Vente maison 507 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Luce (97228)

Magnifique maison R+1 de 216 m² à vendre à Ste Luce, elle se compose de 2 appartements :
- En RDC, un appartement T3 de 95 m² avec une terrasse de 35 m², d'une suite parentale de 19 m², d'une chambre, d'une salle d'eau double vasque, d'un salon salle à manger de 45 m², d'une cuisine ouverte. Vous pourrez tous les soirs profiter du fabuleux couché de soleil sur le Diamant.
- En R-1, le deuxième appartement de 86 m² se compose d'une terrasse couverte de 13 m², de deux chambres, d'une grande salle d'eau avec une double vasque et d'une cuisine ouverte sur un salon 30 m². Cette maison saura vous séduire par ses volumes.
La piscine ,exposée plein sud, accessible par les 2 logements, vous permettra de vous délasser et de profiter de vos amis autour d'un verre.
Une rentabilité locative est possible par la location de l'appartement en R-1, soit en saisonnier, soit à l'année.
la résidence est à proximité de toutes les commodités: commerces & service ,transport en commun et RN 5.
la résidence se compose de 86 lots, aucune procédure à ce jour.

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Prix de vente : 507 000 €	Prix au m² : 2 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
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	Logement extrêmement consommateur d’énergie

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