Vente appartement 157 500 €

30 m²

1 pièce 1 p

Sainte-Anne (97227)

Je vous propose d 'acquérir un magnifique appartement renové avec gout, offrant des prestations de qualité dans un cadre très agréable. Avec une surface totale de 34 M² en 2eme étage, au cœur d' une résidence privé, calme et verdoyante, à seulement 200 mètres des plages paradisiaques du sud de la Martinique, coté mer des caraïbes.
Cet appartement climatisé très lumineux dispose d'une agréable terrasse d environ 7 M² offrant superbe vue imprenable sur la mer des Caraibes, idéale pour profiter du coucher de soleil et des chants des oiseaux.
La résidence, très prisée pour son cadre apaisant et sa situation geographique possede un parking privé et préserve un environnement verdoyant et tres bien entretenu propice à la détente.
Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec possibilités de locations saisonnières.
A 700 mètres du bourg, avec ses commerces, activités et animations.
Equipé d'une cuisine indépendante très fonctionnelle et d' une salle d'eau avec WC.
Une Armoire de rangement est située dans un local commun sécurisé.
Que vous recherchiez UN HAVRE DE PAIX pour vos vacances ou un INVESTISSEMENT RENTABLE, cet appartement est une perle rare à découvrir.
Ne laissez pas passer votre chance !!!
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d informations et organiser une visite ou une visio si vous etes hors departement.
PRIX NET VENDEUR: 150 000 €
FRAIS CAPIFRANCE : 5% Soit 7500 € A charges Acquereur.
PRIX HONORAIRES INCLUS: 157 500 €
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.905010

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Prix de vente : 157 500 €	Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

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THIERRY NODY - CAPIFRANCE

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