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Concept immo 37

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par Concept immo 37 06/11/2025

455 900 € 2 072 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 675 m²

Veigné (37250)

Découvrez cette belle villa à 2 pas du bourg de VEIGNE Nichée dans un écrin de verdure, cette jolie maison vous invite à découvrir son univers paisible et chaleureux. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur le salon/séjour avec cheminée et la salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas très fonctionnelle. Une grande chambre, une buanderie, une salle d'eau avec wc et une véranda. A l'étage une grande mezzanine desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc et une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec wc. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse propice aux moments de détente et un jardin arboré et fleuri de 1675 m² très bien entretenu. Une piscine extérieure équipée d'une pompe à chaleur. De plus, la maison dispose d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement extérieures. Une belle cave en sous sol vient compléter ce joli bien. La maison est équipée de panneaux solaires pour le confort au quotidien! L'emplacement est idéal, de part son accessibilité aux commerces, aux transports et à toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien d'exception !!! Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2823.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept immo 37 : Khamsing PHOUMMA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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HEUREKA IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

449 000 € 2 993 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Veigné (37250)

Exclusivité ! Maison familiale à vendre sur la jolie commune de Veigné ! Quartier calme, proche des commodités, à 5min de Chambray-Les-Tours et de l'entrée de rocade et accès rapide autoroute ! Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse offrant environ 150m² habitables, idéale pour accueillir toute votre famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie traversante avec véranda, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, vous y trouverez, 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace terrasse, d'un solarium pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. En annexes : un garage, un cellier / buanderie, 2 abris de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Cette maison allie confort, volumes et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente 449 000EUR frais d'agence inclus, soit 430 000EUR net vendeur et 4,42% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller HEURÊKA, Julie Auzanet au o6 62 05 30 50 agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308.

AFICO

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par AFICO 05/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

598 000 € 2 658 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 340 m²

Veigné (37250)

Maison familiale de 1996, sur une belle parcelle de 2340 m² joliment arborée. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux où toutes les chambres ont leur propre salle d'eau et dressing. le rez de chaussée est composé d'un très beau salon salle à manger avec cuisine ouverte et cellier. Cinq chambres dont une au RDC. Sous sol complet avec double garage. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian Stevens - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Florian Stevens - iad 10/10/2025

(5 avis)

332 000 € 1 107 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 308 m²

Veigné (37250)

iad France - Florian Stevens vous propose: Belle longère sur le secteur prisé des Gués de Veigné. A proximité quasi-immédiate de Chambray les Tours, du complexe scolaire et des commerces des Gués de Veigné, cette longère pleine de charme offre de très beaux volumes et un éventail de possibilités comme un gîte, une profession libérale ou de la location saisonnière. Elle se compose d'un grand séjour de plus de 40m² avec cheminée insert, d'une spacieuse cuisine dînatoire avec cheminée, un dégagement avec placards nous conduit à une suite parentale avec elle aussi sa cheminée insert et sa salle d'eau avec WC, un bureau, une petite buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un long palier avec rangements dessert 4 chambres dont une immense suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Besoin de plus d'espace ? Une grande dépendance avec véranda, pièce de vie avec poêle à bois, petite pièce annexe et WC indépendant permet de laisser libre cours à votre imagination. Attenant à ce bâtiment, un espace garage et atelier, et une autre pièce avec évier. Le jardin arboré de plus de 1300m² est un espace rare sur un secteur urbanisé et bien situé. Les mots d'ordre sont l'espace et le charme de l'ancien, pour un bien rare sur un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par GSM IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

430 000 € 2 544 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 001 m²

Veigné (37250)

À VENDRE - Maison contemporaine - 169 m² habitables - VEIGNÉ - Proche bourg À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg de Veigné et de ses commodités, cette maison contemporaine offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 2 001 m². Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle bénéficie d'un environnement pratique avec un arrêt de bus scolaire situé au pied de la maison, facilitant l'accès aux écoles. Intérieur : 160 m² habitables, lumineux et bien agencés : • Une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant un espace salon, séjour, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte et la piscine. • Salon chaleureux avec coin lecture. • De plain-pied : • Une chambre avec dressing et espace lecture en mezzanine. • Un bureau (ou lingerie avec accès à la cave), idéal pour le télétravail. • Une salle de bains avec douche. • Un cellier. À l'étage : Le palier distribue : • Deux grandes chambres, chacune avec salle de bains privative et dressing. • Une troisième chambre supplémentaire. Extérieurs : • Terrain clos et arboré de 2 001 m², avec pruniers, pommiers, mûrier et espace potager. • Terrasse couverte de type pergola, avec accès direct à la piscine chauffée. • Carport double permettant de stationner deux véhicules, avec grenier de rangement au-dessus. Les atouts : • Maison contemporaine aux volumes généreux. • Environnement calme, proche du bourg. • Arrêt de bus scolaire au pied de la maison. • Piscine chauffée, terrasse couverte, jardin arboré avec potager. • Nombreux rangements et annexes : cave, grenier, carport. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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