Ventes immobilières atypique dans le Cher (18)

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43 annonces
Sandrine Chagnaud - iad
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sandrine Chagnaud - iad 27/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
17
Maison, 70 m²

129 500 € 1 850 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bourges (18000)

iad France - Sandrine Chagnaud vous propose: Au cOEur d’un quartier vivant de Mazières et proche de toutes les commodités, se cache cette maison de ville atypique d’environ 70 m² mitoyenne des deux cotés. Son allure chaleureuse et ses espaces bien pensés sauront vous séduire dès le premier regard. Deux entrées possible sur ce bien : l’une par une terrasse cosy d'environ 8 m², idéale pour profiter d’un café en plein air ou d’un apéritif entre amis. La véranda lumineuse qui la prolonge est un véritable havre de paix, avec un accès à une cave de 16 m², parfaite pour du rangement supplémentaire ou les amateurs de vin. L’autre entrée vous mène directement dans une cuisine ouverte sur un séjour de 21 m², où chaque recoin est pensé pour votre confort. À l’étage, laissez vous charmer par un salon douillet de 20 m², agrémenté d’une cheminée ouverte, promesse de soirées chaleureuses au coin du feu. Une chambre de 14m² sous pente au cachet unique, avec son sol en tomettes d’origine, vous invite à la détente. Une mezzanine aménagée en espace nuit supplémentaire (surface au sol 12m²) et une salle d’eau neuve et moderne avec WC suspendu complètent l’ensemble. Côté confort, cette maison est dotée de nombreux rangements, d’un double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un chauffage électrique. Vous bénéficiez également du tout-à-l’égout, pour une tranquillité d’esprit totale. Enfin, son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, fait de cette maison le lieu idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Venez découvrir ce bijou d’authenticité et d’atmosphère, et laissez vous séduire par son charme irrésistible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Alexandra Forais - efficity
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Alexandra Forais - efficity 21/11/2024 - mise à jour 03/06/2025
10
Maison, 400 m²

Prix en baisse 386 000 € 965 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 074 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

MAISON "STYLE LOFT" située à 15 Minutes de Bourges et à 2H30 de PARIS avec un potentiel habitable de 400 M2 ET un atelier de 175 M2 Alors si vous souhaitez profiter de cette belle surface pour la famille et les amis , ou pourquoi pas redistribuer les espaces avec ces différents accès en espace locatif, en colocation avec espaces communs ( idéal avec la proximité du lycée agricole ) , l'atelier de 174 M2 avec un garage de 43 M2 permettant également de dégager un revenu locatif adapté pour un artisan. Cette maison est composée d'une entrée, d une cuisine équipée ouverte sur salle à manger de 60 M2 et donnant sur un agréable patio de 160 M2 qui offre lui aussi de belles perpectives ( piscine intérieure, salle de réception , jardin d hiver libre à votre imagination) , un bureau, un cellier, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche , un toilette séparé , une salle de cinéma , une salle de jeux , deux pièces ayant un accès indépendant pouvant être aménagées en suite parentale ou en appartement indépendant , un atelier de 17'4 M2 , un garage , une petite allée donnant sur un espace extérieur avec préau et terrasse sans vis a vis vous permettra de profiter de l 'extérieur. Idéal si vous souhaitez de l 'espace ou si vous exercez un métier d ' ARTISAN ( atelier et garage ) ou il vous est nécessaire d'avoir de l espace de stockage, ou si vous êtes INVESTISSEUR cette maison avec quelques travaux d'aménagement est faites pour vous. Doubles vitrages , isolation très performante CLASSE C Laissez vous séduire par ce bien atypique , n 'hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone pour plus d informations et pourquoi pas découvrir ce bien lors d une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Léa MERIT - Capifrance
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Léa MERIT - Capifrance 28/05/2025
8
Maison, 250 m²

32 000 € 128 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Menetou-Couture (18320)

Vous rêvez de grandes surfaces, du charme de l'ancien et de beaux volumes, n'attendez plus pour visiter cette belle bâtisse à rénover. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour aménager ce bien atypique : maison d'habitation pour une grande famille, chacun son loft, ou scinder en différents appartements pour un investissement locatif ou réaliser des bureaux, commerces, espaces de stockage ou bien d'autres possibilités encore. Aménagée totalement de plain-pied, cette habitation comprends : - une première partie comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse, garage, jardin. - une deuxième partie comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, jardinet, cave. - une troisième partie en duplex avec entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, cave. - une quatrième partie comprenant une grande pièce avec un point d'eau. Combles aménageables. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.894396 Afficher plus

ORPI BOURGES AVARICUM
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ORPI BOURGES AVARICUM 25/09/2024 - mise à jour 24/04/2025
20
Maison, 94 m²

278 200 € 2 960 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 298 m²

Bourges (18000)

Référence : 1879 Dans un quartier très recherché de BOURGES, proche de la cathédrale et des marais, découvrez cette maison atypique de 95m2 habitables. Complètement rénovée en 2023, elle est à la pointe de la performance énergétique avec un DPE en B et A ! La majorité de la maison a été refaite, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un cellier, de toilettes et d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse. A l'étage, vous disposerez d'un beau bureau avec vue sur la cathédrale de Bourges, d'un dégagement pouvant faire office de bibliothèque ou coin lecture, d'une grande chambre sur parquet et d'une salle d'eau avec toilettes. Au dessus, vous bénéficierez d'un bel espace sous les combles pouvant faire une grande chambre (11,58m2 en loi Carrez mais bien plus au sol) ou d'une salle de jeux. Un garage complète cet ensemble immobilier avec un accès depuis la pièce de vie. Un très joli jardin, sur l'arrière de la maison, vous permettra de profiter des beaux jours. Une dépendance de 12m2 vous permettra de ranger tout le matériel nécessaire au jardinage ou bien d'en faire un atelier de bricolage. Si vous cherchez une maison, bien placée, dans un environnement agréable, sans travaux, alors cette dernière est faite pour vous ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 1879 Afficher plus

Human Immobilier Mehun Sur Yevre
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Human Immobilier Mehun Sur Yevre 14/02/2025 - mise à jour 23/05/2025
8
Maison, 137 m²

Prix en baisse 207 675 € 1 516 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 031 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

Idéal grande famille, maison avec 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un double séjour avec cheminée, WC, salle d'eau et salle de bains avec WC à l'étage. Elevée sur sous-sol divisé en garage, buanderie/chaufferie, une pièce. Un atelier attenant et un appentis complète ce bien atypique. Jardin clos et arboré. Afficher plus

French Riviera Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par French Riviera Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
19
Maison, 99 m²

Prix en baisse 106 000 € 1 071 €/m²
Maison • 99 m² • 8 pièces • 3 chambres

Cher (18)

A 20 mn (22km) de Vintimille, dans le calme et la serenite, ce petit village du 10e siecle au dessus de Pigna, en Ligurie a 412m d'altitude; dominant la vallée de la Nervia, maison de village sur 5 niveaux. Elle se compose en 2 parties, Sur 3 niveaux premiere partie de la maison en etages inferieurs La premiere : entrée, piece familiale avec cuisine et coin salon, au premier etage inferieur une chambre parentale avec balcon. une petite chambre d'enfant meme niveau, au deuxieme etage inferieur une grande salle de douche voutée, creusée dans la roche, avec toilette. Sur le meme niveau, une 3eme chambre avec plafond vouté donnant sur une jolie terrasse, belle vue montagne. Vous apprecierez le detail des eclairages, de la finition de la decoration, et de la pierre authentique sculptee dans la masse. La deuxieme partie de la maison, sur 2 etages superieurs, se compose de 4 pieces a renover avec combles. Toiture impeccable, ideal grande famille pour passer des vacances dans la nature. Possibilité de faire 3 chambres et une salle d'eau; Tout autour, de nombreux sentiers pedestres, découverte d'une petite eglise abandonnée, la Madona Assunta, et bien d'autres choses encore.....pour votre regal...3 restaurants de pays dans le village!!! Atypique a voir sans hesiter! Possibilité de chambres d'hote........a developper! Le nom du village vient de « castel », château et « Vittorio » en hommage à Victor-Emmanuel II de Savoie, roi d’Italie, après l’unité italienne réalisée en 1861. Ce nom lui a été donné en 1862 par le Piémont qui était devenu alors propriétaire du territoire communal de ce village. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 117 m²

144 000 € 1 231 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Fiche Id-SUP159085 : Exclusivité, à vendre St Amand Montrond, vieille ville , maison atypique avec cour et garage , très bien entretenue, se composant comme suit, au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour avec cheminée foyer ouvert, wc et salle de bain. En sous-pente, au-dessus de la partie principale, deux chambres d’enfant chacune desservies par un escalier, autre chambre, dressing et salle d'eau avec wc. La cour carrelée est close de murs. Un cellier prend place au fond du garage. Ce dernier est accessible par l'entrée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 144000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe-Energie E : 255 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1850 et 2560 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 20/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
14
Maison, 126 m²

Prix en baisse 97 000 € 770 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 9 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

Nouveau bien à la vente sur Saint-Florent-sur-Cher. Maison de ville mitoyenne des deux côtés, pleine de charme et atypique , très beaux volumes. 125,7 m2 avec cour intérieure. Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur salle à manger/séjour. Cuisine équipée et aménagée. Très beau salon avec poêle à bois, très lumineux grâce à deux grandes fenêtres de toit et une baie vitrée donnant accès à la cour. Toilette. Au premier étage: 1 chambre de 17M2. Une pièce bureau pouvant servir de chambre environ 8,33M2 Salle de bain avec douche, baignoire et toilette. Au deuxième: Très belle grande pièce servant de chambre avec une très belle cheminée à foyer ouvert. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout à l'égout conforme. Une cour et une cave complète ce bien. Un parking d'une dizaine de places se trouve à deux pas. Proche des sorties d'autoroute, du centre ville, de la crèche, école primaire et collège. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement : Barbara Morel. Tel: 06.51.43.23.06 Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1887 € - montant maxi : 2553 €. Nom Prénom AMI : MOREL Barbara (EI). RSAC : 901656868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

Les Halles
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Les Halles 04/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
9
Maison, 150 m²

149 000 € 993 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 652 m²

Drevant (18200)

Référence : 2101 Découvrez un bien d'exception à Drevant, un village pittoresque, qui saura séduire les amoureux de biens atypiques et de caractère. Cette propriété unique vous offre une expérience rare, où authenticité et charme se mêlent harmonieusement pour créer un cadre de vie incomparable. Ce bien atypique, se distingue par ses volumes généreux et son agencement qui allie confort et originalité. Dès l'entrée, vous serez transporté vers un spacieux séjour de 48m2. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace fonctionnel, tandis que les chambres, chacune avec sa propre personnalité, offrent un lieu de repos paisible. Le jardin, vaste et verdoyant, vous permettra de profiter de moments de tranquillité en plein cœur de la nature. La terrasse, quant à elle, est un endroit parfait pour recevoir vos proches ou simplement savourer un moment de calme. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2101 Afficher plus

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 28/05/2025
9
Maison, 91,35 m²

70 200 € 768 €/m²
Maison • 91,35 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 801 m²

Le Châtelet (18170)

Située au coeur du centre ville, à proximité des commerces, cette maison de ville d'environ 90 m² vous offre une vie de plain-pied, des dépendances et un jardin joliment arboré ! Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine de 16 m², près de 35 m² de pièce de vie avec salle à manger et salon avec cheminée et poêle à bois, deux chambres de 11 m² et 9 m², une salle d'eau avec douche italienne et un W.C indépendant. Un puits sécurisé est présent dans le salon rendant cette pièce atypique. En complément, une dépendance de 15 m², une grange de 38 m², un garage et un porche de 19 m². Attenant à l'habitation, un jardin de 400 m² à l'abris des regards, ainsi qu'un jardin de 295 m² à 100 m de la maison vous permettent de profitez de votre extérieur pour recevoir ou créer votre potager ! La maison est raccordée au tout à l'égout et elle dispose d'un système de chauffage fioul et bois et d'huisseries bois en survitrage et double vitrage, Découvrez ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI au 06.26.66.96.89 - Agent commercial en immobilier- RSAC Bourges n° 490 204 161. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pampa Immo
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Pampa Immo 09/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
13
Maison, 176 m²

395 000 € 2 244 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 976 m²

La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

Villa d'architecte - La Chapelle Saint Ursin, 176m² À vendre sur la commune de La Chapelle-Saint-Ursin Idéalement située à proximité des écoles, des commodités et ligne de bus, cette superbe maison d’architecte a tout pour séduire. Vous serez charmé tant par son jardin joliment arboré que par son intérieur chaleureux, conçu avec des matériaux nobles. Confortable et économe en énergie, cette maison allie élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable au quotidien. Cette maison est composée : - Une vaste entrée. - Un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Un couloir dessert : - Une chambre parentale avec dressing et coin bureau. - Une salle de bain, douche et baignoire. - Un WC séparé. - Une arrière cuisine. - Un garage isolé et carrelé. À l’étage, une pièce palière dessert : - Deux chambres lumineuses. - Une salle d’eau. - Un WC séparé. - Un espace « atypique » pour chambre d’amis ou coin jeu. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1975m². Un deuxième garage et un appentis 3 parkings pour stationner vos véhicules, une cave accessible par la terrasse bois exposée pleine Ouest, chauffage clim réversible, portail motorisé… A votre disposition pour toutes précisions : , Honoraires charge vendeur Conseiller Immobilier inscrit au RSAC de BOURGES sous le N°841 498 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par NAOS immobilier 13/05/2025
15
Maison, 140,88 m²

127 200 € 903 €/m²
Maison • 140,88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 903 m²

Aubigny-sur-Nère (18700)

AUBIGNY SUR NERE -180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 70 km Orléans- 30 Kms Gien (gare) - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège, 850 m centre ville. Pavillon atypique avec de beaux volumes-construction traditionnelle année 1964 de plain pied 140 m² habitable avec fondation en pierres et vide sanitaire comprenant: entrée,cuisine aménagée équipée , salon-séjour 44 m² avec insert et cheminée donnant sur une terrasse, 4 chambres (de 12.50 m² à 17.40 m²) avec parquet dont 2 avec placard, salle de bains (baignoire, douche, vasque sur meuble) , wc - sous-sol avec une cave 35 m² et chaufferie (cc fuel) Double garage 53 m²- - Cour et jardin clos arboré 972 m²- Menuiseries PVC double vitrage sur l'avant (2018) - terrain clos arboré avec bassin d'agrément et double accès 1903 m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22996 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 230 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 19/05/2025 - mise à jour 24/05/2025
16
Maison, 86 m²

115 900 € 1 348 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 331 m²

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Maison de village 3ch+ 331m² terrain À seulement 15 minutes d’Aubigny-sur-Nère et d’Henrichemont, et 5 minutes de Vailly-sur-Sauldre avec ses écoles et commerces, cette maison de village d’avant 1949 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie chaleureux et atypique. L’entrée avec son petit coin dressing s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à granulés, une cuisine dinatoire de 17 m² moderne et équipée permet un accès direct à sa cave ventilée, idéale pour le stockage de vins et réserve alimentaire. Une salle d’eau moderne, des WC suspendus séparés et un dégagement surélevé donnent sur un extérieur sans vis-à-vis, aménagé avec une chape prête à accueillir un jacuzzi, un poulailler en place, un garage attenant avec porte motorisée avec espace atelier ou de stockage complète l’ensemble. À l’étage, le palier distribue deux chambres et un bureau, parfait pour une vie de famille ou du télétravail. Cette maison est parfaitement équipée avec double vitrage équipé de film miroir anti-bruit, de volets roulants centralisés, d’un système électrique aux normes, de volets pour Velux et d’une micro-station. Un véritable cocon, alliant authenticité, confort et modernité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Afficher plus

Transaxia AUBIGNY SUR NERE
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Transaxia AUBIGNY SUR NERE 14/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
17
Maison, 125 m²

365 000 € 2 920 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Clémont (18410)

Très rare à la vente ! Magnifique ensemble historique très bien rénové et entretenu composé de deux bâtisses au cœur du village solognot de Clémont : une demeure habitable de suite sur deux niveaux avec salon cathédrale de près de 45 m² (hauteur 5.20m), cuisine ouverte et équipée de plus de 15 m², bureau de 7 m² environ et cellier. Zone nuit desservie par un élégant couloir avec au RDC une suite de 17 m2 avec salle d’eau et une chambre de 13 m2 avec salle de bain. WC privatif pour chacune. A l’étage une suite avec salle de bain et WC, un dortoir trois lits avec WC et une mezzanine bibliothèque/bureau de 17 m2 dominant le salon. Chauffage central gaz, charpente et couverture révisées tout confort, menuiseries récentes double vitrage. Parcelle totale de 855m2 composée d’un jardin arboré, cour somptueuse avec deux terrasses pavées à l’ancienne, un salon d’été, une chaufferie/lingerie. Le deuxième bâtiment historique de 103 m² au sol sur parcelle de 215 m² (ancien relais de poste du 16ème siècle) sur trois niveaux dont deux à rénover permet de créer un logis atypique de style solognot authentique. Hébergement supplémentaire, atelier d’artiste, lieu d’exposition….. etc. Bûcher et petite cour, tour carrée d’époque. Beaucoup de charme et de potentiel, à visiter rapidement avec votre conseiller de proximité Transaxia AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) 06 14 51 27 09 Afficher plus

PIERRES & DEMEURES
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par PIERRES & DEMEURES 16/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
21
Maison, 196 m²

99 000 € 505 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²

Châteauneuf-sur-Cher (18190)

BÂTISSE DE CARACTÈRE EN VILLE À Châteauneuf-sur-Cher (18), cette bâtisse de caractère pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires. À deux pas de tous les commerces, services, écoles et de la gare, elle propose deux logements indépendants d’environ 100 m² chacun, réunis autour d’une cour intérieure au cachet indéniable. Tomettes anciennes, parquets d’époque, poutres apparentes, briques rouges et cheminées : chaque recoin de cette propriété a une histoire à raconter. Premier logement : de plain-pied et baigné de lumière Accessible directement depuis la cour ou la rue, ce premier logement en rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste entrée distribuant une première chambre spacieuse (plus de 20 m²), une salle d’eau, puis une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², parfaite pour créer un salon chaleureux. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, une arrière-cuisine avec accès direct à la cour, et enfin une seconde chambre. Second logement : authenticité, volumes et grenier à explorer Depuis la cour intérieure, un magnifique escalier en pierre et fer forgé vous mène à l’étage supérieur, où un second logement, plein de cachet, prend vie. L’entrée dessert une première chambre de près de 20 m², avec salle de bains attenante, des toilettes indépendantes, une pièce traversante desservant un salon lumineux (env. 23 m²) et une cuisine avec arrière-cuisine (accès direct à la cour), puis une seconde chambre. Un escalier intérieur mène à un grenier aménageable d’environ 50 m² habitables. La charpente apparente et l’état impeccable de la toiture laissent entrevoir un espace idéal pour créer un troisième niveau de vie ou un bel espace atypique. Dépendances et jardin : un petit coin de nature en cœur de ville La propriété dispose également d’une cave en sous-sol, d’un garage d’environ 50 m², d’un jardin indépendant de 219 m² avec puits. Un atout rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un coin potager. Situation & potentiel : tout est là pour un projet sur mesure Situé en centre-ville, à quelques pas des commerces, écoles, gare SNCF, ce Bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l’égout, et offre des possibilités multiples : – Investissement locatif (2 logements déjà distincts) – Création d’un gîte ou chambres d’hôtes – Réunion des deux niveaux pour une grande maison familiale – Projet de cohabitation avec indépendance (famille, proches, etc.) Bien que des travaux soient à prévoir pour le remettre au goût du jour, le potentiel est immense. Si vous êtes sensible au charme d’antan et que vous cherchez un lieu à faire revivre selon vos envies, cette maison est peut-être votre prochaine aventure… Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, se tient à votre disposition au +33(0)6.83.32.52.12 pour tout complément d'information sur cette propriété proposée par Pierres & Demeures. Afficher plus

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