Ventes immobilières à Dordives (45680)

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36 annonces
Fernando DE FREITAS - iad
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 11/02/2025 - mise à jour 16/07/2025
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Maison, 78 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 038 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • Ter. 136 m²

Dordives (45680)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC VASTE Terrasse - DORDIVES Cette charmante maison traditionnelle rénovée est un véritable bijou situé dans la paisible commune de Dordives aun fond d'une impasse. Nichée sur un terrain de 136 m², cette propriété offre une surface habitable de 78 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, idéal pour accueillir vos invités ou simplement vous détendre en famille. Un chambre et une salle d'eau avec wc. La cuisine, bien que non équipée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, une pièce à vivre totalement dégagée offre de multiples possibilités d'agencement avec son accès direct à une vaste terrasse. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable tout en conservant le charme de l'ancien. À l'extérieur, une vaste dépendance indépendante à office de garage, rangements ou autres utilités complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain de 965 m2 en face de la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités du quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles rénovées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Catherine BOUR - iad
Annonce publiée le 06/09/2025
Proposée par Catherine BOUR - iad 06/09/2025
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Maison, 92 m²

147 500 € 1 603 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 443 m²

Dordives (45680)

iad France - Catherine Bour vous propose: Charmante maison de village à Dordives, offrant 5 pièces principales. Elle présente une entrée sur un salon/séjour avec cheminée insert, une exposition est-ouest lui offre une belle luminosité et un accès à la terrasse, une cuisine meublée, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc. A l'étage, 3 chambres et 1 bureau. Avec quelques menus travaux à prévoir, cette maison pleine de potentiel saura vous séduire. Le terrain est d'une belle surface de 1443 m² environ entièrement clos et un garage indépendant vient compléter le tout. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout son charme ! A 5 mns à pied de la gare ou celle de Souppes sur Loing à 5mns en voiture pour Paris gare de Lyon, école et commerces sur places. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gaëlle DERDICHE - iad
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Gaëlle DERDICHE - iad 28/10/2025
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Maison, 210 m²

395 000 € 1 881 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 923 m²

Dordives (45680)

iad France - Gaëlle Derdiche vous propose: Sublime pavillon avec piscine, sans vis à vis et au calme, sur un terrain arboré de 1900m2 environ. La maison se situe sur la commune de Dordives, dans un cadre de nature, et bénéficie d'un terrain de 1923m2 traversé par le Betz, petite rivière qui longe et traverse à deux endroits le jardin, créant ainsi une petite île accessible par un pont, ce qui crée une atmosphère bucolique dans un écrin de verdure. Le maison est située à 30' de Fontainebleau, proche des accès autoroute A19, A77 et A6, vous emmenant aux portes de paris en 1 heure (sans bouchon). La commune possède sa gare sncf située à 12' à pied de la maison, vous emmenant directement à la Gare de Lyon en 1h18. La maison est édifiée sur un grand vide sanitaire et comporte deux niveau d'habitation. Le rez-de-chaussé de 125m2 comprend: un grand salon de 60m2, une cuisine, une suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire) et son dressing, des toilettes séparées et une buanderie. Également deux vérandas de 11m2 et 4m2 complètent cette surface. L'étage est composé d'une grande pièce de vie ainsi que 2 grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec douche et toilettes. A l'extérieur : une dépendance de 56m2 avec 2 garages, un bûcher, un atelier et le local piscine complètent le bien. La piscine mesurant 6x4m est semi-enterrée avec pompe à chaleur et filtration à sable. Elle a été restaurée il y a 4 ans ( liner, tuyaux, skimmer, filtration). Chauffage élec + insert bois GODIN (Bûches 1m) Double vitrage Stores électriques Tout à l'égout Taxe foncière 2025 : 2182€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOUCHON IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 21/11/2025
Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 21/11/2025
56
Maison, 70 m²

Prix en baisse 137 400 € 1 963 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 160 m²

Dordives (45680)

DORDIVES (45680) à 1h de PARIS - PAVILLON - 70 m² - plain-pied - 3 garages - terrain clos de 1160 m² Pavillon de 70 m² environ, de plain pied, construit en 1972, sis à DORDIVES (45680), avec cave sous-partie, jardin autour entièrement clos d'une surface de 11 ares 60 centiares (1160 m²). Terrasse devant. Idéalement situé et au calme, à proximité des écoles, des commerces, et des commodités (gare SNCF desservant PARIS GARE DE LYON, autoroute, etc) Dépendances : 3 garages en pré-fabriqué de 16,60 m² chacun. Il se compose d'une entrée, couloir, WC séparés, cuisine, salon-séjour, 2 chambres et une salle d'eau rénovée (douche italienne). Chauffage : radiateurs électriques. Tout à l'égout. Toiture 4 pents. A VISITER AU PLUS VITE ! Parfait pour un 1er achat ou de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 22/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 174 m²

349 000 € 2 006 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 840 m²

Dordives (45680)

Dossier no IDIRIC826 Mandat no 101845 Votre agence IDIMMO RICHARD vous propose EN EXCLUSIVITÉ à 15 minutes de DORDIVES sur la commune de LA SELLE SUR LE BIED cette superbe propriété de 174 m2 habitables, entièrement reconstruite en 2023 avec des matériaux nobles et de qualité. Située à La Selle-sur-le-Bied, elle offre un cadre de vie paisible, des volumes généreux et un confort moderne. Rez-de-chaussée Séjour lumineux de 40 m2 Cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m2 Deux chambres de 12 et 14 m2 Buanderie / chaufferie de 12,5 m2 Salle d’eau moderne de 10,5 m2 WC indépendant Étage Pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente Trois chambres supplémentaires aux beaux volumes Salle d’eau avec WC Extérieurs et dépendances Grange semi-ouverte d’environ 80 m2 Terrain exceptionnel de plus de 2 hectares (20 840 m2), idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres/agricoles Confort et prestations Huisseries en double vitrage Pompe a chaleur AIR / EAU + clim réversible Cheminée insert Assainissement individuel Prix et diagnostics Prix : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 18/11/2025 Classe énergétique : C (141 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO?/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2260 € (basé sur les prix moyens des énergies 2021-2023, abonnements compris, conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors du DPE) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques. Contact et agence Agence Immobilière IDIMMO 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT VENTE CONSEILS AVIS DE VALEUR GRATUIT Nous vous répondons du mardi au samedi (été) de 9h30 à 20h (Hiver) 9h à 17h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) - 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 2011AC00090

REMY TAVARES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par REMY TAVARES - BSK Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
22
Maison, 75 m²

138 000 € 1 840 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dordives (45680)

Entre Dordives (45) et Souppes Sur Loing (77), proximité Gare pour le Ligne R, et accès autoroute A6, Découvrez cette Maison en Pierres Meulières de 60 m2 environs, à rénover, avec son étage de 60 m2 environs à aménager, pour un potentiel total de 120 m2 environ, Le tout sur une parcelle de plus de 1500 m2 constructible, potentiellement détachable. Cave et Sous Sol Partiel. Raccordement au Tout à l'Egout à prévoir. Description : Entrée par le Séjour desservant de part et d'autre 2 Chambres, et en face la Cuisine donnant accès à une Salle d'Eau et un WC. Les +++ : - Petit Prix - Gros Potentiel - Accès Transports - Proche Commodités (5 min en voiture) Contactez-moi pour toutes visites, Cette annonce référence 301748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 625 kWhEP/m²/an Score GES : 178 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fernando DE FREITAS - iad
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 16/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Maison, 125 m²

195 000 € 1 560 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Dordives (45680)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Charmante Maison Familiale Rénovée à Dordives - Parfait pour une Vie Paisible Nichée dans la paisible commune de Dordives, cette charmante maison familiale rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 125m² répartie sur 2 étages, cette demeure propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend un espace salon confortable, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger conviviale et une salle d'eau avec wc. Les 4 chambres, réparties à l'étage, offrent des espaces privés propices au repos et à la détente. Une salle d'eau supplémentaires assurent praticité et confort au quotidien. La maison bénéficie d'une rénovation récente, garantissant des prestations de qualité et une esthétique soignée. Les équipements de confort tels que la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage individuel assurent un bien-être optimal pour toute la famille, quelle que soit la saison. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 700m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez des beaux jours dans le jardin, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement située, cette propriété vous offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, pour un quotidien facilité. Si vous recherchez une maison familiale accueillante, rénovée avec goût, dans un cadre paisible, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette charmante demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SABRINA PAYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par SABRINA PAYET - BSK Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 114 m²

195 000 € 1 711 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 567 m²

Dordives (45680)

Cette maison lumineuse offre de beaux espaces de vie et un environnement agréable, idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une salle de douches avec WC. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec son petit bassin à poissons. Situation idéale, proche de la gare et des commodités. chauffage: électrique et poêle à bois dans la pièce de vie Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. DPE du 02/09/2025 D 229 kWh/m2/an - B 7kg CO2/m2/an Cette annonce référence 301319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 22/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
17
Maison, 161 m²

310 000 € 1 925 €/m²
Maison • 161 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 980 m²

Dordives (45680)

Un petit coin de PARADIS... c'est ce qui vous viendra à l'esprit quand vous visiterez ce bien. Situé à 20 mn de Montargis, 30 mn de Fontainebleau, 1h des portes de Paris, tout en étant à proximité des écoles, d'un Intermarché/Bricomarché/Mac Donald/Action (5 mn en voiture), gare SNCF et A6 également à proximité. Cette maison est à remettre au goût du jour et nécessite quelques travaux de rénovations. Venez découvrir un havre de paix sur un terrain en partie arboré 8980 m², son bassin (qu'on peut envisager de transformer en piscine) et son puits. Cette maison de charme d'une belle surface habitable possède un potentiel indéniable. Edifiée sur un sous-sol total avec un grand garage, cette maison sur 3 niveaux possède une belle surface habitable. Au rdc : 2 chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Une grande véranda chauffée et entièrement vitrée (baies coulissantes) laissant une vue imprenable sur le parc. Au premier : Un vaste plateau pouvant accueillir deux chambres et une salle de bain, ou être aménagé en salle de sport ou encore espace de jeu pour les enfants. Au sous-sol : Un garage double avec porte motorisée, un atelier, un espace chaufferie/buanderie, une cave. A l'extérieur : Sur l'avant de la maison, on trouve un parc boisé avec , un puits. Sur le côté, est édifié un double garage et juste derrière, une dépendance avec toilette à la turque, et abris de jardin. Sur l'arrière, un bois entretenu avec stères de bois vous permettant d'alimenter la cheminée. A visiter absolument, mais attention, coup de coeur assuré.

Alix-Immo
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Alix-Immo 14/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Maison, 73 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 575 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Dordives (45680)

Jolie Maison de plein pied à 5mn à pied de la gare pour Paris gare de LYON, accès autoroute A6 direct, à 50min de PARIS composé d'un double séjour, cuisine séparée, chambre, wc séparés, salle de bain, sous-sol total avec une chambre de 11m2, salle d'eau et wc, atelier, garage, chaufferie, terrain arboré et clos avec chalet de jardin, grenier. Environnement très calme, proximité écoles, transports (Paris à 50mn par A6 à 5mn en voiture), gare SNCF pour Paris (direct), commerces et toutes commodités. Quartier résidentiel. fort potentiel. à 5min de la gare à pied, et proche A6, au calme en centre ville non inondable. Prenez-contact pour une visite, je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Olivier ROCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 007 964

ERA Agence Des Petits Fosses
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ERA Agence Des Petits Fosses 22/11/2025
15
Maison, 193 m²

399 000 € 2 067 €/m²
Maison • 193 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 923 m²

Dordives (45680)

DORDIVES - Jacinta vous présente ce charmant pavillon traditionnel de 193m2 édifié sur vide sanitaire disposant de volumes généreux. Comprenant en Rez-de-chaussée une entrée sur véranda, un vaste salon-séjour de 62m2 exposé plein SUD avec cheminée insert et accès sur une terrasse avec store ban, une cuisine aménagée et équipée de 20m2, une cuisine d'été avec un accés direct sur le jardin, un couloir desservant une buanderie, un WC séparé et une suite parentale de 29m2 avec salle de bains (douche et baignoire), un dressing et un accès sur la terrasse. A l'étage une mezzanine desservant deux grandes chambres de 14 et 19m2, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant faire office de bureau. A l'extérieur un jardin arboré de 1923m2 traversée par la rivière avec une petite ile dont l'accès se fait par un pont, deux garages, un bucher, une dépendance, une piscine semi-entterée (chauffée), une grande terrasse avec store ban. Les plus : Prestations et matériaux de qualité, pas de travaux, volumes généreux, portail motorisée, cadre privilégié. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 07.71.12.76.27.

GuyHoquet MORET SUR LOING
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par GuyHoquet MORET SUR LOING 27/06/2025
15
Maison, 200 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Dordives (45680)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET DE MORET Maison Bourgeoise et familiale de 200 m2 située à Dordives. Elle se décompose en 4 plateaux d'environ 90 M2 par niveaux RDC : Une magnifique entrée lumineuse (carreaux de ciment au sol, verrière) donnant acces à un salon , une cuisine aménagée, deux chambres, (dont une avec salle d'eau), WC. Au 1er : Un couloir en étoile pour les acces aux 3 chambres, un dressing, un wc, une salle d'eau. 2 chambres donnent acces à un grand balcon. Au étage : un plateau de 90 m2 à aménager en salle de jeux, de cinema, chambres....à vos projets Au sous sol : Une cave, cellier, atelier ... Attenant à la maison un garage le tout sur un jardin de 2800 m2 avec deux petite studio à aménager au fond du jardin . Vous seriez séduit par le potentiel de cette maison des années 30 (parquet au sol, carreaux de ciment, moulures, puit de lumière .... Contact rapidement M ALEXANDRE au 06 45 15 24 62

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 01/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
18
Maison, 400 m²

323 000 € 808 €/m²
Maison • 400 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 2 464 m²

Dordives (45680)

Immeuble de 7 logements soit 17 pièces d'environ 400 m² habitable avec une partie de terrain constructible. Cet Immeuble est modulable selon vos projets (restaurant, profession libérale, bureaux ou autres), Il s'y trouve 7 appartements de plain pied avec accès terrasse et/ou jardin (deux T1 bis, deux T2, deux T3 et un T4). Vendu libre. Un bonne rentabilité d'environ 10% net est possible. Idéalement situé : Accès immédiat à l'autoroute A6, offrant une excellente visibilité et accessibilité et grand parking, gare à moins de 5 min. A visiter sans tarder.

Jérôme HEESTERMANS - iad
Annonce publiée le 28/09/2025
Proposée par Jérôme HEESTERMANS - iad 28/09/2025
8
Maison, 62 m²

140 000 € 2 258 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 616 m²

Dordives (45680)

iad France - Jérôme Heestermans vous propose: Jolie maison idéalement situé au centre de dordives, a proximité de tout les commerces. Ce bien et composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, wc et deux chambres. Pour plus de renseignements contactez moi. Bien a voir absolument idéal pour un première achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Heestermans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881568281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hervé AUTRAN - Capifrance
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
Proposée par Hervé AUTRAN - Capifrance 30/07/2025 - mise à jour 08/08/2025
20
Maison, 124 m²

189 000 € 1 524 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 336 m²

Dordives (45680)

DORDIVES proche gare SNCF, je vous propose cette charmante maison familiale de 5/6 pièces sur 2 niveaux offrant une surface habitable d'environ 124 m2 auquel s'ajoute un sous-sol total en rez de jardin d'une surface de 90 m2 environ. De conception traditionnelle, elle propose une vie totalement de plain-pied sur 94 m2 environ avec une entrée distribuant un beau salon-séjour traversant en L de 44 m2 environ avec cheminée avec insert ; une cuisine dinatoire entièrement équipée, 2 chambres, une SDE et WC indépendants. A l'étage : Vous disposerez d'un vaste palier en mezzanine distribuant 2 belles chambres et un WC. Au sous-sol : Vous disposerez d'un vaste garage de 32 m2 environ pouvant accueillir 2 véhicules, une cuisine d'été donnant sur le jardin, un atelier, une chaufferie/buanderie équipée d'une douche supplémentaire. Côté technique : Double vitrage, Chauffage central, assainissement collectif aux normes. Extérieurs et dépendances : Un très joli terrain arboré de 1 336 m2 totalement clos avec un puit et une dépendance aménagée en atelier avec appentis. Commodités et accès : - Toutes commodités, gare et autoroute à proximité - Ecoles sur place et collège à 10 mn de voiture (ramassage scolaire). Les +++ : Possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires si nécessaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.916823