Ventes immobilières à Sainte-Luce (97228)

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46 annonces
ACS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ACS IMMOBILIERS 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Maison, 100 m²

380 000 € 3 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 840 m²

Sainte-Luce (97228)

ACS IMMOBILIERS vous propose de découvrir cette jolie maison entièrement rénovée située dans le quartier recherché de Monésie à Sainte-Luce. Offrant une ambiance moderne et chaleureuse, cette maison de type F5 se compose : d'un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou de pièce professionnelle grâce à un accès indépendant depuis l'extérieur, ainsi que de deux salles d'eau avec WC et d'un espace dressing. Vous profiterez d'une terrasse couverte à l'avant de la maison, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse en bois à l'arrière donnant sur un jardin verdoyant et une vue dégagée. Le stationnement est possible pour deux véhicules devant la maison. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'une sensation de vacances et de bien-être au quotidien. Prix de vente : 380 000€, Taxe Foncière : 875€, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires et/ou demandes de visites, veuillez contacter Laura DUTREUIL : 06 96 03 24 25 / L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre une maison à SAINTE-LUCE. Spécialisée dans la vente de maisons à SAINTE-LUCE, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à SAINTE-LUCE.

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Orpi Agence de la pointe du bout
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Orpi Agence de la pointe du bout 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Sainte-Luce (97228)

Belle villa de 160 m² construite en 2000, idéalement située à Sainte-Luce dans un lotissement résidentiel recherché. Proche des axes et offrant une vue dégagée, ce bien se compose de deux appartements F3, parfait pour une grande famille ou un investissement locatif. Elle dispose de 4 chambres et 2 pièces de vie lumineuses, ainsi que d'un sous-sol pratique, d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des extérieurs. Une piscine agréable, complétée par des emplacements de parking extérieurs complètent l'ensemble Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2352

Kazeo
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Kazeo 23/10/2025
9
Appartement, 75 m²

216 000 € 2 880 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Sainte-Luce (97228)

L'appartement Lio est niché au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. La résidence dispose d'un portail électrique et est situé sur la commune de Sainte-Luce. Il est composé d'un beau séjour très lumineux, d'un cellier et d'une cuisine fermée avec plaques à induction et hotte. Elle aussi baignée de lumière, la cuisine s'ouvre sur la terrasse depuis un grand bar (avec rideau électrique). Depuis ce bel espace extérieur, vous profiterez d'une magnifique vue sur la campagne de Sainte-Luce. L'espace nuit de l'appartement Lio est composé de deux belles chambres climatisées avec espaces de rangement. La première chambre compose une suite parentale et bénéficie de sa propre salle de douche avec wc. La seconde salle de bain est indépendante et attenante à la deuxième chambre. Un wc invité complète les aménagements de l'appartement Lio. L'appartement est vendu avec un locataire en place ( fin de bail prévue Juillet 2027). Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Virginie RETHO - SAFTI
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Virginie RETHO - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
8
Maison, 300 m²

Prix en baisse 789 000 € 2 630 €/m²
Maison • 300 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 086 m²

Sainte-Luce (97228)

Située à Sainte-Luce (97228), cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal en Martinique, réputée pour sa beauté naturelle et son ambiance chaleureuse. Proche des plages et offrant une vue imprenable sur la mer, elle séduit par son cadre tranquille, tout en étant à proximité des commerces et restaurants. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1086 m², comprenant 6 places de parking et une piscine pour profiter pleinement du climat tropical. La construction de style traditionnel s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous pourrez rapidement prendre la suite d'une activité de location tourisme offrant une belle rentabilité. Pour cela la résidence propose un grand T4, puis trois T2 ainsi qu'un bungalow de type créole. Une piscine et un carbet avec barbecue viendront satisfaire le confort de vos clients. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RETHO, Tél. : 06 96 32 96 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 901 565 754 - SAFTI – RETHO Virginie, Conseiller indépendant

Anais ADENET LOUVET - Capifrance
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Anais ADENET LOUVET - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 08/07/2025
5
Maison, 180 m²

374 500 € 2 081 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Sainte-Luce (97228)

À vendre : Maison type F5 située à Sainte-Luce, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Cette propriété dispose d'un appartement indépendant actuellement loué à 500€, parfait pour générer un revenu supplémentaire ou pour accueillir des amis et la famille. La maison est équipée de panneaux solaires, garantissant une consommation d'énergie réduite et des économies sur vos factures. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une piscine ou un espace de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement privilégié. Contactez nous pour plus d'informations. Visite uniquement avec simulation bancaire. 374 500€ HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 319 909 - Greffe de FORT DE FRANCE) Anais ADENET LOUVET Entrepreneur Individuel +596696948995 - Réf.893395

Férial FYNNAERT - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025
Proposée par Férial FYNNAERT - SAFTI 25/09/2025
9
Maison, 127 m²

590 000 € 4 646 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 994 m²

Sainte-Luce (97228)

Férial FYNNAERT vous propose en exclusivité à Sainte-Luce : très jolie maison de type T5 d’environ 127 m² habitables, offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et le Rocher du Diamant. Elle se compose de deux chambres climatisées, d’une suite parentale climatisée avec salle de bain et dressing, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une grande mezzanine comprenant une chambre climatisée et un coin bureau. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux et une terrasse couverte. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace sport, d’un salon de jardin, d’une terrasse avec coin repas, d’un grand deck d’environ 74 m² et d’une piscine au sel avec vue. La maison dispose également de trois places de parking, d’un chauffe-eau solaire et de deux récupérateurs d’eau de 2 500 L chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Férial FYNNAERT, Tél. : 0696077759, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 517922423 - SAFTI – FYNNAERT Férial, Conseiller indépendant

Cédrik SAGNELONGE - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Cédrik SAGNELONGE - SAFTI 05/12/2025
5
Maison, 214 m²

525 000 € 2 453 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 230 m²

Sainte-Luce (97228)

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI , vous présentent en exclusivité, la maison idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Située dans l’un des secteurs les plus recherchés, où tout se fait à pied, restaurants, boutiques, plage, animations. Cette maison atypique offre un cadre de vie rare, où la praticité du quotidien rencontre la magie des panoramas caraïbes. Dès les premiers pas, le charme opère : une architecture chaleureuse, des volumes généreux et une vue mer absolument époustouflante qui accompagne chaque instant de la journée. Un art de vivre inégalé, entre confort, indépendance et bien-être absolu. Édifiée sur deux niveaux, cette belle maison offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer une activité de location saisonnière haut de gamme. Grâce à ses deux cuisines parfaitement séparées, il devient possible d’accueillir parents, enfants ou invités en toute indépendance, chacun profitant de ses espaces, à son rythme, tout en restant ensemble. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre entièrement ouverte sur l’extérieur vous conduit vers la merveille de la maison : une sublime piscine en pierre de Bali, aux reflets turquoise, offrant une atmosphère zen, élégante et totalement dépaysante. Face à vous, la mer s’étend à l’infini… un spectacle quotidien dont on ne se lasse jamais. Deux chambres, deux salles d’eau, deux WC et une agréable terrasse de 35 m² complètent ce niveau, ainsi qu’une petite dépendance aux multiples possibilités (rangement, atelier, espace supplémentaire…). À l’étage : lumière, volumes et vue mer à couper le souffle. L’espace de vie de 63 m², baigné de lumière, accueille une belle cuisine ouverte. Depuis cet étage, la vue mer devient un véritable tableau vivant, sublimant chaque instant : petits-déjeuners face au bleu profond, couchers de soleil flamboyants… Une grande chambre avec salle d’eau et WC s’ouvre sur une terrasse privative tournée vers l’océan, tandis que trois autres chambres, chacune avec leur salle d’eau et WC, permettent de recevoir famille et amis dans un confort total. Confort, sécurité et sérénité avec des volets anti-cycloniques sur toutes les ouvertures côté mer. Deux chauffe-eau solaires, espaces optimisés, circulation fluide, environnement calme et privilégié. Toutes les possibilités s’offrent à vous…Une maison où chacun trouve sa place. Un lieu qui se prête aussi bien à la vie familiale qu’à un projet de location saisonnière rentable et très prisé, grâce à son emplacement unique et ses prestations haut de gamme. C’est plus qu’une maison, c’est la promesse d’un véritable havre de paix, où bonheur, détente et art de vivre deviennent votre quotidien. Alors n’attendez plus et contactez nous pour prévoir une visite, privilégiez Whatsapp au +596 696 68 69 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853 - SAFTI – SAGNELONGE Cédrik, Conseiller indépendant

Sandra LOZANO - 3G IMMO
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sandra LOZANO - 3G IMMO 03/07/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 241 m²

Prix en baisse 998 400 € 4 143 €/m²
Maison • 241 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 309 m²

Sainte-Luce (97228)

VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE MER &## 4 ECOLODGES - PRESTIGE CREOLE A SAINTE-LUCE. Dans un cadre idyllique, perché sur les hauteurs d'un quartier prisé du Sud de la Martinique, ce domaine privé de 2309 m² vous ouvre les portes d'un art de vivre rare, où nature, design et écologie cohabitent avec élégance. La propriété, pensée par un architecte, s'articule autour d'une villa contemporaine de 127 m², construite en containers réhabilités et bois noble, ouverte sur une vaste terrasse bois de 73 m² avec vue panoramique sur la mer, le Rocher du Diamant et le Morne Larcher. Les espaces intérieurs, à la fois aériens et chaleureux, séduisent par leur hauteur sous plafond, leurs charpentes apparentes et leur ambiance zen et végétale. Un concept de vie ou d'investissement à part entière... En complément de l'habitation principale, cette propriété offre quatre hébergements indépendants, pensés pour conjuguer intimité, confort et expérience tropicale, chacun avec son propre accès, espace extérieur et bain privatif : - Une élégante dépendance avec solarium et piscine, idéale pour un couple ou une famille souhaitant vivre en pleine nature. - Un loft atypique tout en longueur, au charme singulier, ouvert sur un écrin végétal avec jacuzzi privatif sans vis-à-vis. - Deux lodges bois et pierre de plain-pied, au design épuré et à l'ambiance zen, en partie autonomes en eau et en électricité, parfaits pour une retraite en harmonie avec la nature. Et pour les esprits créatifs, la propriété offre encore un espace à aménager, idéal pour créer un hébergement insolite pour deux personnes avec accès privatif. Chaque espace a été conçu avec soin et est déjà exploité avec succès en location saisonnière sur des plateformes de réservation haut de gamme. Un bien rare, confidentiel et empreint de sérénité, pour vivre ou investir autrement sous les tropiques. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra LOZANO inscrite au RSAC de FORT DE FRANCE n° 840 337 323 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédrik SAGNELONGE - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cédrik SAGNELONGE - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
6
Maison, 77 m²

297 000 € 3 857 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Sainte-Luce (97228)

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous proposent ce bas de villa niché dans un quartier calme et recherché de Sainte-Luce, cette maison en copropriété de 3 lots offre tout le confort d’une habitation indépendante, dans un cadre intime et verdoyant. Sur une parcelle de 165 m², ce bas de villa de 77 m² habitables se compose de : 2 belles chambres lumineuses et ventilées, 1 bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, 2 salles d’eau et 2 toilettes, pratiques pour une vie à plusieurs ou pour accueillir des invités, Une terrasse abritée, sans vis-à-vis, parfaite pour les moments de détente, Un jardin privatif joliment aménagé, à l’abri des regards, Et 1 place de parking privative. Un emplacement privilégié : À seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces, restaurants et transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour vivre au rythme des tropiques tout en restant proche de toutes les commodités. Construite en 1991, elle fait partie d’une copropriété paisible de 3 lots, sans charges excessives, où chacun profite de son espace en toute autonomie. Cette propriété est idéale comme résidence principale, pied-à-terre en Martinique ou investissement locatif (location saisonnière ou longue durée). Sa configuration fonctionnelle et son ambiance chaleureuse séduiront aussi bien les couples, familles, que les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main. Contactez nous sans tarder en privilégiant whatsapp au +596 696 68 69 75 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853 - SAFTI – SAGNELONGE Cédrik, Conseiller indépendant

HAPPY DAYS IMMO
Annonce mise à jour le 23/06/2025
Proposée par HAPPY DAYS IMMO 23/06/2025
45
Maison, 196,24 m²

369 000 € 1 880 €/m²
Maison • 196,24 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Luce (97228)

AGRÉABLE MAISON VUE MER - SAINTE-LUCE Cette maison est à rafraichir et présente un très haut potentiel. Il est composé au Rdc d'un appartement de type T3 de 62,53 m2 habitable et de 55,81 m2 de terrasse, d'un appartement de type T2 de36,48 m2 habitable et de 5,49 m2 de terrasse, et d'un garage à fermeture électrique de 39 m2. Au R+1 vous trouvez un appartement de type F2 de 77,23 m2 habitable et qui bénéficie d'une terrasse de 113,27 m2. Vous y trouverez également un jacuzzi et bénéficiez d'une belle vue mer de chaque côté de la maison (Sainte-Luce, Le Rocher du Diamant et Fort-de-France). La propriété dispose d'un jardin arboré et fruitier de 220 m2. Il est situé dans un quartier calme et agréable à vivre. Vous êtes du côté de Corps de Garde donc à moins de 5 minutes en voiture des plages. Une belle affaire !

IMMO CENTRE CARAIBE
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par IMMO CENTRE CARAIBE 08/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
18
Maison, 170 m²

Prix en baisse 507 000 € 2 982 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Sainte-Luce (97228)

Magnifique maison R+1 de 216 m² à vendre à Ste Luce, elle se compose de 2 appartements : - En RDC, un appartement T3 de 95 m² avec une terrasse de 35 m², d'une suite parentale de 19 m², d'une chambre, d'une salle d'eau double vasque, d'un salon salle à manger de 45 m², d'une cuisine ouverte. Vous pourrez tous les soirs profiter du fabuleux couché de soleil sur le Diamant. - En R-1, le deuxième appartement de 86 m² se compose d'une terrasse couverte de 13 m², de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec une double vasque et d'une cuisine ouverte sur un salon 30 m². Cette maison saura vous séduire par ses volumes. La piscine ,exposée plein sud, accessible par les 2 logements, vous permettra de vous délasser et de profiter de vos amis autour d'un verre. Une rentabilité locative est possible par la location de l'appartement en R-1, soit en saisonnier, soit à l'année. la résidence est à proximité de toutes les commodités: commerces & service ,transport en commun et RN 5. la résidence se compose de 86 lots, aucune procédure à ce jour.

KAZA IMMO
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par KAZA IMMO 21/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
30
Maison

668 800 €
Maison • 9 pièces • Ter. 839 m²

Sainte-Luce (97228)

SAINTE-LUCE : Villa T6 + 2 appt T2 + Piscine - Vue mer KAZA IMMO vous propose à STE LUCE : Très belle vue mer et campagne pour cette spacieuse villa Créole de type 6 située sur les hauteurs de Sainte-Luce à seulement 10 minutes des plages et du bourg. Nichée dans un environnement calme et verdoyant cette villa offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel d'investissement locatif grâce à ses 2 grands appartements indépendants. Elle se compose : - En rdc ; Une grande varangue ouverte sur un très bel espace de vie (plafond cathédrale) avec salle à manger, salon et cuisine aménagée ouverte, une buanderie, une arrière cuisine, 3 chambres, 3 SDD dont 2 avec toilettes, un toilette séparé. - A l’étage ; Un espace bureau / salon TV, 2 chambres, 1 SDD. - A l'arrière; un atelier fonctionnel En bas-villa; 2 appartements de type 2, totalement indépendants, chacun composés : - 1 chambre climatisée, une SDD (dont une avec toilette et l’autre toilette séparé), une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, une varangue. L’un des appartements bénéficie d’un carbet. Ils sont meublés, équipés et loués en meublés de tourisme, générant un revenu locatif confortable. - A l'extérieur : Une piscine au sel, récente et sécurisée, d’environ 3.80 X 5.80 Une cuve à eau et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Surface utile totale d'environ 312 m². Un bien rare à Sainte-Luce, combinant vue mer, calme, charme créole et rentabilité locative - idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien de caractère dans le Sud de la Martinique. Prix de vente 668.800 € HAI dont 28.800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.5 %). Taxe foncière 2497 €. Pour plus de renseignements veuillez contacter Céline THOMAS Tél 0696 03 05 57 / / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Patrice FANGET - 3G IMMO
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Patrice FANGET - 3G IMMO 08/08/2025 - mise à jour 21/10/2025
1
Maison, 140 m²

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 577 m²

Sainte-Luce (97228)

A l'entrée de Sainte-Luce, dans un lotissement recherché, venez découvrir cette maison T4 d'environ 84 m2 avec locatif T3 indépendant d'environ 62 m2 à moins de 5 minutes à pied de la plage de Gros Raisin. Sur un terrain clôturé de 577 m2, la maison est entourée d'une terrasse sur les 4 côtés. Près de la piscine, se trouvent un carbet et un barbecue. Travaux à prévoir. Photos et vidéos sur demande Patrice 0696242312 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrice FANGET inscrit au RSAC de FORT DE FRANCE n° 498 105 782 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 22 m²

85 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Luce (97228)

Attention bien lire l'annonce ! Superbe appartement vendu avec un bail commercial avec Pierre et Vacances, avec un loyer ANNUEL d'environ 4 700 € ttc (fixe + variable) Investissement permettant de toucher des revenus complémentaires (rentabilité de 5.5%) tout en pouvant profiter du bien 2 à 3 semaines par an. Permet de lier l'utile à l'agréable! Loyer annuel garanti de 3 340 € ttc et loyer variable d'environ 1 400€ Loyer annuel garanti de2 900 € ttc avec 2 semaines d'occupation! Appartement studio vue parc comprenant: un dégagement avec placard, une chambre, une salle d’eau, un wc, une terrasse couverte avec une kitchenette. Les charges de copro sont payées par l'exploitant Pierre et Vacances. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1.Constitution d’un patrimoine immobilier : 2.Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3.Des revenus indexés et donc qui protègent de l’inflation : 4.Des revenus sécurisés : 5.Des revenus peu ou pas fiscalisés : 6.Une gestion déléguée : 7.Un rendement attractif et pérenne Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Archipel Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Archipel Immobilier 03/10/2025
16
Maison, 200 m²

374 500 € 1 873 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 860 m²

Sainte-Luce (97228)

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété d'exception offre une vue panoramique imprenable sur Le Diamant et Fort-de-France. Idéalement conçue pour une vie de famille ou un projet touristique, cette maison combine confort, espace et potentiel. Elle se compose de 7 chambres, s'étend sur un terrain de 1 800 m² arboré d'arbres fruitiers, et dispose de deux garages doubles. Le terrain, partiellement aménagé, offre la possibilité de diviser la parcelle et de construire une seconde habitation grâce à une plateforme déjà en place en contrebas. Travaux a prévoir. Référence agence : 9035