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Ventes immobilières 2 pièces à Cayenne (97300)

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40 annonces
  • Date de parution
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
GCI
(357 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
Proposée par GCI 05/10/2025 - mise à jour 19/10/2025
(357 avis)
15
Appartement, 44 m²

145 800 € 3 314 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Bel appartement 2 pièces de 44,74 m², idéalement situé à Cayenne, disponible immédiatement. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2015) en zone aménagée Hibiscus, ce logement refait à neuf, offre un séjour lumineux, une chambre cosy et une cuisine fonctionnelle. Un parking extérieur privatif complète le bien, pratique au quotidien. L'emplacement, proche des commodités et axes principaux, en fait une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix attractif : 145 800 EUR — affaire à réaliser. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 2024

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GCI
(357 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par GCI 05/10/2025
(357 avis)
7
Appartement, 45 m²

140 400 € 3 120 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Venez découvrir en exclusivité ce charmant T2 situé à la la Zac Hibiscus. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec régisseur, cet appartement se compose d'une pièce à vivre très lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre climatisée avec rangements ainsi que d'une vaste terrasse. Actuellement libre de toute occupation, ne tardez pas à programmer une visite avec votre conseiller ORPI. Référence agence : 2063

Audrey DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 29/08/2025
Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 18/05/2025 - mise à jour 29/08/2025
3
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé au centre-ville de Cayenne avenue Pasteur proche de toutes commodités, dans un immeuble sécurisé avec un code à l'entrée et un ascenseur.(résidence petit chalet) Venez découvrir cet appartement au 2ème étage composé d'une entrée, d'un espace de vie avec une grande baie vitrée donnant sur une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

GCI
(357 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par GCI 15/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
(357 avis)
7
Appartement, 56 m²

143 000 € 2 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Cayenne. Construit en 2012, cet espace de 56 m² en bon état général offre une chambre spacieuse, un salon lumineux et une terrasse. À proximité du centre, cet appartement est proposé au prix attractif de 143 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1916

Véronique CREFF - Propriétés-privées.com
(34 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Véronique CREFF - Propriétés-privées.com 20/09/2025 - mise à jour 01/10/2025
(34 avis)
8
Appartement, 42 m²

145 800 € 3 471 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

En EXCLUSIVITÉ je vous propose ce beau deux pièces lumineux qui développe 56.24 m2 de surface utile avec sa varangue de 14 m2. Cuisine ouverte sur séjour/entrée, soit un espace à vivre de 25 m2. Salle d'eau avec WC au gout du jour. Grande chambre climatisée de 12.65 m2 avec placard. ll est idéalement situé sur le secteur de Montabo proche de l'auditorium de l'Encre. En retrait de la route principale et implanté sur une zone très paisible, proche de commerces, écoles et plage, cette résidence de 12 appartements est récente et sécurisée avec portail automatique. Appartement au deuxième étage qui dispose de 2 places de parking dédiées, dont une abritée . Bien actuellement louer pour 709 euros/mensuel CC . Ravalement financé réalisable courant 2026 : A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix de vente : 145800 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à . Mandat réf : 421730VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 1176.04 euros. Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

GCI
(357 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025
Proposée par GCI 20/08/2025
(357 avis)
8
Appartement, 36 m²

143 100 € 3 975 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Découvrez cet appartement moderne, idéalement situé à Cayenne. Il offre une condition impeccable. Profitez d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, parfait pour vos moments de détente. La chambre confortable et la salle d'eau moderne complètent ce bien. Avec un ascenseur et un parking extérieur sécurisé, ce T2 est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2014

Audrey DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par Audrey DURAND - SAFTI 07/08/2025
6
Appartement, 63 m²

125 000 € 1 984 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé au centre ville de Cayenne avenue Pasteur proche de toutes commodités , dans un immeuble sécurisé avec un code à l'entrée. Venez découvrir cet appartement au 2ème étage avec de beau volume, composé d'un spacieux séjour donnant surun beau balconouvert sur la cuisine (à aménager), d'une grande chambre, d'une salle d'eau ( à rénover) et d'un WCindépendant. Idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant

Patricia RUPERT - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Patricia RUPERT - Capifrance 06/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(4 avis)
13
Appartement, 61 m²

145 000 € 2 377 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

A VENDRE un appartement T2 avec terrasse – Résidence Zéphir, à Cayenne (973) Dans un quartier calme et recherché de Cayenne, au sein de la Résidence Zéphir, venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé au 2ᵉ étage. D'une surface de 49,20 m² (Loi Carrez), complétée par une spacieuse terrasse de 12,1 m², ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial de près de 20 m², ouvert sur une terrasse où il fait bon se détendre. La cuisine indépendante, attenante à une buanderie, offre un espace pratique au quotidien. La chambre de plus de 13 m² vous garantit confort et tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Les plus : Résidence bien entretenue Aucun travaux à prévoir Diagnostics à jour : aucune trace de termites Environnement paisible à proximité des commodités Faibles charges Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Sa situation stratégique et son bon état général en font une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1035€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.908863

GESTIMMO
(396 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par GESTIMMO 07/11/2025
(396 avis)
8
Appartement, 47,9 m²

142 000 € 2 965 €/m²
Appartement • 47,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 Lumineux Découvrez cet appartement T2 de 47,90 m² de surface habitable, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 2012. Cet appartement offre un espace de vie généreux avec sa terrasse de 9 m². Imaginez-vous dans le séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La chambre, spacieuse et calme, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau et les WC indépendant complète ce bien. Cet appartement non meublé est une toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre style. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des écoles maternelles à 10 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants à 10 minutes à pied, des magasins d'alimentation générale à 5 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied. Une crèche est également accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. Libre de toute occupation fin Décembre. Taxe foncière : Charge de copropriété : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Milton Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Milton Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 37,22 m²

Prix en baisse 114 450 € 3 075 €/m²
Appartement • 37,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE Appartement T2 de 38,52m² au 2e étage Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez ce superbe appartement T2 de 38,52 m² (loi Carrez), idéalement situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété de 16 lots, en plein centre-ville de Cayenne, à proximité des Chaînes Brisées et de la place des Amandiers. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 16 m², d’une chambre parentale confortable de 11 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon accessible depuis le séjour. Le bien est situé dans une copropriété de 16 lots (Aucune charge de copropriété n’est à prévoir et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). A saisir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE. Non soumis au DPE

GCI
(357 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par GCI 02/12/2025
(357 avis)
6
Appartement, 50 m²

140 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

T2 de plain‑pied avec jardinet, idéalement situé à Cayenne. Construite en 2015 et en bon état, cette surface de 50,86 m² totale offre un séjour lumineux, une chambre confortable et un espace extérieur privatif pour profiter du climat local. Emplacement recherché, disponible immédiatement. Prix de vente : 140 000 EUR. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. Référence agence : 0000

Cabinet immobilier charles Jean
(11 avis)
Annonce mise à jour le 10/07/2025
Proposée par Cabinet immobilier charles Jean 10/07/2025
(11 avis)
21
Appartement, 57,92 m²

120 000 € 2 072 €/m²
Appartement • 57,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 situé au à la rue Samuel Lubin au centre ville de Cayenne. Appartement faisant partie d'une copropriété de 8 lots. Cet appartement se situe au 3eme étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement se compose d'un grand salon , un coin cuisine avec placard, un balcon , une chambre climatisée avec placard et une salle de douche avec WC. Revenu locatif annuel : 8160€ . Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.

Lamaty - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Lamaty - Youlive Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Appartement, 40,69 m²

Prix en baisse 132 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 40,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Appartement T2 vendu loué - Cayenne -Investissement locatif ! Joli T2 vendu loué dans une résidence calme et sécurisée, situé à Cayenne route de l'université à Cayenne. L'appartement d'une surface habitable de 41m2, l'appartement comprend un séjour, une cuisine, une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. Belle opportunité pour un investissement locatif ! Prix de vente HAI : 132 000€ Prix honoraires Exclus : 122 000€ Honoraires : 8% à charge acquéreur Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty agent commercial immobilier YOULIVE, pour pl;us de renseignements vous pouvez me contactez au 0696459133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crystel GERARD - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Crystel GERARD - Capifrance 21/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
(23 avis)
7
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 128 000 € 3 048 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé en plein cœur de Cayenne, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement recherché tout en étant à l'abri des nuisances. Installé au fond d'une cour intérieure, au premier étage d'une petite copropriété de 16 lots, il offre un calme rare en centre-ville. Le stationnement y est facile, ce qui constitue un atout supplémentaire dans ce secteur. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau fonctionnelle. Il est traversant, bien ventilé, et ne nécessite pas de gros travaux. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant vivre en ville sans compromis, ou à un investisseur cherchant une bonne rentabilité locative dans un secteur où la demande est forte. L'appartement est libre de toute occupation Je reste à votre écoute pour toute demande d'information Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Réf.918386

GESTIMMO
(396 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par GESTIMMO 26/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
(396 avis)
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 134 000 € 2 680 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Gestimmo vous propose à la vente un charmant appartement T2 lumineux situé au 2 ème étage sur 3 d'une résidence calme, propre et bien entretenue, à proximité immédiate de la Rocade de Baduel à Cayenne. D'une superficie habitable de 50 m², ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Atout majeur, une spacieuse terrasse de 12,50 m² s'étend sur toute la longueur de l'appartement, apportant une belle luminosité naturelle et une véritable pièce de vie supplémentaire en plein air. Deux places de stationnement privatives couvertes sont également à votre disposition, vous garantissant confort et protection contre la chaleur. Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 30 mars 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Le loyer mensuel actuel est de 790 €, dont 50 € de provisions sur charges récupérables. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : crèche, école maternelle, collège, médecin généraliste, commerces de proximité et plusieurs restaurants accessibles à pied. Les charges de copropriété s'élèvent à 584 € par an et la taxe foncière à 1 246 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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