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Longfort Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Longfort Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

(92 avis)

121 000 € 5 762 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

Idéal investissement locatif, ou primo accédant Nous vous présentons en exclusivité, ce charmant studio, situé dans une résidence sécurisée, à seulement quelques pas de la plage. Il se trouve au 1er etage, d'un immeuble, dont la façade est en cours de ravalement. Depuis sa terrasse couverte offrant une vue dégagée, profitez en toute quietude d'un bon ensoleillement et d'une parfaite ventilation. Cet appartement sera parfait comme investissment locatif, de par sa situation géographique, et l'ensemble des commoditiés à proximité, mais égalemennt pour une première acquisition. Les +++ - Le secteur du Bas du fort - Proximité des commerces, centre commercial.. - Accès direct depuis le rocade - Grande piscine dans la copropriété. Contactez nous au 0590 240 250 pour plus d'informations sur cet appartement. Ce bien est soumis au DPE-G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

Bel'k Immo

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bel'k Immo 22/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

95 000 € 2 729 €/m²
Appartement • 34,81 m² • 1 pièce

Schoelcher (97233)

Acquérir un bien immobilier un T1 de 34,81m2 sur la commune de Schoelcher. Proche des transports, du carrefour market et de la boulangerie sur les hauteur de Terreville.Cette habitation devrait vous intéresser si vous envisagez votre première acquisition. Votre agence immobilière BEL'K IMMO est à votre disposition si ce logement a retenu votre attention.

STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

150 000 € 4 144 €/m²
Appartement • 36,2 m² • Meublé • 1 pièce • 7 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

LES TROIS ILETS : Exclusivité pour cet investissement : 10 % de rentabilité soit jusqu'à 17.000 € de revenus locatifs en saisonnier pour ce studio entièrement rénové avec gout par sa propriétaire. La mer est accessible à pied à l'Anse Mitan, ainsi que les navettes maritimes pour rejoindre Fort de France : Séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, clef en main pour votre pied à terre, couplé avec la location saisonnière. Les premières commodités sont disponibles à moins de 2 minutes à pied. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.028 € incluant l'eau et l'électricité privative. A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez STEPHANIE BRUYELLE IMMOBILIER au 06 96 81 11 91. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 028 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 468.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tania Moriot - iad

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Tania Moriot - iad 12/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

84 400 € 1 141 €/m²
Appartement • 74 m² • 1 pièce

Pointe-à-Pitre (97110)

iad France - Tania Moriot vous propose: Local commercial de 74 m2 situé rue de l'abbé Grégoire proche terminal de croisère. Ce local déjà carrelé comprend toilette et douche La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Moriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 808803621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Run Invest Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Run Invest Immobilier 28/11/2025

110 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 34,16 m² • 1 pièce

Saint-Denis (97490)

C'est au 4ème étage d'une petite résidence 'étudiante' que nous l'avons trouvé pour vous. Ce magnifique appartement de type T1 saura en séduire plus d'un. L'agence RUN INVEST vous propose de découvrir ce très bel appartement refait à neuf à seulement 1 minute de l'Université de la Réunion. Il se compose d'une d'entrée, un séjour avec coin nuit, une cuisine américaine, une salle d'eau avec espace buanderie et une belle terrasse filante de plus 13m2. L'ensemble du mobilier est compris. L'appartement comprend de nombreux rangements pratiques et il est décoré avec beaucoup de goût. Il est climatisé et la sensation d'espace est certaine. Assurément un produit de qualité qui saura satisfaire les plus exigeants. Vendu libre de toute occupation et avec une place de parking en sous-sol dont l'accès est sécurisé. Vous cherchiez un appartement à proximité immédiate de la fac, celui-ci est une perle rare. Taxe foncière : 1047€/an Charges de copropriété : 233€/trimestre Prix de 110 000€ ( Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur) Visites et infos au 0262 46 90 26 - On vous attend pour visiter ! Retrouvez nos biens sur notre site internet et n'hésitez pas à nous solliciter pour vos recherches personnalisées. false

Cartier Patrimoine

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Cartier Patrimoine 29/04/2025 - mise à jour 27/08/2025

82 000 € 1 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Confort, emplacement stratégique et belle surface ! Situé à Sainte-Clotilde, au sein d’une résidence agréable, ce studio spacieux de 40,77 m2 dispose d’une varangue de 6,58 m2, portant la surface totale à 47,35 m2. Il bénéficie également d’une place de parking privée, un véritable atout dans ce secteur recherché. Grâce à l’essor urbain de Sainte-Clotilde, ce quartier s’impose aujourd’hui comme un pôle dynamique du nord de l’île, à seulement quelques minutes du Chef-lieu, Saint-Denis, accessible par la Ravine des Patates à Durand. Les points forts : Belle surface intérieure + varangue Stationnement privé inclus Résidence calme et bien située Proximité immédiate des commerces, transports, et centre-ville ✨ Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou pour s’installer dans un secteur en plein développement.

GCI

(357 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par GCI 21/06/2025

(357 avis)

85 500 € 3 717 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Cayenne (97300)

Découvrez ce studio à vendre à Cayenne, idéalement situé à proximité de l'Université Harvard. Construit en 2014, cet appartement de 23,15 m² offre un espace de vie pratique et fonctionnel, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Bien que son état soit qualifié de moyen, il offre une belle opportunité de personnalisation pour les futurs propriétaires. Avec un prix attractif de 85 500 EUR, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de découvrir son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Bien loué jusqu'à juin 2026 Référence agence : 1971

OFIM Saint Gilles

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par OFIM Saint Gilles 18/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

215 000 € 5 972 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIFEXCLUSIVITE OFIMOFIM vous propose à la vente cet appartement de type T1 Bis au coeur de Saint Gilles les Bains, Résidence les Aigrettes, Secteur Bottard.Cet appartement en 2ème étage de 36 m2, orienté face au Port de Saint Gilles, comprend une entrée/cuisine, une salle de bains avec WC, un séjour, une chambre aménagée de type mezzanine et une terrasse.Une place de parking aérien complète ce lot.Bien actuellement loué jusque septembre 2026Ce bien est proposé au prix de 215 000 € FAI.Contact : Michel PETIOT, Agent commercial au 0693 01 10 86 - Annonce: 7A71424, Numéro de mandat: 2335 Honoraires à la charge du vendeur

Virginie BELLEC - Capifrance

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Virginie BELLEC - Capifrance 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

219 240 € 5 481 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Face à la Marina de Saint-François, ce duplex de 40,25 m² (34,09 m² Carrez) offre un cadre de vie incomparable, où l'horizon se transforme du matin au soir au rythme des voiliers et de la lumière caribéenne. Dès l'entrée, la vue capte le regard et installe une atmosphère apaisante, entre bleu lagon et douceur tropicale. La terrasse couverte devient votre scène quotidienne : petits-déjeuners ensoleillés, pauses contemplatives, soirées animées à deux pas des restaurants, des commerces, du golf et des plages. Ici, tout se vit à pied, dans une ambiance vibrante et chaleureuse. À l'intérieur, le séjour climatisé et baigné de lumière s'ouvre généreusement sur la Marina, créant une continuité naturelle entre l'espace de vie et l'extérieur. La mezzanine, aménagée en suite, climaisée, révèle un cocon intime au charme authentique, sublimé par une salle d'eau élégante et des rangements bien pensés. Et pas de soucis d'eau grâce à la cuve tampon de 300L. Au sein de la copropriété sécurisée et très calme, vous pourrez profiter de 3 généreuses piscines ainsi que d'un jardin tropical très bien entretenu ou seuls les oiseaux viendront perturber votre tranquilité. Un lieu unique où le style de vie tropical se mêle à l'énergie douce de Saint-François, dans l'un des emplacements les plus prisés de la commune, dans l'hyper centre. Une visite s'impose pour ressentir pleinement cette atmosphère exceptionnelle. Pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à rendement élevé (chiffres sur demande) , n'hésitez plus et contactez moi! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1476€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf.932901

Antilles Immobilier

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Antilles Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 18/09/2025

155 000 € 5 586 €/m²
Appartement • 27,75 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

Au sud de Grande-Terre, sur la commune balnéaire du Gosier*, dans une résidence calme et sécurisée du quartier prisé de Dampierre, nous vous proposons un studio avec grand jardin privatif et une place de stationnement privative. Proche de la plage de Anse Vinaigri, du centre commerciale de Dunoyer (supermarché, professionnels de santé, bureau de poste), du parcours sportif de Saint-Félix. Idéal investissement locatif (saisonnier ou habitation principale). *(la plus forte demande touristique avec 21% des touristes contre 14 % et 12% pour Ste Anne et St François- Source Comité de Tourisme de Guadeloupe) Contactez-nous pour en savoir plus. À bientôt

Agence Boutarel

(175 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Agence Boutarel 28/06/2025

(175 avis)

154 000 € 3 850 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

Découvrez ce superbe studio à vendre à la Résidence Horizon Bleu, Mare Gaillard, LE GOSIER. Avec une superficie de 40 m², ce studio en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un balcon privé, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine commune pour vous rafraîchir lors des chaudes journées. Le studio comprend un salon lumineux et une salle de bain moderne et totalement rénovée. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur pour votre confort. Situé à proximité des transports en commun et d'une école, cet appartement est parfait pour les jeunes professionnels ou les investisseurs. À seulement 154 000 €, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. 22 appartements à vendre secteur Petit-Havre, à partir de 149 000 €. Ne manquez pas cette chance unique ! Référence agence : 4083

AGENCE MARIE GALANTE

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par AGENCE MARIE GALANTE 29/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

81 750 € 1 922 €/m²
Appartement • 42,54 m² • 1 pièce

Grand-Bourg (97112)

A deux pas du port, des commerces et de toutes les commodités, ce charmant studio de 42.54 m² est idéalement situé au coeur de Grand-Bourg. Son emplacement central est parfait pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif avec belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 934.6 euros.

NATO IMMOBILIER 974

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par NATO IMMOBILIER 974 06/06/2025 - mise à jour 29/10/2025

215 000 € 9 299 €/m²
Appartement • 23,12 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Leu (97436)

Saisissez l'opportunité d'investir dans ce studio meublé de 27m2 situé au sein d'une résidence hôtelière de prestige à Saint-Leu. Conçu pour la location à court terme, profitez d'une gestion locative totale par l'organisme de gestion, incluant accueil, ménage, et encaissement. La résidence offre une piscine en pierre naturelle style Bali, un accès direct à la plage à seulement 20 secondes à pied, et des commodités à proximité. Investissez sereinement et encaissez les loyers sans soucis, grâce à ce concept locatif idéal pour les vacanciers, sans jamais vous déplacer. Prix : 215 000 € - Mandat : NI-V77 - Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 199. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10/07/1965 et de l’article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact pour visites : L'agent commercial GILIAN FERNANDEZ au 0692698105 Rcs : 888 080488 Saint-Denis. Contact : AGENCE NATO Immobilier 974 - Tél : 02.62.09.83.09

Ad Immobilier

(28 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Ad Immobilier 25/09/2025

(28 avis)

169 000 € 4 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

AD IMMOBILIER votre agence à Baie-Mahault, vous propose cette Résidence 'HORIZON BLEU' entièrement rénovée, situé au coeur du quartier Petit Havre, une des stations balnéaires les plus réputées de Gaudeloupe. HORIZON BLEU est un véritable lieu de villégiature et vous offre un refuge agréable avec piscine et vue mer tout en étant à proximité des commerces et commodités essentiels. HORIZON BLEU, un produit réversible (saisonnier/habitation) dans un secteur ultra prisé, adossé à un service de gestion locative clé en main pour une rentabilité garantie. HORIZON BLEU vous propose : T1 à partir de 149 000€ TTC, d'une surface de 40m2 dont 10m2 de terrasse. T2 à partir de 175 000€ TTC, d'une surface de 60m2 dont 10m2 de terrasse. Vous recherchez un investissement à forte rentabilité ou votre résidence principale, HORIZON BLEU est le produit idéal. N'hésitez pas et appelez votre agence AD IMMOBILIER au 0690 05 87 87. Honoraires à la charge du vendeur Appelez votre Agence AD IMMOBILIER au +590 690 05 87 87

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