Ventes immobilières 5 pièces à Gien (45500)

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31 annonces
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com 13/07/2025 - mise à jour 07/11/2025
17
Maison, 120 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 350 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Gien (45500)

Situation : Gien à proximité des quais de la Loire, et du centre ville. A 1:21 de Paris Bercy par le train. Description : située sur un terrain de 589 m², entourée par son jardin arboré et fleuri, maison de cinq pièces de 120 m² comprenant au rez-de- chaussée entrée, une chambre, un garage et au premier étage un salon ouvrant sur balcon, exposé sud-ouest, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, et des WC séparés. Chaudière récente (2023). Prix de vente : 162.000 euros, honoraires à charge vendeur DPE 304 E GES 65 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3500 euros indexées 31 mars 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

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Marie-laurence Rogey - Noovimo
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Marie-laurence Rogey - Noovimo 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 90 m²

83 000 € 922 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 vous propose À vendre Appartement T4 lumineux de 90 m2 à Gien Situé au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 90 m2 vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. il est situé dans un environnement paisible et verdoyant, uner ésidence sécurisée sans ascenseur (faibles charges), Proximité immédiate des écoles, commerces et transports , c'est un appartement fonctionnel et agréable à vivre Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort et situation pratique ! Honoraires de 5 000 TTC soit 83 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur; REF MLR--0025250 mandat 20805 Nos honoraires sont consultables sur: Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. Cette annonce vous est proposée par ROGEY Marie Laurence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Orléans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 06/11/2025
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Maison, 122 m²

181 000 € 1 484 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Gien (45500)

Je suis une maison qui aime accueillir. Je me trouve proche de tout commerces,écoles, hopital à pieds dans un quartier paisible où il fait bon vivre. Non mitoyenne, je profite d'un petit jardin joliment arboré, un cocon de verdure qui m'entoure avec douceur. Je suis née dans les années 80, solide et bien pensée, et j'ai su garder tout mon charme. Mon chauffage électrique assure un confort simple et tellement efficace. Poussez ma porte… Je vous accueille dans une entrée lumineuse, qui ouvre sur un double séjour baigné de lumière, où trône une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver à venir... Ma cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur l'arrière pour vous poser sur ma terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, je vous propose une chambre ou un bureau, parfait pour le télétravail, avec salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, ma grande mezzanine offre un bel espace de vie, modulable à souhait, elle pourrait devenir une chambre supplémentaire si vous le souhaitez. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Et parce que j'aime être pratique, un troisième niveau, je repose sur un sous-sol total : il abrite un garage pour voiture, un atelier, un coin buanderie et même une cave pour vos bonnes bouteilles ou vos conserves maison, et ça ne s'arrête pas là, je possède également un vrai préau. Je ne suis pas qu'une maison, je suis un refuge chaleureux, un lieu de vie prêt à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ? Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002121579). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AEI Gien
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AEI Gien 09/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 114 m²

240 000 € 2 105 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 5 mn du centre, cette maison de plain-pied, construite en 2017 et bénéficiant d'une garantie décennale, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 114 m2 sur un terrain de 1200 m2, elle a tout pour vous plaire. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec un poêle à bois, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, WC, et une buanderie. Un garage de 20 m2 et une grande terrasse, piscine complètent ce bien en parfait état, sans aucun frais à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 524 221 074.

Bruno GIBOIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 20/09/2025
9
Maison, 143 m²

179 000 € 1 252 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Gien (45500)

Située au centre ville de Gien, cette maison de ville d'une surface de 143 m² sur un terrain de 216 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Proche des écoles, lycées et collèges, elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest, idéale pour une luminosité optimale. La terrasse, l'abri de jardin ajoutent des espaces extérieurs appréciables. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau offrent fonctionnalité et intimité. À l'étage, une buanderie, deux chambres l'une avec dressing et une salle d'eau bien équipée complètent la distribution des pièces. Les aménagements modernes incluent une cuisine aménagée, des placards, douche italienne et climatisation. Ce bien présente une façade enduite, une toiture en tuiles plates et des menuiseries en double vitrage. Les poutres anciennes, les pierres, les briques, les sols en carrelage et parquet, les portes-fenêtres et les Velux participent à l'harmonie de cette maison. Avec ses équipements de qualité et son emplacement pratique en ville, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille désireuse de s'installer dans un quartier proche des commodités. . Cette maison est vendue louée, le loyer actuel est de 850 € par mois hors charges. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Maison, 76 m²

Prix en baisse 137 000 € 1 803 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 798 m²

Gien (45500)

Maison, restaurer avec goût de 76 m2 env, grand séjour avec poêle, cuisine aménagée et équipée,trois chambres dont une en rez-de-chaussée, sous-sol complet, dépendance, beau terrain de 1798 m². À visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin Desbois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803238203

Arche Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Arche Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
8
Maison, 78 m²

129 900 € 1 665 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 945 m²

Gien (45500)

GIEN - QUARTIER DU BERRY Fermette à rénover de 78 m² au sol comprenant: Salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de douche avec WC Grenier aménageable Dépendances Terrain constructible de 9.945 m² Honoraires inclus de 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arche Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Arche Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Maison, 104 m²

148 000 € 1 423 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 38 m²

Gien (45500)

GIEN - Bord de Loire Maison en bon état de 104 m² environ comprenant: Rdc: Salon/séjour avec cuisine ouverte, Buanderie, une pièce, WC 1er étage: Dégagement, 4 Chambres, Salle de bains avec douche, WC Jardin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laïla Laghmiri - iad
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Laïla Laghmiri - iad 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
13
Maison, 133 m²

Prix en baisse 130 000 € 977 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 945 m²

Gien (45500)

iad France - Laïla Laghmiri vous propose: Située à Gien, cette maison de 133m² sur un terrain de 945m² offre un cadre de vie paisible et spacieux. Construite en 1965 sur 2 étages, cette maison offre de belles prestations pour une famille ou des investisseurs. Au 1er étage, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour / salle à manger, une salle de bain, un toilette, et un bureau. La maison dispose également de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle d'eau / WC, un espace à vivre à aménager en fonction du projet. Vous bénéficierez également sur ce niveau de 2 garages à aménager selon votre goût, agrandissement possible, création de logement supplémentaire, sans oublier l'accès direct à la terrasse. Profitez d'un balcon et d'une terrasse pour vous détendre en plein air et admirer la vue dégagée vers le sud et l'est. Trois garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures est également disponible, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Cette maison est équipée d'une cheminée. Le jardin spacieux vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour selon vos préférences. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel à Gien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy MALLET - iad
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Guy MALLET - iad 23/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 124 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 121 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison 5 pièces / 4 chambres dans le quartier résidentiel recherché des Boulards à Gien. Très bien entretenue et proposant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger avec insert, 3 chambres, salle d'eau (douche italienne), WC. A l'étage : une grande chambre avec vélux et chien assis (volets roulants électriques) avec coin bureau, rangements et petite salle de bains avec WC. Sous-sol complet comprenant : garage pour deux voitures, chaufferie, buanderie, atelier, cellier. Jardin clos et arboré de 550m² avec terrasse. Chauffage gaz de ville, double vitrage sur fenêtres bois. Au calme avec centre ville, commerces, écoles, hôpital accessibles à pied en quelques minutes. A 1h30 au sud de Paris avec accès SNCF ou autoroute directs. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béatrice SAUVAGE - iad
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
19
Maison, 107 m²

129 500 € 1 210 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

Gien (45500)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gien, cette agréable maison de plain-pied construite en 1975 offre confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 1 241 m². Elle se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon équipé d’un poêle à bois, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie/chaufferie et d’un bureau. À l’extérieur, le bien dispose d’une véranda, d’un double garage, d’un abri de jardin, d’un bûcher et d’un poulailler. Ses atouts: de plain-pied fonctionnel et lumineuse, proximité immédiate du centre-ville et des commodités, grand terrain clos et arboré de fruitiers comme un actinidier (arbre à kiwis), prunier et figuier, poêle à bois + système de chauffage économique et double garage Une maison idéale pour une famille ou des jeunes retraités souhaitant allier tranquillité et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Maison, 76 m²

137 000 € 1 803 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 798 m²

Gien (45500)

Maison, restaurer avec goût de 76 m2 env, grand séjour avec poêle, cuisine aménagée et équipée,trois chambres dont une en rez-de-chaussée, sous-sol complet, dépendance, beau terrain de 1798 m². À visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin Desbois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803238203

Laïla Laghmiri - iad
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Laïla Laghmiri - iad 20/03/2025 - mise à jour 30/10/2025
13
Maison, 123 m²

Prix en baisse 78 000 € 634 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gien (45500)

iad France - Laïla Laghmiri vous propose: **MAISON DE VILLE À RÉNOVER AU COEUR DE GIEN - IDÉAL POUR INVESTISSEURS** Située dans le charmant centre-ville historique de Gien, cette maison de ville avec un grand potentiel s'offre à vous. Avec une surface de 123 m², cette propriété demande quelques travaux de rénovation pour briller à nouveau. La maison offre un espace de vie modulable, avec la possibilité d'y créer des chambres, des salles de bains, une cuisine équipée, un salon lumineux et des espaces de vie conviviaux. Les futurs propriétaires pourront laisser libre cours à leur imagination pour donner vie à cette maison de ville pleine de potentiel. Les possibilités sont infinies pour créer un intérieur à votre image. Dotée d'une connexion à fibre optique, cette maison pourra facilement s'adapter à vos besoins en termes de connectivité dans un monde numérique en constante évolution. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et l'alimentation électrique offrent des solutions modernes et éco-responsables pour un confort optimal au quotidien. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des centres d'intérêt locaux, cette maison de ville promet un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison de ville à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à ce joyau caché au cOEur de Gien. Une visite s'impose pour envisager tout le potentiel qu'offre ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
15
Maison, 107 m²

80 000 € 748 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien, à proximité du château, de l'hypercentre et de toutes commodités, 5 min de la gare en véhicule. Cette maison maison de ville sur 2 étages comprend : - En rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC et garage attenant avec porte automatique. - Au 1er étage : trois chambres et une salle de bains avec WC. - Au 2è étage : verrière, pièce avec lavabo. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville, du double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien : - Ensemble divisible pour investissement locatif. - Trois chambre et une pièce avec verrière à aménager selon ses goûts. - Garage attenant avec porte automatique. - Château et hypercentre accessibles à pied. Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour personne(s) cherchant une maison à rafraichir selon ses goûts pour un 1er achat ou investisseur locatif'. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 € et 4830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246

AEI Gien
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
11
Maison, 123 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 341 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 505 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Proche des commodités cette belle maison entièrement rénovée saura vous charmer avec ses nombreux atouts. Elle comprend : Une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, clim, buanderie, abris jardin... Le tout agencé avec soin, une terrasse avec sa cuisine d été idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin clos et arboré vous offre un cadre paisible. De plus, cette maison dispose de garage pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique ! À voir absolument... CONTACT : KHAYAT Paul Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074.