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Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 03/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

110 000 € 1 358 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) Situé au sud, à la sortie de la ville, dans une résidence entretenue, avec ascenseur et hall d'entrée sécurisé, à 5 minutes du plan d'eau et du centre commercial. Nous vous proposons de venir visiter cet appartement type 4 situé au deuxième étage, comprenant : une entrée, une cuisine fermée et équipée d'une chaudière au gaz en très bon état faisant chauffage et eau chaude, une loggia, une salle à manger avec balcon, un salon pouvant faire chambre, un couloir avec grands placards desservant 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Les huisseries sont neuves en pvc et vitrage double, volets électriques neufs également, bonne isolation extérieure du bâtiment, très bon DPE Classe énergie "C". Rafraichissement intérieur à prévoir. Au rez-de-chaussée, une cave privative ainsi qu'un garage juste en face de la résidence. Taxe foncière 1 120 € l'année, charges de copropriété 322 € par trimestre comprenant eau froide, électricité des parties communes, entretien de la cage d'escalier, des espaces verts et frais du conseil syndical. Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez découvrir ce bien, contactez :MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476.PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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Transaxia BOURGES AVARICUM

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Transaxia BOURGES AVARICUM 11/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

119 900 € 1 394 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98 Appartement très lumineux de 86m² avec parking et cave situé secteur Vauvert, comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande pièce de vie ( salon / séjour) avec un accès direct sur le balcon, un couloir desservant 3 chambres, un cellier, une salle de bain, wc indépendant. Fenêtres en PVC et double vitrage, chaudière récente. Contactez M.LIGNEUL 06.87.72.88.98. / Agent commercial RSAC BOURGES 514513480 M.VALETTE 06.67.89.40.22. - Agent commercial RSAC BOURGES 905109476 . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 20/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

119 990 € 1 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER MAZIERE - Dans résidence au calme situé au 1er étage sans ascenseur appartement de 67.78 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant : Entrée, Salon séjour donnant sur 1 balcon, Cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, Salle de douche, wc - Bon état général - Appartement vendu avec 1 Garage et 1 parcelle de jardin privatif - Cave - Double vitrage - Chauffage collectif - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété : 267 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 9 lots principaux - Budget : 119 990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 398563 DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1580 euros et 2190 euros . Ce bien est soumis au statut de copropriété Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 398563COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398563COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 2800 euros.

Agence Centre France Immobilier

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 26/11/2025

97 760 € 1 311 €/m²
Appartement • 74,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bourges (18000)

A BOURGES, proche de la gare et de la Route de la Charité. Agréable appartement de 4 pièces d'environ 74,50m² en dernier étage avec balcon et parking, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il vous offre : entrée, cuisine équipée avec cellier attenant, beau séjour bien exposé donnant sur balcon avec vue sur le jardin de la copropriété et plus loin la cathédrale, dégagement, 3 chambres parquetées, salle de bains, WC séparé et dressing. Cave et emplacement privatif de parking. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9032 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux d'habitation : 80. DPE classe (E) - GES classe (E). Couts annuels d'énergie estimés entre 1510 € et 2070 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 94000€ hors honoraires).

immobilier CLOIX LUMET

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par immobilier CLOIX LUMET 10/05/2025 - mise à jour 20/09/2025

148 400 € 1 337 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Bourges (18000)

Maison 3 chambres Jolie maison de bourg baignée de lumière et prête à accueillir vos rêves. Avec une surface habitable de 111 m², cette demeure de 4 pièces sur 2 niveaux vous offre un espace de vie généreux et plein de potentiel. Au coeur de cette maison, un séjour de 31 m² vous accueille chaleureusement et est séparée de la cuisine équipée et aménagée par un bar offrant ainsi une belle perspective. Un dégagement vous emmène vers la salle de bains, les wc et la terrasse. Le garage est accolé à la maison. Cette maison, avec sa toiture en ardoises et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est prête à être rafraîchie pour devenir votre véritable havre de paix. Le chauffage part pompe à chaleur assure une chaleur douce et homogène en hiver, tandis que les espaces de vie lumineux et aérés vous offrent une fraîcheur bienvenue en été. Pour compléter ce tableau idyllique, sachez que cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. À 15 minutes à pied, une maternelle et un médecin généraliste sont également accessibles. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes un collège, et en 10 minutes plusieurs crèches, parcs et jardins, hôpital et restaurants. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 € et 1228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier CLOIX LUMET : Julie TILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444833701

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bourges 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

442 500 € 1 967 €/m²
Maison • 225 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 944 m²

Bourges (18000)

MALUS: Maison de ville en plein centre de Bourges, avec garage. Ce bien vous offre de beaux volumes aiinsi qu'un grand jardin arboré d'environ 800m². Avec ses 9 chambres, cette demeurre conviendra à tous vos projets. A visiter sans tarder !

Agence Centre France Immobilier

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par Agence Centre France Immobilier 26/11/2025

119 600 € 1 993 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Bourges (18000)

NOTRE AGENCE A TROUVÉ UN ACQUEREUR POUR CETTE MAISON située Rue de Mazières à BOURGES Agréable maison de ville de 3 pièces avec cour, entièrement rénovée en 2019. Elle vous offre : pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée de 30m² ouvrant sur la cour avec dépendances de jardin, espace buanderie et WC. A l'étage : 2 chambres mansardées dont une avec mezzanine, salle de bain avec WC. Cave voutée. Possibilité de rentrer un véhicule dans la cour. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Fibre. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9048 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe D (192) - GES classe B (6) . Couts annuels d'énergie estimés entre 680 € et 990 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 115000 € hors honoraires).

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Bourges 23/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

130 000 € 1 646 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Bourges (18000)

Maison comprennant une entrée, WC séparés, placard, cuisine, belle pièce de vie donnant sur le jardin. A l'étage vous retrouverez trois chambres, un WC et une salle d'eau. Le bien profite d'une cour à l'avant de la maison et un jardin à l'arrière. Vous retrouverez égallement un garage ainsi qu'un espace cellier.

Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com

(37 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Vincent THIZEAU - Propriétés-privées.com 08/10/2025

(37 avis)

261 700 € 1 479 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 100 m²

Bourges (18000)

A Bourges (18000), centre historique. Authentique maison à colombages du XVIème siècle typique de notre belle ville. Si vous cherchez le cachet de l'ancien, l'ambiance du centre ville et la possibilité de tout faire à pieds, bonne nouvelle : vous avez trouvé! Située au calme d'une rue pavée, cette maison unique vous propose un vaste séjour en rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, sur deux niveaux. Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Au deuxième deux autres chambres et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en une belle salle de jeux. Edifiée sur une cave voutée caractéristique du centre historique, cette maison a été entretenue dans le respect du cachet d'origine (poutres apparentes, tomettes, moulures, parquets en chêne...), tout en bénéficiant de nombreuses améliorations (isolation, chauffage neuf par chaudière gaz à condensation, climatisation réversible dans les combles). Coup de coeur assuré pour cette maison d'exception! Budget 261700 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 416552THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Transaxia ASNIERES

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Transaxia ASNIERES 26/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

157 500 € 1 810 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Bourges (18000)

TRANSAXIA ASNIERES, TINAT Nicolas (EI) 06.82.26.21.05 IMMOBILIERES D'ASNIERES LES BOURGES QUARTIER PROCHE DE LA GARE MAISON INDEPENDANTE CONSTRUITE SUR SOUS-SOL T.3 DE 80 M² AVEC VERANDA,ENTREE,CUSINE AMENAGEE ET EQUIPEE,SALLE DE SEJOUR DE 25 M²,SALLE D'EAU,WC A L'ETAGE UN PALIER DSEERVANT 2 BELLES CHAMBRES(15 et 14 M²),UN CABINET DE TOILETTE. EN SOUS-SOL UN GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE,CHAUFFERIE+BUANDERIE,UNE CUISINE D'ETE ET UN ATELIER.TERRASSE ET DEPENDANCE SUR 550 M² DE TERRAIN CLOS .INSTALLATIONS NEUVES PORTAIL ELEC,CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR ET BALLON THERMO.TEL 06 82 26 21 05 MAIL: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 05/10/2025

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 05/10/2025

137 000 € 1 854 €/m²
Appartement • 73,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

Bourges - Quartier Laudier - Appartement au premier étage d'un immeuble proposant entrée sur couloir, séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres, de nombreux placards dans les pièces. Au sous-sol cave et accès direct au garage. Groupe Immorevente - 0616915797 - Marie Lecouvey-Braille Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 315 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1231.00 € et 1666.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Marie LECOUVEY BRAILLE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Kevin Conceiçao De Sa - iad

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Kevin Conceiçao De Sa - iad 27/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

262 000 € 1 297 €/m²
Maison • 202 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Bourges (18000)

iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: Opportunité Rare à Bourges – Maison de Ville à Fort Potentiel Dans un secteur recherché de Bourges, découvrez une maison de ville au fort potentiel de valorisation, idéale pour un projet d’investissement ou de rénovation complète. Le bien offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, permettant de multiples configurations : division en appartements, colocation, création d’un grand logement familial ou d’un espace mixte habitation / activité. Tout est possible pour un investisseur averti souhaitant exploiter pleinement le potentiel du lieu. Une cave d’environ 64 m² vient compléter le tout — un véritable atout pour le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (bus à 500 m, gare à 800 m) et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant une forte demande locative. Des travaux sont à prévoir, mais la localisation en font une base solide pour un projet à forte rentabilité. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder pour en mesurer toute la valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Bourges

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Bourges 19/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

310 000 € 1 623 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 920 m²

Bourges (18000)

Exceptionnelle à Bourges ! Maison 8 pièces de 191m² habitable offrant un séjour de 63m² donnant sur terrasse, cuisine, 5 chambres dont une suite parentale, bureau et un sous-sol total intégrant buanderie, cave, chaufferie et grand garage de 55m². Parc arboré de 2920m². Environnement calme, verdoyant et sans vis à vis. Bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

STEVE LEDOUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par STEVE LEDOUX - BSK Immobilier 21/11/2025

376 900 € 1 422 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bourges (18000)

Maison 8 pièces – 265 m² Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 20 minutes de Bourges, cette vaste maison familiale offre de très belles prestations au cœur d'un parc arboré de plus de 3 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux équipé d'une cheminée et ouvert sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées, une véranda ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et fonctionnelles, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent cet espace nuit. Le sous-sol abrite une cave, une chaufferie et un atelier. À l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine enterrée ainsi qu'un terrain de tennis, dans un environnement paisible où seuls résonnent les chants des oiseaux. La cour aménagée, située devant le portail automatique, permet de stationner aisément plusieurs véhicules. La propriété se distingue par ses volumes remarquables, son bon état général et son cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 312201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVE LEDOUX (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 98260910900011. Prix du bien : 376 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

(88 avis)

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges 28/11/2025

(88 avis)

103 000 € 1 601 €/m²
Appartement • 64,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bourges (18000)

A VENDRE BOURGES EXCLUSIVITÉ Quartier recherché Charlet - Marais. Dans une résidence Sécurisée, au 1er étage. Idéal pour investissement locatif, cet appartement est actuellement loué 720 euros charges comprises. D'une surface de 64.32m², en excellent état composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouvert sur séjour, deux chambres, wc, salle d'eau avec espace buanderie, nombreux rangement, Balcon Sud et vue cathédrale. Avec cave et place de parking privative. Devenez propriétaire bailleur en toute sécurité !!!!

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