Superimmo

Audrey BERTHELOT - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Audrey BERTHELOT - SAFTI 08/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

9

79 000 € 395 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • 5 chambres • Ter. 1 120 m²

Sens-Beaujeu (18300)

Située dans la charmante commune de Sens-Beaujeu, 10min de Sancerre, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Idéale pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété offre également un potentiel remarquable pour la création d'un gîte, grâce à sa grande superficie et au nombre généreux de chambres. Cette spacieuse maison de 200 m² s'étend sur un terrain de 1120 m², offrant ainsi un magnifique espace extérieur. Avec 5 chambres et 2 salles de bain, cette propriété saura accueillir confortablement ses occupants. Elle dispose d'un garage de 44m2 et d'un appenti pour y déjeuner l'été avec son barbecue. Une partie de la toiture est neuve. Le chauffage est actuellement au bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840 - SAFTI – BERTHELOT Audrey, Conseiller indépendant

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(27 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 04/12/2025

(27 avis)

9

64 800 € 888 €/m²
Maison • 73 m² • 1 pièce • Ter. 2 327 m²

Le Châtelet (18170)

Au coeur du Berry, jolie maison de campagne d'environ 75 m² avec sa grange attenante de 50 m² et garage indépendant de 25 m² ! Cette maison à rénover vous offre une vie de plain pied avec un grand séjour de 47 m² avec une cheminée à foyer ouvert et un four à pain, un dégagement desservant une cuisine, une salle d'eau et un W.C. indépendant. Les ouvertures déjà présentes dans la pièce principale vous permettrons d'accéder à vos futures chambre en aménageant la grange. Petit jardin sur le devant avec puits, un garage sur le côté avec une mare sur l'arrière et un beau jardin vous permettront de profiter de l'extérieur au milieu des champs ! Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC de Bourges n°490 204 161 Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aurélie MONNERET - Capifrance

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Aurélie MONNERET - Capifrance 04/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

35

77 000 € 1 222 €/m²
Maison • 63 m² • 1 pièce • Ter. 348 m²

Culan (18270)

Ne manquer pas cette belle maison de village. Idéal premier achat, résidence secondaire ou vie de plain-pied. Cette maison pleine de charme, dotée d'une grande pièce de vie très lumineuse, saura vous séduire. Son magnifique jardin paysagé vous offrira détente et sérénité. Tout y est réuni pour vivre confortablement dans un véritable cocon. Un grand sous-sol permet de stationner votre véhicule. Une dépendance, une cave et un puits complètent ce bien. Vous trouverez également de nombreuses commodités dans le village de Culan, ainsi qu'une école, un superbe château et une base de loisirs à seulement 5 minutes en voiture. Pour plus de renseignements ou pour découvrir la vidéo de présentation, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.929145

Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE 03/10/2025

7

31 000 € 182 €/m²
Maison • 170 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 3 445 m²

Sancerre (18300)

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 - Région Centre, à 10 min Sud Sancerre et de son vignoble, nous vous proposons cet ensemble de dépendances à rénover et à aménager comprenant écuries, granges de 170 m² en et une maison ancienne à réhabiliter de 120 m². Le tout sur un beau terrain arboré avec jolie vue sur la campagne de 3 445 m². Référence annonce : 110470 - Plus d'information au 02 14 00 06 47 ou 06 14 64 00 92 ( Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Stéphanie PIETROIS - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stéphanie PIETROIS - Capifrance 08/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(53 avis)

3

85 000 € 654 €/m²
Maison • 130 m² • 1 pièce • 3 chambres • Ter. 1 910 m²

Achères (18250)

C'est à Achères 18250 dans le CHER, que vous trouverez cette Maison de plain pied, situé à 25 minute du centre de bourges et 10min de Henrichemont. Cette maison de 130m² est idéale pour ceux qui souhaitent aménager leur futur intérieur selon leurs goûts et leurs besoins. Le gros œuvre est déjà réalisé (Toiture /charpente, huisserie, vide sanitaire, maçonnerie). Disposant d'un vide sanitaire il ne vous reste plus qu'à finaliser pour en faire un véritable chez-vous. Initialement prévu pour accueillir 3 chambres une cuisine, un salon, une salle de bain, un cellier et un garage. Elle est situé sur une parcelle de 2046m² Cette maison au fort potentiel n'attends plus que vous pour saisir cette opportunité de concrétiser vos rêves immobiliers ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.895275

La Petite Agence AIGURANDE

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par La Petite Agence AIGURANDE 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

10

14 000 € 317 €/m²
Maison • 44,16 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 128 m²

Epineuil-le-Fleuriel (18360)

Au village du Grand Maulnes d'Alain Fournier ! Tombez sous le charme , pour un retour au Temps Jadis ! Un petit joyau dans son écrin berrichon, pour se poser et apprécier la vie, et le calme de nos campagnes ! Epineuil le Fleuriel - Charmante maisonnette de 44 m2 à restaurer Entrée par cuisine de 18.66 m2 carrelée L'évier est alimenté par l'eau du puits situé à l'avant de la maison ( pompe ) Un conduit de cheminée est présent dans la cuisine pour y installer votre cuisinière à bois. Chambre /salon carrelé de 15,13 m2 Cellier avec tomettes de 7.37 m2 Petit local de 2 m2 Grenier authentique de 42 m2 Un petit jardinet l'arrière. Attention, aucun sanitaire. Electricité présente- Pas d'eau publique. Bien non soumis au DPE PRIX NON NEGOCIABLE -CURIEUX S ABSTENIR.

Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE 07/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

8

23 000 € 767 €/m²
Maison • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 424 m²

Sancerre (18300)

TRANSAXIA SANCERRE/ST-SATUR - A 2 h de Paris par A77, entre Sancerre et Vailly sur Sauldre, dans un hameau au calme, avec une vue sur la campagne, nous vous proposons cette maisonnette à finir de rénover. Pièce de 30 m² en cours de rénovation, toiture récente, huisseries PVC double vitrage, électricité. Terrain autour de 424 m². Idéal pour se mettre au vert et profitez de la nature et du calme environnant ! Référence annonce : 109533 - Plus d'information au 02 14 00 06 47 ou 06 14 64 00 92 ( Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

La Petite Agence - SANCERGUES

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par La Petite Agence - SANCERGUES 28/11/2025

21

23 000 € 821 €/m²
Maison • 28 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 14 927 m²

Jussy-le-Chaudrier (18140)

EXCLUSIVITE LA PETITE AGENCE SANCERGUES. A moins de 10 mn de la Charité sur Loire, dans un hameau composé de seulement 2 maisons de part et d'autre de la route : Voici un bien plutôt rare, une ancienne fermette avec dépendances sur une prairie de 1,5 hectares bordée par une source Et un cours d'eau. La maison est restee dans son jus avec tomettes/poutres/cheminée/pierre de bassie, elle est raccordée à l'eau et à l'EDF, elle comporte une pièce de vie de 28m2, écurie attenante de 21m2, greniers, pièce sur l'arrière. Garage/atelier indépendant. A rénover bien sûr, charpente en bon état mais couverture à refaire, pas d'assainissement, prévoir système individuel type fosse toutes eaux.. Cette annonce vous est proposée par EVEZARD Elvis - - NoRSAC: 488 119 843, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges

Agence Mahaut Mathey

(141 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Agence Mahaut Mathey 27/11/2025

(141 avis)

5

29 500 € 656 €/m²
Maison • 45 m² • 1 pièce • Ter. 5 963 m²

Subligny (18260)

A seulement 10 kilomètres de Sancerre, au calme et sur un terrain de 5963 m2 avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante, grange exposée plein Sud de 45 m2 au sol avec grenier au-dessus à rénover avec possibilité d'extension et de réhabilitation en habitation. A saisir! Référence agence : 14867

Pampa Immo

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Pampa Immo 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

10

67 000 € 1 914 €/m²
Maison • 35 m² • 1 pièce

Allogny (18110)

🏡 À VENDRE – Maison de plain-pied 35m² à Allogny 18110 Surface habitable : 35 m² | 🌳 Terrain : 1150m² |💸 Taxe foncière Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant à Allogny, à seulement quelques minutes de Bourges. Cette maison est composée : ✅ d'une piece à vivre ✅ d'une cuisine séparée ✅ d'une salle d'eau avec douche et toilettes sanibroyeur ✅ d'une piece pouvant servir de chambre 🏡 Les atouts extérieurs : - Garage de 15m² pouvant être ammenagé en habitation - jardin arboré de 1150m² - Abri de jardin en bois 🔧 Équipements : - Pas d'assainissement ( a prévoir raccordement tout à l'égout) - Libre de toute occupation VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Idéal un achat primo-accédant afin de bénéficier des aides auxquelles je vous accompagnerai. 🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. 📞 Pour plus d’informations (plans, taxe foncière, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez Élise, votre agent disponible 7j/7. Angué Élise (EI) RSAC 792 925 703 – Greffe de Bourges

Agence Homerie

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Homerie 25/09/2025

15

199 000 € 939 €/m²
Maison • 212 m² • 1 pièce • 4 chambres • Ter. 3 932 m²

Sancerre (18300)

A 15min de Sancerre, sur la Commune de SENS BEAUJEU, charmante longère rénovée d'une superficie habitable de 212m2, avec vue sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec insert bois, wc, d'une spacieuse buanderie. Chaufferie avec chaudière au gaz neuve. Cave en sous-sol. Garage en extérieur. Dépendances. A l'étage, une spacieuse mezzanine, un couloir desservant un bureau, deux chambres, une salle d'eau, wc et une grande chambre parentale avec salle de bains privative donnant accès à la terrasse. Sur le côté un appartement mitoyen indépendant de deux pièces. Fosse septique récente. Taxe foncière 864 euros. Cadre privilégié offrant calme et tranquilité, en bordure de forêt, sans vis à vis. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

HEXAGONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par HEXAGONE IMMOBILIER 11/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

6

32 000 € 368 €/m²
Maison • 87 m² • 1 pièce • 1 chambre

Léré (18240)

A 1h30 Paris sud par l’A77, dans village toutes commodités, centre du bourg, grange à rénover, 87 m2 de plain-pied et même surface aménagée au-dessus, électricité et eau sur le bien, toit refait à neuf. Permis de construire demandé et valable sans limites. Tout à l’égout devant sur voie publique. Une belle grange pour garage et rangement. Jardin bordé par petite rivière, environ 286 m2 sol.

Transaxia ST MARTIN D'AUXIGNY / ST GEORGES SUR MOULON

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Transaxia ST MARTIN D'AUXIGNY / ST GEORGES SUR MOULON 12/02/2025 - mise à jour 05/07/2025

5

35 000 € 1 207 €/m²
Maison • 29 m² • 1 pièce • Ter. 592 m²

Saint-Martin-d'Auxigny (18110)

Dans hameau, dépendance à usage de garage, avec grenier et auvent sur un joli jardin constructible de 600m² environ (possibilité de transformer en habitation et agrandissement possible). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 04/11/2025

6

25 000 € 610 €/m²
Maison • 41 m² • 1 pièce • Ter. 633 m²

Charenton-du-Cher (18210)

Maison en deux logements distincts offrant un gros potentiel d'aménagement avec la possibilité de réunir l'ensemble. Vie de plain-pied, grenier, grand jardin arboré. Idéale pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. A visiter sans tarder pour laisser libre cours à vos envies de rénovation.

Stéphanie PIETROIS - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Stéphanie PIETROIS - Capifrance 10/12/2024 - mise à jour 01/12/2025

(53 avis)

6

28 000 € 1 400 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce • Ter. 246 m²

La Chapelle-d'Angillon (18380)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien de 25 m² offre un espace fonctionnel et adaptable, avec quelques travaux à prévoir : Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, servant également de chambre. À noter : des travaux au niveau du plafond sont nécessaires. Cuisine : offrant un accès direct à l'extérieur. Salle d'eau avec WC : Compacte et pratique. Grenier : Accès indépendant par l'extérieur, offrant une possibilité de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Extérieur : Jardin, idéal pour des moments de détente ou un projet d'aménagement paysager et potager. N'hésitez plus à venir découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.884847

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