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THI MAI LINH NGUYEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par THI MAI LINH NGUYEN - BSK Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

199 990 € 1 818 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

Découvrez cette maison neuve située dans un environnement résidentiel privilégié. Avec ses 110 m² de surface habitable, ce bien offre un espace de vie moderne et fonctionnel, parfait pour les familles nombreuse recherchant le confort. La maison propose 5 pièces spacieuses, dont 2 terrasses séduisantes pour profiter des belles journées. Au rez de chaussée, la grande pièce salon salle à manger traversante, cuisine ouverte prête à aménager à votre gout. Dégagement desservant une chambre, salle de douche, WC, buanderie. À l'étage trois grandes chambres lumineuses, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, WC Son garage avec plancher isolant complète cet ensemble. Le tout sur une parcelle de 330 m2, portail motorisé. Profitez de la proximité avec les commodités urbaines et d'un accès aisé aux transports tout en savourant la tranquillité de votre chez-vous. Contactez NGUYEN THI MAI LINH pour visiter cette pépite rare ! Cette annonce référence 313003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI MAI LINH NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 82233413200021. Prix du bien : 199 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ERA Avaricum

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Avaricum 04/12/2025

123 000 € 1 206 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Votre agence ERA vous propose cet appartement situé à quelques pas de la gare SNCF et du centre historique de Bourges. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien spacieux de 102 m² offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres et 3 balcons pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Entièrement rénové, il bénéficie de prestations modernes : Electricité refaite à neuf Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés La cuisine équipée et indépendante est idéale pour les amateurs de cuisine. Le séjour est lumineux et bien agencé, donnant accès à deux des trois balcons. L'immeuble dispose d'un ascenseur, un vrai plus pour le confort au quotidien. Atouts supplémentaires : Appartement traversant Copropriété bien entretenue Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

208 900 € 1 882 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES HYPER CENTRE - QUARTIER COURSARLON CUJAS - Situé au calme au 1er et dernier étage, Superbe et Rare appartement en duplex de 111m² environ 5 Pièces 4 Chambres comprenant : Entrée, Vaste salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, Dégagement avec placards distribuant 3 chambres dont 1 avec dressing, Salle de bain et douche, Wc - Au 1er niveau : Futur Suite parentale avec Salle de douche Hammam, wc - Vendu avec 2 places de parking - Double vitrage - Bon état général - Chauffage gaz - Budget : 208900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Copropriété composé de 09 lots principaux - Charge de copropriété : 108 euros mensuel - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 405035 DPE : Classe C, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1380 euros et 1930 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 405035COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 405035COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété . Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

218 400 € 2 229 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Bourges (18000)

Secteur MAZIERES, proche des commerces et au calme. Agréable maison entretenue de plain-pied sur le jardin et la terrasse, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 555m². Elle vous offre : entrée avec placard ouverte sur un spacieux salon-séjour carrelé de 30m² avec insert et ouvrant sur une terrasse bien exposée, cuisine aménagée, dégagement distribuant 2 belles chambres, bureau, grande salle de douche et WC séparés. En sous sous-sol en partie enterrée : grande buanderie-lingerie, chambre de 18m² avec sa salle d'eau, garage avec partie atelier et rangement et cave. Double vitrage PVC. Climatisation. Tout à l'égout. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9150 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe E - GES classe B. Couts annuels d'énergie estimés entre 1997 € et 2701 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus et de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 210.000 € hors honoraires).

Hervé Bouty - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Hervé Bouty - iad 22/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(35 avis)

158 000 € 1 188 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 491 m²

Bourges (18000)

iad France - Hervé Bouty vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Familiale idéalement située à Bourges quartier PIJOLINS 1 avec garage attenant, un grand jardin et une cave enterrée extérieure. Construite en 1972, cette maison offre un grand potentiel de rénovation avec une surface habitable de 132,88 m² et un terrain de 491 m². **Description des Pièces**: - 5 chambres lumineuses (3 en rez-de-chaussée, 2 à l'étage) , - 3 salles d'eau , - 2 toilettes , - Cuisine séparée , - Salon salle à manger spacieux avec cheminée insert bois , - 2 terrasses pour profiter des beaux jours Avantages : - Grand jardin avec abris de jardin offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air , - Garage pour faciliter le stationnement et le rangement , - Maison à fort potentiel mais nécessitant des travaux de rénovation pour s'adapter à vos goûts , - Orientation Est et Ouest offrant une luminosité optimale. La maison est bien située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une vie pratique au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, contactez moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 21/05/2025 - mise à jour 07/12/2025

138 000 € 1 423 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Idéalement située, dans un quartier pavillonnaire à proximité des écoles, lycées et commerces, cette agréable maison saura vous séduire. Elle est composée d'un séjour/salon lumineux donnant accès au jardin clos ainsi qu'une cuisine séparée. A l'étage trois chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparés. Vous apprécierez son garage, son agréable terrasse et ses nombreux rangements. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.800 euros, Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. N'attendez-plus ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1350€/an. (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LGI-AVER-114780/19029-13495)

Agence Centre France Immobilier

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

156 000 € 1 642 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Bourges (18000)

BOURGES sud. Secteur Avenue de Saint Amand. Maison de ville ancienne d'environ 90m² proche des commodités. Elle vous offre : entrée, cuisine aménagée avec hotte, plaques, four, lave-vaisselle, salon- séjour de 25m², bureau, WC-buanderie. A l'étage : palier distribuant 3 chambres, salle de bains, WC et débarras. En rez de jardin : 2 garages avec 2 pièces de rangements. Dépendance et caves. Double vitrage PVC. Chauffage au gaz. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9165 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 1310 € et 1840 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de SEULEMENT 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 150000 € hors honoraires).

FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par FRANCE LOIRE VENTE PATRIMOINE 20/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

108 000 € 1 367 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

Idéalement situé dans une résidence proche quartier Gambetta, ce bel appartement de 78,91m² sans travaux saura vous séduire. Composé d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée, trois chambres, cellier et salle de bains. Vous apprécierez ses rangements ainsi que sa place de stationnement. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre. Chauffage au gaz de ville. Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire offert, n'attendez plus ! Copropriété de 90 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 1097€ Cette copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1170€/ an. (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du DPE : 01/01/1900 (Ref.LGI-FOUR-003903/4488-13495)

ERA Avaricum

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par ERA Avaricum 12/09/2025 - mise à jour 11/11/2025

320 000 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 737 m²

Bourges (18000)

Votre agence ERA à Bourges a trouvé le bon coin pour se loger, Aux portes de Saint Doulchard dans un secteur calme et très prisé. Très belle villa aménagée , entièrement rénovée, de 150 m2 sur une parcelle de 736 m2, située au calme, . Cette propriété offre une terrasse . A l'intérieur, de beaux espaces lumineux, ainsi que 5 chambres et 2 salles de bains le tout dans un bon état. Idéalement située, cette propriété conviendrait parfaitement à une famille. A ne pas rater! Le plus : L' absence de travaux Le plus plus : Les volumes Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu calme. Contactez nous, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François-Philippe GUICHARD - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par François-Philippe GUICHARD - SAFTI 14/06/2025 - mise à jour 09/10/2025

273 000 € 2 220 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 237 m²

Bourges (18000)

Idéalement située à Bourges dans un quartier recherché, cette maison est proche tous commerces, transports en commun, écoles,collège/lycée, pôle médical. Son exposition offre une belle luminosité ainsi qu'un jardin ombragée. Les aménagements extérieurs comprennent, une terrasse, un jacuzzi, un garage. La façade en brique, pierre et moellons typique des années 30 confèrent à la propriété un charme authentique. L'intérieur se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée, d'un toilette et d'une chambre en Rdc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à granule. La cave accessible par l'intérieur fait office de buanderie et chaufferie. Une prestation soignée facilite l'emménagement sans projeter de travaux. UN BIEN CONFORTABLE, FONCTIONNEL, ET ECONOME!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François-Philippe GUICHARD, Tél. : 0767821527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 331 800 017 - SAFTI – GUICHARD François-Philippe, Conseiller indépendant

Castimm Investissements

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Castimm Investissements 07/06/2025

44 775 € 553 €/m²
Maison • 81 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Bourges (18000)

Viager occupé (Réserve de DUH) – Maison 3 Chambres - Belle opportunité patrimoniale Maison mitoyenne de 81m², terrain de 238 m², situé à 10 minutes du centre-ville de Bourges, proche de toutes les commodités et des transports. Vendeuse : Femme de 79 ans Décote immédiate à votre profit : - 38,81 % Bouquet honoraires inclus : 44 775 € Rente mensuelle : 290 € Valeur libre du bien : 115 000 € À proximité de l'IUT, du CFA, des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison de 81 m² habitables, parfaitement entretenue. Récemment ré-isolée par l'extérieur et équipée de menuiseries récentes, elle offre confort et performance énergétique. Elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, avec une entrée possible par l'arrière, offrant un accès pratique et discret. Un bien idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché et bien desservi. À proximité immédiate de : - Commodités : boulangerie, centre commercial, banque - Transports : lignes de bus à quelques minutes à pied - Éducation : IUT, CFA à proximité - Parcs et espaces verts accessibles à pied Pourquoi acheter en viager occupé ? Le viager occupé est un placement rentable et sécurisé, qui vous permet d'acquérir un bien immobilier avec une forte décote immédiate (ici 38,81 %), tout en respectant les conditions de vie du vendeur. Le bouquet initial est réduit, la rente mensuelle faible, et les charges principales restent à la charge de l'occupant. Ce type d'investissement s'inscrit dans une stratégie patrimoniale à long terme, avec une fiscalité avantageuse et un fort potentiel de valorisation. Un placement idéal pour anticiper sa retraite, transmettre à ses enfants ou diversifier son patrimoine. Les Vendeurs sont ouverts à une Vente avec un Bouquet unique pour un montant de 79.775 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. ? Contact : ? Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous au : ? 06.99.30.27.51 ? Nous sommes à votre disposition pour échanger sur ce projet. ?? Mentions légales Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 9 775 € TTC Bouquet honoraires inclus : 44 775 € Rente mensuelle : 290 € DPE : C Bouquet 44 775 €. Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 35 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castimm Investissements : Maxime Combaud Agent commercial (Entreprise individuelle)

Hervé Bouty - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Hervé Bouty - iad 30/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

(35 avis)

252 000 € 1 647 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 863 m²

Bourges (18000)

iad France - Hervé Bouty vous propose: SOUS OFFRE ! Plus de visites. Située dans un charmant quartier résidentiel, cette magnifique maison individuelle de 153m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1982 et en excellent état, cette propriété spacieuse est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elevée entièrement sur sous-sol enterré, elle comprend : Entrée avec placards desservant une grande pièce à vivre séjour salon avec cheminée insert bois, une cuisine séparée équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Au sous-sol : un grand garage, une arrière cuisine / buanderie, une chambre avec salle d'eau privative avec wc , rangements, cave. Un terrain de 863 m2 environ arboré avec abris de jardin et appentis en bois à usage de stockage. La sécurité est assurée avec l'interphone et le système d'alarme. Un chauffage écologique et économique est assuré par la cheminée, des radiateurs électriques et une pompe à chaleur à usage de climatisation dans le séjour. Cette maison est un véritable joyau qui n'attend que vous pour lui redonner vie et la transformer en un cocon familial chaleureux. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Ne tardez pas, cette occasion est rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia ASNIERES

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Transaxia ASNIERES 26/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

157 500 € 1 810 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Bourges (18000)

TRANSAXIA ASNIERES, TINAT Nicolas (EI) 06.82.26.21.05 IMMOBILIERES D'ASNIERES LES BOURGES QUARTIER PROCHE DE LA GARE MAISON INDEPENDANTE CONSTRUITE SUR SOUS-SOL T.3 DE 80 M² AVEC VERANDA,ENTREE,CUSINE AMENAGEE ET EQUIPEE,SALLE DE SEJOUR DE 25 M²,SALLE D'EAU,WC A L'ETAGE UN PALIER DSEERVANT 2 BELLES CHAMBRES(15 et 14 M²),UN CABINET DE TOILETTE. EN SOUS-SOL UN GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE,CHAUFFERIE+BUANDERIE,UNE CUISINE D'ETE ET UN ATELIER.TERRASSE ET DEPENDANCE SUR 550 M² DE TERRAIN CLOS .INSTALLATIONS NEUVES PORTAIL ELEC,CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR ET BALLON THERMO.TEL 06 82 26 21 05 MAIL: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Adrien Blain - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Adrien Blain - iad 31/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

(1 avis)

239 990 € 1 277 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 285 m²

Bourges (18000)

iad France - Adrien Blain vous propose: Superbe Maison avec Jardin et Piscine à Asnières les Bourges Cette magnifique maison de ville, située à Asnières les Bourges, est un véritable havre de paix alliant charme et élégance. Avec une surface habitable de 188m² sur un terrain de 2285m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Les 7 pièces de cette maison se répartissent intelligemment pour offrir 5 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La cuisine spacieuse est équipée et prête à accueillir de délicieux repas en famille. Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale complètent l'espace de vie. Cette maison bénéficie également d'une salle de bain et deux toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. Profitez du balcon pour admirer la vue et prendre un bol d'air frais. Le jardin arboré et la piscine offrent un cadre extérieur idyllique pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce aux garage en sous sol ou dans une dépendance attenant à la maison. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été pour un plus grand confort ainsi que d'un espace buanderie et différentes pièces de stockage. Cette demeure est équipée de la fibre optique pour vous offrir une connectivité optimale. Le système de chauffage individuel et les radiateurs garantissent un confort thermique parfait, tandis que la fourniture d'énergie en bois ajoute une touche écologique à la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception à Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 21/10/2025

116 990 € 1 500 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER MAZIÈRES - EN EXCLUSIVITÉ - Maison de 78.2 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : Entrée avec placard, wc, Dégagement desservant Salon séjour, Cuisine - Au 1er niveau palier distribuant 3 chambres et 1 salle de bain - Sous-sol comprenant : Garage, Atelier et Cellier - Jardin clos et arboré - Chauffage gaz de ville - Rafraichissement et rénovation à prévoir - Budget : 116990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 423914 DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : de 1741 euros à 2355 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 423914COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 423914COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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