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Ventes immobilières à Sarzeau (56370)

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Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
(213 avis)
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 15/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
(213 avis)
10
Maison, 74 m²

409 500 € 5 534 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 399 m²

Sarzeau (56370)

SARZEAU, située au calme d'une impasse et à proximité du bourg par les pistes cyclables. Une lumineuse maison traditionnelle comprenant : En rez de chaussée : un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et WC. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc. Un garage attenant avec grenier et un stationnement extérieur complètent ce bien. Un joli jardin arboré autour. Rafraîchissement à prévoir. Contactez nous pour toute information. Prix FAI : 409 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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AGENCE IMMOBILIERE OFIC
(43 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OFIC 03/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(43 avis)
8
Maison, 76 m²

Prix en baisse 469 000 € 6 171 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Sarzeau (56370)

Maison de vacances familiales la plage à pieds A moins de 600 mètres d'une agréable plage, au coeur d'un joli hameau, cet ensemble se compose d'une charmante maison de pays en pierre et d'un bâtiment indépendant aujourd'hui à usage de garage mais pouvant être transformé en habitation avec accès indépendant. Très rare sur le secteur. Plus de photos et plus d'informations sur

VESTER Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par VESTER Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 377 000 € 3 770 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sarzeau (56370)

VESTER Immobilier à le plaisir de vous proposer : SARZEAU / SUSCINIO – dans une impasse privée très calme, une maison ancienne de caractère de 100m² sur un terrain de 350 m². Idéalement situé entre Sarzeau et la grande plage de Suscinio, accessible par les pistes cyclables, à pieds et en voiture, ce bien vous permettra de bénéficier de tous les atouts offerts par cet environnement privilégier. Un agréable espace de vie avec sa cuisine semi ouverte attenante vous permettra d’accéder à l’avant et à l’arrière de la maison. Une belle chambre au rez de jardin donne directement accès à la terrasse sur l’arrière de la maison. Le 1er étage dispose de 3 chambres et d’une salle d’eau.

Cabinet NG 56
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Cabinet NG 56 09/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
3
Maison, 110 m²

269 500 € 2 450 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Sarzeau (56370)

Emplacement idéal à deux pas du bourg de Sarzeau ! Découvrez cette charmante maison traditionnelle sous ardoises de 110 m², érigée sur une parcelle d'environ 670 m². Vie de plain-pied possible ! Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, une petite véranda, une chambre, une salle d'eau et d'un WC. Garage de 20m2. L'étage distribue trois chambres.de belle taille. Ses atouts : localisation privilégiée (bourg), 4 chambres au total. terrain de 670 m². DPE en cours Cette maison nécessitera un rafraîchissement et quelques travaux. Bien rare, à visiter sans tarder ! Jérôme DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510246994 - VANNES.

Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 17/08/2025
Proposée par Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com 17/04/2025 - mise à jour 17/08/2025
17
Maison, 88 m²

Prix en baisse 404 000 € 4 591 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Sarzeau (56370)

Exceptionnel ,Maison dans quartier Résidentiel , proche du centre de Sarzeau, composée de quatre pièces dont une chambre au RDC et deux à l'étage. Un séjour de 28 m 2 exposition sud-ouest conduit en attente de cheminé ou poêle Cuisine à aménager garage avec mezzanine Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2025 Consommation énergétique : 223 kWh/m2/an . Classe D Emission de gaz à effet de serre :7/m2/an . Classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1780 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris ) Prix : 404 000 euros FAI. Honoraires : 3,59 % inclus, charge acquéreur, soit 390 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :403417GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau
(213 avis)
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 04/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
(213 avis)
15
Maison, 106 m²

483 000 € 4 557 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 531 m²

Sarzeau (56370)

Idéalement située à SARZEAU (56370), cette charmante et lumineuse maison se trouve côté campagne tout en restant à proximité du Golfe du Morbihan. Elle est en parfait état : vous n'avez qu'à poser vos meubles et vos valises ! Parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cadre de Vie et Agencement Intérieur La maison est nichée dans un écrin de verdure sur un magnifique jardin arboré : - Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux avec cheminée (insert), invitant à la détente, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (convivialité assurée), une chambre et une salle d'eau avec WC (possibilité de vie de plain-pied). - A l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparé. Extérieurs et Prestations - Terrain : le tout est édifié sur une vaste parcelle de plus de 1500 m², magnifiquement arborée et entretenue. - Annexes : Un garage avec grenier aménageable (potentiel de stockage) et un abri de jardin complètent ce bien. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à SARZEAU, sans travaux à prévoir. Le calme de la campagne, la proximité du Golfe, et le confort du "clé en main" : cette maison à SARZEAU coche toutes les cases. Votre havre de paix vous attend, visitez-le maintenant ! Prix FAI : 483 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bertrand LEMESLE - Optimhome
(1 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Bertrand LEMESLE - Optimhome 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
(1 avis)
10
Maison, 91 m²

399 000 € 4 385 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²

Sarzeau (56370)

SARZEAU CENTRE EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME Au cœur de SARZEAU et à proximité immédiate des commerces, jolie maison d'environ 91 m² en excellent état. Elle vous propose : Hall d'entrée avec placards, belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, 4 chambres (dont 2 au rdc), salle d'eau, cellier, 2 WC et grenier aménageable. Possibilité d'agrandissement. Joli terrain clos et arboré d'environ 430 m² avec 3 abris de jardin et espace parking aménagé. EXCELLENTE SITUATION EN CENTRE VILLE !! TOUTES LES COMMODITÉS A PIEDS !!! BIEN RARE SUR LE MARCHÉ !! Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bertrand LEMESLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 893 214 Greffe de VANNES) 06 82 12 35 98 (réf. 593822 )

Agence Le Clos Salomon
(56 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Agence Le Clos Salomon 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
(56 avis)
13
Maison, 116 m²

640 500 € 5 522 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Sarzeau (56370)

- EXCLUSIVITÉ- Située dans un environnement calme et recherché à SARZEAU, cette maison contemporaine de 2012 vous séduira par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés. D'une surface habitable confortable, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de douche, un WC séparé et un garage. L'étage dessert deux grandes chambres et une salle de bains douche avec WC. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 377 m², offrant un bel espace extérieur avec son SPA de nage, sa terrasse exposée plein sud et son grand abri de jardin. A visiter sans tarder!!! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce mise à jour le 11/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 11/11/2025
(169 avis)
16
Maison, 163 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 374 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 299 m²

Sarzeau (56370)

Cette maison mitoyenne de caractère, sise sur un grand terrain disposant d'un vieux puits et divisé en une aire de stationnement assez grande pour y accueillir un bateau, une vaste terrasse ensoleillée dès le matin devant la maison et un grand jardin arboré, bénéficie d'une situation privilégiée sur la belle presqu'île de Rhuys à 2 km de la ville pittoresque de Sarzeau et de plusieurs plages de sable fin et seulement à 500 m du Golfe de Morbihan. Son rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour salle à manger de 54 m² comportant une jolie cheminée, des murs en pierres apparentes et de belles poutres anciennes, une grande cuisine agrémentée d'un cellier, une salle d'eau servant aussi de buanderie et un WC. Son premier étage abrite 4 chambres et une salle de bains avec WC, le tout surmonté d'un grenier de 50 m² environ où il serait facile de créer 2 autres chambres et une salle de bains avec WC. Sa dépendance en pierres, qui sert actuellement d'atelier, offre le potentiel supplémentaire de pouvoir avoir, en plus de 6 chambres, un studio indépendant avec son propre jardinet. De surcroît, ce bien a l'avantage appréciable de se trouver à distance à pied d'un grand supermarché bien achalandé, d'une ancienne voie ferrée convertie en piste cyclable et chemin de randonnée et d'un centre équestre. De par son potentiel de disposer d'un grand nombre de chambres qui le rend idéal tout autant en tant que résidence principale ou maison de vacances pour une grande famille qu'investissment locatif et sa localisation au calme absolu bien que proche de tout, ce bien rare mérite toute votre attention.

Sarzeau Immobilier
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Sarzeau Immobilier 25/05/2025 - mise à jour 21/10/2025
7
Maison, 256 m²

1 785 000 € 6 973 €/m²
Maison • 256 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 851 m²

Sarzeau (56370)

SARZEAU OCEAN, MAJESTUEUSE DEMEURE EN PIERRE en provenance d'un ancien presbytère orientée plein SUD avec VUE MER EXCEPTIONNELLE dégagée sur les hauteurs et entourée d'un MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGE de plus de 2800 m² avec puits, abris et bassins. Idéalement située à deux pas des plages, des commerces et du port, cette propriété d'exception aux volumes généreux vous offre un cadre de vie IDYLLIQUE et PRIVILEGIE. Elle dispose d'un grand hall d'entrée, un salon séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage : une belle mezzanine sur salon séjour, trois chambres, une pièce à vivre avec cuisine ouverte disposant d'un accès indépendant, une salle de bains et un wc. De plus, un grand sous sol total avec garage, atelier et cave ! Une OPPORTUNITE UNIQUE et RARE à saisir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5980.00 € et 8091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarzeau Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Sarzeau Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 05/10/2025
9
Maison, 106,5 m²

Prix en baisse 530 000 € 4 977 €/m²
Maison • 106,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Sarzeau (56370)

SARZEAU OCÉAN, à moins de 400 mètres de la plage, découvrez cette maison de 106 m² habitables composée d'un salon/séjour, une cuisine ouverte, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Un carport et un cellier viennent compléter cette propriété de plus de 1 000 m² offrant des possibilités d'extensions. Appelez-nous pour visiter votre future résidence dès que possible ! Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarzeau Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par Sarzeau Immobilier 26/04/2025
8
Maison, 70,17 m²

357 000 € 5 088 €/m²
Maison • 70,17 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Sarzeau (56370)

SARZEAU OCEAN, la plage et le pain à pied pour cette maison de plain-pied construite sur une parcelle de 350 m². Elle comprend un salon/séjour avec un cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un garage. Fort potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2344.00 et 3172.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Laure BEDIER - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Marie-Laure BEDIER - iad 22/01/2025 - mise à jour 12/06/2025
(5 avis)
20
Maison, 230 m²

Prix en baisse 745 000 € 3 239 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 373 m²

Sarzeau (56370)

iad France - Marie-Laure Bedier vous propose: POUR LES AMOUREUX DES GRANDS ESPACES ! Cette belle familiale est située dans un écrin de verdure à SARZEAU !! Cette MAJESTUEUSE vous offre une surface généreuse et allie le charme d’antan aux lignes élégantes édifiée sur une parcelle de 3373 m2 de terrain. Cette demeure DE CARACTÈRE présente au rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste salon-séjour ornée de ses poutres avec cheminée, une cuisine indépendante trois chambres une salle d’eau. A l’étage 5 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Garage- annexe - jardin Bénéficiant d’une exposition SUD vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées dans le jardin. Idéalement située, cette demeure vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités (bourg SARZEAU, et de ses plages). Cette propriété dispose d’un très beau potentiel, et laisse place à votre créativité pour parfaire le parc. Une VISITE S’IMPOSE pour découvrir cette belle familiale ! .Côté technique : chauffage au fuel, double vitrage en PVC, cheminée, tout à l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON ROUGE - Sarzeau
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 17/08/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Sarzeau 08/05/2025 - mise à jour 17/08/2025
12
Maison, 111,54 m²

588 000 € 5 272 €/m²
Maison • 111,54 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

Sarzeau (56370)

L'agence Maison Rouge de Sarzeau vous présente en exclusivité ce bien situé à quelques pas du Golfe du Morbihan, comprenant en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec salon séjour, cuisine ouverte exposée Sud et Ouest, une chambre avec sa salle d'eau, un wc. A l'étage un bel espace bureau en mezzanine, deux chambres, une salle de bains, un grenier, un wc. Garage avec coin buanderie. Belle terrasse exposée Sud. Un parking triple. Possibilité extension et/ou piscine. Beau jardin entièrement paysager de plus de 800 m². Rien ne manque à ce bien proche du Golfe et d'un commerce de proximité. A visiter sans plus attendre ! Prix FAI : 588 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

RENT IMMO
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par RENT IMMO 12/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 420 m²

1 695 000 € 4 036 €/m²
Maison • 420 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 150 000 m²

Sarzeau (56370)

Propriété d'exception de 15 ha sur la Presqu'île de Rhuys Située à Sarzeau, au coeur du parc naturel du Golfe du Morbihan, cette propriété d'exception s'étend sur près de 15 hectares de paysages préservés. À seulement 7 minutes du centre de Sarzeau, 15 minutes de Vannes et 10 minutes des plages, vous profitez d'un cadre rare, entre terre et mer. Une bâtisse au charme de l'histoire Bâtie au XVI? siècle, cette demeure en pierre associe caractère et volumes généreux. Elle comprend deux habitations distinctes (maison principale + gîte), pour une surface totale de 428?m² répartis en 11 pièces dont 7 chambres. Maison principale (300 m²) : Un vaste séjour cathédrale de 84?m², baigné de lumière, prolongé par une salle à manger Cuisine semi-indépendante aménagée / équipée Suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative Espaces de service (atelier, buanderie, entrée de service) À l'étage : mezzanine « passerelle », trois chambres, salle de bains (baignoire & douche), terrasse Possibilité d'aménager un 5? espace nuit sous combles Maison d'amis (125 m² approx.) : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Trois chambres (dont une au rez-de-chaussée) Deux salles d'eau Indépendance totale, idéale pour accueillir famille ou amis ou pour la location saisonnière. Un parc à vocation multiple Ce domaine en un seul tenant dévoile : une forêt trois étangs poissonneux de vastes prairies, parfaites pour chevaux, ânes, moutons des cheminements ombragés invitant à la flânerie Prestations & confort Rénovation récente menée avec exigence Chauffage par pompe à chaleur (partie principale) Exposition sud privilégiée Classe énergétique DPE : A et C GES : A Points forts & potentiel Belle dualité entre élégance historique et aménagements contemporains Flexibilité d'usage (lieu de vie, accueil, résidence secondaire, projet professionnel Un environnement préservé, intime, sans nuisance Une porte d'entrée vers le charme singulier du Golfe Contact & visite : Je vous invite à me contacter pour obtenir le dossier complet, plan, photos haute définition, ou organiser une visite. Ce lieu rare attend ses futurs propriétaires pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 630 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Sara Cendra Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101

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