Ventes immobilières à Montacher-Villegardin (89150)

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6 annonces
Astrid Boudet - iad
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Astrid Boudet - iad 14/11/2025
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Maison, 700 m²

680 000 € 971 €/m²
Maison • 700 m² • 18 pièces • 8 chambres • Ter. 8 789 m²

Montacher-Villegardin (89150)

iad France - Astrid Boudet vous propose: A seulement 1h20 de Paris Centre, cette propriété d'exception invite à une véritable parenthèse hors du temps. Ancien corps de ferme du XIXème siècle, elle a été entièrement repensée dans les années 70-80 par un architecte qui a su en préserver l'âme tout en lui apportant une signature unique. La maison principale de 600m² habitables, s'articule autour d'un espace de vie de 100m² où se succèdent avec harmonie un salon cathédrale, une salle à manger, une salle de billard, et un salon de musique. Les espaces de réception offrent une convivialité rare et une véritable liberté d'aménagement parfait pour accueillir famille et amis. Une mezzanine de plus de 40 m² surplombe ce séjour et mène à un jardin d'hiver offrant une perspective originale et une ouverture sur l'extérieur particulièrement agréable. A elle seule, la maison principale comprend 8 chambres, dont 3 au RDC, 5 salles de bain et 2 salles d'eau. A cela s'ajoute une maison d'amis indépendante d'environ 100m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet d'hébergement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 8000m² offrant intimité et verdure. Une demeure atypique, authentique et pleine de charme, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de lieux de vie inspirants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Nicolas GERMANN - Expertimo
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 22/10/2025
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Maison, 135 m²

185 000 € 1 370 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 453 m²

Montacher-Villegardin (89150)

À découvrir Pavillon familial 5 chambres sur terrain clos de 2 453 m2 Montacher-Villegardin À 4 km de Saint-Valérien, 6 km de Chéroy et seulement 18 km de Courtenay, venez découvrir ce pavillon idéal pour accueillir toute votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Édifié sur sous-sol total, il propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour convivial pour vos moments en famille, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. L’étage offre un bel espace nuit avec trois chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau, et une salle de bains équipée d'un WC. Le sous-sol complet, divisé en garage, buanderie, chaufferie avec adoucisseur d’eau et cave, répondra à tous vos besoins de rangement et de praticité. À l’extérieur, une dépendance et un grand terrain clos de 2 453 m2 offrent de nombreuses possibilités : jeux pour les enfants, potager, détente en plein air… Une maison pensée pour la vie de famille, au calme de la campagne, avec toutes les commodités à quelques kilomètres. À visiter sans tarder ! Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, agence EXPERTIMO, 6 rue de villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58

OCÉANE SERRÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par OCÉANE SERRÉ - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Montacher-Villegardin (89150)

À Montacher, à seulement quelques minutes de Saint-Valérien, Océane Serré, votre conseillère en immobilier, vous invite à découvrir cette belle maison nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon/séjour, équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur deux terrasses, idéales pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble, avec chaufferie, buanderie, garage et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier, d'un bûcher et d'un barbecue couvert pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour les amoureux de la nature. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur. Cette annonce référence 287357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3689.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécilia LISBOA - iad
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Cécilia LISBOA - iad 24/10/2025
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Maison, 73 m²

132 000 € 1 808 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 829 m²

Montacher-Villegardin (89150)

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Votre futur chez-vous à Montacher-Villegardin ! Charmant pavillon de 73m² sur un terrain de 829m². Découvrez cette belle maison de type pavillon, située dans un environnement paisible à Montacher-Villegardin. Construite en 1965, cette propriété unique respire le charme et la tranquillité. Avec une surface habitable de 73m² et un beau terrain de 829m², elle offre un cadre de vie parfait.. Ce pavillon se compose de 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine et un salon salle à manger. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Construite de plain-pied, cette maison offre une accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux recherchant une habitation sans étage. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de l'intimité et de la tranquillité offertes par son terrain arboré, idéal pour les barbecues en famille ou les après-midis de détente. Vous disposez d'un système de chauffage individuel avec cheminée et convecteurs électrique, pour des hivers douillets. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort quotidien optimal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia SAINT VALERIEN
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 25/08/2025
Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 24/05/2025 - mise à jour 25/08/2025
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Maison, 170 m²

192 600 € 1 133 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Montacher-Villegardin (89150)

TRANSAXIA SAINT VALERIEN, ORIOL Roland (EI) En exclusivité Dans village 5 kms de Saint Valérien maison mitoyenne de 170 m² en cour de rénovation sur 1360 m² de terrain clos et arboré. Cette bâtisse est composée comme suit : entrée dans cuisine aménagée et équipée de 22 m² ,séjour de 61 m² avec bar ,un chambre à rénover, wc, une buanderie. A l'étage : une chambre, une salle d'eau un WC,un dressing, dans les combles 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Terrain de 1360 m² avec 2 abris à bois, et un abri d'accueil bar. Terrain traversant 2 entrée possible par portails motorisés. A visiter impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roland Oriol indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Tranxaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 413510165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

RE/MAX EULALIA
Annonce mise à jour le 30/11/2025
Proposée par RE/MAX EULALIA 30/11/2025
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Maison, 168 m²

239 900 € 1 428 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montacher-Villegardin (89150)

À vendre : Magnifique Fermette Rénovée à Saint-Valérien Description : Nichée dans le charmant hameau de Saint-Valérien, à seulement 15 km à l'ouest de Sens, cette fermette rénovée avec soin vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Érigée sur une parcelle de 910 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité rare dans un cadre bucolique. Caractéristiques principales : • Type de bien : Fermette rénovée • Emplacement : Hameau de Saint-Valérien, commune avec toutes les commodités • Proximité : 15 km à l'ouest de Sens • Parcelle : 910 m², sans vis-à-vis Description du bien : • Séjour spacieux : Un vaste séjour de près de 70 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Cuisine : Grande cuisine indépendante, parfaitement aménagée pour les amateurs de cuisine. • Chambres : À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains privative. • Extension potentielle : Une vaste pièce de près de 45 m², encore à aménager, offre des possibilités d'extension selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier, etc.). Cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne et constitue un lieu de vie idéal pour profiter du calme et de la beauté de la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence REMAX EULALIA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .