Vente maison 199 000 €

212 m²

1 pièce 1 p

4 chambres 4 ch

Sancerre (18300)

A 15min de Sancerre, sur la Commune de SENS BEAUJEU, charmante longère rénovée d'une superficie habitable de 212m2, avec vue sur la campagne environnante.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec insert bois, wc, d'une spacieuse buanderie. Chaufferie avec chaudière au gaz neuve. Cave en sous-sol. Garage en extérieur. Dépendances.
A l'étage, une spacieuse mezzanine, un couloir desservant un bureau, deux chambres, une salle d'eau, wc et une grande chambre parentale avec salle de bains privative donnant accès à la terrasse.
Sur le côté un appartement mitoyen indépendant de deux pièces.
Fosse septique récente. Taxe foncière 864 euros.
Cadre privilégié offrant calme et tranquilité, en bordure de forêt, sans vis à vis.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 939 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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