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354 600 €
5 455 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 942 m²
Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² dont 35 m² de terrasse, construite en bois avec ceinture béton, en 2011. Située au François quartier Thalemont, elle offre un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec trois chambres confortables avec toutes un placard, cette maison est idéale pour un jeune couple ou une petite famille cherchant un doux mélange de confort moderne et de charme traditionnel.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un vaste terrain arboré de 1942m² avec une belle vue mer et la verdure, offrant ainsi un espace verdoyant et paisible pour vos détentes en plein air.
Également une belle piscine de 6m x 3m au sel, au fond en forme diamant offrant une profondeur maximum de 180cm, est présente dans la continuité de la terrasse couverte de 35m², celle-ci est idéale pour les chaudes journées ensoleillées. Et pour vous détendre au calme, un Carbet de 16m² surplombe la piscine.
À l'intérieur, vous serez ravis par le salon de 17 m², la cuisine aménagée de 9m² avec son bar donnant accès au salon, les trois chambres avec placard, toutes conçues pour maximiser votre confort, la salle d’eau avec douche à l’italienne et les wc indépendants. La maison propose une distribution optimale des pièces qui met en valeur chaque espace à vivre.
Pour le stationnement, deux places de parking sont présentes avec une possibilité d’agrandir l’espace.
Le terrain de 1942m² offre une belle vue et sur le paysage environnant.
Cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, à 5 minutes des premières écoles, à mi-chemin entre le François et Le Robert.
D'un point de vue financier, le prix demandé est de 354600 euros FAI, un prix attractif pour une maison avec terrain de cette taille, dans cet emplacement privilégié.
Côté travaux, un rafraichissement des peintures intérieures est à prévoir.
La production d’eau chaude se fait via un chauffe-eau solaire de 150L et l’assainissement s’effectue par fosse septique.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer à la campagne tout en étant proche des communes du François et du Robert, dans une maison qui offre le confort, la sérénité et la proximité de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite, soit par mail , par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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245 000 €
2 606 €/m²
