Vente appartement 123 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourges (18000)

Votre agence ERA vous propose cet appartement situé à quelques pas de la gare SNCF et du centre historique de Bourges.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien spacieux de 102 m² offre un cadre de vie agréable avec 3 chambres et 3 balcons pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
Entièrement rénové, il bénéficie de prestations modernes :
Electricité refaite à neuf
Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés
La cuisine équipée et indépendante est idéale pour les amateurs de cuisine.
Le séjour est lumineux et bien agencé, donnant accès à deux des trois balcons.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, un vrai plus pour le confort au quotidien.
Atouts supplémentaires :
Appartement traversant
Copropriété bien entretenue
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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