Ventes immobilières à rénover dans l'Aube (10)

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130 annonces
Maxime Se - iad
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Maxime Se - iad 30/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
20
Maison, 2 411 m²

249 000 € 103 €/m²
Maison • 2 411 m² • 5 pièces • Ter. 41 000 m²

La Saulsotte (10400)

iad France - Maxime Se vous propose: À seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine, laissez-vous séduire par ce corps de ferme du 19ᵉ siècle, véritable témoin du patrimoine rural, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et un cadre naturel exceptionnel, bordé de bois. Un lieu rare où authenticité, espace et sérénité se conjuguent harmonieusement. Implanté sur plus de 4 hectares, ce domaine déploie près de 2411 m² de bâtiments, dont : - Bâtiment à usage d'habitation et son atelier : 515 m² (à rénover intégralement avant toute installation). - Grange 1 : 714 m² - Grange 2 : 706 m² - Dépendance 1 : 189 m² - Dépendance 2 : 70 m² - Dépendance 3 : 69 m² - Dépendance 4 : 21 m² - Hangar : 127 m² Un cadre d’exception : - Environnement paisible, sans vis-à-vis. - Cadre naturel, bordé de bois et d'étangs. - Proximité immédiate de Nogent-sur-Seine et de ses commodités (écoles, commerces, restaurants, médecins). - Présence d’une source souterraine sur le terrain. À noter : - Une carrière voisine, aujourd’hui en fin d’exploitation et dont le démantèlement complet est programmé, viendra renforcer à terme la quiétude et la beauté des lieux. - Possibilité d’acquérir une parcelle attenante avec un étang, située en face des bâtiments, offrant un charme supplémentaire et un véritable atout de valorisation. - La gare de Nogent-sur-Seine relie Paris-Est en seulement 1 heure. Un domaine aux multiples vocations, ce bien d’exception se prête à de nombreux projets : - Créer une demeure familiale de prestige. - Aménager un domaine de réception ou un lieu d’événementiel au charme unique. - Développer une propriété adaptée à l'accueil de chevaux. Un bien d’exception, une occasion unique qui ne se présente qu’une fois par décennie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (joignable 7j/7). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/12/2025
9
Maison, 200 m²

294 250 € 1 471 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 465 m²

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP177999 : Secteur calme et recherché, Troyes limite Sainte Savine, bel ensemble immobilier d'avant 1948 comprenant une maison d'habitation et des dépendances sur un terrain clos et arboré d'environ 1465m². 2 accès pour accéder à la propriété, garage, cheminée et combles à aménager. Vous aimerez les parquets, hauteur sous plafond et prestations de ce bien à rénover! - Mentions légales : Proposé à la vente à 294250 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 Euros) - Classe-Energie F : 347 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5750 et 7820 Euros - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

DAO IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par DAO IMMOBILIER 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
15
Maison, 97 m²

213 000 € 2 196 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Savine (10300)

Proche Gare, au pied des commerces de Sainte Savine, secteur bourgeois, l'agence Dao a le plaisir de vous présenter une maison de caractère avec jardin, à rénover entièrement. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine indépendate, un séjour; premier étage : trois chambres dont une avec balcon et lavabo; deuxième étage une chambre, une salle de bains et un grenier. Garage fermé, une cave, deux dépendances. Jardin d'environ 190m2. Chaudière a gaz à condensation récente, double vitrage. DPE G, à rénover. Charme, parquet et cheminées dans toutes les pièces. A visiter rapidement. Mandat exclusif 1380, les honoraires de négociation sont à la charge de l'acquéreur. Agence DAO Immobilier 113 avenue Galliéni Ste Savine. Contactez nous.

Loïc Piroëlle - iad
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Loïc Piroëlle - iad 04/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
20
Maison, 172 m²

160 000 € 930 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 526 m²

Pouy-sur-Vannes (10290)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: Maison d’Architecte à Rénover – 172 m² – Terrain 3 526 m² – Pouy-sur-Vannes (10) !!! Visite virtuelle disponible !!! ✨ LUMINEUSE, SPACIEUSE, AU CALME – UN POTENTIEL RARE ! À la recherche d’un bien unique, à la campagne, avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Cette maison d’architecte de plain-pied de 172 m², située à Pouy-sur-Vannes, n’attend que vous ! Nichée sur un terrain plat et arboré de 3 526 m², cette maison très lumineuse offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à seulement 9 km de Villeneuve-l’Archevêque, 17 km de Thorigny-sur-Oreuse, et 24 km de Nogent-sur-Seine. ⸻ ? DESCRIPTION DU BIEN : •Surface habitable : 172 m² •Plain-pied avec une distribution idéale •4 chambres, dont une de 20 m², facilement divisible pour créer une 5e chambre ou un bureau •3 salles de bain, dont 2 suites parentales avec salle de bain privative •Cuisine séparée •Insert bois avec répartiteur de chaleur •Chauffage central au fioul •2 WC indépendants •Sous-sol total : chaufferie, cave, buanderie, et pièces supplémentaires chauffées •Grenier avec dalle béton (possibilité d’aménagement) • Assainissement fosse septique ⸻ ? EXTÉRIEUR : •Grand terrain plat de 3 526 m², avec arbres fruitiers •Terrasse couverte avec barbecue en pierre : idéal pour vos soirées d’été •Village calme, fibre internet disponible : parfait pour le télétravail ⸻ ? LES + : ✔️ Construction de qualité – Maison d’architecte ✔️ Très belle luminosité dans toutes les pièces ✔️ Gros potentiel d’aménagement (division possible, pièces supplémentaires, combles) ✔️ Calme absolu à proximité de toutes les commodités ✔️ Environnement naturel et sans vis-à-vis ⸻ ? Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison est une véritable pépite pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de caractère. À visiter sans tarder ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine CLOQUEMIN - iad
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sandrine CLOQUEMIN - iad 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 67 m²

86 000 € 1 284 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement de 4 pièces avec balcon et avec garage à Troyes. Vous rêvez d'un appartement spacieux à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus, j'ai ce qu'il vous faut ! Situé à Troyes, proche du centre ville ,au 6ème étage d'un immeuble de 11 niveaux, cet appartement de 67m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet pour un 1er achat ou un investisseur ! Ce bien se compose de 2 chambres lumineuses avec accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée ,d'une salle à manger et d'un séjour avec accès au balcon , d'une salle d'eau avec une buanderie attenante et pratique, et d'un WC séparé. Construit en 1961, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation . L'ensemble de la résidence offre des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, un ascenseur, et un système de chauffage central au gaz, vous assurant un confort au quotidien grâce à son chauffage au sol. En bonus, vous bénéficiez d'un garage sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité ainsi que 2 garages à vélo. Un parking libre et sécurisé . Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Cette offre est une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire d'un appartement aux multiples possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien à proximité du cinéma et du centre ville . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessica immobilier
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par Jessica immobilier 28/06/2025
8
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 96 000 € 1 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

TROYES, LIMITE BOUCHON ET GARE, dans un immeuble dont la façade et les parties communes seront refaites, appartement au 1er étage, de 77m², à rénover. Sa disposition, ses volumes, et l'emplacement de ses évacuations permettent un aménagement en 4 logements meublés ou deux T2 ou une colocation d'une piece de vie commune, 3 chambres et 3 sdb/wc. Belle rentabilité possible. Loyer possible par chambre en colocation : 300 euros hc x 3 chambres = 900 euros/mois hc Loyer possible par logement meublé x4: 350 euros hc = 1400 euros/mois hc Travaux à prévoir : électricité, isolation, chauffage, remise au goût du jour. *Honoraires charge vendeur Mandat n°280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Central Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Cabinet Central Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 18/10/2025
16
Maison, 135 m²

97 000 € 719 €/m²
Maison • 135 m² • 10 pièces • 4 chambres

Saint-Oulph (10170)

Exclusivité - Maison de maître à rénover Maison de maître de 1907 comprenant : une entrée sol carreaux de ciment, une ancienne cuisine de 7.75 m², un séjour parqueté de 25.19 m² avec cheminée marbre, un bureau parqueté de 10.44 m² avec cheminée marbre, une deuxième entrée de 6.22 m² avec des placards, un salon (ou chambre) carrelé de 18 m² avec cheminée foyer ouvert et porte fenêtre accès jardin, un WC. Au premier étage : un palier parqueté desservant une chambre parquetée de 12.50 m² avec un point d'eau et cheminée marbre, une chambre parquetée de 15.11 m² avec cheminée marbre, une chambre parquetée de 10.66 m² avec des placards, une chambre parquetée de 15.75 m² avec cheminée marbre, une salle de bain de 5 m² avec double vasque. Au deuxième étage : un grenier aménageable avec une pièce comprenant un point d'eau. Système de chauffage hors service, simple vitrage. Petite maison à rénover de 2 pièces de 22.39m² et 17.91m² avec cheminée. 3 caves. Chaufferie de 6.28 m². Portail manuel. Auvent. Garage avec porte manuelle. Terrain clos de 1092m²

Century 21 Legout immobilier
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par Century 21 Legout immobilier 11/06/2025
19
Maison, 127 m²

85 000 € 669 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • Ter. 754 m²

Bayel (10310)

Venez découvrir cette ancienne école, à rénover, dans un village proche de Bar sur Aube.Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande pièce servant actuellement de "point lecture", d'une superficie de 63 m² pouvant être refait en appartement.A l'étage, vous découvrirez un appartement actuellement loué 450 €, de Type 4, disposant d'un salon de 20 m², salle d'eau, une cuisine indépendante et 3 chambres. Après création d'un second appartement dans la partie rez-de-chaussée celui-ci pourrait être loué entre 450 et 500 € amenant ainsi une rentabilité annuel entre 10800 € et 11400 € par an.Le bien dispose également d'extérieurs bitumés complété par un préau, d'anciens sanitaires, un abris et un espace vert sur l'arrière de la maison.

David Rabut - iad
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par David Rabut - iad 06/12/2025
20
Maison, 72 m²

137 500 € 1 910 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 364 m²

Saint-Julien-les-Villas (10800)

iad France - David Rabut vous propose: Charmante Maison de 72m² sur un Terrain de 364 à 6 minutes du centre ville de Troyes Laissez-vous séduire par cette maison de style classique située à Saint-Julien-les-Villas, offrant un espace de vie chaleureux, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Construite en 1960 avec un étages, cette propriété a su préserver son charme d'antan tout en offrant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée à rénover, une salle à manger conviviale, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles. L'ensemble de la maison nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos envies. Avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, cette maison saura accueillir chaleureusement votre famille. L'exposition sud de la maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la mairie, l'église, le supermarché, l'arrêt de bus et autres commodités rendent la vie quotidienne pratique et facile. En somme, cette maison à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de projet de rénovation et de confort de vie au calme. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet à Saint-Julien-les-Villas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Central Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Cabinet Central Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
12
Maison, 63,96 m²

77 000 € 1 204 €/m²
Maison • 63,96 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 581 m²

Fontaine-les-Grès (10280)

Axe Romilly sur Seine/Troyes - Maison de 5 pièces Maison à rénover comprenant : entrée carrelée, cuisine, séjour sol lino avec conduit de cheminée, salon sol lino, salle d'eau, wc, 2 chambres sol lino. Grenier aménageable sur l'ensemble. Double vitrage. Volets bois. Chauffage électrique. Cave. Remise. Belle grange avec point d'eau.

Ray-Creation Immobilier
Annonce mise à jour le 24/07/2025
Proposée par Ray-Creation Immobilier 24/07/2025
32
Maison

Prix en baisse 99 500 €
Maison • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 145 m²

Balnot-la-Grange (10210)

Ancienne ferme A 2h30 de Paris et 3h45 de Bruxelles En Champagne à Balnot-la-Grange, au sud-est de Chaource, dans le département de l'Aube, en région Grand Est... Grand corps de ferme - à rénover en grande partie - situé au coeur du village, dans un environnement champêtre et bucolique. Composée d'une maison d'habitation, d'une surface habitable aménageable de 166 m² organisée sur 2 niveaux, la propriété comprend plusieurs dépendances (2 granges, un grand hangar pouvant accueillir du matériel agricole, une laiterie, une étable, un fournil avec garage, un atelier et des auges à cochons) judicieusement articulées autour d'une cour intérieure sur un vaste terrain de 2.145 m².Plus deux parcelles pâtures et un ancien lavoir en bord de rivière Dotée d'un fort potentiel de personnalisation (maison d'hôtes, gîte, hébergements touristiques, projet de vie au vert pour une ou plusieurs familles, reprise d'une activité agricole, ...), des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 22/11/2025
14
Maison, 85 m²

108 000 € 1 271 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

Estissac (10190)

Venez découvrir cette ensemble immobilier comprenant: une maison d'habitation à rénover, composée d'une cuisine, d'un salon et séjour, deux chambres, salle de bains, et grenier . Chauffage gaz de ville récent. Une grande grange, belle cave et , et une dépendance, Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 700m² agrémenté d'un puit. Commune disposant de toutes les commodités (magasin, boulangerie, pharmacie médecins ) Logement à consommation énergétique excessive Votre conseiller Julien MENNETRIER 06x35x12x79x37

Accord Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Accord Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
10
Maison, 95 m²

82 000 € 863 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fays-la-Chapelle (10320)

FAYS LA CHAPELLE - Venez découvrir cette maison à rénover entièrement (électricité, fenêtres, revêtements, mode de chauffage, isolation....). composée d'une véranda, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain, WC, 2 chambres (en enfilade), une autre chambre avec accès depuis le véranda et depuis la maison. A l'étage un grenier avec 3 pièces. Sur un terrain de 2752m2 (à rafraichir), une grande grange traditionnelle et des appentis. Important: droit de passage existant au profit du voisin afin de garantir l'accès piétons et véhicules à son bien, qui 'divise' la propriété en deux. Tel 0325804665

Sabrina THEVENIN - iad
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Sabrina THEVENIN - iad 20/11/2025
18
Maison, 95 m²

102 000 € 1 074 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 1 200 m²

Villy-en-Trodes (10140)

iad France - Sabrina THEVENIN vous propose: Charmante Maison de Campagne à Rénover sur un Vaste Terrain à Villy-en-Trodes Si vous cherchez un projet de rénovation authentique dans un cadre champêtre, cette maison de campagne à Villy-en-Trodes est l'opportunité parfaite. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain spacieux de 1250 m², cette propriété offre un potentiel pour créer la maison de vos rêves. Amoureux de la campagne, ce corps de ferme comprends: Au rez-de-chaussée, un salon/séjour, cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC.. Chauffage Insert à bois À l’étage : un palier, une grande chambre, un grenier aménageable de 50 m² Terrain, 1100 m² plus verger de 150 m2 De nombreuses dépendances : grange, garage, appentis, atelier, cave, poulailler… Je dispose de devis pour l’électricité ainsi que les menuiseries. Rapport S.P.A.N.C ( pour la fosse) ainsi que l’audit a été réalisé. Village, proche de lacs et de l’autoroute à 1h30 de Paris ! Ne manquez pas cette opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 750 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina THEVENIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gérard GUBLIN - eXp France
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Gérard GUBLIN - eXp France 28/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 89 000 € 989 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces

Soligny-les-Etangs (10400)

A découvrir entre Sens et Nogent sur Seine : idéal premier achat, maison secondaire ou location Ensemble composé : 1/ D'une fermette avec cave voutée, une grange (90 m2) attenante avec grand porche bois pouvant accueillir deux voitures, une écurie en retour (30 m2) sur un jardin clos de mur d'environ 900 m2, exposé au sud . Sans mitoyenneté, cette construction en pierre de pays, toiture en tuiles plates à rénover offre un potentiel important d'aménagement avec notamment son grenier aménageable et ses dépendances. L'ensemble habitable de plain pieds de 90 m2 est composé d'une grande cuisine aménagée avec sol carrelage, d'un séjour double de 50 m2 environ avec cheminée et boiserie murale (placard), d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Chauffage fioul. Fosse septique. Située à 6km de Trainel (bourg tous commerces), 10 Km de Nogent sur Seine (accès Paris par gare de l'Est) et 30 km de Sens (accès Paris par gare de Bercy en 1 heure et par la gare de Lyon). 2/ D'un petit pavillon de 2 pièces avec accès indépendant composé d'une chambre et d'une pièce avec point d'eau et cheminée à restaurer en totalité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4310€ ~ 5870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérard GUBLIN - Agent commercial - EI - RSAC Troyes 897896510