Ventes immobilières 2 pièces à Selles-sur-Cher (41130)

– CENTRE DE SELLES-SUR-CHER – IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC LOCAL COMMERCIAL, HABITATION ET DÉPENDANCE Situé en plein cœur de Selles-sur-Cher, cet immeuble offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. Il se compose de : • Au rez-de-chaussée : un espace de vente avec vitrine sur rue, actuellement aménagé en salon de thé, avec une cuisine fonctionnelle à l'arrière. • Une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, complète ce niveau, parfaite pour accueillir la clientèle ou se détendre. • Au premier étage : un grand espace de stockage disposant d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités : réserve, bureau, pièce complémentaire… • Au deuxième étage : un grenier entièrement aménagé en chambre mansardée avec sa salle d'eau privative, idéale pour un coin nuit cosy ou un logement indépendant. • À l'extérieur, des dépendances viennent compléter le tout, idéale pour du rangement supplémentaire, un atelier ou un futur aménagement. Beaucoup de cachet, fort potentiel, emplacement stratégique ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Référence agence : 21786