Vente maison 179 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saron-sur-Aube (51260)

iad France - Arthur SALIS vous propose: Une maison de 100 m2 environ sur sous sol avec un terrain de 1900 m2 environ
A l'intérieur:
-cuisine séparée ,aménagée et équipée donnant sur le salon et sur la véranda,
- deux chambres RDC,
- une salle d'eau
- wc séparé
- un bureau ou petite chambre
un grand sous sol + cave
raccorder au tout à l'égout
chauffage avec pompe a chaleur air/eau+ conduit de cheminée en attente
raccorder à la fibre
portail motorisé
Aucun travaux à prévoir, viable de suite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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ARTHUR SALIS - IAD

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