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Description

Venez découvrir, en EXCLUSIVITÉ chez RE/MAX AIM YMO, un appartement de type 3 d'environ 77 m², situé au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée à Ajaccio !
Ce bien situé dans un quartier calme, non loin du centre-ville, avec une vue sur les montagnes environnantes, se compose comme suit : un salon, une cuisine équipée & aménagée, deux belles chambres dont une climatisée, une grande salle de bains, un toilette indépendant, une loggia avec buanderie et un balcon.
Cet appartement est traversant.
Sa localisation, à proximité de toutes les commodités essentielles (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins...) mais aussi des transports en commun, et de la rocade est idéale !
Un parking commun réservé à la résidence se rajoute à l'appartement.
* Des photos de l'appartement vide ont été ajoutées afin de vous projeter facilement dans votre futur appartement.
Les +:
- Secteur calme;
- Climatisation;
- Menuiserie PVC & Double vitrage;
- Cuisine équipée & aménagée;
- Loggia & balcon;
- Parking;
- Salle de bain rénovée récemment;
- Rangements;
- Ascenseur;
- Digicode et interphone;
Vous souhaitez visiter sans plus tarder ce bien ?
→ Contact & visites : Céline PAOLI
Téléphone : 06.70.03.52.10
E-mail :
Prix 246 010 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 990 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 45 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 000€.
Nombre de procédure en cours: Aucunes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749661197-61 - Réf Superimmo : ANVXZE1TJ
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 403 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 1970
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 675 € / an
Maximum : 913 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 1,9%

262 000 €
5 septembre 2025
267 000 €
Localisation
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