Superimmo

DE NORAY IMMOBILIER*

(35 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 20/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(35 avis)

18

288 750 € 1 531 €/m²
Maison • 188,6 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Découvrez cette belle maison au charme authentique, nichée dans un environnement paisible à seulement quelques minutes des commodités de Selles-sur-Cher. Le bâtiment principal offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon cathédrale baigné de lumière Une cuisine aménagée et équipée Un bureau Deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC Une seconde salle d'eau avec WC Une buanderie fonctionnelle A l'étage : Une coursive surplombant le séjour Une grande chambre de 35 m2 Un espace bureau ouvert Des combles aménageables d'environ 35 m2 Dépendances : Une première dépendance de 188m2 dont un atelier de 88 m2 idéale pour un projet de chambre d'hôte. Une deuxième dépendance à aménager. Une cave à vin. Extérieurs : Le tout sur un terrain d'environ 1 000 m2, arboré et clos, idéal pour profiter du calme de la campagne. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, alliant confort et authenticité. Je vous propose de me contacter Alexandre Tanqueray 07.88.14.37.29 si vous souhaitez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 288 750EUR soit 275 000EUR net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Alexandre Tanqueray : . Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 890661879 - Annonce rédigée et publiée par un Agent mandataire. Cette maison vous est présentée à la vente par l'agence The Global Keys Agency by Domaine et Chateau. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Girard Immobilier

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Girard Immobilier 06/08/2025

27

215 000 € 1 000 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 570 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Longère restaurée située dans un environnement calme et reposant proche du canal comprenant au RDC : un salon avec insert donnant sur cuisine ouverte semi équipée , une salle à manger et autre salon lumineux avec poêle à bois, une chambre avec salle de bains WC et une salle d'eau avec WC servant de buanderie. A l'étage une mezzanine spacieuse , un couloir desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau en marbre avec WC. Dépendances non attenantes à la maison dont une composée d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une grange, 2 ateliers et une écurie. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. Possibilité de faire un gîte dans les dépendances. Référence agence : 21811

Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Jean Michel RICHARD - Propriétés-privées.com 05/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(37 avis)

10

270 900 € 1 855 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 808 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Jean-Michel RICHARD vous propose entre Romorantin et Selles sur Cher (41130), maison, 4 chambres, piscine. Prix de vente 270900 euros ***** Dans un environnement calme et reposant, maison de 206m² dont 146m² habitable. Cette très belle maison est composée de la façon suivante: - une vaste et très lumineuse pièce de vie de 60m² avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une arrière cuisine de 16m², une salle de bains de 7m² avec douche et baignoire d'angle, wc et 4 chambres dont les surfaces sont comprises entre 10.70m² et 15.50m² dont une qui bénéficie d'un dressing. Double garage carrelé et isolé de 60.75m², une terrasse, une piscine-jacuzzi chauffée par pompe à chaleur. => Les équipements et avantages de cette maison sont relativement nombreux et pour en citer quelques uns: portail motorisé, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois, assainissement tout-à-l'égout, terrain entièrement clos, piscine sécurisée, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, 12 panneaux solaires en toiture, DPE:B et GES:A Habitable de suite, sans travaux!!!! ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à . ***** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (270900 euros) comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (10900 euros) qui représentent 4.19% du prix net vendeur. Le prix net vendeur est de 260000 euros. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RICONO IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par RICONO IMMOBILIER 12/09/2025

11

185 500 € 1 912 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 046 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Pavillon sur sol semi-enterré comprenant un perron faisant office de terrasse avec un store banne, un hall d'entrée, un séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine, un couloir desservant une descente au sous sol, un wc, une salle de bains, 3 chambres avec placards, au rez-de-jardin : 2 emplacements véhicules, un wc, une douche, une pièce avec un coin bar, une cave, un atelier, un bûcher. Terrain clos de 1046 m² avec un cabanon au fond du jardin. Confort : Chauffage électrique, assainissement collectif (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi La Sologne Reineau

(160 avis)

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 06/08/2025

(160 avis)

27

215 000 € 1 000 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 570 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Longère restaurée située dans un environnement calme et reposant proche du canal comprenant au RDC : un salon avec insert donnant sur cuisine ouverte semi équipée , une salle à manger et autre salon lumineux avec poêle à bois, une chambre avec salle de bains WC et une salle d'eau avec WC servant de buanderie. A l'étage une mezzanine spacieuse , un couloir desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau en marbre avec WC. Dépendances non attenantes à la maison dont une composée d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une grange, 2 ateliers et une écurie. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. Possibilité de faire un gîte dans les dépendances. Référence agence : 21811

L'Adresse Saint Aignan

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par L'Adresse Saint Aignan 28/06/2025

18

367 000 € 1 668 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 795 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Un cadre idyllique pour cette grande et belle maison d'une surface habitable de 220 m² Comprenant une entrée, , un séjour avec une cheminée insert donnant sur une vaste terrasse avec jacuzzi , salle à manger, une cuisine avec coin repas, une arrière cuisine aménagée,, une salle d'eau, WC, un garage. A l'étage : un salon avec billard, deux chambres avec pour les deux une salle de bains et WC, une chambre bénéficiant nombreux rangements, une salle de bains, un bureau avec accès également par un escalier extérieur indépendant. Un sous-sol complet, atelier, chaufferie et une cave. L'ensemble sur un magnifique terrain arboré clos, à l abris des regards. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

RICONO IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par RICONO IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

15

98 900 € 942 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Dans un hameau, à 3 minutes du centre-ville. Une maison mitoyenne d'un côté, comprenant sur deux niveaux : - En rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour, un couloir/dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce avec un lavabo. - Au premier étage : un palier, deux chambres, un grenier. Attenant à la maison : une chaufferie, un cellier. Un grenier au-dessus. Dépendances Un garage. Un puits. Un terrain clos. Le tout d'une contenance de 1089m². (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agathe DEBOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Virginie JANVIER - megAgence

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Virginie JANVIER - megAgence 24/04/2025

5

128 000 € 1 208 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Située à selles sur cher cette maison de 106 M² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, du collège et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La maison se compose de 6 pièces dont un salon d'env 30 m² , d'une cuisine donnant sur la cour extérieure d'env 16 m² et d'une chambre avec douche. °A l'étage 2 chambres d'env 14 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et WC °Au 2 éme étages 2 pièces à finir de restaurer ainsi qu'un WC et lavabo. Les volets roulants et la pompe à chaleur réversible apportent une touche de modernité et de confort à cette propriété, tandis que la cour extérieure constitue un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité optimale dans chaque pièce. N'hésitez pas à venir me contacter pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie JANVIER, Tél. : 0661671288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014

Fauchere Immobilier

(48 avis)

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Fauchere Immobilier 05/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

(48 avis)

11

96 500 € 754 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Selles-sur-Cher (41130)

À vendre, un lot de deux logements indépendants offrant de multiples possibilités : projet familial, double habitation ou investissement locatif. Le premier logement se développe sur deux niveaux. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine, d'un séjour/salon, d'une chambre et de toilettes indépendants. À l'étage, une pièce palière dessert une salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un grenier. Ce logement est classé E au diagnostic de performance énergétique. Le second logement, de plain-pied, comprend une entrée avec cuisine ouverte, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il bénéficie d'un classement en D au diagnostic de performance énergétique. Chaque logement dispose de son accès indépendant. Ensemble immobilier offrant un réel potentiel d'exploitation, à adapter selon vos besoins ou projets. Référence agence : 6439

David TEVANIAN - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par David TEVANIAN - Optimhome 25/02/2025 - mise à jour 09/09/2025

(4 avis)

13

117 000 € 1 206 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 244 m²

Selles-sur-Cher (41130)

David TEVANIAN vous propose en exclusivité cet bel immeuble de 6 pièces en plein cœur du centre ville de Selles-sur-Cher commune dans le Loir-et-Cher. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal et offre un accès direct aux commodités tels que les commerces, les écoles, le château de Selles-sur-Cher, les transports en commun. Son exposition Sud Ouest lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Sa surface spacieuse du salon séjour est de 35m² et sa cuisine ouverte moderne entièrement équipée et aménagée d'électroménagers. Cette maison vous offre 1 chambre au rez-de-chaussée avec une douche et un WC séparé ainsi que 2 grandes chambres de 14m² au 1er étage. Une salle de bain moderne avec une baignoire jacuzzi récente et un WC. Au 2ème étage, elle vous offre également deux chambres de 11m² à rénover Cet immeuble est équipée niveau chauffage d'une pompe à chaleur récente avec un ballon thermodynamique et des climatisations réversibles dans chaque pièce. A l'extérieur elle vous offre une grande dépendance de 17m² avec un garage indépendant. Ne tardez pas à venir découvrir cet immeuble de rapport pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 579100 )

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