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Vente maison 570 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le François (97240)
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le François (97240)
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- 4 071 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’agence Dr House Immo vous propose cette maison neuve, dans le quartier prisé et recherché du Cap Est. Cette maison individuelle de type T4 a une superficie d’environ 140m² avec terrasse et piscine (bac à punch), sur un terrain d'environ 700 m².
La maison, construite en 2024 et jamais habitée se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale de plus de 20m² avec sa salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau, d'un séjour de près de 35m² avec coin cuisine à aménager à votre goût, d'une buanderie, d'une grande terrasse couverte de plus de 25m² . La piscine est présente dans le prolongement de la terrasse.
Les menuiseries sont en Aluminium et les ouvertures par baie vitrées sont à galandage permettant un accès plus large et laissant circuler l’air naturellement.
Les terrains d'environ 700m² chacun, permettent d'avoir de l'espace sans vis-à-vis direct. Deux places de parking proches de l'entrée de la maison s'ajoutent à l'ensemble.
Les terrasses sont orientées Nord Est en direction de la mer ce qui offre une belle vue.
L'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire et l'assainissement par une fosse septique individuelle.
Les logements sont terminés et n’attendent que vous !
Deux maisons vous sont proposées à la vente : une maison de plain-pied type F4 avec piscine au prix de 590 000euros FAI et une maison à étage avec chambre parentale au RDC et deux chambres et coin salon à l'étage, jardin avec piscine, au prix de 570000 euros FAI.
L’accès aux maisons se fait par une servitude de passage et un portail ferme l’accès sur la route ce qui sécurise les habitations. Tous les logements sont cloturés de façon individuels par un grillage discret.
Vous êtes intéressé par les qualités et le charme de ces maisons, contactez Cécilia KOEHL, votre conseiller immobilier indépendante de l'agence Dr House Immo par téléphone au 0696 379 300 par WhatsApp ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 108088DHI2877 - Réf Superimmo : ANVXZWB3E
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 4 071 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 4 pièces - 3 chambres | Piscine |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2024 | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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