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Vente maison 199 000 €
99 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Vauciennes (51480)
99 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Vauciennes (51480)
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- 2 010 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nadia Charpiot vous propose: Propriété d'exception à Vauciennes, Maison 5 pièces avec jardin et garage.
Au cOEur du charmant village de Vauciennes, cette ravissante maison vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2017, cette propriété de 99m² est en excellent état et saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Un 1er plateau comprenant un double garage, pouvant être transformé en une grande pièce de vie !!
L'eau, l'électricité, l'isolation par le plafond ainsi que la pompe à chaleur étant déjà installé.
À l'étage, un salon avec sa kitchenette, 2 chambres spacieuse, avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'un bureau. Les 2 chambres cosy offrent un espace intime pour se reposer et se ressourcer. Les deux salles d'eau apportent un confort supplémentaire à cette demeure.
Vous pourrez profiter du jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Le garage fermé vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Deux places de parking devant la maison pour accueillir famille et amis !!
Cette maison offre une accessibilité facilitée et une circulation fluide.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison sera le cocon parfait pour votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à Vauciennes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1854845 - Réf Superimmo : ANVXZKDDU
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 010 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 99 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 293 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2017 | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2023.
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