Ventes immobilières 4 pièces en Martinique (972)

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347 annonces
La Résidence Fort-de-France
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par La Résidence Fort-de-France 23/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
8
Maison, 120 m²

375 000 € 3 125 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Schoelcher (97233)

Bâtiment bien entretenu - Emplacement de choix - Garage double - Beaux volumes - Nombreux rangements - Faible taxe foncière. . Terreville Schoelcher, Découvrez cette charmante villa, idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure des années 90, deux niveaux séduit par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine fermée et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un second espace d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol abrite un garage et un atelier, parfait pour les bricoleurs ou amateurs de rangement. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles (primaires et collège) et des commerces, accessibles en quelques minutes à pied. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison bien entretenue présente un potentiel indéniable. Profitez également d'une faible taxe foncière pour un investissement serein. Ne manquez pas cette opportunité rare ! .

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Sofia BASTON - Capifrance
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Sofia BASTON - Capifrance 01/05/2025 - mise à jour 30/11/2025
22
Appartement, 81 m²

460 000 € 5 679 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

COUP DE COEUR du mois - EXCEPTIONNEL : LES TROIS ILETS - PROCHE PLAGE - Très belle Vue MER Je vous propose un superbe appartement de Type 4 de 108,42 au sol m² est situé dans une résidence sécurisée de très bon standing. L'emplacement est exceptionnel, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, garage, cave, Parking privatif, Vous profitez: - D'une superbe terrasse couverte de 27,77 m² bercée au gré des Alizés. - En intérieur, un volume de 80,65 m² vous offre un bel espace cuisine haut de gamme de 8,45 m² avec passe plat, un Grand salon de 21,68 m² avec ouverture totale, 3 belles chambres mansardées et leurs deux salles d'eau, un toilette invité. Le Plan traversant valide une conception raffinée. Ce quartier d'exception, proche des plages, profite d'un environnement calme et résidentiel. A deux pas de la Station balnéaire des Trois Ilets (shopping à discrétion, clubs nautiques, centre de plongée, centres équestres, restaurants, de choix casino etc). Le centre ville est à 2km, Le Golf à 2 mn. Transport maritime vers Fort de France, Bus sont à proximité. - plan étudié pour calcul surface carrez de 65,67 m² hors cuisine, terrasse et -1,80m. Affaire très rare - Renseignements et Visites sur simple demande (Possibilité Visite live a distance) Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors conso. eau courante) : 3205€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.904188

Promptimmo
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Promptimmo 28/11/2025
8
Maison, 96 m²

Prix en baisse 224 000 € 2 333 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fort-de-France (97200)

Appartement F4 dans une résidence très calme et sécurisée avec une vue mer à couper le souffle. Cette appartement est idéalement située avec le bus juste devant la résidence, proche du centre ville et de toutes commodités ' école, pharmacie, commerce et a 5MN de l'hôpital LA MEYNARD. Elle est composée d un salle à manger cuisine qui donne sur le balcon avec sa vue, d' une salle d'eau et un WC indépendant, une buanderie et de trois chambres de 10 à 12 M2 tres ventilées. ce bien est proposé à 254400 FAI NEGOCIABLE Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Promptimmo : Patrice Laurenton Agent commercial (Entreprise individuelle)

Kazeo
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Kazeo 30/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Appartement, 111 m²

349 000 € 3 144 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces

Le Diamant (97223)

Situé à seulement 3 minutes de la plage du Diamant, l'Appartement Daiya combine confort moderne et espaces extérieurs généreux. Avec ses 111 m² habitables répartis sur trois niveaux, ses 30 m² de terrasse et son grand jardin avec cabanon, ce triplex est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée peut également convenir à une activité libérale ou générer un revenu locatif. L'appartement se compose de : Trois chambres spacieuses, réparties sur les étages Un vaste espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Une salle d'eau et des WC bien agencés Des sols en parquet stratifié, apportant chaleur et élégance Un grand jardin arboré avec cabanon de rangement, parfait pour stocker ou aménager selon vos besoins. Un bien rare au Diamant, offrant un équilibre parfait entre vie intérieure et extérieure. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Harry HOSPICE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Harry HOSPICE - Propriétés-privées.com 08/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
18
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 297 000 € 3 453 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Luce (97228)

Découvrez une opportunité rare à Sainte-Luce, l'une des communes les plus prisées de Martinique ! Ce magnifique bas de villa F3 avec bureau, d'une surface de 86 m², allie parfaitement confort, espace et luminosité. Imaginez un cadre où sérénité et bien-être se conjuguent au quotidien : 3 chambres généreuses pour accueillir famille et proches 2 séjours lumineux offrant un espace de vie chaleureux et convivial Ce bien d'exception vous offre également : Un jardin privatif de 165 m², véritable havre de paix, agrémenté de deux espaces de rangement pratiques Un jacuzzi privatif, pour des moments de détente absolue après une journée au bord de la mer Une situation idéale, à seulement quelques pas des plages de sable fin, pour profiter pleinement du cadre idyllique de Sainte-Luce Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien. Votre futur vous attend ici. Prix de vente 297 000 EUROS charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.nHarry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 . Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - . Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 288 euros. Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Cynthia BARCLAY - immo reseau
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Cynthia BARCLAY - immo reseau 04/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
8
Maison, 57,57 m²

175 000 € 3 040 €/m²
Maison • 57,57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fort-de-France (97200)

FORT-DE-FRANCE, Maison F4 en duplex de 93,92 m² de superficie totale dont 57,57 m² de superficie habitable située proche toutes commodités (écoles maternelle et primaire, collège, commerces, transports). Elle comprend au rez-de-jardin: une petite terrasse couverte à l'entrée de la maison, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, 1 pièce de rangement. A l'étage: 2 chambres de 11,21 m² et 9,53 m² avec placards et 1 bureau avec placard pouvant faire office de petite chambre. Au sous-sol: 1 séjour de 19 m², 1 cuisine aménagée et équipée. Les deux donnent sur une terrasse fermée de 19 m² et une autre terrasse couverte et ouverte de 12,74 m² avec coin buanderie et lavabo. La maison bénéficie d'un jardin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cynthia BARCLAY 06 96 01 50 02 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia BARCLAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

KMKS IMMO
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par KMKS IMMO 06/08/2025 - mise à jour 14/11/2025
6
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 111 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Fort-de-France (97200)

Belle opportunité d'investissement à Ravine Vilaine: Grand T4 de 94 m² , 1er étage A vendre, un charmant appartement situé dans une résidence calme et en retrait à Ravine Vilaine. Il comprend: une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Laissez vous charmer par ce bien qui correspond aussi bien à un projet de vie d'une famille qu'à un investissement immobilier locatif. Contactez votre agence afin de planifier votre prochaine visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KMKS IMMO : AGENT IMMOBILIER - Katy KABILE-MAVINGA Carte T 97212020000044868

Elohimmo
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Elohimmo 10/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
13
Maison, 90 m²

437 000 € 4 856 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Le Robert (97231)

PENSEZ À VISIONNER LA VIDÉO DU BIEN ! Elohimmo, l’agence immobilière pour le bien de tous, vous présente une propriété avec vue mer, nichée dans un écrin de verdure au Robert. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des îlets du Robert et d'un beau sentier de randonnée, cette villa T4 offre un cadre de vie entre nature et sérénité. 🏡 Caractéristiques principales : Villa lumineuse de 90 m², bâtie sur une parcelle de 1800 m² avec : * 1 séjour ouvert sur la terrasse avec vue mer * 1 cuisine semi-équipée * 3 belles chambres spacieuses (20 m², 15 m² et 13 m²), toutes ouvertes sur terrasse pour profiter d'un réveil face à l’horizon. * 2 salles d’eau avec WC * 2 terrasses pour apprécier pleinement la vue apaisante sur la mer et le calme environnant. * 1 sous-sol offrant un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire. 🌿 Un terrain aux multiples possibilités : Imaginez… Votre terrain avec piscine à débordement. Un carbet convivial, un potager, et/ou un coin bien-être face à la mer Un bungalow cosy avec son bac à punch pour de la location saisonnière... Ce terrain, avec accès possible direct à la mer, vous offre une toile blanche pour créer votre havre de paix sur mesure. Quelques travaux de rénovation🔨 sont à prévoir, une occasion unique de façonner cette propriété à votre image tout en valorisant votre investissement. DPE : NC Consommation énergie primaire et finale : non communiquée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Prix de vente TTC : 437 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd’hui votre agence locale Elohimmo au 📱 0696 775 775 pour plus de renseignements et organiser une visite. 👉 Suivez-nous sur les réseaux sociaux pour découvrir toutes nos nouveautés et coups de cœur immobiliers ! ELOHIMMO - SARL au capital de 1 000 € - Siège social : Quartier Régale, 97211 RIVIÈRE-PILOTE - Inscrite au guichet unique des formalités des entreprises (INPI) sous le numéro 890 470 115 - Carte professionnelle n° CPI 9721 2020 000 044 872 délivrée par la CCI de la MARTINIQUE - Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : Liberty Mutual Insurance Europe.

OFFICE NOTARIAL DU PETIT MANOIR
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL DU PETIT MANOIR 01/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Maison, 114,26 m²

469 000 € 4 105 €/m²
Maison • 114,26 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 846 m²

Le Robert (97231)

A vendre au Robert Pointe Savane, une maison d'habitation composée au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine avec cellier, 2 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'une terrasse à l'avant et une à l'arrière de la maison. Au 1 er étage une suite parentale avec sa salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Promptimmo
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Promptimmo 28/11/2025
5
Appartement, 96 m²

224 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fort-de-France (97200)

Située au deuxième étage Appartement F4 dans une résidence très calme et sécurisée avec une vue sur la baie de fort de France Cet appartement est idéalement située avec le bus juste devant la résidence, proche du centre ville et de toutes commodités ' école, pharmacie, commerce et a 5MN de l'hôpital LA MEYNARD. Elle est composée d une salle à manger cuisine qui donne sur le balcon avec sa vue, d' une salle d'eau et un WC indépendant, une buanderie et de trois chambres de 10 à 12 m2 très ventilées. Une cave est inclut offrant un espace supplémentaire. la charge de copropriété est de 400 euros trimestriel avec eau compris. Ce bien est proposé à 22 400 euros FAI Négociable. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Promptimmo : Patrice Laurenton Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sextant France & International
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Sextant France & International 17/11/2025
6
Maison, 131,79 m²

350 000 € 2 656 €/m²
Maison • 131,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

Schoelcher (97233)

Nichée au cœur du quartier prisé de la Cité LA Démarche à SCHOELCHER, cette maison plain-pied vous offre une opportunité rare de vivre un quotidien empreint de sérénité et de beauté naturelle. Avec ses 131,79 m² de surface habitable, elle s'étend sur un terrain clos de 287 m², garantissant intimité et sécurité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste terrasse carrelée, idéale pour contempler la vue imprenable sur la mer et le village environnant. Imaginez-vous savourer votre café du matin en écoutant le doux murmure des vagues et en respirant l'air frais de l'océan. À l'intérieur, la maison propose un séjour spacieux de 37,54 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine aménagée est prête à inspirer vos talents culinaires. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Philippe Marie-Luce agent basé à SAINT JOSEPH - 06 96 27 74 61 - Plus d'informations sur réf. 25435 Sextant France

Orpi Agence de la pointe du bout
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Orpi Agence de la pointe du bout 18/06/2025 - mise à jour 16/10/2025
13
Appartement, 83 m²

399 000 € 4 807 €/m²
Appartement • 83 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Diamant (97223)

Situé à l'entrée du Diamant, un appartement de standing en duplex avec une vue extraordinaire sur la mer des caraibes, le rocher et la baie du Diamant. A proximité immédiate des commerces et transports en commun, ce bien vous offrira un cadre de vie unique En duplex, d'une surface habitable de 80m² environ, il se compose à l'étage d'un coin bureau, une chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre avec salle d'eau attenante et un espace détente pouvant servir de dressing. Au niveau principal, une cuisine moderne, un w.c individuel et un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse offrent une magnifique vue imprenable Cette résidence récente saura vous séduire avec sa piscine et son solarium. Le bien est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) Référence agence : 2344

Fabrice CHESNIER - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Fabrice CHESNIER - SAFTI 01/10/2025
6
Appartement, 80 m²

221 000 € 2 763 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Trinité (97220)

Fabrice Chesnier vous propose à La Trinité cet agréable appartement T4 idéalement situé dans le quartier recherché sur les hauteurs de la commune. Traversant et bien ventilé, il offre un confort naturel au quotidien. L’appartement de 80 m2 environ dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, deux salles d’eau, deux WC séparés, d’une terrasse de 18m² environ et deux places de parking. Situé dans une copropriété calme, il offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces et des écoles, allie confort et praticité dans un environnement privilégié avec vue mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 0696439871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200 - SAFTI – CHESNIER Fabrice, Conseiller indépendant

ERA Sti Caraibes
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par ERA Sti Caraibes 27/11/2025
4
Appartement, 95 m²

290 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Schoelcher (97233)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 95 m², situé au premier étage d'une charmante résidence de deux étages, à Schoelcher, en Martinique. Ce bien vous offre un cadre de vie idéal avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et une cuisine aménagée qui ravira les amateurs de gastronomie. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un balcon où vous pourrez admirer la magnifique vue sur la mer, tout en vous relaxant après une longue journée. L'exposition Ouest vous garantit des couchers de soleil à couper le souffle. La localisation est un véritable atout : à proximité de l'école Lycée Professionnel Lumina Sophie, du Collège Vincent Placoly, et de l'Université des Antilles - Campus Schoelcher, cet appartement est parfait pour les familles et les étudiants. Vous trouverez également de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Construit en 1995, cet appartement allie confort moderne et charme caribéen. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour commence avec la promesse d'une vue mer époustouflante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Ma Page Immo
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Ma Page Immo 19/03/2025 - mise à jour 17/10/2025
4
Appartement, 110 m²

215 000 € 1 955 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fort-de-France (97200)

Vend grand Appt F4, vue mer, Bellevue , Fort-de-France Vous souhaitez habiter à deux pas du lycée de Bellevue, prendre de la hauteur et rénover un appartement à votre image, cet appartement F4 en duplex de 110m² est fait pour vous. Tout d'abord il faudra monter tout en haut de la résidence mais vous aurez deux ascenseurs à disposition, votre appartement vous accueille et vous offre une vue époustouflante sur la mer et sur la montagne. Il se présente sous la forme d'un duplex avec espace jour et espace nuit, la ventilation y est traversante. Ce bien vous est proposé brut de béton, ainsi vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour sa personnalisation. La résidence est parfaitement située entre le lycée de Bellevue et le centre commercial du Rond-Point et vous propose un parking sous-sol. Opportunité à saisir pour ceux qui n'ont pas peur du vide bien sûr.