6
295 602 €
5 374 €/m²
Appartement • 55,01 m² • 1 pièce • 1 chambre
Appartement, 55,01 m²
5
160 000 €
5 333 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
Rachelle HALLEY vous propose ce bien : À vendre – Studio meublé à Anse-des-Rochers, Saint-François Idéalement situé dans la résidence prisée et sécurisée d'Anse-des-Rochers à Saint-François, ce charmant studio meublé est une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif saisonnier. La résidence, entièrement clôturée et dotée d'un service de gardiennage, offre un cadre de vie privilégié avec son vaste parc arboré, sa piscine et son accès direct à la plage. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une pièce principale aménagée avec un coin nuit en mezzanine, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une agréable terrasse abritant une cuisine équipée. L'ensemble est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Son emplacement au sein de la résidence lui confère une vue dégagée sur le grand jardin et une proximité immédiate avec la piscine et la plage. Saint-François est une commune balnéaire réputée, proposant de nombreuses commodités et activités : golf, marina, restaurants, plages et commerces. Un bien fonctionnel et séduisant, idéal pour la location saisonnière ou pour profiter de la douceur de vie guadeloupéenne. Charges et fiscalité: - Charges de copropriété: 269€/mois (incluant eau + électricité + la gestion et les services de la résidence avec piscine et gardien) - Taxe foncière: 910 € Prix: 160 000 € Un bien rare par sa localisation, ses prestations de résidence de vacances et son potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié à Saint-François – Anse des Rochers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
99 000 €
3 960 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Studio cosy au Manganao En plein cOEur de la charmante ville de Saint-François, découvrez ce studio cosy d'une surface de 25m², idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des plaisirs de la région. Situé au Manganao, une résidence calme et sécurisée avec piscine, proche des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce studio est un véritable cocon en excellent état, se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin salon et un coin repas. La kitchenette s'intègre parfaitement dans cet espace de vie et a salle de bain est fonctionnelle et optimisée. Entièrement meublé et décoré avec goût, il dégage une ambiance chaleureuse et soignée. Chaque espace a été pensé pour votre confort, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, ce bien est une belle opportunité d'investissement. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 38 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
113 000 €
5 650 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce
À Vendre – Studio Meublé et rénové en Résidence Touristique avec Accès Direct à la Plage – Saint-François Situé en rez-de-chaussée d'une résidence touristique sécurisée en bord de mer, ce charmant studio de 19 m², rénové et sans travaux, vous offre un cadre privilégié aux portes de de Saint-François. À seulement quelques mètres du lagon, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec coin nuit, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, vasque et WC, un espace kitchenette aménagé et fonctionnel, le tout vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage de sable blanc, d'un environnement calme et tropical, ainsi que de nombreuses commodités : restaurants, activités nautiques, golf, marina, commerces… Les atouts : . Emplacement exceptionnel en bord de mer . Accès direct à la plage . Excellent état, aucun travaux à prévoir . Vendu meublé et équipé . Résidence sécurisée avec services . Idéal investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre . À seulement 5 minutes du centre-ville, du golf international, de la marina et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Contactez-moi – Laurence DEVARIEUX Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.916520
19
180 000 €
6 207 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre
NOUVEAUTE !!!! Saint François - Anse des Rochers Célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct , d'un restaurant de plage, d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine de l' Anse des Rochers est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier. Aujourd'hui je vous propose cette magnifique nouveauté , appartement entièrement rénové, en rez-de-jardin orienté cocoteraie! Il se compose d'une entrée avec placard aménagé , une salle d'eau / toilettes rénovée avec douche , aménagement colonne de rangement et machine à laver, une pièce de vie climatisée chambre à coucher, espace bureau télétravail , une grande varangue (séparée par baie vitrée à galandage 4 ventaux avec film sans tain) offrant une grande cuisine équipée refaite à neuf et un espace convivial bien ventilé, orienté sur le jardin de la résidence avec en bonus une jolie vue mer. Ses plus : - son emplacement et son orientation - climatisation et ventilateurs plafonniers - carrelage refait avec ragréage : unité des sols et des niveaux - logement fibré avec ligne personnelle - aucun travaux à prévoir - vendu meublé clé en main avec ses réservations en cours Vous l'avez compris ce bien est l'idéal pour un investissement locatif et un pied à terre alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder à la vidéo ou positionner une visite. Cette annonce référence 289316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 339 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
99 000 €
3 921 €/m²
Appartement • 25,25 m² • 1 pièce
L'agence MAAT vous propose ce magnifique Appartement T1 meublé aménagé équipé climatisé dans résidence piscine sécurisée situé dans le secteur touristique de la ville balnéaire de SAINT-FRANCOIS. N'hésitez pas nous contacter au plus vite! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE MAAT : Stéphane BOECASSE Agent commercial (Entreprise individuelle)
2
150 075 €
6 822 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Découvrez ce charmant studio , situé au sein d'une résidence rénovée avec soin. Offrant un cadre de vie confortable et moderne, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques de l'appartement : - Surface optimisée pour un aménagement fonctionnel - Murs et plafonds rénovés , avec peinture blanche pour une finition soignée - Sol en carrelage grès cérame 45x45 cm - Menuiseries extérieures sécurisées - Cuisine équipée - Installation électrique aux normes NFC 15100 , avec prise TV et RJ45 dans chaque pièce - Salle de bain moderne , équipée d'appareils neufs Un emplacement idéal ce studio est situé dans un environnement agréable, au sein d'un bâtiment rénové au rez-de-chaussée. Prix :150 075 € Livraison du projet Mars 2025 Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 357 044 - Greffe de PONTOISE) Rebecca SIBER Entrepreneur Individuel 06 71 17 15 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881345)
8
157 500 €
5 250 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce
Je vous propose d 'acquérir un magnifique appartement renové avec gout, offrant des prestations de qualité dans un cadre très agréable. Avec une surface totale de 34 M² en 2eme étage, au cœur d' une résidence privé, calme et verdoyante, à seulement 200 mètres des plages paradisiaques du sud de la Martinique, coté mer des caraïbes. Cet appartement climatisé très lumineux dispose d'une agréable terrasse d environ 7 M² offrant superbe vue imprenable sur la mer des Caraibes, idéale pour profiter du coucher de soleil et des chants des oiseaux. La résidence, très prisée pour son cadre apaisant et sa situation geographique possede un parking privé et préserve un environnement verdoyant et tres bien entretenu propice à la détente. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec possibilités de locations saisonnières. A 700 mètres du bourg, avec ses commerces, activités et animations. Equipé d'une cuisine indépendante très fonctionnelle et d' une salle d'eau avec WC. Une Armoire de rangement est située dans un local commun sécurisé. Que vous recherchiez UN HAVRE DE PAIX pour vos vacances ou un INVESTISSEMENT RENTABLE, cet appartement est une perle rare à découvrir. Ne laissez pas passer votre chance !!! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d informations et organiser une visite ou une visio si vous etes hors departement. PRIX NET VENDEUR: 150 000 € FRAIS CAPIFRANCE : 5% Soit 7500 € A charges Acquereur. PRIX HONORAIRES INCLUS: 157 500 € Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.905010
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156 000 €
6 240 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce
Studio refait qui n'attend que votre valise Situé dans une résidence recherchée avec piscine, il coche toutes les cases pour un investissement parfait ou une escapade aux Antilles Studio top, aucun travaux, cuve tampon- juste profiter Résidence prisée et ambiance vacances A deux pas des plages parfait pour du locatif saisonnier ou pied à terre Que vous souhaitez siroter un ti-punch sur la terrasse ou de booster vos revenus airbnb, ce studio est une pépite!
16
122 000 €
6 421 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce
ORPI vous invite à découvrir ce charmant studio meublé au cœur d'une résidence prisée, située sur la route touristique, à Saint-François. Niché au 2ème étage, ce bien offre une vue panoramique sur la mer, et un accès direct à la piscine et à la plage de la résidence. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec kitchenette aménagée - Salle d'eau avec WC - Climatisation pour votre confort - Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à recevoir vos locataires saisonniers Les avantages de la résidence : Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec accès à la piscine, la plage et des commerces sur place (restauration, supérette,...), et un parking sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale. Investissement idéal : Parfait pour un investissement locatif saisonnier attractif ou pour une résidence secondaire, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique et d'équipements de qualité pour garantir un excellent rendement locatif. Saisissez cette opportunité unique d'investir en Guadeloupe ! Prenez rendez-vous avec notre équipe ORPI pour découvrir toutes les possibilités de ce bien. Référence agence : 3217
6
156 600 €
7 115 €/m²
Appartement • 22,01 m² • 1 pièce • 1 chambre
VENDRE: Studio en rénovation avec Jardin au Gosier Découvrez ce studio au rez-de-chaussée rénové de 22,01 m² avec un jardin privé de 57,99 m² et une terrasse de 7,6 m2 idéalement situé au Gosier. Caractéristiques principales : Superficie: 22,01 m² Jardin: 57,99 m² Terrasse: 7,6 m2 Parking: Privatif Localisation: A proximité de la zone économique et touristique Idéal pour : Résidence principale Investissement locatif Résidence sécurisée. Livraison prévue en mars 2026. Prix: 167 400 euros Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous au 0590 170 170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
235 400 €
5 009 €/m²
Appartement • 47 m² • 1 pièce
Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce magnifique studio tout confort vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. Baigné de lumière, le logement offre une vue imprenable sur la piscine et le lagon, dans un cadre paisible et verdoyant. Points forts : Résidence calme, entretenue et sécurisée ; Studio entièrement équipé et climatisé ; Très belles finitions et décoration soignée ; À proximité immédiate des commerces, de la plage et de toutes commodités. Idéalement situé à proximité de Marigot et également sur la route de la partie hollandaise, offrant un accès rapide à tous les points d’intérêt de l’île. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou un investissement sûr. À visiter sans tarder ! Contacter Isabelle au 06 90 40 46 46 et consultez notre site
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225 422 XPF
8 088 XPF/m²
Appartement • 27,87 m² • 1 pièce
Imaginez-vous dans un nid douillet au coeur de la ville, où chaque rayon de soleil vient caresser votre intérieur. Cet appartement de 27.87 m², situé au 4ème étage, est un véritable havre de paix moderne et élégant. L'appartement, baigné de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur la ville. Son agencement astucieux et ses finitions soignées en font un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, est idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. L'accès facile à l'ascenseur rend chaque montée et descente un jeu d'enfant, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit. Imaginez-vous rentrer du travail, garer votre véhicule en toute sécurité et monter directement à votre appartement sans effort. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les murs blancs et les grandes fenêtres créent une atmosphère sereine et apaisante, parfaite pour se ressourcer. Pour les familles, la proximité des écoles est un atout majeur. Une crèche, plusieurs maternelles et écoles élémentaires se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, offrant ainsi une solution idéale pour les parents soucieux de l'éducation de leurs enfants. De plus, un collège est accessible en 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les trajets scolaires. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à seulement 5 minutes en voiture, vous permettant de faire vos achats sans perdre de temps. Et pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts où vous pourrez vous promener ou pique-niquer en famille. Enfin, la proximité de plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture garantit une prise en charge rapide en cas de besoin. Un bus se trouve à 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, sécurité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel.
16
110 000 €
4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
Exclusivité Orpi ! Découvrez ce studio climatisé de 24,99 m², situé dans la résidence sécurisée Les Marines 3 à Saint François. Ce bien en bon état offre une pièce principale lumineuse, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une jolie vue sur la piscine de la résidence. Résidence sécurisée avec piscine, proche de toutes les commodités (commerces, marina, casino, golf, plages) Idéal pour investissement locatif à forte rentabilité ou pied-à-terre en Guadeloupe. Cet appartement est actuellement loué en meublé, générant un loyer mensuel de 600 € (bail d'un an). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3554
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162 000 €
7 714 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
Idéalement situé à l’Anse Caritan, à quelques pas des plages et du centre de Sainte-Anne, ce charmant studio de 22 m2 vous séduira par sa vue mer imprenable et son environnement calme et verdoyant. Situé dans une résidence recherchée au 2ème et dernier étage, le bien comprend : Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit Une kitchenette meublée sur mesure Une salle d’eau avec WC Une agréable terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la mer des Caraïbes Le tout vendu entièrement meublé et équipé : électroménager, mobilier, vaisselle, climatisation… Prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce bien constitue un excellent investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre parfait sous les tropiques. Localisation : Anse Caritan, Sainte-Anne 97227 MartiniqueSurface habitable : 22 m2 + terrasse 6,5 m2Prix de vente : 162 000€Contact : Sophie SCHAMBER 0696 96 36 73 Ce bien vous est proposé par Mme SCHAMBER Sophie (NoRSAC : 2019AC00167), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations au O6 96 96 36 73. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
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