52 000 €
2 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Nous vous proposons dans une Résidence Etudiante avec services, un STUDIO EN RDC LOUÉ MEUBLÉ d'environ 20M2 avec place de stationnement. Spécial investisseur en LMNP, LOYER 3180/HT/AN
74 000 €
2 443 €/m²
Appartement • 30,29 m² • 1 pièce
Situé dans la commune recherchée de Saint-Jean-le-Blanc, ce studio rénové de 30,29 m² vous offre un cadre de vie confortable et moderne.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété bien entretenue.
Caractéristiques du bien :
Surface : 30,29 m²
État : Rénové, offrant des prestations modernes et soignées
Stationnement : Parking privatif inclus, un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien
Cave : Un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins.
Vendu libre : Aucune location en cours, vous pourrez y emménager immédiatement.
Points forts :
Emplacement privilégié dans la rue des Varennes, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Petit prix pour un bien rénové, offrant un excellent potentiel locatif ou une première acquisition.
Stationnement privé et cave, des atouts rares dans ce secteur.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé.
Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 500 €. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 304 878
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107 800 €
2 994 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
Dans Orléans, proche des commerces et commodités, à 300 mètres des bords de Loire, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous trouverez au 5 ème étage, un studio Bis de 36 m2, entièrement rénové. Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine récente et équipée, une salle d'eau avec wc. Fenêtres double vitrage. Cave. Place de parking privé en sous-sol et places de parking extérieures accessibles. Local à vélo. Gardien. Charges trimestrielles de copropriété d'environ 334 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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129 000 €
3 780 €/m²
Appartement • 34,13 m² • 1 pièce
Découvrez ce charmant T1 à Chécy, un joyau du 18ème siècle.
Plongez dans l'histoire avec cet appartement T1 niché au coeur de Chécy, une commune pittoresque du Loiret. Construit en 1700, cet appartement a été magnifiquement rénové en 2005, alliant le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui.
Avec une surface habitable de 34,13 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 21 m², idéal pour recevoir ou simplement se détendre. La cuisine aménagée en coin cuisine ajoute une touche pratique et fonctionnelle. La salle d'eau et les WC indépendants garantissent confort et intimité.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un stationnement extérieur et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse.
La vue sur le parc et l'exposition sud-est inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une ambiance paisible et accueillante. Les parties communes, en bon état, témoignent d'une gestion soignée et respectueuse.
Cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement. Imaginez-vous flânant dans les allées du parc voisin, profitant de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante.
Les commodités à proximité sont nombreuses. À 15 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways, des collèges, des restaurants et des parcs. Les crèches et les écoles maternelles et élémentaires sont à 5 et 15 minutes en voiture respectivement. Les hôpitaux et les supermarchés sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce joyau immobilier.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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96 000 €
3 288 €/m²
Appartement • 29,2 m² • 1 pièce
ORLEANS secteur du Théâtre.
Situé dans une belle résidence de standing, sécurisée avec toutes les commodités à proximité notamment le bus et une supérette au pied de la résidence.
Une belle opportunité d'investissement dans cet appartement Type 1 d'environ 30 m² situé au 5è étage jouissant d'une belle vue de ses 2 balcons!
Entrée avec placard. Belle pièce de vie sur un premier balcon. Cuisine donnant sur un deuxième balcon. Salle de bains et WC.
Parking en sous-sol.
Vendu loué pour un revenu immédiat. A voir rapidement!
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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85 000 €
4 635 €/m²
Appartement • 18,34 m² • 1 pièce
En exclusivité, Olympia Immobilier présente ce studio de 18.34 m2 au 4 ème étage avec ascensseur au sein d'une résidence de Standing à ORLEANS - quartier Dunois et à 10 minutes à pied de l'hypercentre. Entièrement refait en 2020, ce studio est très fonctionnel et lumineux orienté Est. Sol en parquet flottant, murs en peinture blanche sur toile de verre pour les finitions intérieures. La cuisine équipée est ouverte sur la pièce principale est composée de meubles hauts et bas avec un meuble bar équipé de rangements. la SDE est équipée d'une douche, d'un wc et d'un meuble vasque avec radiateur sèche serviette et lave linge. L'entrée est équipée de rangements avec portes coulissantes. Ce studio fait partie d'une copropriété bien entrenue et réputée à ORLEANS. Le chauffage est collectif. un gardien est en place dans cette copropriété. Une place de parking et un box cave complète ce bien. Le DPE classe ce logement en D. Toutes les informations géorisques sont disponible sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignements, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - - Agence spécialisée en biens prémiums à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE.
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115 500 €
3 122 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce
Orléans. Hyper centre
Dans une petite copropriété, beau T1 de 37 m² comprenant : entrée, WC séparé, séjour avec belle hauteur sous plafond, placard, coin cuisine, salle d'eau neuve. Copropriété de 6 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 520 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !
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85 000 €
3 953 €/m²
Appartement • 21,5 m² • 1 pièce
Le Pôle Immobilier Success Immo vous présente à la vente ce studio de 21.50m2 refait à neuf ainsi que sa place de stationnement.
Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, il se compose d'une entrée avec rangements, salle de bains avec WC, dégagement avec grand placard, kitchenette moderne et équipée, pièce de vie donnant côté cour.
Un Fort Potentiel Locatif :
Pour nos investisseurs, toujours en quête de petites surfaces ... Aucuns travaux à prévoir, mise en place immédiate du locataire, plus qu'à encaisser ! Le logement est vendu libre de toute occupation, ancien loyer 465€ charges comprises (avant travaux) donc possibilité de fixer librement votre loyer !
Caractéristiques :
- sols neufs, peintures fraîches
- kitchenette neuve
- radiateur + sèche serviette neufs
- électricité refaite
- ballon d'eau chaude changé l'an dernier
Emplacement :
- proximité immédiate Bords de Loire
- accès en 2 minutes au Pont de l'Europe
- lignes de bus au pied de l'immeuble
- secteur calme
Une visite s'impose !
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79 900 €
2 875 €/m²
Appartement • 27,79 m² • 1 pièce
IDEAL INVESTISSEUR
- proche Loire - quai Saint Laurent - VENDU ' Loué ' - au calme
- dans copropriété très bien entretenue
F 1 de 27.79 m² avec balcon -cave et emplacement de parking en sous sol -
- Taxes foncières: 932 euros
- Copropriété de 475 lots dont 159 lots principaux - - Charges annuelles de copropriété : 1350 euros
-79 900 euros - Honoraires charge Vendeur
Dominique Grelet -: 06 66 21 28 14 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 475 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2017AC00088
RCP Valide
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75 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
STUDIO LOUE MEUBLE 20 m² - THEATRE ORLEANS
IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITE LOCATIVE 5%
Situé dans le quartier du théâtre d'Orléans, ce studio, vendu meublé et loué est idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. D'une superficie de 20 m², il est situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Il offre un bel espace de vie ouvert sur un coin cuisine et une salle de bain avec WC séparé.
Atouts supplémentaires :
- DPE C
- Vendu meublé et loué, idéal investisseur : loyer actuel 378 € charges comprises (bail à échéance décembre 2025)
- Rentabilité brute 5%
- VIDEO disponible dans cette annonce
Informations complémentaires :
- Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 62 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330 - 490 €
- Taxe foncière 652 €
- Copropriété de 138 lots d'habitation / aucune procédure en cours
Prix du bien 75 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68
Contactez moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 94 avis Google 5 étoiles et une note de 4,9 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
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83 500 €
3 093 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce
Dans résidence calme, limitrophe Orléans St Marceau, studio lumineux au dernier étage avec ascenseur, prêt à meubler et à louer. Place de parking privatif, à un 1/4h à pied du centre ville et du tram Tourelles.
68 000 €
2 653 €/m²
Appartement • 25,63 m² • 1 pièce • 1 chambre
Studio / T1 bis de 26 m2 en dernier étage avec ascenseur situé dans une copropriété recherchée au bord du Loiret avec piscine, tennis et grand parc arboré.
L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), une grande pièce de vie de 14 m2, W.C indépendants et une salle d'eau.
Vue dégagée sans vis-à-vis; un gardien veille également au bien-être dans la copropriété.
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Devis de 3500€ pour fenêtres double vitrage et pose de volets roulants.
Deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur) ainsi qu'une cave complètent ce bien !
Proche écoles, université à pieds, transports et parc floral. Idéal investisseurs.
Les + :
- Ascenseur et isolation toiture récemment changés
- Dernier étage, environnement très calme
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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63 000 €
2 250 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre
45100 - ORLEANS LA SOURCE - F1 BIS AVEC 1 CHAMBRE - CUISINE ET SALLE DE BAIN FERMÉES - 1 STATIONNEMENT EXTÉRIEUR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé à Orléans la Source, à une dizaine de kilomètres au sud du centre-ville d'Orléans. L'université et le parc floral se trouvent à proximité.à 300 mètres du tram et devant un arrêt de bus.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie principal. La pièce à vivre, spacieuse et accueillante, vous garantit le calme côté jardin de la résidence.
Une place de stationnement extérieur est réservée pour votre véhicule, assurant praticité et tranquillité au quotidien.
La résidence, construite dans les années 70 a des espaces verts et un gardien veille à l'entretien et à la sécurité.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun avec le tram à 300 m et un arrêt de bus au pied de la résidence.
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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118 000 €
3 806 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
Votre agence Foncia Orléans a le plaisir de vous présenter, à seulement quelques pas de la Place du Martroi, ce spacieux studio de 31,44 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Implanté dans une rue calme et agréable, ce bien donne sur l'intérieur de la cour, vous garantissant ainsi un cadre de vie paisible en plein centre-ville.
Vendu libre de toute occupation, il est en excellent état et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Orléans.
Ce bien mérite toute votre attention.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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79 990 €
3 478 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce
Foncia Bannier vous propose à deux pas de la Gare d'Orléans un appartement 1 pièce type studio comprenant entrée, placard, pièce principale expo ouest très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une grande salle d'eau récente avec fenêtre et l'équipement machine à laver et sèche linge. Wc indépendant. Vendu libre d'occupant. Proximité immédiate du tram ligne A Louis Braille.
Idéal pour location meublée
Charges annuelles 388,31 euros
copropriété de 10 lots
DPE D.
Chauffage avec compteur individuel.
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