Ventes immobilières 1 pièce dans le Loiret (45)

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155 annonces
Durand-Montouché
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Durand-Montouché 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 16,83 m²

60 000 € 3 565 €/m²
Appartement • 16,83 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans Rue Parisie, secteur cathédrale, studio dernier étage vendu vide. Travaux de rafraichissement à prévoir. Syndic bénévole. Charges de copropriété: 207 euros PAR AN. Ancien loyer: 490 charges comprises. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 207 euros.

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Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 12/10/2025 - mise à jour 16/10/2025
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Appartement, 18,12 m²

93 500 € 5 160 €/m²
Appartement • 18,12 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T1 entièrement meublé, niché dans un immeuble de caractère datant de 1900, mais entièrement rénové en 2021. Avec ses 18,12 m² de surface habitable, ce petit nid douillet est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Imaginez-vous dans votre séjour lumineux de 16 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, équipée d'une kitchenette pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace ouvert et convivial. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état. Situé au 3ème étage, cet appartement offre une vue apaisante sur la cour, avec une exposition ouest qui vous offrira de magnifiques couchers de soleil. L'isolation de qualité garantit un confort thermique optimal toute l'année. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, avec un bus et un tramway à seulement 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commodités à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 475 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierre-Yves CHARRIER - iad
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 19/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 88 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 477 €/m²
Maison • 88 m² • 1 pièce • Ter. 697 m²

Fay-aux-Loges (45450)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Opportunité à Saisir sans tarder ! Charmante grange à rénover sur vaste terrain entièrement clos à Fay-aux-Loges. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mégane Oliveira - iad
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Mégane Oliveira - iad 04/07/2025 - mise à jour 02/09/2025
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Appartement, 24 m²

Prix en baisse 79 500 € 3 313 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

iad France - Mégane Oliveira vous propose: ***EN EXCLUSIVITE***SUR OLIVET*** Charmant Studio avec petite terrasse au rez-de-chaussée - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif ! Situé dans une résidence étudiante d'Olivet, à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio lumineux et fonctionnel est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un étudiant ou un investisseur cherchant à se positionner sur un marché locatif dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace. La pièce principale offre un espace de vie agréable et une atmosphère chaleureuse, avec un accès direct à la terrasse. Le studio comprend une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La résidence sécurisée propose des équipements tels qu'un parking fermé, un local à vélo, un interphone et un gardien, assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. Construit en 1990, le bâtiment est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Si vous recherchez un premier investissement immobilier accessible ou un pied-à-terre à Olivet, ce studio est l'opportunité parfaite. N'attendez plus pour planifier une visite !! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imhotep La Chapelle St Mesmin
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 27/08/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Appartement, 39 m²

76 700 € 1 967 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Appartement VENDU LOUE dans la commune de SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE. À proximité des transports et des commerces, cet appartement au dernier étage est équipé d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec accès à un balcon, d'une salle d'eau et d'un grand espace de rangement. Cet appartement possède une cave. Actuellement loué 348 euros + 60 euros de charges. ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR de la résidence voté en assemblée générale à CHARGE VENDEUR . CHAUFFAGE INDIVIDUEL. Référence agence : 10588

Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 11/10/2025
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Appartement, 20 m²

97 000 € 4 850 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé au 32 boulevard Jean Jaurès, au pied de la nouvelle faculté à Orléans. Résidence des années 1990. 3ème étage avec ascenceur, exposition côté cour ! Vendu avec les meubles (compris dans le prix). Emplacement machine à laver (sous le ballon d'eau chaude) avec arrivée et évacuation déjà installées. Possibilité de retirer les meubles. Tout le studio a été refait à neuf. La salle de bain est neuve : douche + WC + meuble + vasque + sèche serviettes. La cuisine est totalement neuve. Les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées. Tous les luminaires sont neufs ! L'électroménager est sous garantie. L'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 530 euros / mois. Il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros/mois de revenus. Système intratone à la résidence pour faciliter l'accès des voyageurs. Faibles charges, résidence avec gardien sans travaux à prévoir. DPE C. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°424570- Budget 97 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 120 lots - dont 80 lots habitation. (). Charges annuelles : 580 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe GONZALEZ - iad
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 15/10/2025
4
Appartement, 24 m²

96 700 € 4 029 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Nouvelle exclusivité – Orléans Centre ! À proximité du futur pôle d'enseignement supérieur (ancien hôpital d'ORLÉANS) découvrez ce F1 d'environ 24 m2 situé au rez-de-chaussée, fond de cour d'une petite copropriété et comprenant : - Entrée sur pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. Fonctionnel et pratique, il est vendu occupé. Emplacement recherché, charme de l’ancien… Atout supplémentaire, achat d'un emplacement de parking possible. Rendement immédiat, à visiter sans tarder !

Fatim-Zohra Benyamina - iad
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Fatim-Zohra Benyamina - iad 16/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
10
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 107 000 € 5 350 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

iad France - Fatim-Zohra Benyamina vous propose: ***NOUVEAUTE*** Studio neuf 21 m² – Centre historique d’Orléans Investissez au cOEur de la ville ! Superbe studio entièrement neuf, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence étudiante moderne, sécurisée et surveillée. Emplacement premium : à deux pas des commerces, des transports et de la vie orléanaise, ce studio est une valeur sûre pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre pratique. À l’intérieur : ✨ Cuisine équipée dès l’entrée

Sevdé KUCUK - iad
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Sevdé KUCUK - iad 20/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 21 m²

Prix en baisse 53 900 € 2 567 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montargis (45200)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: À vendre – Charmant studio au cOEur de Montargis, à deux pas du centre-ville! Ce studio de 21.24 m2 lumineux, situé au rez-de-chaussée, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts du bien : - Séjour lumineux avec coin cuisine ouverte - Salle d’eau et WC séparés - Locataire fiable déjà en place, assurant une rentabilité immédiate Sécurité et tranquillité : - Installation électrique conforme - Absence d’amiante - Présence de la fibre - Présence d'un interphone * Espace commun pour vélos et poubelles. Emplacement central, confort et praticité, ce studio vous permet de profiter pleinement de Montargis sans avoir besoin de voiture. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier! Accompagnement personnalisé et estimation offerte! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 22/11/2025
4
Appartement, 24,8 m²

59 900 € 2 415 €/m²
Appartement • 24,8 m² • 1 pièce

Beaugency (45190)

45190 BEAUGENCY Proche Loire et Centre A découvrir appartement de 25 m² type studio, idéal pour une personne seule, un jeune couple ou investisseurs. Ce bien offre un espace optimisé avec parking extérieur. Situé à seulement 5 min à pied du Collège R. Goupil (ligne de bus 9A), et à proximité de la gare de Beaugency, des commerces, écoles, et espaces verts, ce bien promet une vie quotidienne facilitée. Laissez-vous séduire par son potentiel et sa localisation stratégique !

MPI Orleans Sud - MPI
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par MPI Orleans Sud - MPI 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
4
Appartement, 29 m²

71 000 € 2 448 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Proche de l'université, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un locataire sérieux en place. Une opportunité rare pour sécuriser un placement durable dans un secteur à forte demande. Profitez d'un bien stable, énergivore et attractif pour les locataires, idéal pour un investissement pérenne.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MPI Orleans Sud - MPI
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par MPI Orleans Sud - MPI 29/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 17 m²

73 000 € 4 294 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement sûr et immédiatement rentable. Proche de l'université, des commerces, des transports et de nombreuses commodités, il bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un locataire sérieux en place. Une opportunité rare pour sécuriser un placement durable dans un secteur à forte demande. Profitez d'un bien stable, énergivore et attractif pour les locataires, idéal pour un investissement pérenne.Contactez-nous pour organiser une visite Catherine CROIZE : MPI Orleans sud - TEL: 09 86 03 25 54 - EMAIL: Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 351003207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EASY CAPITAL
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par EASY CAPITAL 23/04/2025
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Appartement, 24,24 m²

89 900 € 3 709 €/m²
Appartement • 24,24 m² • 1 pièce

Olivet (45160)

Easy Capital vous propose à la vente à OLIVET cet appartement une pièce de 24m² situé dans une résidence récente et sécurisée à deux pas de l'UNIVERSITE D'ORLEANS. Vous disposerez de nombreux commerces de proximité et d'un accès direct aux transports en commun(ligne de tramway et ligne de bus en face de la résidence). Composé d'une entrée desservant la pièce de vie, vous découvrirez un grand séjour avec sa cuisine aménagée de meubles hauts et équipée de doubles plaques électriques, le balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Vous disposerez d'une salle d'eau avec baignoire et vasque sur meuble. Plus d'informations en agence Nombre de lots de copropriété : 446. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 804 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 83000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 6900€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 89900.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

TONY MIFSUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par TONY MIFSUD - BSK Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
5
Appartement, 23 m²

51 000 € 2 217 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

Charmant studio récemment rafraîchi, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble calme, en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Points forts : Surface optimisée de 23 m² Place de parking privative À seulement 1h25 de Paris et 1h20 de Disneyland Paris Idéal pour investisseurs ou premier achat Le prix de 51000€ Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à être occupé. Cette annonce référence 303270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MIFSUD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 40295205500034. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lamy Orléans
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Orléans 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 37 m²

116 000 € 3 135 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Vous souhaitez investir dans une résidence récente proche des commerces de proximité, des commodités, des grands axes routiers, dans un parc boisé, alors ne cherchez plus ! Cet appartement vous attend dans cette résidence de 2016.Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour/cuisine avec placard, d'une salle d'eau/WC. Chauffage individuel au gaz de ville, stationnement privatif en sous-sol.Appartement vendu loué, loyer : 430 € dont 30 € de charges.A VOIR AU PLUS VITE !