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61 600 €
1 740 €/m²
Appartement • 35,4 m² • 1 pièce
Coeur de Bourges plateau une pièce à rénover intégralement sauf parties communes refaites au premier étage
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56 000 €
373 €/m²
Appartement • 150 m² • 1 pièce
Découvrez cette grande cave de 150 m² avec un accès indépendant. Idéalement située à deux pas du centre-ville, ce bien offre un espace polyvalent pour laisser place à tous vos projets. A visiter sans tarder !
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29 500 €
656 €/m²
Maison • 45 m² • 1 pièce • Ter. 5 963 m²
A seulement 10 kilomètres de Sancerre, au calme et sur un terrain de 5963 m2 avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante, grange exposée plein Sud de 45 m2 au sol avec grenier au-dessus à rénover avec possibilité d'extension et de réhabilitation en habitation. A saisir! Référence agence : 14867
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23 000 €
821 €/m²
Maison • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 14 927 m²
EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES. A moins de 10 mn de la Charité sur Loire, dans un hameau composé de seulement 2 maisons de part et d'autre de la route : Voici un bien plutôt rare, une ancienne fermette avec dépendances sur une prairie de 1,5 hectares bordée par une source Et un cours d'eau. La maison est restee dans son jus avec tomettes/poutres/cheminée/pierre de bassie, elle est raccordée à l'eau et à l'EDF, elle comporte une pièce de vie de 28m2, écurie attenante de 21m2, greniers, pièce sur l'arrière. Garage/atelier indépendant. A rénover bien sûr, charpente en bon état mais couverture à refaire, pas d'assainissement, prévoir système individuel type fosse toutes eaux.. Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis - - NoRSAC: 488 119 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges
10
67 000 €
1 914 €/m²
Maison • 35 m² • 1 pièce
🏡 À VENDRE – Maison de plain-pied 35m² à Allogny 18110 Surface habitable : 35 m² | 🌳 Terrain : 1150m² |💸 Taxe foncière Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant à Allogny, à seulement quelques minutes de Bourges. Cette maison est composée : ✅ d'une piece à vivre ✅ d'une cuisine séparée ✅ d'une salle d'eau avec douche et toilettes sanibroyeur ✅ d'une piece pouvant servir de chambre 🏡 Les atouts extérieurs : - Garage de 15m² pouvant être ammenagé en habitation - jardin arboré de 1150m² - Abri de jardin en bois 🔧 Équipements : - Pas d'assainissement ( a prévoir raccordement tout à l'égout) - Libre de toute occupation VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Idéal un achat primo-accédant afin de bénéficier des aides auxquelles je vous accompagnerai. 🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. 📞 Pour plus d’informations (plans, taxe foncière, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez Élise, votre agent disponible 7j/7. Angué Élise (EI) RSAC 792 925 703 – Greffe de Bourges
15
199 000 €
939 €/m²
Maison • 212 m² • 1 pièce • 4 chambres • Ter. 3 932 m²
A 15min de Sancerre, sur la Commune de SENS BEAUJEU, charmante longère rénovée d'une superficie habitable de 212m2, avec vue sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec insert bois, wc, d'une spacieuse buanderie. Chaufferie avec chaudière au gaz neuve. Cave en sous-sol. Garage en extérieur. Dépendances. A l'étage, une spacieuse mezzanine, un couloir desservant un bureau, deux chambres, une salle d'eau, wc et une grande chambre parentale avec salle de bains privative donnant accès à la terrasse. Sur le côté un appartement mitoyen indépendant de deux pièces. Fosse septique récente. Taxe foncière 864 euros. Cadre privilégié offrant calme et tranquilité, en bordure de forêt, sans vis à vis. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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32 000 €
368 €/m²
Maison • 87 m² • 1 pièce • 1 chambre
A 1h30 Paris sud par l’A77, dans village toutes commodités, centre du bourg, grange à rénover, 87 m2 de plain-pied et même surface aménagée au-dessus, électricité et eau sur le bien, toit refait à neuf. Permis de construire demandé et valable sans limites. Tout à l’égout devant sur voie publique. Une belle grange pour garage et rangement. Jardin bordé par petite rivière, environ 286 m2 sol.
10
60 000 €
1 765 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce
iad France - Hervé Bouty vous propose: Appartement avec balcon à Bourges quartier Rue Louis MALLET. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement de 33.83m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. En entrant, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces avec une grande pièce à vivre, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Le petit plus qui fait toute la différence : un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de plusieurs équipements pour un confort optimal : accès à la fibre optique, interphone, et un chauffage individuel au gaz pour votre bien-être en toute saison. Bien que nécessitant des travaux, cet appartement constitue une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation de cet appartement ne manque pas d'atouts. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à Bourges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.85€ par mois (soit 754.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
35 000 €
1 207 €/m²
Maison • 29 m² • 1 pièce • Ter. 592 m²
Dans hameau, dépendance à usage de garage, avec grenier et auvent sur un joli jardin constructible de 600m² environ (possibilité de transformer en habitation et agrandissement possible). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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67 000 €
1 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce
Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Idéalement situé à proximité de la gare et du boulevard Gambetta, ce T1 de 43,84m² saura vous séduire. Situé dans une résidence sécurisée et réhabilitée, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, salle de bains et WC séparés. Vous apprécierez également sa luminosité. Chauffage au gaz de ville. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire offerts, n'attendez plus ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Copropriété de 90 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 650€ Cette copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€/ an. (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LGI-FOUR-003909/4491-13500)
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67 000 €
1 595 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce
Profitez des frais de notaire offerts ! Idéalement situé à proximité de la gare et du quartier Gambetta, ce bel appartement de 41,52 m² saura vous séduire. Composé d'un vaste séjour lumineux, cuisine et salle de bains, vous pourrez aussi ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre. Chauffage au gaz de ville. Résidence sécurisée et réhabilitée. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire offert, n'attendez plus ! Appartement soumis au statut de la copropriété comprenant 90 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 634€ Cette copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 860€/ an. (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LGI-FOUR-003907/4490-13500)
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25 000 €
610 €/m²
Maison • 41 m² • 1 pièce • Ter. 633 m²
Maison en deux logements distincts offrant un gros potentiel d'aménagement avec la possibilité de réunir l'ensemble. Vie de plain-pied, grenier, grand jardin arboré. Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. A visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies de rénovation.
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28 000 €
1 400 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce • Ter. 246 m²
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien de 25 m² offre un espace fonctionnel et adaptable, avec quelques travaux à prévoir : Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, servant également de chambre. À noter : des travaux au niveau du plafond sont nécessaires. Cuisine : offrant un accès direct à l'extérieur. Salle d'eau avec WC : Compacte et pratique. Grenier : Accès indépendant par l'extérieur, offrant une possibilité de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Extérieur : Jardin, idéal pour des moments de détente ou un projet d'aménagement paysager et potager. N'hésitez plus à venir découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.884847
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70 000 €
438 €/m²
Maison • 160 m² • 1 pièce • Ter. 619 m²
BOURGES - ASNIERES : Dans le bourg d'Asnières, vaste grange à restaurer sur terrain de 619 m². Eau et électricité raccordées. 160m² de bâti environ, à proximité de toute commodité, jardin à l'arrière. Usage professionnel ou entrepôt possible. Non éligible au DPE. 70 000 EUR dont honoraires inclus de 7,69% TTC à la charge de l'acquéreur 65 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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65 900 €
879 €/m²
Maison • 75 m² • 1 pièce • Ter. 26 148 m²
Située à 5 min d'Orval et 8 min de Saint-Amand-Montrond, cette propriété pleine de carac-tère offre un cadre paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. À seule-ment 2h30 de Paris (autoroute A71 – sortie 8 à 5 min), elle représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projet. Maison principale (1900) : • Surface de 75 m² • Charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminées en pierre • Toiture en ardoise, charpente en chêne • Grenier aménageable de 75 m² au sol Extérieurs : • Terrain de 26 000 m² • 2 Puits, marre • Nombreuses dépendances : oGarage (36 m²) avec grenier oHangar (60 m²) oGrange en pierre (100 m²), ancienne étable À noter : L'ensemble est à réhabiliter Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06 34 43 46 76 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 588771 )
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