Superimmo

Ardennes Patrimoine Immobilier

(15 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Ardennes Patrimoine Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(15 avis)

12

248 000 € 1 272 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Chémery-Chéhéry
Chéhéry (08350)

Maison individuelle offrant de grands espaces avec une grande capacité de stationnement devant la maison et une grange de 120 m2 au sol Idéale pour les artisans, les bricoleurs ou toute personne à la recherche d’un bien avec du volume La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, buanderie et accès à l’extérieur. À l’étage : Un vaste palier dessert trois chambres et une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Une chambre supplémentaire en mezzanine vient compléter l’ensemble. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve. Eau chaude sanitaire produite par un ballon électrique.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par NAOS immobilier 15/11/2025

15

258 000 € 1 804 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Evigny (08090)

Charmant village d'Évigny En exclusivité, découvrez cette maison à l'ésprit architecte et au charme unique de 143 m², parfaitement agencée et idéale pour une vie de famille. La maison Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon salle à manger et accès direct à la terrasse 1 cuisine equipée 5 chambres dont une au rez-de-chaussée 2 salles de bain et 2 toilettes. L'agencement est fonctionnel et lumineux, offrant un cadre chaleureux et convivial. Sous-sol Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et un garage pouvant accueillir un véhicule. Extérieur Vous profiterez d'un terrain arboré de 420 m², au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse agréable pour vos moments de détente. Technique et confort Chauffage fioul, avec une consommation annuelle 2 500 € Poêle à bois pour un confort supplémentaire Taxe foncière : 780 € Localisation Située dans le charmant village d'Évigny, proche prix les mézières cette maison allie confort, tranquillité et authenticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Réf. 23796 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 830 € par an. Honoraires : 8 000 € TTC (3,20 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NAOS immobilier

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par NAOS immobilier 15/11/2025

17

287 000 € 1 876 €/m²
Maison • 153 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

Balan (08200)

Vous recherchez le confort et la tranquillité ? Venez découvrir cette jolie maison familiale de 153 m², en parfait état, située dans un environnement paisible sur un terrain clos et entretenu de 601 m². Rez-de-chaussée : Entrée avec placard miroir Salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille Véranda spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin - parfait cocon été comme hiver Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Chambre en RDC avec salle de bain doucje à l'italienne WC séparé Étage : 3 grandes chambres avec rangements Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant Extérieur : Jardin arboré et sans vis-à-vis Garage double Maison très bien entretenue - aucun travaux à prévoir Secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux Prix : 287.000 € H.A.I. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Réf. 23809 Honoraires : 12 000 € TTC (4,36 %) inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jolène COLLET - 06 78 97 03 99 ou Séverine DEUTSCHE - 06.40.71.01.70 Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 2025AC00029 / 911307601 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jolène COLLET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Jérémy DERRIÈRE - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Jérémy DERRIÈRE - iad 15/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(45 avis)

16

180 000 € 1 565 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²

Escombres-et-le-Chesnois (08110)

iad France - Jérémy Derrière vous propose: Maison mitoyenne des deux côtés – 115 m² – Secteur calme – TRÈS GRAND GARAGE 80M2 pour stockage et plusieurs véhicules - Très bon rapport énergétique – Clé en main - Terrain Située dans un environnement paisible, cette maison de 125 m², en excellent état et prête à emménager, offre de beaux volumes et un confort de vie optimal. Descriptif du bien : Maison sur deux étages Salon / salle à manger de 44 m² lumineux Cuisine équipée et aménagée WC et salle de bain au premier étage Trois grandes chambres au deuxième étage avec WC Deux terrasses Grand garage pour deux véhicules + espace de stockage Porte de garage motorisée Confort & prestations : Fondation sur dalle Double vitrage intégral Tout à l'égout Chaudière bois + fioul permettant des économies d’énergie Très bon rapport énergétique Toiture ardoise coté nord neuve 2012 , et une partie amiantée coté sud en bon état Taxe foncière : seulement 519 € Atouts du bien : Maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle Excellente isolation Faible consommation énergétique Espaces extérieurs agréables avec les deux terrasses Grand garage idéal pour véhicules, stockage ou atelier Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison spacieuse et économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier 23/11/2025

17

149 000 € 1 520 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Autrecourt-et-Pourron (08210)

MAISON SOUS OFFRE Maison en pierres 3 chambres – 98 m² – entièrement rénovée Autrecourt-et-Pourron (08210) – Environnement naturel calme – Terrain de 596 m² Découvrez cette superbe maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien (pierres de taille, poutres apparentes, portes en chêne XIXᵉ) et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, elle séduira les amateurs de calme et d'authenticité. ________________________________________ Rez-de-chaussée • Pièce de vie spacieuse de 41 m² avec salon-séjour baigné de lumière et espace cuisine ouvert (à personnaliser selon vos envies) • Cheminée d'époque apportant un cachet indéniable • Pré-équipement pour îlot central (branchement) • Magnifique salle de bain aux finitions haut de gamme : douche italienne, baignoire, meuble simple vasque avec miroir lumineux design, WC, sèche-serviettes, puits de lumière et ciel lumineux intégré ________________________________________ Étages • Un palier dessert 2 chambres spacieuses et lumineuses d'environ 15 m² & 12 m² • Une 3ème chambre mansardée de 16 m² avec velux se situe au 2ème étage • Parquet massif, poutres apparentes, portes en chêne XIXᵉ • Bel escalier en bois brut • Câblage TV, dressing intégré • WC séparé ________________________________________ Extérieurs • Terrain clos de 596 m² avec Jardin de 370 m² et Poulailler • Deux terrasses (avant et arrière) avec barrière en fonte du XIXᵉ • Carport / terrasse couverte de 19 m² • Espace de stationnement intérieur et extérieur • Portail en aluminium gris anthracite • Micro-station écologique en fibre de coco conforme aux normes • Local technique avec ballon d'eau chaude, surpresseur et espace buanderie • Belle lanterne extérieure ________________________________________ Équipements & confort • Pompe à chaleur et chauffage électrique • Climatisation réversible • Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques • Volets décoratifs en bois • Toiture neuve en tuiles de terre cuite • Tableau & installation électrique refaite à neuf • Accès fibre Internet • Taxe foncière : seulement 300 € / an • Aucuns travaux à prévoir — il ne reste qu'à installer la cuisine de vos rêves ! ________________________________________ Les points forts Rénovation complète et de qualité Matériaux nobles chinés avec goût pour un charme unique Aucun vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Faible taxe foncière Idéale pour une famille ou un premier achat coup de cœur ________________________________________ Prix de vente : 149 000 € FAI Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme authentique, prête à accueillir votre famille. Cette annonce référence 312342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NAOS immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par NAOS immobilier 27/11/2025

11

199 000 € 1 421 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

Secteur historique et recherché Vous rêvez d'un bien atypique, mêlant caractère, volume et luminosité ? Laissez-vous séduire par ce magnifique Loft en Duplex de 140 m², situé dans le cadre exceptionnel du Fort Asfeld, un lieu chargé d'histoire entièrement réhabilité. Entrée remarquable de part son cachet et ses pierres apparentes,avec détecteurs de mouvement pour plus de confort. Ses atouts : Pièce de vie spectaculaire, hauteur sous plafond généreuse Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Cuisine ouverte contemporaine Trois grandes chambres (dont une au niveau de la mezzanine) Salle de bains et salle d'eau moderne, prestations soignées Espace mezzanine idéal bureau, salon télé ou coin lecture Luminosité remarquable grâce aux grandes ouvertures Deux places de stationnement incluse dans parking sécurisé Pourquoi ce Loft ? Un bien unique, chaleureux, à la fois moderne et empreint d'histoire. Idéal pour un couple, une famille ou même une activité professionnelle (professions libérales, télétravail, showroom). Réf. 23841 Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 192 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Séverine DEUTSCHE - 06 40 71 01 70 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SEDAN 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine DEUTSCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Virginie CHRISMENT - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Virginie CHRISMENT - iad 27/11/2025

(57 avis)

9

110 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

iad France - Virginie Chrisment vous propose: Appartement 3 pièces – 79 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové Appartement clé en main, refait à neuf comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une avec placard, salle de bain avec baignoire, WC séparé et cellier/buanderie. Points forts : •Chauffage au sol et installation électrique récente •Peinture, sols et cuisine entièrement refaits •Double vitrage PVC oscillo-battant et VMC •Interphone •Rez-de-chaussée pratique et adapté PMR •Très bien situé en centre-ville, accès à pied à tous les commerces Charges de copropriété indicatives montant sous réserve incluant ordures ménagères, chauffage, entretien des parties communes et eau froide Taxes foncières : 880 €/an. L’appartement était précédemment loué 580 €/mois. Un appartement prêt à emménager et agréable à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ivan LEIVA - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Ivan LEIVA - iad 02/12/2025

(66 avis)

11

155 000 € 861 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 849 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

iad France - Ivan Leiva vous propose: Maison individuelle de 180 m² sur un terrain de 849 m², située dans un quartier calme et recherché entre Charleville-Mézières et Sedan, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des axes autoroutiers. Nichée dans une rue paisible sans passage ni vis-à-vis. Caractéristiques principales : Sous-sol en rez-de-jardin de 110 m² au sol comprenant : - Un grand garage - Une cave - Un atelier - Une chaufferie Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : 2 chambres (13 m², 13 m²) 1 bureau/chambre de 12 m² (pièce où arrive l’ascenseur) Salle de bain Salon/salle à manger de 26 m² Cuisine spacieuse de 18 m² WC indépendant Étage supérieur : 3 chambres (18 m², 10 m² et 25,5 m²) 1 salle d’eau avec WC Un grenier de 47 m² au sol, offrant un beau potentiel d’aménagement Équipements et confort : - Ascenseur récent (moins de 5 ans) - Adoucisseur d’eau - Fibre optique - Cheminée avec insert (non tubée) - Chaudière gaz Viessmann (environ 15 ans), régulièrement entretenue - Tout-à-l’égout - Taxe foncière : 1 381 € Localisation idéale : Située à Vrigne-aux-Bois, entre Charleville-Mézières et Sedan, la maison est proche des axes autoroutiers tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent de l'espace, de la fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Decamps Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Decamps Immobilier 05/12/2025

4

34 000 € 1 047 €/m²
Appartement • 32,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

Exclusivité Centre de Sedan Au dernier étage dans un superbe immeuble haussmanien. Un appartement avec place de parking privative. F1 bis en duplex en excellent état composé de: Pièce de vie avec kitchenette, salle de douches et WC. Au dessus: chambre. Chauffage individuel. Faibles Charges: 340 euros/an. Taxe foncière: 550 euros/an. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340 euros.

Decamps Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Decamps Immobilier 05/12/2025

5

34 900 € 918 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

Exclusivité Sedan avenue Leclerc. Beau F2 meublé de 38 m² au dernier étage d'un immeuble entretenu avec ascenseur. Entrée, séjour, cuisine, chambre et salle de douches avec WC. Chauffage au gaz individuel ,double vitrage et volets roulants. Bon état général. Vue dégagée sur les monuments de SEDAN. Calme et lumineux. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 812 euros.

Agence Immobilière Cormontreuil

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Cormontreuil 05/12/2025

13

180 000 € 973 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Boult-aux-Bois (08240)

Maison entièrement rénovée de 180 m² – Diagnostic A exceptionnel – Grand terrain et nombreuses dépendances Découvrez cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un diagnostic énergétique A, un atout rare qui garantit confort et économies au quotidien. Située sur un grand terrain avec double distribution et de nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie parqueté, chaleureux et lumineux, ouvert sur une très grande cuisine moderne parfaitement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison comprend également un bureau, une buanderie, un garage, une cave, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire baigné de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort optimal pour toute la famille. Au 2ème étage des combles aménagés sur une surface habitable de plus de 30 m2. À l'extérieur, le vaste terrain propose de multiples possibilités d'aménagement, renforcées par les nombreuses dépendances, parfaites pour du rangement, un atelier, ou tout autre projet. Cette maison rénovée avec soin, alliant modernité, efficacité énergétique et grands espaces, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 7164

Comptoir Champenois

(162 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Comptoir Champenois 05/12/2025

(162 avis)

13

180 000 € 973 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 405 m²

Boult-aux-Bois (08240)

Maison entièrement rénovée de 180 m² – Diagnostic A exceptionnel – Grand terrain et nombreuses dépendances Découvrez cette superbe maison de 180 m², entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un diagnostic énergétique A, un atout rare qui garantit confort et économies au quotidien. Située sur un grand terrain avec double distribution et de nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie parqueté, chaleureux et lumineux, ouvert sur une très grande cuisine moderne parfaitement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison comprend également un bureau, une buanderie, un garage, une cave, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire baigné de lumière. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, permettant un confort optimal pour toute la famille. Au 2ème étage des combles aménagés sur une surface habitable de plus de 30 m2. À l'extérieur, le vaste terrain propose de multiples possibilités d'aménagement, renforcées par les nombreuses dépendances, parfaites pour du rangement, un atelier, ou tout autre projet. Cette maison rénovée avec soin, alliant modernité, efficacité énergétique et grands espaces, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 7164

Mathieu Immobilier & Conseils

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Mathieu Immobilier & Conseils 08/12/2025

9

109 000 € 1 557 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Voncq (08400)

EXCLUSIVITÉ MAISON / GÎTE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ CAMPAGNE ARDENNAISE Votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier et Conseils, vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située à Voncq, agréable village niché entre Reims, Charleville-Mézières et Vouziers. Actuellement exploitée depuis 5 ans en Loveroom, cette propriété offre un cadre discret, intimiste et très apprécié de la clientèle. Le bien est prêt à poursuivre son activité ou à être réaménagé selon votre projet de vie. Il se compose d'une entrée, un salon cosy équipé d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, spacieuse et dinatoire, avec accès direct à une petite cour privative et un wc. À l'étage : Grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC séparé et une chambre cosy. Au deuxième étage : une pièce aménagée d'environ 11m² loi carrez. Le bien dispose également d'une cave et d'une dépendance d'environ 15 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Atouts investisseurs Le gîte est loué en moyenne 159 ¤ le week-end, générant un chiffre d'affaires annuel compris entre 15 000 et 17 000 ¤. Possibilité de racheter le mobilier et les équipements. Une opportunité rare pour un investissement clé en main en pleine campagne ardennaise. Chauffage; électrique et poêle à granulés. Taxe foncière; 300¤ Fosse septique Panneaux solaire DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024.

Romain Fessard - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Romain Fessard - iad 08/12/2025

(118 avis)

11

139 900 € 1 504 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 328 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Romain Fessard vous propose: Maison individuelle – Secteur Hôtel de Ville / Saint Julien Maison individuelle située sur une parcelle de 328 m², avec possibilité de vie de plain-pied. La surface habitable est de 93 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour de 16 m², d’une cuisine avec salle à manger de 16 m², d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de deux chambres. À l’étage, deux chambres supplémentaires. La maison dispose d’un garage ainsi que d’une cave. Menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière entretenue. Taxe foncière de 1 200 euros. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures, décoration, salle de bain). Maison saine et fonctionnelle, bien située dans un secteur recherché Hôtel de Ville / Saint Julien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie ROVELLO - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Elodie ROVELLO - Propriétés-privées.com 17/02/2025 - mise à jour 01/10/2025

(1 avis)

15

133 990 € 1 523 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Spacieux - Lumineux - Idéalement situé - Prêt à vivre Imaginez-vous poser vos valises dans cet appartement de 88 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports? Tout est accessible à pied pour un quotidien simple et agréable. - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse vous attend pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Trois chambres vous offrent de multiples possibilités : coin nuit, bureau, chambre d'amis, selon vos besoins. - Une entrée avec placard intégré vous permet d'optimiser le rangement dès l'arrivée. - Un espace buanderie et un cagibi ajoutent une vraie praticité au quotidien. - Une salle de douche meublée, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble. - Une cave privative est également incluse, idéale pour stocker sans encombrer. - Et pour stationner en toute sécurité : un garage individuel fermé et sécurisé. Côté confort : - Fenêtres PVC double vitrage pour une bonne isolation - Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel (chaudière neuve installée en 2022) Résidence propre, bien entretenue avec ascenseur Trois lots sont inclus dans la vente : - L'appartement - Le garage sécurisé - La cave privative Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases pour un projet serein et pérenne. Prix de vente : 133 990 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1293 euros et 1749 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 394905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ventes immobilières en viager dans les Ardennes (08)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes des Ardennes