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Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

5

299 900 € 4 476 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Moule (97160)

Découvrez cet appartement T3 de 67.16m² de surface dont 8.02m² de terrasse au deuxieme étage situé au cœur du quartier Royal Key sur la Presqu île de la Baie au Moule, la Résidence est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de Guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1er Hôtel Spa Pullman (groupe Accor) de la Caraïbe. La résidence propose une piscine face à la mer, un terrain de pétanque et une conciergerie. A proximité des commerces et du spot de surf du moule Idéale investissement locatif saisonnier ou nu . Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 30/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

5

333 020 € 5 742 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Moule (97160)

Découvrez cet appartement T3 de 58.01m² surface habitable avec 8.62m² de terrasse en RDC, face piscine et face mer ,situé au cœur du quartier Royal Key sur la Presqu île de la Baie au Moule, la Résidence est nichée dans la station balnéaire la plus porteuse de Guadeloupe, à proximité immédiate du tout 1er Hôtel Spa Pullman (groupe Accor) de la Caraïbe. La résidence propose une piscine face à la mer, un terrain de pétanque et une conciergerie. A proximité des commerces et du spot de surf du moule Idéale investissement locatif saisonnier ou nu . Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

Cristelle ALPHONSE - Capifrance

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Cristelle ALPHONSE - Capifrance 01/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

33

209 500 € 2 182 €/m²
Appartement • 96 m² • Meublé • 3 pièces

Saint-François (97118)

Annonce de Vente - Duplex T3 avec Mezzanine, Meublé et Tout Confort à Saint-François (Guadeloupe) Emplacement Idéal : Situé en plein cœur de Saint-François, à quelques pas du Golf, du Casino et de la Marina, cet appartement spacieux de 96.3 m² (surface totale) offre une qualité de vie exceptionnelle dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Caractéristiques du Bien : - Duplex T3 + mezzanine entièrement meublée - 2 chambres climatisées avec placards - Mezzanine spacieuse au-dessus d'une chambre - 2 salles d'eau + WC indépendant - Buanderie aménagée sur balcon - Grande pièce à vivre type loft climatisée : salon, salle à manger, bureau et cuisine américaine entièrement équipée - Terrasse couverte de 18m², ventilée, idéale pour vivre en extérieur toute l'année Équipements Supplémentaires : - Citernes d'eau (eau de pluie + citerne tampon) avec pompe et filtre : autonomie lors des coupures. - Parking privé couvert nominatif et sécurisé avec portail télécommandé. - Ensemble complet de mobilier et électroménager haut de gamme - Diagnostic technique à jour, DPE réalisé, surface privative Carrez de 62,86 m² Avantages : - travaux à prévoir – (la buanderie changement du meuble complet avec la robinetterie et son vasque) prête à emménager ou à louer - Résidence paisible, sans nuisance - Idéal pour résidence principale, location saisonnière ou investissement locatif Pour le visiter prendre contact avec Mlle ALPHONSE Cristelle conseillère immobilière. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 445 295 - Greffe de POINTE A PITRE) Cristelle ALPHONSE Entrepreneur Individuel +590690757237 - Réf.919676

Audrey BOUHANIK - Capifrance

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Audrey BOUHANIK - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

5

295 900 € 4 483 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Découvrez ce magnifique T3 de 76.96m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

GROUPE MAAT

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par GROUPE MAAT 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

7

160 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Abymes (97139)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 54 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Cet appartement non meublé est en excellent état intérieur et offre une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Les ouvertures en PVC laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le balcon vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel d'amélioration pour une vie communautaire harmonieuse. Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel et bien situé. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement qui allie modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs restaurants sont également accessibles en quelques minutes. À 10 min à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle ou à l'école élémentaire, tandis que le bus est à 10 min à pied. Pour les urgences, deux hôpitaux sont accessibles en 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE MAAT : Stéphane BOECASSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Boutarel

(91 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Agence Boutarel 27/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

(91 avis)

9

320 000 € 3 721 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²

Le Moule (97160)

Dans un secteur résidentiel recherché, ORPI vous propose 6 villas jumelées dans un quartier calme et ventilé. 5 villas T4 (env. 88 m² + 24 m² extérieurs) – 350 000 € HAI 1 villa T3 (env. 86 m² + 29 m² extérieurs) – 320 000 € HAI Prestations : 2 ou 3 chambres (selon modèle), balcon, 2 salles d'eau Séjour spacieux, cuisine ouverte (non équipée) Terrasse, jardin clôturé, finitions soignées Contactez-nous pour les plans ou une visite du chantier. Référence agence : 4051

MOUDONG

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par MOUDONG 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

15

2 000 000 € 30 769 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 267 m²

Saint-François (97118)

SAINT-FRANCOIS - COMPLEXE TOURISTIQUE DE 4 VILLAS DE STANDING Nichée au cœur de la campagne de Saint-François, votre partenaire immobilier SPRIMTOUR vous présente ce magnifique complexe touristique composé de trois (3) villas de standing de type T3, au design moderne et contemporain, chacune dotée de sa piscine privative, ainsi que d’une (1) villa de type T1 équipée d’un jacuzzi privé, destinées à l’hébergement touristique. Entouré d’allées inspirées des jardins créoles, mêlant plantes aromatiques, médicinales et tropicales, ce petit havre de paix vous séduira par sa conception harmonieuse, alliant tranquillité, confort et discrétion. Un SAUNA commun vous y attend, pour une agréable pause détente, au cœur d’un environnement verdoyant et apaisant. L’ensemble immobilier comprend les équipements et installations suivants : Deux micro-stations d’épuration, Un système de panneaux photovoltaïques, Un dispositif de domotique intégré. Citerne avec surpresseur de 6 000 litres, Internet via STARLINK. Idéal investisseurs ! Un bien rare offrant un excellent rendement locatif dans un secteur très recherché du sud Grande-Terre. Laissez-vous séduire par ce véritable petit paradis créole et contactez-nous pour organiser une visite personnalisée. SPRIMTOUR, votre partenaire immobilierImmeuble « Entre Deux Mers » ZAC de Moudong Sud 97122 Baie-MahaultTél. : 06 90 59 58 80

Agence Boutarel

(175 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Agence Boutarel 27/08/2025 - mise à jour 28/08/2025

(175 avis)

9

320 000 € 3 721 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 340 m²

Le Moule (97160)

Dans un secteur résidentiel recherché, ORPI vous propose 6 villas jumelées dans un quartier calme et ventilé. 5 villas T4 (env. 88 m² + 24 m² extérieurs) – 350 000 € HAI 1 villa T3 (env. 86 m² + 29 m² extérieurs) – 320 000 € HAI Prestations : 2 ou 3 chambres (selon modèle), balcon, 2 salles d'eau Séjour spacieux, cuisine ouverte (non équipée) Terrasse, jardin clôturé, finitions soignées Contactez-nous pour les plans ou une visite du chantier. Référence agence : 4051

ALIAS Immobilier

(57 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par ALIAS Immobilier 30/10/2025

(57 avis)

8

315 000 € 4 061 €/m²
Appartement • 77,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baie-Mahault (97122)

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de Baie-Mahault, ce bel appartement traversant de 71m2 dispose d'une belle vue mer et montagne. Il se développe comme suit: Une grande pièce de vie donnant sur une terrasse fermée par un volet roulant, une belle cuisine récente ouverte, aménagée et équipée un wc séparé avec lave-main. Deux chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau. L'appartement dispose également d'une place privative de stationnement en extérieur, au sein de la copropriété. Il se situe à 2 min des commerces, de La Clinique des Eaux Claires, de Jarry et des grands axes routiers.

ETHIQ Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ETHIQ Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

9

364 370 € 3 405 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces

Vieux-Fort (97141)

Exclusivité ETHIQ IMMOBILIER – Superbe appartement T3 neuf vue mer et sur les Saintes – Vieux-Fort 384 370 € Je vous propose à la vente ce splendide appartement neuf de 107 m² situé dans une résidence de standing à Vieux-Fort, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer et l'archipel des Saintes. Un bien rare, associant modernité, confort et cadre paradisiaque. Entièrement meublé avec goût, l'appartement se distingue par sa superbe terrasse en L, parfaitement aérée, idéale pour savourer la douceur des alizés et les couchers de soleil spectaculaires. Il offre un espace de vie lumineux et spacieux avec : Une cuisine équipée moderne et un cellier pratique Deux chambres confortables Deux salles de bains élégantes avec WC intégrés Une place de parking privative Son agencement fonctionnel et son atmosphère raffinée en font une véritable perle rare, autant pour y vivre au quotidien que pour investir dans un bien haut de gamme au fort potentiel locatif. Résidence récente et sécurisée Vue imprenable sur la mer et les Saintes Appartement meublé, moderne et lumineux Grands volumes avec terrasse en L aérée Place de parking incluse Proximité immédiate des commerces Idéal résidence principale, secondaire ou investissement 57 lots Une exclusivité ETHIQ IMMOBILIER – un bien d'exception à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Christophe BAPTISTAL 06 91 24 34 39 RSAC 834 705 659 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Christophe BAPTISTAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834705659

IMMO SUBTIL

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par IMMO SUBTIL 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

8

Nous contacter
Appartement • 57,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Anne (97180)

Attention, futurs propriétaires ! Nous vous présentons un programme immobilier d'exception, situé à Sainte-Anne, dans le quartier prisé de GISSAC. Ce magnifique ensemble immobilier, construit en 2024 allie modernité, élégance et espaces paysagers. Il comportera 34 appartements répartis en 4 bâtiments sur 2 niveaux ainsi que 45 places de stationnement dont 6 pour personnes à mobilité réduite. Projet conforme à la nouvelle réglementation RTAA DOM. Imaginez-vous ces appartements, baignés de lumière grâce à leurs ouvertures en aluminium et leurs portes double vitrage. Le standing de ces biens n'a d'égal que la vue imprenable qu'ils offrent sur les alentours. Le quotidien sera facilité par la proximité des commodités et de la belle plage de Bois Jolan. En quelques minutes à pied, possibilité de faire ses courses. Laissez-vous séduire par ce programme immobilier qui offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme d'exception ! Derniers lots à vendre. T2 (RDC ou R+1) 224 000 euros T3 (RDC ou R+1) 285 000 euros Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO SUBTIL : Présidente - Marie CHOSSAT SUBTIL Carte T CPI97122024000000014 RCP GALIAN police N°120 137405

Espace Patrimoine Antilles

Annonce mise à jour le 07/11/2025

Proposée par Espace Patrimoine Antilles 07/11/2025

4

260 700 € 4 345 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trois-Rivières (97114)

APPARTEMENT T3 AVEC PARKING ET VUE MER APPARTEMENT T3 d'une surface de 60m² + terrasse comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte , une salle d'eau, un wc, deux chambres, une terrasse avec vue mer dégagée sur l'archipel des Saintes, une place de parking dans une résidence de standing avec piscine, située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Trois-Rivières, tout en étant proche du centre-ville, des commerces, écoles, plage, pôles médicaux et sportifs.... Une acquisition idéale en habitation principale ou en investissement locatif !

Espace Patrimoine Antilles

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Espace Patrimoine Antilles 08/11/2025

6

301 900 € 4 588 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces

Sainte-Anne (97180)

APPARTEMENT T3 72.48m² dans résidence avec piscine APPARTEMENT T3 de standing au 1er étage 72.48m² de surface habitable + 15m² de terrasse, dans une résidence sécurisée avec piscine située près de la plage de Bois Jolan à Sainte-Anne, composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres climatisées, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une terrasse et de deux places de parking, commerces et écoles à proximité immédiate ; Prix de vente 314 600,00 € TTC frais d'agence inclus.

Agence Boutarel

(91 avis)

Annonce mise à jour le 18/10/2025

Proposée par Agence Boutarel 18/10/2025

(91 avis)

14

499 000 € 5 366 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-François (97118)

Secteur pointe des châteaux sur une parcelle de 2200 m² constructible et divisible maison 2 chambres d'environ 93 m² avec travaux de finition à prévoir, un grand séjour/cuisine d'environ 50m², une terrasse d'environ 50 m² et atelier indépendant. Maison idéalement implanté sur la parcelle laissent l'opportunité de détacher ou d'optimiser environ 1 000 m². Idéale investisseurs, création de gîtes ou tout simplement amoureux de la nature Prenez contact avec votre agence Orpi pour plus d'informations. Référence agence : 3685

Agence Boutarel

(91 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Agence Boutarel 05/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

(91 avis)

18

889 000 € 9 260 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 893 m²

Saint-François (97118)

Villa d'Exception au charme créole, typique de la Guadeloupe, inspirée des traditions louisianaises, vous offre des prestations de qualité dans un cadre idyllique. La villa complètement rénovée est composée d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres avec 2 salles d'eau, d'une grande galerie. Le jardin paysagé vous accueille avec une piscine pour vous détendre et profiter du soleil. Cette villa est idéale pour les amoureux de l'histoire qui cherchent à se détendre dans un cadre authentique et charmant. L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et pour organiser une visite. Référence agence : 4089

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