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Ray-Creation Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Ray-Creation Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

264 495 € 1 058 €/m²
Maison • 250 m² • 15 pièces • 4 chambres • Ter. 1 187 m²

Aix-Villemaur-Pâlis (10190)

Belle propriété en Champagne -Pays d'Othe A 1h50 de Paris et 3h45 de Bruxelles En Champagne À Pâlis (commune d'Aix-Villemaur-Pâlis), dans le département de l'Aube, en région Grand Est... Authentique maison champenoise (fin XIXe), entièrement rénovée avec des matériaux nobles en respectant le caractère et le charme de la bâtisse, située au cœur du village, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. La maison, d’une surface habitable de 250 m² organisée sur deux niveaux, comprend de chaleureux espaces de vie au rez-de-chaussée et quatre chambres réparties entre les deux niveaux, dont trois agencées en suite avec salle d’eau / WC et espace dressing privatifs. Elle est implantée dans un écrin de verdure arboré (nombreuses plantations), clos et entretenu, de près de 1.200 m², comprenant notamment un jardin paysager, avec potager et de paisibles espaces de repos. Le jardin dispose en outre d’une agréable terrasse joliment exposée au sud (avec accès depuis les pièces de vie), agrémentée d’un bar et d’un barbecue pour des moments de détente et de convivialité. Le village champenois de Pâlis, rattaché à Aix-Villemaur-Pâlis, commune issue de la fusion avec Aix-en-Othe et Villemaur-sur-Vanne, est situé entre Troyes (30 km) et Sens (35 km).

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Chloé Defrance - iad

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Chloé Defrance - iad 29/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

87 500 € 921 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 803 m²

Aix-Villemaur-Pâlis (10190)

iad France - Chloé Defrance vous propose: Longère au fort potentiel de 95 m² à découvrir sur la commune de Palis. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Magnifique terrain clos et arboré de 800 m². Une cave voûtée et un vaste garage viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour parfaire son intérieur. Le plus : possibilité d’aménager les combles et de doubler la surface habitable. N’hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 944560622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier MIREY - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Didier MIREY - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 06/10/2025

162 000 € 653 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 421 m²

Aix-Villemaur-Pâlis (10190)

Cette propriété de Maître au cœur d'un village du Pays d'Othe, entre Troyes et Sens et à moins de 150km de a tout pour vous séduire. Une belle maison bourgeoise, en briques et couverte en ardoises, vous propose au rez-de-chaussée un séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une ancienne cuisine aménageable en pièce d'agrément, un WC et, à l'étage, 3 chambres et une salle de bains - douche. Au deuxième étage vous pourrez, selon vos besoins, aménager les greniers vous offrant ainsi des surface complémentaires. A l'arrière de cette bâtisse, une cour intérieure pavée avec un portail en fer forgé est bordée d'un bâtiment transversal de liaison qui intègre une généreuse cuisine aménagée et équipée. Au fond de cette cour intérieure, un troisième bâtiment proposant, en rez-de-chaussée, un magnifique séjour et une cheminée équipée d'un insert, une salle d'eau, un placard et, à l'étage, une grande pièce palière desservant deux chambres dont l'une ouvre sur un agréable petit jardin vous offrant un coin de verdure sans vis à vis. Prévoir quelques travaux sur cet ensemble pouvant convenir comme bâtiment professionnel pour une activité libérale ou comme résidence secondaire pour des citadins qui veulent recevoir leurs amis dans un village aux portes de la forêt d'Othe et des multiples activités alentours. Boulangerie et restaurant accessibles à pied, tous les autres commerces et les commodités administratives, scolaires et de santé nécessaires sont à 4 km. Un accès autoroutier A5 est à moins de 10km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

Sabrina Poirier - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Sabrina Poirier - iad 30/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

(56 avis)

175 000 € 2 612 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 464 m²

Aix-Villemaur-Pâlis (10190)

iad France - Sabrina Poirier vous propose: Charmante maison sur sous sol avec balcon à Aix- en- Othe Venez découvrir cette ravissante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités locales et des espaces verts. Avec une surface habitable de 66. 5 m², elle propose 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé pour plus de confort au quotidien, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un balcon ainsi qu' un terrain de 464 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l' isolation extérieur et l'assainissement collectif ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette demeure. À proximité, vous trouverez commerces, écoles et services essentiels à votre quotidien. Cette maison n'attend que vous ! Contactez- moi dès maintenant pour une visite, cette opportunité est à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laetitia OUDIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Laetitia OUDIN - SAFTI 19/09/2025

158 000 € 1 534 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 981 m²

Aix-Villemaur-Pâlis (10190)

Située dans la commune de Pâlis (10190), cette longère vous propose : À l'extérieur, un vaste terrain de 981 m² comprenant un grand atelier, un appentis, un garage et une cave, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et de rangement. Un studio indépendant de 24m² avec coin cuisine et salle d'eau +WC (a refaire) ajoute une dimension supplémentaire à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine d'environ 20m², d'un séjour, d'une chambre, donnant sur la salle de bains et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert une ancienne chambre et un grenier aménageable d'environ 85m² au sol. La toiture est neuve, la chaudière gaz récente, la fosse septique aux normes et menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481 - SAFTI – OUDIN Laetitia, Conseiller indépendant

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