Vente maison 96 500 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Selles-sur-Cher (41130)

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754 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Fauchere Immobilier

48 avis

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Description

À vendre, un lot de deux logements indépendants offrant de multiples possibilités : projet familial, double habitation ou investissement locatif.
Le premier logement se développe sur deux niveaux. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine, d'un séjour/salon, d'une chambre et de toilettes indépendants. À l'étage, une pièce palière dessert une salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'un grenier. Ce logement est classé E au diagnostic de performance énergétique.
Le second logement, de plain-pied, comprend une entrée avec cuisine ouverte, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il bénéficie d'un classement en D au diagnostic de performance énergétique.
Chaque logement dispose de son accès indépendant. Ensemble immobilier offrant un réel potentiel d'exploitation, à adapter selon vos besoins ou projets.
Référence agence : 6439

Publiée le 05/08/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : X2BY-K1K-9RP - Réf Superimmo : ANVXZ8YED

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Caractérisques

Prix de vente : 96 500 €	Prix au m² : 754 € / m²

6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 223 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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