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Javorowski Isabelle - Expertimo

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Javorowski Isabelle - Expertimo 29/08/2025 - mise à jour 23/10/2025

265 000 € 4 732 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

Coup de coeur pour ce magnifique T3 dans la vieille ville à Ajaccio! Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble niché au calme sur une placette arborée, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son aménagement optimal et son emplacement unique. L'entrée ouvre sur un beau séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreuses ouvertures laissant entrer un flot de lumière et entrevoir le feuillage des arbres. Les accès aux deux chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau WC se font sur le côté de la pièce. En plein centre ville, proche de toutes les commodités, l'appartement dispose de la climatisation, du double vitrage, de prestations haut de gamme et offre un calme absolu. La surface est particulièrement bien optimisée sur ce bien qui parait bien plus grand que sur le papier! Le bien est vendu meublé, vous pourrez vous y projeter san difficultés! DPE D GES B Quote part des charges annuelles 960€ Bien rare à la vente! Votre conseiller en immobilier sur place Isabelle Javorowski 06 11 38 44 38 Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 493288807, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AJACCIO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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CASABELLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par CASABELLA IMMOBILIER 18/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

240 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 80,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Votre agence Casabella Immobilier est heureuse de vous proposer ce grand appartement F3 en vente sur Ajaccio dans le secteur de Pietralba. AU sein d'une résidence bien entretenue avec parking et ascenseur cet appartement traversant et très lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier / buanderie et loggia, d'un séjour avec accès sur une terrasse d'environ 10m², d'une salle de bain et de 2 chambres. Il offre des volumes spacieux et de multiples possibilités d'agencement. Une place de stationnement attribuée ainsi qu'une cave complète ce lot. Niché au 4ème étage, cet appartement est baigné de lumière et bénéficie d'une belle vue dégagée. Son emplacement géographique est idéal pour accéder rapidement au centre ville d'Ajaccio ainsi qu'à la zone commerciale de Sarrola Carcopino. Il se situe également à quelques minutes de l'hôpital et de l'aéroport Napoléon Bonaparte. Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASABELLA IMMOBILIER : Gérante - Alicia PIETRI Carte T 20012024000000002

L'Adresse Aci Ajaccio

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 22/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

230 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

L'agence L'Adresse ACI Ajaccio à le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement de type T3 de 70 m². Situé dans le quartier résidentiel du Binda, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement se trouve au 5ème étage sur 9 avec ascenseur. Traversant Est-Ouest, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Composé d'un séjour, de deux belles chambres de 14 m² dont une avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Il dispose de deux balcons idéal pour profiter du plein air. Les balcons ont fait l'objet d'une réfection votée et intégralement financé comprenant des travaux d'étanchéité ainsi que l'installation de volets roulants électriques pour toute la copropriété. Prestations : - Double vitrage - Climatisation réversible Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais les menuiseries ont déjà été rénovées : PVC double vitrage. Taxe foncière : 459 euros/an Charges de copropriété : 70 euros/mois De plus, parking collectif complète le bien pour stationner facilement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour effectuer une visite ! Anaïs BAILET-GOIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920266541RSAC - Ajaccio.

Agence du Golfe

(38 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Agence du Golfe 18/02/2025 - mise à jour 05/08/2025

(38 avis)

290 000 € 4 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

ORPI Agence du Golfe vous propose en exclusivité un appartement de type T3 situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio, au sein de la Résidence Alzo di Sole. En étage élevé, cet appartement de 75 m² habitable se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour avec terrasse fermée de 5m², cuisine spacieuse aménagée, cellier de 4m², dégagement, wc indépendant, deux chambres et une salle d'eau. L'appartement est en bon état, il dispose d'une climatisation et offre une superbe vue sur la mer. Una cave en rez de chaussée vient compléter le tout. Référence agence : 4034

Didier LEROUGE - Capifrance

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Didier LEROUGE - Capifrance 10/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

262 000 € 3 690 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

À Ajaccio, dans une résidence récente livrée en 2023, découvrez ce bel appartement T3 de 71,20 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement à vendre à Ajaccio a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'un séjour lumineux avec climatisation, prolongé par une cuisine aménagée et équipée en parfait état. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou pour profiter du climat ajaccien en toute saison. Un cellier privatif vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée (interphone, digicode) est raccordée à la fibre optique et bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, crèches, collège et transports. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. Un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux, idéal pour une résidence principale à Ajaccio ou un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 169, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1518€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf.914347

KALLISTE CONSEIL

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par KALLISTE CONSEIL 22/10/2025

350 000 € 5 469 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

À la recherche d'un bien alliant charme, rénovation récente et emplacement central ? L'agence immobilière Kallisté Conseil vous propose en exclusivité ce superbe T3 de près de 64 m² Carrez (69 m² au sol), idéalement situé dans le quartier du Tribunal à Ajaccio. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, propice à la détente, et une cuisine dinatoire contemporaine, parfaite pour recevoir et partager de bons moments. L'agencement a été pensé pour le confort : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissent intimité et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour conjuguer vie de quartier et praticité. Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ajaccio.

Arthurimmo.com Agence Seren'immo

(68 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Agence Seren'immo 05/12/2025

(68 avis)

199 300 € 2 407 €/m²
Appartement • 82,8 m² • 3 pièces

Ajaccio (2A)

T3 - cannes /padules - 82.8 m2 l'agence seren'immo vous propose, dans le secteur des cannes-padules, dans une résidence au calme et à proximité immédiate des écoles et des commerces un appartement de type t3 avec ascenseur d'une surface de 82.8 m2 offrant une terrasse de 16m2. il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une loggia-buanderie, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. belle opportunité. -

STELLA PATR'IMMO

(261 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par STELLA PATR'IMMO 12/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

(261 avis)

229 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

L'agence Stella Patr'Immo est ravie de vous présenter en exclusivité un nouveau bien en dernier étage ! Situé dans le quartier vivant du Binda, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement T3 de 71 m² vous séduira par son fort potentiel et sa luminosité. Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien traversant profite d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter du plein air et des vues ouvertes. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 14,55 m² et 13,50 m², idéales pour accueillir une famille ou pour créer un bel espace bureau/chambre d'amis. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais les menuiseries ont déjà été rénovées : baies vitrées en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Autant d'éléments qui assurent un confort moderne et une bonne isolation. L'environnement est agréable avec un parc pour enfants et jardin au pied de l'immeuble, ainsi qu'un parking collectif pour stationner facilement. Des projections de home staging ont été ajoutées pour vous permettre de mieux vous projeter dans cet espace et imaginer tout son potentiel ! N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel !

STELLA PATR'IMMO

(261 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par STELLA PATR'IMMO 18/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

(261 avis)

266 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter un beau T3 de près de 65m2 ouvert sur une terrasse couverte de 10,22m2 et un jardin privatif de 27m2 dans une petite résidence proche de la nature. Cet immeuble vous offrira sans aucun doutes, un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commodités et des services, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Superficie : 65m2 - 2 chambres avec placard intégré - Salon accueillant ouvert sur une cuisine - Salle de bain moderne avec douche - Wc indépendant - Terrasse avec vue sur le jardin - Stationnement privatif A proximité : - Commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies - Services : écoles, médecins, transports en commun - Espaces verts et sentiers de randonnée pour les amateurs de nature

RE/MAX AIM YMO

(444 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX AIM YMO 05/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(444 avis)

262 000 € 3 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Venez découvrir, en EXCLUSIVITÉ chez RE/MAX AIM YMO, un appartement de type 3 d'environ 77 m², situé au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée à Ajaccio ! Ce bien situé dans un quartier calme, non loin du centre-ville, avec une vue sur les montagnes environnantes, se compose comme suit : un salon, une cuisine équipée & aménagée, deux belles chambres dont une climatisée, une grande salle de bains, un toilette indépendant, une loggia avec buanderie et un balcon. Cet appartement est traversant. Sa localisation, à proximité de toutes les commodités essentielles (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins...) mais aussi des transports en commun, et de la rocade est idéale ! Un parking commun réservé à la résidence se rajoute à l'appartement. * Des photos de l'appartement vide ont été ajoutées afin de vous projeter facilement dans votre futur appartement. Les +: - Secteur calme; - Climatisation; - Menuiserie PVC & Double vitrage; - Cuisine équipée & aménagée; - Loggia & balcon; - Parking; - Salle de bain rénovée récemment; - Rangements; - Ascenseur; - Digicode et interphone; Vous souhaitez visiter sans plus tarder ce bien ? → Contact & visites : Céline PAOLI Téléphone : 06.70.03.52.10 E-mail : Prix 246 010 € honoraires exclus. Honoraires de 15 990 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 45 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 000€. Nombre de procédure en cours: Aucunes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cathy AMIDEI - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Cathy AMIDEI - Capifrance 22/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

(13 avis)

259 000 € 3 648 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

AJACCIO (CORSE) : Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (hôpital, collège, écoles, crèche, centre commercial...) cet appartement T3 d'une surface habitable de 71 m² saura vous séduire par sa situation idéale et son environnement calme. Au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, en retrait de la route, il offre un cadre de vie agréable, proche du centre-ville et avec un accès rapide aux grands axes. Idéal pour un couple ou une petite famille, il se compose : -d'un sas d'entrée privatif à double porte, offrant une isolation renforcée et une vraie séparation avec les parties communes, -d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, -d'un dégagement, -d'un débarras, -de deux chambres, -d'une salle d'eau, -et d'un WC séparé. Des rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Ses atouts : -Dernier étage pour plus de tranquillité -Terrasse de 6 m² avec store banne, offrant une vue dégagée -Climatisation réversible dans la pièce de vie -Double vitrage, volets roulants électriques -Emplacement stratégique entre ville et périphérie -Tous les services accessibles à pied ou en quelques minutes Un appartement où il fait bon vivre, dans un cadre paisible et pratique au quotidien. Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf.907343

FRANCOIS FONTANA - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 24/11/2025

Proposée par FRANCOIS FONTANA - BSK Immobilier 24/11/2025

219 500 € 3 136 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Dans le sympathique et dynamique quartier du Finosello, VEND Appartement T3 traversant, au sein d'une résidence sécurisée et calme. Proche de nombreux commerces essentiels et établissements de prestation variés (santé, écoles, administrations ...), cet appartement de 70 M² au sixième étage d'un immeuble parfaitement entretenu, et dont le ravalement vient d'être effectué, bénéficie d'une agréable vue mer sur la baie d'Ajaccio, mais également d'un large panorama sur la vallée arrière de la ville. Deux grands balcons permettent de bonnes possibilités de détente de part et d'autre. Le hall d'entrée équipé d'un grand placard désert la cuisine aménagée et un confortable salon parfaitement lumineux et climatisé. Deux chambres également lumineuses sont complétés par une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage et volets électriques constituent un plus. L'ensemble de l'appartement a été repeint. La résidence permet un stationnement aisé, et une cave privée de 5 M² permet un petit stockage de produits et éléments complémentaires de l'habitation. Les charges de copropriété sont de 125 € mensuelles. Cette annonce référence 259581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS FONTANA (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 40851451100026. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1384.00 € et 1886.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 13/06/2025

(625 avis)

215 000 € 4 319 €/m²
Appartement • 49,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente un charmant appartement de type F3, d'une superficie de 49.78 m² Loi Carrez, idéalement situé au début de la rue Fesch, à deux pas du marché d'Ajaccio et de la mairie. Niché au 3? étage d'un immeuble de 6 niveaux sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché, au coeur du centre historique. Il dispose également d'un agréable balcon de 4,20 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'accès à l'immeuble se fait par digicode, garantissant confort et sécurité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608.00 € et 822.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STG Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par STG Immobilier 02/10/2025

(221 avis)

252 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

L’agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement situé à l’entrée de ville, en front de mer, rue François Coty, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre ville d’Ajaccio. Cet appartement traversant se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine, sécurisée par un digicode et dotée d’un parking sécurisé par une barrière. Il jouit d’une belle luminosité grâce à son exposition sud. D’une superficie carrez de 60 m2, il se compose comme suit: -Un séjour avec cuisine ouverte équipée de 31,35 m2, une loggia fermée côté cuisine, un cellier de 2,11 m2, un dégagement nuit desservant une salle d’eau avec WC suspendu de 6,32 m2, et deux chambres de 8,75 m2 et 8,55 m2 dont une avec placard. -Une terrasse fermée coté séjour de 13,93 m2. -Une terrasse côté chambre avec placards. Une très grande cave de 22 m2 complète ce lot. Prestations du bien : climatisation réversible ; cumulus thermodynamique ; cuisine récente Mobalpa ; parquet stratifié ; menuiseries PVC double vitrage ; volets roulants électriques ; VMC. Charges de copropriété : 350€ / trimestre. Procédure en cours. Nombre de lots au sein de la copropriété : 36 à usage d’habitation. Taxe foncière : 978€ Estimation annuelle des coûts d’énergie du logement estimé entre : 700 euros et 990 euros Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous Maxime CANAVAGGIO au 06 31 86 68 58.

Guy Hoquet Ajaccio

(153 avis)

Annonce mise à jour le 20/09/2025

Proposée par Guy Hoquet Ajaccio 20/09/2025

(153 avis)

270 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

En EXCLUSIVITE dans votre agence, appartement de type T4 transformé en T3 de 99m² environ. Situé dans un quartier dynamique d'Ajaccio, la Résidence Lyautey est réputée pour sa qualité de vie à proximité avec toutes les commodités essentielles. Cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale. Le bien se compose comme suit : Une entrée, un grand salon avec accès à une terrasse , une cuisine indépendante équipée donnant accès à une seconde terrasse, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, de nombreux rangements optimisés. Prestations de la résidence : Interphone, Ascenseur, parking privatif Localisation privilégiée : -A proximité immédiate de toutes commodités -Bus à 50m -A 10 minutes de l'aéroport Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Anne Colonna (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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