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Vente maison 238 000 €
116 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bazoches-sur-le-Betz (45210)

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  • 2 052 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
  • Piscine
SANDRINE PIGNOT - BSK Immobilier

SANDRINE PIGNOT - BSK Immobilier

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Description

Nichée au cœur de la charmante commune de Bazoches-sur-le-Betz, cette belle maison avec piscine et studio indépendant se situe dans un domaine privé, boisé et sécurisé, idéal pour les amoureux de la nature. Ce cadre de vie exceptionnel propose cinq étangs, des terrains de tennis, une aire de jeux et un espace dédié à la pétanque.
D'une superficie d'environ 115 m² au sol, elle comprend :
une entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement avec placards, un WC indépendant, un cellier, deux grandes chambres,et une salle d'eau.
Un studio indépendant, récemment aménagé, complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 950 m², avec une terrasse ensoleillée donnant sur une superbe piscine. À l'avant, une cour permet de stationner plusieurs véhicules.
Parmi les nombreux atouts : portail électrique, menuiseries en PVC double vitrage, poêle à bois, cuisine équipée moderne, raccordement au tout-à-l'égout.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir — un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre !
Cette annonce référence 291651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 717,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 291651 - Réf Superimmo : ANVXZ19OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 €Prix au m² : 2 052 € / m²
Charges prévisionnelles : 717 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel
2 salles d'eau2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Siren : 848455671
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