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109 899 €
2 617 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier Grammont, emplacement idéal à proximité de l'arret de tram Charcot et des commerces, appartement T2 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant,de rangements et d'une cave.
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242 000 €
3 143 €/m²
Maison • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 142 m²
Venez visiter cette charmante maison très bien située au calme et à 5mn à pied du centre de Loches. Elle est composée d'un séjour/cuisine équipée et aménagée, une chambre avec sa salle de douche et wc, un couloir, un cellier, un second wc indépendant. Au 1er étage combles aménageables déjà très bien isolées d'une surface d'environ 55m2, idéales pour agrandir la maison. Terrain clos et arboré de 1142m2, portail électrique, un garage et une petite dépendance, tout à l'égout, chauffage électrique et double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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98 550 €
2 292 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Secteur des Fontaines Sud Idéal investissement locatif, appartement loué 595€ CC à proximité des université de Grandmont et de la furtur ligne de tramway Appartement type deux avec cuisine séparé, chambre, pièce de vie, alle de bains et wc.
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169 000 €
3 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces
iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose: Idéalement situé, idéal investisseur pour cet Appartement en rez de jardin avec un magnifique jardinet, Loué. Place de parking en sous terrain, Cet appartement dispose d'une chambre séparée et d'un salon ouvert sur une cuisine lumineuse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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119 900 €
3 155 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre
37100 - TOURS NORD - QUARTIER SAINT SYMPHORIEN- 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE SUR PARC ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Tours Nord, à 2 pas de tous les commerces, écoles et services publics. Cet appartement au 2ème étage d'une résidence sécurisée se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, un salon très lumineux avec son balcon et sa vue dégagée. Une belle chambre vient compléter ce charmant T2, salle d'eau avec toilettes séparées et dégagement avec rangements. Cave et parking extérieur sécurisé également à votre disposition. Un ascenseur dessert les étages. Appartement avec locataire en place. Pas de préavis de départ pour le moment. Idéal investissement locatif : nous pouvons vous accompagner pour le montage de votre financement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre de vie privilégié au cœur de Tours Nord, quartier en plein développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Clara Kalmes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°942674367. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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49 228 €
1 588 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Loches, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.89 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2851 €net de charges de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christian SONTOT +33(0)6.14.65.49.51, ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
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194 000 €
4 834 €/m²
Appartement • 40,13 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situation: Les Jardins de Musset sont situés à Fondettes, à seulement 8 km de Tours ; Emplacement résidentiel et privilégié, proche de l'hyper-centre et de la nature ; A 3 minutes à pied de l'arrêt de bus "Les Roncières". Description: Résidence composée de 36 appartements neufs, du 2 au 4 pièces ; Chaque logement dispose d'un extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin ; Architecture élégante et inspirée du style tourangeau. Prestation: Matériaux durables et respectueux de l'environnement ; Espaces extérieurs partagés : jardin signature favorable à la biodiversité ; Locaux vélos sécurisés et places de stationnement avec prises pour véhicules électriques. Sécurité: Résidence close et sécurisée, avec accès réservé aux résidents. Qualité : Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) ; Étiquette énergétique basse consommation (? 70 kWh/m²/an). Accès : A 20 minutes en voiture de Tours et à 1h16 en train de Paris ; Proximité des lignes de bus 11 et 58 pour rejoindre les commodités locales ; Accès facile aux écoles, commerces, et équipements sportifs et culturels. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.
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125 000 €
3 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Jimmy Landry vous propose: Ravissant appartement duplex T2 de 40,26 m² en loi Carrez, situé au dernier étage dans le secteur nord de TOURS. Ce bien est idéal pour un investissement, proche des facultés, des commodités et du terminus du tram. Venez découvrir cet appartement en duplex, situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée et doté de deux balcons, dont un exposé au sud et l'autre à l'ouest. Ce bien se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble construit en 1996. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs et d'une bonne isolation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se compose de deux pièces : une entrée équipée d'un placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine et une salle d'eau. L'immeuble est équipé d'un digicode et interphone. De plus, une place de parking aérienne privative avec portail électrique sécurisé est à votre disposition. L'appartement est loué depuis mars 2024 à un locataire à jour de ses charges. Montant de la location : 615 €/mois charges comprises (569 €/mois + 46 €/mois de charges). La fin du bail est prévue en mars 2027. Les charges de copropriété sont de 68,08€/mois. À proximité des commodités (tram, bus, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie et écoles). Ne tardez pas à venir visiter cette belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.08€ par mois (soit 817 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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108 600 €
2 715 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au pied des Halles - Niché au coeur d'une bâtisse historique, charmant duplex à rénover ouvrant sur une petite cour pavée, composé, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et au premier étage, desservi par un très bel escalier ancien, une pièce à vivre avec cheminée décorative et cuisine. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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103 000 €
1 996 €/m²
Maison • 51,6 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 326 m²
Chalet de charme au coeur de la nature Découvrez en vente chez NCA Immobilier, ce magnifique chalet de 51,60 m², niché dans un superbe cadre verdoyant et paisible. Construit en 1973 en pleine foret, ce bien a été méticuleusement rénové et se trouve en excellent état intérieur. L'ensemble se compose d'un niveau comprenant un chaleureux séjour de 29 m², une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique et le poêle à bois offrent un très bon confort. La cuisine aménagée est entièrement équipée. La vue sur le jardin de 3250m2 et la terrasse ouverte sur la forêt est tout simplement magique. La terrasse et le jardin de 3250 m² offrent un espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes, vous pourrez accéder à plusieurs crèches, parcs et jardins, ainsi qu'à d'autres commodités essentielles. Proximité de la confluence de la Vienne et de la Loire (Montsoreau, Candes St Martin, Chinon...) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre naturel tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Contactez vite Mathieu AVOLIO pour une visite! Mise à jour du DPE en cours. Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1295.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933180515 RCP MA035A20ANPM/O2
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171 359 €
3 808 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche de la faculté de médecine, à 5 mn à pied du jardin botanique - Dans résidence récente avec ascenseur, appartement offant une pièce à vivre avec terrasse, une chambre et une salle d'eau/WC. Possibilité de louer un parking en sous-sol dans la copropriété.
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116 000 €
3 412 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 223 m²
A Amboise, découvrez cette charmante maison d'environ 34 m², répartie sur deux niveaux, pleine de caractère et immédiatement habitable. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffira simplement d'y installer une cuisine pour en profiter pleinement. Édifiée sur une parcelle close et intime de 223 m², elle offre un jardin préservé des regards et un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété. S'ajoute également une petite parcelle privée située devant la maison, permettant un second stationnement pratique. Possibilité d'agrandir (environ 50 m²) ou de créer une véranda pour gagner en confort. Le bien comprend en plus une parcelle boisée d'environ 700 m². Agencement : Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec coin cuisine à aménager (arrivées en place), WC. Étage : chambre avec salle d'eau ouverte (douche et lavabo). Grenier : accessible par l'extérieur, surface au sol d'environ 17 m², possibilité d'aménagement en créant un accès depuis la chambre. La propriété dispose également de trois caves troglodytiques avec électricité, offrant un potentiel rare. L'une d'elles, déjà équipée d'une fenêtre et d'une porte en bois double vitrage ainsi que de tommettes anciennes, peut rapidement devenir un espace fonctionnel en ajoutant l'eau et un petit chauffage. Les deux autres caves, plus brutes, disposent d'un fort potentiel d'aménagement et peuvent être reliées entre elles pour créer un espace original. Points forts : Travaux récents (2022) : électricité, isolation murs et plafonds, toiture révisée, tête de cheminée, fenêtres double vitrage, VMC. Ballon d'eau chaude connecté extra-plat (65 L, mode ECO). Chauffages électriques pilotables. Assainissement collectif conforme. Taxe foncière : 378 euros. Bien non soumis au DPE. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire pleine de charme, ou un investissement locatif dans un secteur historique et touristique, à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter : Carole MOUTAILLIER : RSAC de Tours 795020841 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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69 500 €
1 264 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 107 m²
Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne de 60 m², nichée sur un terrain de 107 m². Occupation libre. Plongez dans l'authenticité de cette propriété, où chaque détail raconte une histoire. Les ouvertures en bois laissent entrer une lumière douce et chaleureuse, tandis que la cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les portes à double vitrage et le chauffage de ville garantissent un confort optimal. Cette maison, non en plain-pied, comprend 2 pièces, dont 1 chambre cosy et une salle d'eau moderne. Un WC indépendant complète les commodités. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste, et en 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, et un parc et jardin pour des moments de détente en pleine nature. Un bus est également accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Un collège se trouve à 15 minutes à pied et un hôpital à 15 minutes en voiture. Éligible à la fibre, cette maison ancienne allie charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site :
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19 000 €
422 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 216 m²
Située à proximité de toutes les commodités, maison d'habitation à restaurer comprenant : -Au RdC : chambre avec douche et dressing. -En demi-niveau : cuisine, salle à manger/salon et wc. DPE non requis. Dépendances, grange, greniers et autre pièce. L'ensemble sur environ 216 m² de terrain. 19.000 euros FAI (Dont 18.75% de FA TTC) Réf 6769 (18.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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115 000 €
2 258 €/m²
Appartement • 50,92 m² • 2 pièces • 1 chambre
LUYNES - CENTRE-BOURG Découvrez en vente en exclusivité chez NCA Immobilier dans une petite copropriété avec faibles charges et située en plein centre-bourg de Luynes, cet appartement type 2 avec cachet comprenant un séjour avec une cuisine aménagée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Vendu libre. Idéal investissement. Menuiseries double vitrage, radiateurs électriques et ballon d'eau chaude récents. Local commun en rez-de-chaussée pour vélo ou stockage. Appartement raccordé à la fibre. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Cédric BONILLO. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 062 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Cédric BONILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827682337
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