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Vente maison 137 400 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Dordives (45680)

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  • 1 963 €/m²
  • Cuisine de 8 m²
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Description

DORDIVES (45680) à 1h de PARIS - PAVILLON - 70 m² - plain-pied - 3 garages - terrain clos de 1160 m²
Pavillon de 70 m² environ, de plain pied, construit en 1972, sis à DORDIVES (45680), avec cave sous-partie, jardin autour entièrement clos d'une surface de 11 ares 60 centiares (1160 m²). Terrasse devant.
Idéalement situé et au calme, à proximité des écoles, des commerces, et des commodités (gare SNCF desservant PARIS GARE DE LYON, autoroute, etc)
Dépendances : 3 garages en pré-fabriqué de 16,60 m² chacun.
Il se compose d'une entrée, couloir, WC séparés, cuisine, salon-séjour, 2 chambres et une salle d'eau rénovée (douche italienne).
Chauffage : radiateurs électriques. Tout à l'égout.
Toiture 4 pents.
A VISITER AU PLUS VITE !
Parfait pour un 1er achat ou de l'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr

Maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 885 HF - Réf Superimmo : ANVXXDQG2
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Caractérisques
Prix de vente : 137 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 160 m²Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 24 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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