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122 200 €
1 164 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces
A 20 minutes de Reims, dans la montagne de Reims, Beaucoup de potentiel pour ce grand plateau à aménager sur 2 étages. Laissez parler votre imagination. Ce plateau est vendu avec une place de parking privée Pour plus d'informations, contactez Julien VAILLANT au 03.26.02.21.21 ou par mail à
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224 000 €
2 072 €/m²
Appartement • 108,1 m² • 5 pièces
EN EXCLUSIVITEDans le cœur de Reims, à proximité de plusieurs écoles et d'un parc, cet appartement de 5 pièces au 4ème étage avec ascenseur, vous offre une surface habitable de 108 m². Il comprend une pièce de vie double et lumineuse avec balcon, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. Vous bénéficierez également d'une entrée spacieuse, d'une salle de bain et d'un WC. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, notamment l'arrêt de bus Europe. Le DPE est classé D. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie familial et chaleureux.
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186 000 €
1 076 €/m²
Maison • 172,87 m² • 5 pièces • 3 chambres
Située au calme dans le village de Sainte-Gemme, l'agence Vers l'immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierres meulieres de 172 m2 sur une parcelle de 826 m2. Après quelques marches, elle vous offrira un salon/salle à manger de plus de 52 m2, une cuisine de 19 m2 avec accès direct à la terrasse de 18 m2 et un wc. Au 1er étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée et d'une dépendance (ancienne épicerie du village) de plus de 30 m2 avec une mezzanine pouvant être aménagée en appartement ou en local professionnel. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin. Une cave complète ce bien. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cette maison est faite pour vous ? Ne tardez pas et contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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100 700 €
889 €/m²
Appartement • 113,3 m² • 5 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITE, en centre-ville, découvrez ce spacieux appartement T5 de 113,30 m² idéal pour une famille ou un projet d'investissement ! Situé au 1er étage d'une petite copropriété en cours de constitution, il comprend : une entrée, une cuisine avec balcon, un salon-séjour lumineux avec balcon, 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une pièce indépendante avec salle d'eau et WC. De grands combles aménageables de 154 m² au 2ème étage offrent un potentiel énorme : création d'un duplex, chambres supplémentaires, espace locatif… Les travaux à prévoir vous permettront de modeler le bien selon vos besoins et vos envies. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Bien vendu sans moyen de chauffage, prévoir des travaux d'aménagement. Opportunité à saisir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL Carte T CPI54012023000000020 RCP Galian 120137405
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159 000 €
1 674 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Sylvie Clement vous propose: A Châlons-en-Champagne, je vous propose cet appartement rénové de 95 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, à deux pas du centre et des jards. Lumineux et fonctionnel, il offre un grand balcon de 20 m² exposé plein sud, deux box garages individuels ainsi qu’une cave. Une vaste entrée distribue une cuisine aménagée et équipée prolongée par une buanderie, puis un salon-séjour convivial et une chambre. Le salon-séjour s’ouvre sur le balcon, tout comme deux des chambres, offrant un bel espace extérieur accessible depuis plusieurs pièces. Un couloir mène ensuite à des toilettes séparées, une salle d’eau moderne et deux autres chambres confortables. L’appartement dispose d’équipements pratiques et récents : visiophone, VMC dans la salle d’eau, stores sur le balcon, fibre installée, façade ravalée en 2019. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges, gage de confort et de sérénité au quotidien. Un bien rare sur le marché, qui allie luminosité, modernité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
19
134 144 €
1 507 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement de 89m² à vendre sur VERTUS (BLANCS-COTEAUX) comprenant :- Salon-séjour, trois chambres, cuisine, salle de bains et wc.
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199 000 €
2 010 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 293 m²
iad France - Nadia Charpiot vous propose: Propriété d'exception à Vauciennes, Maison 5 pièces avec jardin et garage. Au cOEur du charmant village de Vauciennes, cette ravissante maison vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2017, cette propriété de 99m² est en excellent état et saura vous séduire par ses prestations de qualité. Un 1er plateau comprenant un double garage, pouvant être transformé en une grande pièce de vie !! L'eau, l'électricité, l'isolation par le plafond ainsi que la pompe à chaleur étant déjà installé. À l'étage, un salon avec sa kitchenette, 2 chambres spacieuse, avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'un bureau. Les 2 chambres cosy offrent un espace intime pour se reposer et se ressourcer. Les deux salles d'eau apportent un confort supplémentaire à cette demeure. Vous pourrez profiter du jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Le garage fermé vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Deux places de parking devant la maison pour accueillir famille et amis !! Cette maison offre une accessibilité facilitée et une circulation fluide. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison sera le cocon parfait pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Vauciennes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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100 700 €
883 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres
iad France - Christel Velly (06 30 56 67 54) vous propose : EXCLUSIVITE, en centre-ville, découvrez ce spacieux appartement T5 de 113,30 m² environ idéal pour une famille ou un projet d’investissement ! Situé au 1er étage d’une petite copropriété en cours de constitution, il comprend : une entrée, une cuisine avec balcon, un salon-séjour lumineux avec balcon, 4 chambres, une salle de bain, ainsi qu’une pièce indépendante avec salle d’eau et WC. De grands combles aménageables de 154 m² environ au 2ème étage offrent un potentiel énorme : création d’un duplex, chambres supplémentaires, espace locatif… Les travaux à prévoir vous permettront de modeler le bien selon vos besoins et vos envies. Une place de parking extérieure complète l’ensemble. Bien vendu sans moyen de chauffage, prévoir des travaux d'aménagement. Opportunité à saisir, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Velly EI (ID 20920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
25
334 000 €
1 920 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²
Il y a des maisons où tout semble naturel. On y trouve une belle lumière, une atmosphère tranquille, une sensation de paix. Celle-ci fait partie de ces lieux rares où l'on se sent chez soi. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 2007, sur la commune de Romigny, à 10 minutes de l'autoroute A4 vers Reims ou Paris, et 3 minutes de toutes les commodites de Ville-en-Tardenois. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, on devine une maison pensée avec cœur. Elle dessert un vaste séjour d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, séparée, moderne et entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au garage, pratique au quotidien. Deux chambres confortables, une salle d'eau à l'italienne double vasques et des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied où tout est fonctionnel et harmonieux. À l'étage, entièrement rénové par des artisans il y a 6 ans, le charme continue d'opérer. Une vaste pièce de vie de plus de 60 m² s'y déploie, lumineuse et chaleureuse, avec un coin cuisine totalement neuf. Cet espace, modulable à souhait, peut devenir une salle de jeux, un espace détente, un coin lecture ou un lieu de partage autour d'un billard ou d'un baby-foot. Le palier accueille un petit bureau, parfait pour travailler dans le calme. On y trouve également deux chambres sous combles et une superbe salle de bain moderne, réalisée avec goût et matériaux de qualité. À l'extérieur, tout invite à la détente : un grand garage attenant avec grenier aménageable, un cabanon de jardin, une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de 842 m² parfaitement entretenu. L'isolation est complète, la chaudière fioul entretenue chaque année, les menuiseries en double vitrage PVC, et la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe C). Une maison lumineuse, sincère et soignée, où chaque détail respire la douceur de vivre. Ici, tout est prêt : il ne reste qu'à s'y installer et en profiter. Référence agence : 7111
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169 500 €
1 130 €/m²
Appartement • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Gaëlle Poulain vous propose: À découvrir sans tarder, ce superbe appartement plein de charme, situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L’espace s’ouvre sur une grande entrée fonctionnelle, desservant un couloir où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien : un spacieux placard de rangement, une buanderie, ainsi que trois chambres. L’appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé et, pour encore plus de confort, une des chambres bénéficie de sa propre salle de bain attenante. Le vaste séjour avec cuisine ouverte constitue un véritable lieu de vie, idéal pour partager des moments conviviaux. Ses volumes généreux et sa belle luminosité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un environnement paisible, ce bien offre un cadre de vie alliant sérénité et praticité, avec commerces et transports à proximité. Un appartement coup de cOEur, alliant charme, fonctionnalité et espace, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux projets. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14
158 000 €
1 580 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Marion Nau vous propose: À vendre : bel appartement de 100 m² au cOEur de Châlons-en-Champagne, à deux pas de la Cité Tirlet. Découvrez ce spacieux appartement de 100 m², idéalement situé au centre de Châlons-en-Champagne, dans une petite copropriété calme et conviviale de 15 appartements. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques dizaines de mètres de la Cité Tirlet, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’appartement se compose de : •Une entrée ouverte sur une vaste salle à manger lumineuse, •Une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, •3 chambres spacieuses, •1 bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, •1 salle de bain avec baignoire et douche, •WC indépendants. En plus : un débarras au pied de l’appartement, idéal pour stocker vos affaires, vélos, trottinettes électriques… L’appartement est vendu sans cave ni place de parking, mais il est facile de se garer gratuitement à proximité. Ce bien séduit par son emplacement central, sa luminosité et son agencement agréable, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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257 400 €
2 798 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres
EN VENTE SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE BATILLOT IMMOBILIER : Vivez le confort au coeur d'un quartier calme secteur Avenue de Paris ! Environnement calme et verdoyant, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa fonctionnalité A l'intérieur : Double séjour avec placards intégrés, 2 portes fenêtres sur balcon large plein sud avec vue sur le parc 3 chambres avec placards Cuisine équipée et arrière cuisine pour un quotidien organisé Salle de douche et wc séparés, double vitrage et volets roulants électriques Confort supplémentaire : Garage proche de l'ascenseur, parking devant le garage, cave pour le stockage Résidence de 15 appartements bien entretenue, avec ascenseur direct vers le garage, cadre soigné et silencieux A proximité des commerces, bus, écoles et axes rapides Une opportunité rare sur le secteur. Charges annuelles : 2760€ Les informations sur les risques auxquels ce bie est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 257 400 euros Honoraires à la charge du vendeur
13
227 000 €
1 816 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²
iad France - Julie Marix vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Grand Jardin à Bussy-Lettrée Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse pour accueillir toute votre famille dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 125m² sur un terrain de 1700m² est à Bussy-Lettrée ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie qu'offre la véranda qui donne accès à un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les 4 chambres offrent de beaux volumes pour que chacun puisse avoir son espace privé. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau qui répond au normes PMR et de toilettes séparées pour plus de praticité. Construite en 1975 et bien entretenue, cette maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez du garage au sous-sol pour abriter vos véhicules en toute sécurité et d'autres espace de stockage sont disponibles. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, et la ventilation mécanique sont présents pour rendre votre quotidien encore plus agréable. De plus, le chauffage par radiateurs et pellet assure une chaleur douillette en hiver , plus le confort de l'aspiration centralisé. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin où vous pourrez organiser de belles réceptions en famille ou entre amis. Deux places de parking complètent les commodités pour vos véhicules. Un garage est disponible aussi pour y stocker vélos ,outillage de jardin etc sur le grand terrain à l'arrière de la maison. À proximité, vous trouverez l'aéroport de Vatry à seulement 2.3km, une école à 350m et Châlons à 15 minutes. La localisation de cette maison est idéale pour allier tranquillité et accessibilité aux commodités. A bientôt, à Bussy-Lettrée! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
395 000 €
3 692 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres
Coup de coeur assuré ! Magnifique appartement lumineux de 5 pièces situé dans un immeuble Art Déco avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Cathédrale. Vous serez séduit par son charme de l'ancien : parquet, cheminées, séjour double, 2 chambres, bureau. Cave. Idéalement situé en hyper centre à proximité de tous les commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Réf : 180 Honoraires charge vendeur Aucun litige au sein de la copropriété 7 lots dans la copropriété 1 200 € de charges annuelles
18
179 000 €
1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 978 m²
iad France - Arthur SALIS vous propose: Une maison de 100 m2 environ sur sous sol avec un terrain de 1900 m2 environ A l'intérieur: -cuisine séparée ,aménagée et équipée donnant sur le salon et sur la véranda, - deux chambres RDC, - une salle d'eau - wc séparé - un bureau ou petite chambre un grand sous sol + cave raccorder au tout à l'égout chauffage avec pompe a chaleur air/eau+ conduit de cheminée en attente raccorder à la fibre portail motorisé Aucun travaux à prévoir, viable de suite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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