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Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien de 25 m² offre un espace fonctionnel et adaptable, avec quelques travaux à prévoir :
Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, servant également de chambre. À noter : des travaux au niveau du plafond sont nécessaires.
Cuisine : offrant un accès direct à l'extérieur.
Salle d'eau avec WC : Compacte et pratique.
Grenier : Accès indépendant par l'extérieur, offrant une possibilité de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.
Extérieur : Jardin, idéal pour des moments de détente ou un projet d'aménagement paysager et potager.
N'hésitez plus à venir découvrir ce bien.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.884847

Publiée le 10/12/2024 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 340933212343 - Réf Superimmo : ANVXXG7VQ
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Caractérisques
Prix de vente : 28 000 €Prix au m² : 1 400 € / m²

4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 24 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement20 m² - 1 pièce - ter. 246 m²
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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