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Vente appartement 252 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ajaccio (20090)

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  • 4 200 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
STG Immobilier

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Description

L’agence STG immobilier Albert 1er, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement situé à l’entrée de ville, en front de mer, rue François Coty, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre ville d’Ajaccio.
Cet appartement traversant se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine, sécurisée par un digicode et dotée d’un parking sécurisé par une barrière.
Il jouit d’une belle luminosité grâce à son exposition sud.
D’une superficie carrez de 60 m2, il se compose comme suit:
-Un séjour avec cuisine ouverte équipée de 31,35 m2, une loggia fermée côté cuisine, un cellier de 2,11 m2, un dégagement nuit desservant une salle d’eau avec WC suspendu de 6,32 m2, et deux chambres de 8,75 m2 et 8,55 m2 dont une avec placard.
-Une terrasse fermée coté séjour de 13,93 m2.
-Une terrasse côté chambre avec placards.
Une très grande cave de 22 m2 complète ce lot.
Prestations du bien : climatisation réversible ; cumulus thermodynamique ; cuisine récente Mobalpa ; parquet stratifié ; menuiseries PVC double vitrage ; volets roulants électriques ; VMC.
Charges de copropriété : 350€ / trimestre.
Procédure en cours.
Nombre de lots au sein de la copropriété : 36 à usage d’habitation.
Taxe foncière : 978€
Estimation annuelle des coûts d’énergie du logement estimé entre : 700 euros et 990 euros
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous Maxime CANAVAGGIO au 06 31 86 68 58.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : T3RFCS - Réf Superimmo : ANVXZKSAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudCave
1 balcon1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an
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