9
170 000 €
1 141 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
135 000 €
2 250 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²
iad France - Estelle Charvet vous propose: A 1h30 de Paris, 12km de la sortie autoroute de Courtenay, je vous invite à venir découvrir ce charmant chalet situé sur la commune de Bazoches sur le Betz, village dynamique, école, crèche, épicerie et un très bon restaurant dans le village ! Dans un environnement verdoyant, boisé, au calme, ce chalet cosy et chaleureux saura vous ravir... Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de près de 30m2 avec un espace salon, salle à manger et un bureau. Une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres vous sont proposés chacune pourvue d'un grand placard aménagé. Une salle douche confortable, un toilette séparé avec un espace buanderie. Doubles vitrages aluminium, électricité neuve, raccordement au tout à l'égout: Il ne prévoit aucun travaux ! Côté jardin, une belle avancée en pavés vous permettra des stationnements agréables, une terrasse en bois, un abris et un jardin de près de 700m2, clos avec un portail en PVC récent. Des étangs, un terrain de tennis, et un boulodrome font partis de ce domaine privé au faibles charges. Je vous y attends pour une visite et au plaisir de vous faire découvrir ce beau bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
16
76 000 €
1 407 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 055 m²
À Découvrir Charmante maison dans domaine privé à Bazoches-sur-le-Betz (45) À seulement 15 km de Courtenay et de Chéroy (tous commerces), venez découvrir cette maison situé dans un endroit calme, à 3 km du centre-bourg de Bazoches-sur-le-Betz avec école primaire, épicerie, restaurant et ramassage scolaire. Construite en 1987, ce bien se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage une chambre. Situé dans un domaine privé sécurisé qui vous offre également : Un boulodrom, des étangs pour la pêche, des terrains de tennis et un City Stade L’endroit idéal pour une résidence principale ou secondaire, au cœur de la nature et des premiers commerces de proximités Contactez-moi pour une visite : L’agence de Nicolas Expertimo 6 rue de Villeneuve, 45320 Courtenay au 07 87 16 61 58
8
98 000 €
2 227 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 308 m²
? Charmant chalet au calme avec grand terrain arboré – véritable havre de paix ! Venez découvrir ce chalet plein de charme, niché au coeur de la nature et entouré de 2 308 m² de terrain. Un lieu idéal pour les amoureux du calme et de la verdure ! Le chalet se compose d'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des beaux jours, d'un salon chaleureux de 18 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou rangement selon vos envies). Le poêle à granulés assure un confort douillet tout au long de l'année. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre de multiples possibilités : jardin potager, espace détente, jeux pour enfants, ou simplement profiter du calme et de la nature environnante. Un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/
15
125 000 €
1 894 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 470 m²
iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Charmante maison de plain-pied dans un cadre idyllique Découvrez cette maison pleine de charme, un véritable cocon de bien-être niché au cOEur d’un domaine privé et sécurisé. Ici, chaque journée a un parfum de vacances grâce à un environnement verdoyant et apaisant : 5 étangs, terrains de tennis et de basket, aire de jeux et boulodrome vous invitent à la détente et aux loisirs. Ambiance & Caractéristiques •Surface habitable : 66 m² baignée de lumière naturelle •Terrain : 471 m² entièrement clos et arboré, garantissant intimité et tranquillité •Intérieur : •Entrée accueillante •Salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning •Cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale •1 chambre douillette avec placard intégré •Salle de bain spacieuse avec douche, vasque et finitions soignées •WC indépendant Points forts & Équipements •Extérieurs : jardin arboré, petite dépendance comprenant une chambre, une salle d’eau et des WC pour recevoir en toute tranquillité, ainsi qu’un cabanon de jardin •Confort moderne : raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique •Atout : intérieur à rafraîchir, vous laissant la liberté de personnaliser les lieux à votre goût Une maison au charme authentique, idéale pour profiter d’une vie paisible dans un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant des commodités modernes. Une visite, un coup de cOEur… et c’est une nouvelle vie qui commence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
119 000 €
1 610 €/m²
Maison • 73,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 378 m²
A seulement 1h30 de Paris, 35 minutes de Montargis, dans une domaine privé, calme et boisé disposant d'étangs ouvert à la pêche, de plusieurs court de tennis, d'un terrain de basket, et d'un boulodrome. Découvrez ce charmant chalet de 74m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant avec un atelier et d'une dépendance avec deux pièces habitable. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 378m2. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3079.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller agence central : Directeur - Gérard PINSARD Carte T CPI45022018000034252 RCP AL591311/29278
10
142 975 €
1 906 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 605 m²
Maison louée de plain pied comprenant : Entrée sur salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte, Scellier buanderie, une dégagement qui dessert 2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et une toilette indépendante. Le tout sur 1605 m² de terrain clos. Bail 3 ans valable jusqu'en 2028. Maison loué actuellement 650 euros/mois. A visité sans tarder
13
145 000 €
1 747 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 1 616 m²
iad France - Estelle Charvet vous propose: A 1h30 de Paris, 12km de la sortie autoroute de Courtenay, 25mn de Nemours et je vous invite à venir découvrir cette belle maison de plain-pied situé sur la commune de Bazoches sur le Betz, à 10mn d'Egreville, village dynamique, école, crèche, épicerie et un très bon restaurant dans le village ! Nichée dans un environnement de nature, cette maison traditionnelle agréable est en vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour de plus de 30m2, une cuisine aménagée de 10m2, un cellier buanderie est attenant. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Un escalier dessert une chambre. Deux terrasses au deux expositions entourent la maison. Un jardin clos de 1600m2, vue imprenable et forêt à proximité. Doubles vitrages PVC, électricité refaite, assainissement individuel, cette maison prévoit une isolation dans les combles pour améliorer la classe énergétique. Petit havre de Paix Je vous y attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
15
299 000 €
1 272 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²
iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Charmante Maison Familiale de 235m² avec Jardin et Garage à Bazoches-sur-le-Betz Découvrez cette magnifique maison familiale située à Bazoches-sur-le-Betz, offrant espace, confort et tranquillité. Avec ses 7 pièces, 6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 salles de bains, et un jardin de 1000m² environ, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé. A l’étage supérieur abritent les 4 autres chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se détendre avec salle de bain avec WC. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée, et d'un jardin bien entretenu où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison bénéficie d'un garage double au sous sol avec une chambre avec placard intégré et une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Le ++ de cette grande maison, vous pourrez y faire un petit appartement au sous sol ayant une entrée individuelle. L'emplacement de la propriété, dans un quartier calme de Bazoches-sur-le-Betz, en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les commodités du quotidien, les écoles, épicerie, restaurant et mairie a proximité, ajoutant à la praticité de la localisation de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, prête à accueillir votre famille et à créer de précieux souvenirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
14
158 000 €
1 386 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nichée dans la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz, au cœur d'un domaine privé et boisé avec étangs, cette belle maison saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Idéalement située à proximité des commodités, d'une crèche et des établissements scolaires, elle se compose d'une entrée avec buanderie et grands placards, d'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou autre selon vos besoins, d'un agréable séjour avec cheminée insert ouvrant sur une spacieuse véranda de 25 m² offrant une vue imprenable sur le jardin, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin plat, arboré et entièrement clos de plus de 2700 m². Un garage-atelier et un chalet viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires : installation électrique et assainissement aux normes. Une opportunité à ne pas laisser passer — contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Cette annonce référence 306269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 585,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22
238 000 €
2 052 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nichée au cœur de la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz, cette belle maison avec piscine et studio indépendant se situe dans un domaine privé, boisé et sécurisé, idéal pour les amoureux de la nature. Ce cadre de vie exceptionnel propose cinq étangs, des terrains de tennis, une aire de jeux et un espace dédié à la pétanque. D'une superficie d'environ 115 m² au sol, elle comprend : une entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement avec placards, un WC indépendant, un cellier, deux grandes chambres,et une salle d'eau. Un studio indépendant, récemment aménagé, complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 950 m², avec une terrasse ensoleillée donnant sur une superbe piscine. À l'avant, une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Parmi les nombreux atouts : portail électrique, menuiseries en PVC double vitrage, poêle à bois, cuisine équipée moderne, raccordement au tout-à-l'égout. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir — un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Cette annonce référence 291651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 717,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
120 000 €
1 846 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 039 m²
À Découvrir Charmant chalet dans domaine privé à Bazoches-sur-le-Betz (45) À seulement 15 km de Courtenay et de Chéroy (tous commerces), venez découvrir ce chalet chaleureux situé dans un hameau calme, à 3 km du centre-bourg de Bazoches-sur-le-Betz avec école primaire, épicerie, restaurant et ramassage scolaire. Construit en 1977, ce bien se compose d'une véranda servant de terrasse idéale pour profiter du jardin en toute saison, un salon avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain arboré avec éclairage extérieur, parfait pour des soirées en plein air. Situé dans un domaine privé sécurisé, ce chalet vous offre également : Un boulodrom, des étangs pour la pêche, des terrains de tennis et un City Stade L’endroit idéal pour une résidence principale ou secondaire, au cœur de la nature et des premiers commerces de proximités Contactez-moi pour une visite : L’agence de Nicolas Expertimo 6 rue de Villeneuve, 45320 Courtenay au 07 87 16 61 58
17
205 000 €
1 737 €/m²
Maison • 118 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 558 m²
iad France - Gabrielle JACQUET vous propose: Splendide Maison de Caractère à Bazoches-sur-le-Betz - Calme et Sérénité Assurés Au cOEur d'un domaine avec 2 étangs offrant un cadre bucolique et paisible, cette magnifique maison individuelle de 118m², nichée dans un écrin de verdure de 2558m² entièrement clos et portail motorisé, un véritable havre de paix à Bazoches-sur-le-Betz. Construite en 1999, cette demeure aux prestations de qualité se compose de 8 pièces réparties sur un niveau. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette Grande pièce de vie avec poêle à granule. Les 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée , offrent des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La cuisine équipée, comprenant une arrière-cuisine, est parfaite pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 70m² pour des moments de détente en plein air. Le salon, les chambres, le bureau, la salle de bain et les WC sont autant d'espaces fonctionnels et confortables qui sauront répondre à vos besoins au quotidien. Côté extérieur, un vaste jardin arboré, un garage et un espace de parking vous offrent des facilités de stationnement et d'aménagement extérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la géothermie assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison en très bon état général est idéale pour les amateurs de verdure et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joyau immobilier à Bazoches-sur-le-Betz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
206 000 €
1 746 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 558 m²
Maison de caractère à Bazoches-sur-le-Betz Nature, confort et sérénité à 1h30 de Paris. Nichée au cœur d'un domaine privé verdoyant et sécurisé, cette maison de 6 pièces (118 m²) offre un cadre de vie rare où le calme absolu règne Un havre de paix : Deux étangs, un jardin arboré sans vis-à-vis, une vaste terrasse de 70 m² chaque espace invite à la détente et à la contemplation. Confort moderne et prestations de qualité : Construite en 2000 sur un terrain clos de 2558 m² avec portail motorisé, elle comprend : - 4 chambres dont une suite parentale - Salon lumineux - Bureau - Cuisine équipée avec arrière-cuisine - Salle de bains, WC - Garage + stationnement privé Équipements haut de gamme : - Fibre optique - Chauffage par géothermie + pompe à chaleur - Ventilation mécanique contrôlée - Climatisation pour un confort optimal en toute saison Cadre privilégié : A proximité immédiate des commodités et axes routiers, dans une commune prisée pour son environnement bucolique et son domaine boisé avec étangs, tennis, sentiers et aires de jeux. Une opportunité rare pour les amoureux de nature, de confort et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.923981
20
148 000 €
1 542 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 711 m²
À découvrir Pavillon traditionnel avec grand terrain arboré À 10 km de Courtenay tous commerces, entre Montargis (45) et Sens (89), venez découvrir ce pavillon de construction traditionnelle, situé dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour accueillir votre famille ou profiter d’une résidence secondaire au calme. Il se compose d’une entrée, d’un séjour cathédrale chaleureux avec cheminée, d’une véranda lumineuse donnant sur le jardin, d’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, une troisième chambre permet d’aménager un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Un garage attenant avec espace de stockage à l’étage et un espace buanderie viennent compléter les prestations. À l’extérieur, vous apprécierez le terrain clos de 2 711 m2, arboré et soigneusement entretenu, avec une petite mare, un bûcher, un abri de jardin et un petit chalet. Le jardin est équipé d’un éclairage complet, idéal pour prolonger les soirées d’été en toute sérénité. Atout supplémentaire : la maison est située sur un axe desservi par les transports scolaires, pratique pour les familles avec enfants. Un véritable coin de tranquillité à visiter sans tarder ! Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58
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